€ 350.000 - Casa indipendente via montaletto 2567, cesena

CESENA SAN GIORGIO : Nella prima periferia di Cesena, a pochi minuti dal centro città, nel tranquillo quartiere di San Giorgio completo e servito.

A 200 metri dal suo “centro” dove si trovano farmacia ed altre attività, la soluzione in vendita è una casa indipendente libera ed esposta su tutti e quattro i lati, con circa 880 metri di giardino privato.

Si sviluppa su soli due piani : terra e primo. Oltre 200 metri di abitazione su due piani e 140 mq circa di servizi al pian terreno quali cantine, ripostigli e garage.

Internamente è attualmente così disposta : ingresso indipendente al piano terra, salottino e cucinotto separato. Da quest’ultimo si accede ad un vano di servizio oggi utilizzato a dispensa, collegato ad un vano utilizzabile come piccolo garage ( munito di basculante elettrica ) ed una lavanderia.
Ritornando in casa troviamo due camere matrimoniali ed un ampio bagno.

Al piano primo la soluzione offre altre due camere matrimoniali un vano destinato a cucina abitabile ma utilizzabile come quarta camera matrimoniale, ripostiglio e secondo bagno finestrato. Balcone sul fronte e terrazzo vivibile di oltre 30 mq che affaccia sul retro.

Si completa di vano di oltre 30 metri munito di basculante elettrica utilizzabile come garage, deposito di oltre 20 mq munito anche esso di basculante, ampia cantina di oltre 28 mq.

La casa si trova in ottime condizioni ed abitabile con pochi lavori in quanto ha subito interventi e migliorie costanti negli anni quali :

nel 2006 sono stati effettuati interventi alle fondamenta della casa, rifacimento e tinteggiatura esterna, rifacimento ed isolamento termico del tetto oltre a coppi nuovi.
Negli ultimi 6 anni sono stati rifatti gli impianti di riscaldamento ovvero caldaia e tubazioni che arrivano ai radiatori, impianto elettrico, infissi e tapparelle nuove, portoncini blindati a piano terra e primo. Presenti certificazioni.

Per altre informazioni chiama il 393/8797904