€ 199.000 - Casa singola a budoia

DARDAGO (BO 351 RV) SPLENDIDO RUSTICO RISTRUTTURATO, nel cuore di Dardago, proponiamo in vendita questo affascinante rustico situato nel centro di Dardago, un pittoresco villaggio ai piedi delle prealpi friulane. Questo rustico, finemente ristrutturato nel 2011, si trova all'interno di una graziosa corte con solo due unità abitative, offrendo un'atmosfera tranquilla e riservata.
Caratteristiche dell'immobile:
• Piano Terra: Ampia sala da pranzo, cucina separata con dispensa, spazioso studio, bagno finestrato con doccia e centrale termica.
• Primo Piano: Salotto accogliente, disimpegno, bagno finestrato con ampia vasca, camera singola e ballatoio (terrazzo esterno).
• Secondo Piano: Camera matrimoniale, due camere singole, ampio ripostiglio con predisposizione per terzo bagno.
• Esterni: Ripostiglio aggiuntivo e posto auto in corte.
Caratteristiche aggiuntive:
• Classe energetica B.
• Struttura in sasso originale con vuoto sanitario e intervento antisismico.
• Impianto fotovoltaico da 3KW installato a maggio 2021.
• Climatizzatore installato a giugno 2021.
• Serramenti in PVC con vetrocamera e zanzariere.
• Isolamento termico interno (cappotto interno).
• Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.
• Stufa a pellet al piano terra.
• Tetto ventilato.
• Pavimenti in piastrelle al piano terra e parquet al primo e secondo piano.
Questa proprietà offre una soluzione esclusiva per chi desidera vivere in un ambiente suggestivo ai piedi delle prealpi friulane. Perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento per militari dell'USAF grazie alla sua posizione strategica e alla sua versatilità.
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