Case indipendenti in vendita Borghi - FC

BORGHI Vendesi casa singola da ristrutturare con progetto già autorizzato. Circondata da terreno agricolo di 25.000 mq con uliveto, vigna e alberi. PREZZO SOLO IMMOBILE: 55.000,00 euro PREZZO IMMOBILE + TERRENO: 85.000,00 euro PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Complesso con casa colonica, agriturismo, vigneto biologico e azienda agricola In posizione panoramica, tra le colline di Santarcangelo di Romagna e Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare composto da: Casa colonica con camino, finiture rustiche e collegamento diretto alla cantina di produzione e imbottigliamento. Azienda agricola con circa 10 ettari di terreno coltivati prevalentemente a vigneto biologico e dotata di attrezzature complete per la produzione vinicola e agricola, incluse nella vendita. Agriturismo con ristorante già operativo, ideale per degustazioni e attività enogastronomiche. Possibilità di acquisto personalizzato: la proprietà valuta anche la vendita separata del terreno agricolo rispetto ai fabbricati. Punti di forza: Produzione vinicola biologica di qualità Attrezzature e dotazioni incluse Posizione panoramica e facilmente raggiungibile dalla via Emilia Ampie potenzialità di sviluppo per attività ricettive e agricole Contatto diretto: Salvatore D’Anna – 346 5172 071

BORGHI (FC). Proponiamo in vendita unità immobiliare totalmente indipendente su quattro lati. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è immersa nel verde, in un contesto tranquillo, ma a pochi minuti di macchina dai principali centri. Al piano terra troviamo diversi vani di grandi dimensioni adibiti a servizi. Al primo piano invece si sviluppa la zona abitativa composta da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile separata con retro, bagno finestrato e due ampie camere da letto matrimoniali. Per qualsiasi informazione potete chiamare Sarah al 3491467054, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 4514.

Scopri la Tua Oasi di Pace a Gorolo Immagina di vivere circondato dalla bellezza delle colline romagnole, a pochi chilometri da Santarcangelo di Romagna. Ti presentiamo una villa indipendente, attualmente allo stato grezzo, che offre un potenziale straordinario e una tranquillità impagabile. Disposta su più livelli, questa villa è progettata per accogliere la tua vita con ampi spazi. Al piano terra, un’area giorno di circa 150 mq ti invita a creare un ambiente conviviale e luminoso. Al primo piano, una spaziosa zona notte di circa 100 mq è pronta ad essere trasformata in un rifugio intimo e accogliente. L'ampio interrato di 188 mq offre ulteriori possibilità: garage, cantine e ripostigli, tutto ciò che serve per una vita comoda e funzionale. L’esterno non è da meno: un porticato di 42 mq ti offre un angolo perfetto per godere di momenti di relax all’aperto, con una vista panoramica che riempirà i tuoi occhi di bellezza. Il lotto ampio e privato garantisce la massima indipendenza, rendendo questa villa ideale anche per due nuclei familiari. A soli € 450.000, questa opportunità rappresenta un investimento per il tuo futuro. Riferimento I133. L’APE non è applicabile in quanto l'immobile è da ultimare .Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta Andreas al 335.57 38 615 per maggiori informazioni e per scoprire come trasformare questa villa nella casa dei tuoi sogni. La tua nuova vita ti aspetta a Gorolo!

BORGHI San Giovanni in Galilea inserita all’interno dell’antico borgo soprannominato il Balcone della Romagna, vendesi IN ESCLUSIVA Casa in pietra su 2 piani, di circa mq 150. Ottima opportunità per chi è alla ricerca dei ritmi lenti e la tranquillità di un piccolo borgo. PREZZO € 85.000,00 PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RONCOFREDDO: Sulle prime colline, in mezzo alla tranquillità, con vista panoramica, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente posta al primo piano di bifamiliare. Questa proprietà è così composta internamente: accesso privato dal piano terra su disimpegno che porta all’appartamento al primo piano, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e grande porticato esterno. La zona notte offre due camere da letto, una matrimoniale e una doppia con cabina armadio e uno studio, attualmente ad uso lavanderia, infine ampio bagno finestrato con box doccia. Esternamente la soluzione comprende un ampio giardino in comune con l’unità sottostante, il tutto inserito in un ambiente ricco di verde e privacy. Disponibile da subito, la proprietà valuta anche la formula di acquisto rateizzato. Per maggiori informazioni e visite contattare il 375/5693982

