€ 199.000 - Casa indipendente via diolaguardia 2340, roncofreddo

DIOLAGUARDIA : A 15 minuti di macchina dal centro di Cesena, lontano da traffico e rumori ma in posizione non isolata : villino indipendente allo stato grezzo, dalle particolari caratteristiche.
Pensato, progettato e realizzato con grande passione da una coppia di noti architetti, questo immobile è inserito in un contesto naturale secondo le regole del feng shui : il monte alle spalle ed orientato a sud per una massima esposizione al sole.

Una struttura potente a sbalzo sul verde che insiste su di un lotto di circa 3600 mq.
La casa, completamente al piano terra può offrire secondo l’attuale progetto modificabile, una zona giorno di quasi 50 mq, esposta a sud e con ampio balcone a servizio, due camere da letto e due bagni. Al piano superiore, la copertura piana è un terrazzo di circa 50 mq calpestabili pensato per vivere la bella stagione all’aperto.
Al piano seminterrato, ma comunque luminoso poiché realizzato appositamente perché sia tale , due livelli : un soppalco ed uno spazio catastalmente identificato come cantina.
In questi due spazi è possibile realizzare una terza camera, una taverna, un mini appartamento o molto altro.
Questi ambienti godono di un importante portico alto oltre 5 metri che apre sul verde privato.
Previsti due posti auto coperti e un ripostiglio staccato dal corpo principale.

La lungimiranza degli autori di questo immobile vuole che sia stata pensata per essere alimentata senza l’uso del gas, previsto un sistema di recupero delle acque meteoriche, una caldaia camino.

Concludendo, una particolarità assoluta : un ponte levatoio per accedere dal giardino alla casa.

Per maggiori informazioni 393/8797904 Cesare Giambartolomei