€ 179.000 - Casa indipendente piazza vittorio veneto 1, mesola

SOLUZIONE TERRACIELO CON APPARTAMENTO E LOCALE COMMERCIALE – BOSCO MESOLA

A Bosco Mesola, nel cuore del Parco del Delta del Po e a pochi minuti dall’oasi naturalistica della Riserva Naturale Bosco della Mesola, Maison Magnifique propone in esclusiva un’ampia soluzione terracielo composta da locale commerciale al piano terra e appartamento con terrazzo al piano primo.

La posizione è strategica: lungo una delle vie principali del paese, con ottima visibilità e passaggio sia locale che turistico. La vicinanza al Bosco della Mesola e alla costa dei Lidi Ferraresi rende questa proposta ideale per chi desidera avviare un’attività ricettiva o di ristorazione, intercettando residenti e visitatori amanti della natura e del mare.

LOCALE COMMERCIALE

Grande veranda con vetrate che regalano luminosità e un’accoglienza naturale agli ambienti.
Ampio salone principale con zona bancone e varie sale, perfette per un ristorante, pub, bar con slot machine o attività di somministrazione.
Cucina attrezzata e tutti i servizi già predisposti per la ristorazione.
Due bagni indipendenti e una corte sul retro con accesso a un altro locale attualmente separato.

APPARTAMENTO (da ristrutturare)

L’accesso avviene dal retro tramite cancellata privata con comodo patio e garage.

Ampio terrazzo che accompagna l’ingresso.
Zona giorno spaziosa e luminosa, 3 camere da letto e bagno finestrato.
Ulteriore terrazzo frontale con vista sul centro del paese.
ottimo potenziale per una ristrutturazione

PERCHÉ SCEGLIERLA ?

Questa è la soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi e vuole coniugare abitazione e lavoro nello stesso contesto.
Se desideri aprire o trasferire un’attività in una zona di forte interesse turistico, questa proposta ti offre la giusta visibilità e la possibilità di integrare anche una rendita aggiuntiva grazie alla presenza dell’appartamento.

Maison Magnifique mette inoltre a disposizione collaborazione con un'impresa per fornirvi una ristrutturazione studiata ad hoc;

Devi vendere il tuo immobile? Saremo al tuo fianco per semplificare ogni passaggio e mettere in risalto tutto il valore della tua proprietà, contattaci per una valutazione personalizzata! + 0532 097767 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it