Poggio Torriana località Santo Marino vendesi casa singola da ristrutturare mq 200 circa più servizi su lotto di mq 800 PREZZO € 150.000 TRATTABILI PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarelliuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore pulsante della Romagna, un'oasi di pace e modernità Immersa nella dolcezza delle prime colline romagnole, a Sogliano al Rubicone, sorge una dimora che incanta al primo sguardo: una casa indipendente che promette di trasformare il concetto di "casa" in un'esperienza di vita. Qui, dove la natura abbraccia la modernità, questa proprietà si presenta come un rifugio esclusivo, lontano dal trambusto cittadino, ma al contempo ben collegato ai servizi essenziali. Varcando la soglia, si viene accolti da spazi ampi e luminosi: un salone che invita alla convivialità, un cucinotto funzionale dove dar vita a sapori autentici, e tre camere da letto, pensate per il riposo e l'intimità familiare. La camera matrimoniale, con la sua atmosfera accogliente, e le due camere doppie, perfette per ospiti o figli, si affiancano a un bagno ben rifinito, creando un ambiente armonioso e confortevole oltre ad un balcone. Ma la casa non si ferma qui: il piano terra rivela un garage spazioso, una tavernetta pronta ad accogliere momenti di festa e relax, un pratico ripostiglio e una lavanderia, pensati per semplificare la vita quotidiana. E per chi ama i progetti, il piano sottotetto, allo stato grezzo, offre un'opportunità unica: trasformarlo in una mansarda accogliente, un nido privato dove dar sfogo alla creatività. Questa dimora è un inno alla sostenibilità: i pannelli fotovoltaici, silenziosi e efficienti, dialogano con la colonnina per la ricarica di auto elettriche, in un connubio perfetto tra rispetto per l'ambiente e tecnologia all'avanguardia. Il giardino, un manto verde che circonda la casa, diventa il palcoscenico di momenti indimenticabili, dove la natura si fonde con la vita quotidiana. Con un prezzo di € 330.000,00 e il riferimento I149, questa proprietà è un invito a scoprire un nuovo modo di vivere, dove la bellezza del paesaggio romagnolo si sposa con il comfort moderno. Per informazioni, Andreas 335 57 38 615 è pronto a guidarvi in questa scoperta. L'APE è in fase di conteggio, ma la certezza è che questa casa è un investimento nel futuro, un luogo dove i sogni diventano realtà.

POGGIO TORRIANA. Proponiamo in vendita splendida villa disposta su tre livelli su un giardino di circa 3500 mq. L'immobile presenta un grande porticato all'ingresso, dove abbiamo accesso ad un ampio soggiorno di circa 60 mq, cucina abitabile e un bagno. Salendo al primo piano accediamo alla zona notte composta da tre camere da letto, una delle quali possiede la cabina armadio, un secondo bagno e due terrazzi. Mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa cantina con ripostiglio e garage doppio. Per qualsiasi informazione potete contattare Francesca al 3401114326 oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 3614.

Longiano: Nel cuore del centro storico proponiamo in vendita una prestigiosa casa storica di ampie dimensioni, distribuita su tre livelli di circa 240 mq ciascuno. La proprietà, abbellita con affreschi originali, offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e gode di un’ottima esposizione che la rende luminosa e ariosa. La corte interna di 250 mq circa, ideale per momenti di relax o per progetti di ristrutturazione creativa, arricchisce ulteriormente questa affascinante dimora. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre incredibili potenzialità per diventare una residenza di prestigio o un investimento di pregio nel cuore di uno dei borghi più belli della Romagna. Perfetta per chi cerca una soluzione unica, immersa nella storia e nel verde, con spazi ampi e personalizzabili.. Per informazioni e visite contattare il numero 347.7592127

Vendesi in Asta a Santarcangelo, Terreno e fabbricato non ultimato. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

LONGIANO ZONA PANORAMICA Adiacente al centro, vendesi in esclusiva casa singola con terreno di 2500 mq piantumato ad ulivi, con possibilità di ricavare due unità abitative. Al piano primo appartamento composta da ampia cucina con terrazzo panoramico, soggiorno, 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Al piano terra possibilità di angolo cottura e sala, camera da letto, bagno, ampia cantina e garage con ingresso indipendente. Piano interrato ulteriore cantina, ripostiglio e centrale termica e a corpo staccato attrezzaia e capanno condonato. Pronta consegna! PREZZO EURO 345.000,00 trattabili. PER INFO: 347.4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Longiano, sulle prime colline, posizione unica con vista mare, casa colonica di mq complessivi 325 circa con adiacente terreno di mq 10.000 circa. Piantumato con ulivi. Info in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDIAMO VILLETTA A SCHIERA DI TESTA CON GIARDINO A S. MICHELE. Santarcangelo di Romagna, nella tranquilla frazione di San Michele, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di testa, situata in un contesto residenziale caratterizzato da un'atmosfera tranquilla e ampie aree verdi circostanti. La villetta è arricchita da un ampio giardino ad uso esclusivo di circa 150 mq, ben curato, con una piccola corte pavimentata, ideale per godersi momenti all'aperto. Distribuita su due piani, al piano rialzato si trova una luminosa zona giorno, dotata di un ampio soggiorno con balcone che affaccia direttamente sul verde del giardino. La cucina, spaziosa e abitabile, è dotata di un comodo balcone. Al piano rialzato è inoltre presente un bagno. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi che offrono una vista sul verde circostante e sulla zona residenziale. Completa la proprietà un ampio garage di 56 mq al piano interrato, perfetto per auto e altre necessità di stoccaggio. La villetta è situata a soli 3 km dal centro di Santarcangelo di Romagna, un'ottima soluzione per chi cerca la tranquillità della periferia senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli eventi culturali che caratterizzano il centro città. AIMMOBILIARE RIF. 4502

MONTETIFFI SOGLIANO AL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita terra cielo ristrutturato nel borgo storico di Montetiffi. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta soggiorno cucina, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo esterno dove poter cenare con uno splendido panorama. Completa la soluzione il garage di proprietà. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo 3383523961 oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 3660.

POGGIO TORRIANA.. Proponiamo in vendita splendida villa indipendente con vista panoramica nelle prime colline della Valmarecchia. La soluzione si sviluppa su tre livelli e presenta pregevoli finiture e un'ampia metratura. Il piano rialzato si compone di ingresso su grande salone, cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto, due matrimoniali e una singola. Salendo al primo piano accediamo ad un ampia area mansardata dove poter ricavare una quarta camera. Infine, scendendo al piano seminterrato troviamo un garage doppio, vano tecnico, lavanderia, ripostiglio e taverna. Per qualsiasi informazione potete contattare Leopoldo al 3383523961, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Rif. interno: 4356.

In vendita a Santarcangelo di Romagna, a soli 3 km dal centro in tranquillo contesto residenziale, proponiamo ampia porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e funzionali. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la luminosità e la disposizione razionale degli spazi. Al piano principale (il primo) troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere da letto, due bagni ed un ampio balcone che circonda l'appartamento che risulta libero su quattro lati. Al piano seminterrato, collegato internamente, una grande tavernetta con camino suddivisa in tre ambienti offre un’area ideale per momenti conviviali, hobby o spazi di lavoro, completata da un comodo garage direttamente accessibile. Soluzione completa, curata e versatile, immersa nella tranquillità ma comoda ai principali servizi di Santarcangelo. Per info e visite contatta 3465172071 Salvatore.

SOGLIANO AL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita piccola casa indipendente su quattro lati con corte esterna di proprietà. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra e si trova in zona tranquilla, ma vicina ai principali servizi che offre il centro di Sogliano. Si compone di soggiorno, cucina, bagno e due camere da letto. Per qualsiasi informazione potete contattare Sarah 3491467054, oppure l'ufficio al 0541944622. Riferimento interno: 2781.

POGGIO TORRIANA.Bellissima casa unifamigliare sulle prime colline fuori Santarcangelo, immersa nel verde con parco di circa 2.000mq, siamo a Poggio Torriana: con vista mozzafiato di San Marino, Villa Verucchio e il mare dall'alto, tutta la collina sovrastante, un vero paradiso!!!! La casa si sviluppa tutta su di un piano, ed è così composta: ingresso, sala pranzo, ampio e luminosissimo soggiorno con camino, grandi finestre sul parco circostante, 3 camere da letto,disimpegno, 3 bagni, studio, cucina, cantina uso ripostiglio, dispensa, porticato esterno su giardino piantumato da alberi verdeggianti, barbecue e possibilità di cenare all'aperto dalla primavera all'autunno. Rifiniture di pregio: riscaldamento a pavimento, tapparelle motorizzate,impianto allarme. Possibilità edificatoria ulteriore del 40% . Per quanto riguarda la ristrutturazione, gli interventi sono stati realizzati con il sisma bonus nell'anno 2023. Ideale per chi cerca la tranquillità, la privacy e la vista panoramica. In ottima posizione strategica, da vedere al più presto!!!!

Frazione Bagnolo Comune di SoglIano Sul Rubicone, vendesi Fabbricato a Civile abitazione di ampie dimensioni con depositi comprensivo di Terreno agricolo di circa 5 ettari a Seminativo e boschivo, su cui insiste un capannone collabente.I fabbricati sono da ristrutturare e si prestano a più destinazioni d'uso. Per Info; Marco Vitali T. 335 487865

Poco distante dal comune di Savignano, proponiamo storico rustico su lotto di circa 4.000 mq. L'abitazione è composta da 13 vani di cui, al piano primo, 5 camere, una cucina e una sala da pranzo. Al piano terra, un deposito, 2 cantine, una legnaia e uno sgombero. Per un totale di circa 360 mq. Al piano terra troviamo altri due fabbricati abbinati, accatastati C/2 ad uso deposito, rispettivamente di 128 mq e 53 mq. Completa l'immobile un altro fabbricato in corpo separato accatastato C/6 di oltre 50 mq. L'immobile si presta a diversi usi non essendoci vincoli particolari. Possibilità di acquistare porzioni di terra confinanti fino a 40.000 mq. Per maggiori informazioni Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it. RIF 501

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC). Proponiamo in vendita casa indipendente sita in contesto residenziale e vicina a tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è completamente da ristrutturare. Il piano rialzato si compone di soggiorno, cucina abitabile separata, bagno e due camere da letto. Al piano seminterrato troviamo la cantina di oltre 30 mq e due vani ad uso ripostiglio. Completa la soluzione un ampio giardino esterno di circa 400 mq. Per qualsiasi informazione potete chiamare allo 0541 944622, oppure Gabriele Anselmi al 3482715330. Riferimento interno: 2729.

Savignano sul Rubicone – Zona Castelvecchio Rif. I117 – € 459.000In una delle zone più eleganti e richieste di Savignano sul Rubicone, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente dalle metrature generose, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e prestigio.L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di oltre 40 mq, una tavernetta completamente attrezzata, una comoda lavanderia, un bagno, vari ripostigli e una spaziosa cantina.Salendo al piano rialzato, si accede a una luminosa e accogliente zona giorno di oltre 70 mq, perfetta per ospitare la famiglia o gli amici. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, tra cui una camera padronale dotata di bagno privato e cabina armadio.Il piano superiore è dedicato a una zona living riservata, con un soggiorno di oltre 45 mq, una quarta camera, uno studio, una cucina e un ulteriore bagno. A completare questo livello, un ampio terrazzo che affaccia sul lotto di circa 800 mq, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax.La villa è subito disponibile.APE in fase di conteggio.Per informazioni e visite: Andreas 335.57.38.615Rif. I117

Splendida villa in vendita a Santarcangelo di Romagna, ubicata in zona residenziale circondata da molte aree verdi ma a breve distanza dal centro, all'interno di lotto di circa 1.200 mq composta da 2 piani principali di 250 mq lordi ciascuno, in particolare al piano terra troviamo un ampio ingresso di 25 mq, soggiorno e cucina open space di 70 mq affacciati sul terrazzo, 2 camere e 2 bagni, al piano superiore mansarda che ospita la terza camera con bagno. Nel seminterrato tavernetta di 150 mq munita di lavanderia, oltre al garage di circa 80 mq. La villa si trova in buono stato. Per info contattare 3465172071 Salvatore oppure 3482715330 Gabriele. RIF. 4284

MONTIANO – Proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e godere di ampi spazi abitativi. Grazie alla sua struttura versatile, agli spazi generosi e alla posizione panoramica ma centrale, questa villa si presta perfettamente anche alla realizzazione di un esclusivo Bed & Breakfast: un’opportunità ideale per chi sogna di coniugare la propria abitazione con un’attività turistica in una delle zone più affascinanti della Romagna. In uno splendido contesto collinare della Romagna, in posizione centrale e comoda ai servizi, si trova questa elegante villa indipendente costruita nel 2000. Circondata da un parco privato di circa 2000 mq, offre una vista incantevole sul paesaggio circostante e rappresenta una soluzione abitativa esclusiva. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. Al piano terra, l’ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno di oltre 40 mq, arricchito da un grande terrazzo panoramico. La cucina, spaziosa e accogliente con i suoi oltre 20 mq, è perfetta per chi desidera un ambiente domestico funzionale e confortevole. Sullo stesso livello si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un secondo bagno che serve gli altri ambienti. Salendo al primo piano, la villa offre due grandi camere matrimoniali, una delle quali dotata di un grazioso balconcino privato. Su questo livello si trovano anche un ampio bagno e un piccolo solarium, ideale per momenti di relax in totale privacy. Il piano seminterrato completa la proprietà con una spaziosa tavernetta, perfetta per trascorrere momenti conviviali. Sono presenti inoltre due stanze adibite a ripostiglio, una lavanderia e un grande garage di oltre 60 mq con accesso diretto al parco. Un valore aggiunto della proprietà è la possibilità di suddividerla in due unità abitative, grazie alla presenza di un ulteriore ingresso indipendente e agli attacchi per una seconda cucina nella taverna. L’immobile si presenta in ottime condizioni, non necessita di ristrutturazioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, impianti a norma, aria condizionata e doppi vetri. . Contatta Consuelo al numero 333.4684017

SAVIGNANO SUL RUBICONE. Proponiamo in vendita grande casale rustico in ottima posizione panoramica con terreno da ristrutturare. La soluzione dispone di un'ampia metratura. RIF. 4353

Santarcangelo – San Martino dei Mulini: la tua nuova casa ti aspetta.In una posizione riservata e tranquilla, questa porzione di bifamiliare si distingue per l’ingresso indipendente e il giardino esclusivo, garantendo un livello di privacy ideale per chi cerca un’abitazione intima e accogliente. Salendo al primo piano, entri direttamente in un’ampia zona giorno, dove il camino e la cucina a vista creano un ambiente caloroso e conviviale, perfetto per accogliere la famiglia e trascorrere piacevoli serate.La disposizione degli spazi è studiata per offrire funzionalità e comodità. Le tre camere da letto, luminose e spaziose, e i due bagni, ben rifiniti, sono pensati per garantire il massimo comfort. Scendendo al piano interrato, la tavernetta collegata internamente con una seconda cucina e una lavanderia aggiunge un prezioso spazio extra, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Completa la proprietà un ampio garage condiviso, che rende l’abitazione ancora più pratica e funzionale. Con un prezzo di € 290.000, questa è un'opportunità rara per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e accessibilità.Per maggiori informazioni e per visitare la casa, contatta Andreas al 335 5738615 (RIF. POR51).