Gruppo Aureli Ag. Celano - Roma - RM

In zona Esquilino, Piazza Vittorio Emanuele II, stabile d'epoca signorile senza ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 92 mq ca. Internamente si compone di soggiorno con angolo cottura, tre camere (2 matrimoniali 1 singola) e tripli servizi (un servizio per ogni camera) ed un ripostiglio. Ottimo stato. Termoautonomo. Le spese condominiali ammontano a € 50,00 mensili. Pavimento in marmo. Infissi in PVC. Attualmente l'immobile e' adibito dal proprietario (no contratto di locazione) a casavancanze con un'ottima rendita mensile. CL G 175 IPE.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la vendita di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita'.

In zona Garbatella, su Via Rosa Raimondi Garibaldi, proponiamo la locazione di un locale commerciale di 35mq ca. con una vetrina su strada ed internamente in buono stato, con servizio. Il locale si presta ad essere adibito a parrucchiere da donna in quanto nasce con questo tipo di attività ma si presta anche ad altre attività commerciali, vista la posizione centrale e la presenza sulla stessa via della posta centrale e a due passi dal mercato.

In zona Appia Nuova, precisamente a 50 metri dalla fermata Metro A Ponte Lungo, inserito in un contesto commerciale con alto passaggio pedonale, proponiamo la locazione di uno storico negozio bi livello di 165 metri quadri circa complessivi, con tre vetrine su strada. L'immobile, annesso in un palazzo costruito nel 1936, è composto al Piano Terra (accatastato C/1, di 130 metri quadri circa) da un'ampia metratura commerciale con soffitti alti circa 4 metri, un corridoio espositivo con annesso vano,un disimpegno ed un bagno. Dotato di un'uscita di emergenza sul giardino condominiale interno della palazzina; Tramite una scala interna di collegamento, si accede al Piano Seminterrato (accatastato C/2, di 35 metri quadri circa), composto da un ampio magazzino di stoccaggio merce . Il locale si presenta in buono stato,ed e'attualmente libero da attivita.Contratto 6+6.Si richiede:n.2 rate di caparra confirmatoria piu' una rata anticipata.si richiede anche fidejussione bancaria annuale rinnovabile per l'intero periodo di locazione

Infernetto, Via Giuseppe Scuderi lotto edificabile pianeggiante (intercluso) di 1639 mq (75 lunghezza 22 larghezza) con possibilità di edificare fino a 820 metri cubi. Dotato di opere primarie e secondarie. Posizione estremamente commerciale. Accesso diretto su strada principale.

Prenestina, Villa Gordiani, Via Dignano D'Istria, proponiamo la vendita di un lastrico solare di circa 20 mq al piano terra. Ottimo investimento.

MINIAPPARTAMENTO , COMUNE DI APRILIA NEL CONSORZIO " COLLE DI MARE" DI VIA CINQUE ARCHI Km 19300 in via LAMPEDUSA 37, a soli 7Km da NETTUNO: proponiamo la vendita di un monolocale Openspace di circa 40mq, con angolo cottura a vista ,bagno, con ampio giardino con ingresso indipendente di circa 37mq con barbecure in muratura. CL G 175 IPE.

Siete alla ricerca di un appartamento vicino al mare Abbiamo quello che fa per voi! Situato a Tor San Lorenzo, a soli 200 metri dal mare, nel complesso "La Sbarra" questo appartamento al piano rialzato di circa 80 mq è l'ideale per famiglie o per chi cerca una soluzione locativa estiva. Dotato di un balcone e un giardino privato di oltre 100 mq, questo immobile offre anche una cantina e un posto auto coperto. L'appartamento dispone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con ingresso indipendente e scala esterna coperta. La zona giorno è perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il condominio in cui si trova l'appartamento offre un servizio di portierato H24, un parco giochi, stabilimenti attrezzati e ristorazione. Da ristrutturare, questo immobile è l'opportunità ideale per personalizzarlo e renderlo il vostro rifugio estivo. Non lasciatevi scappare questa occasione, contattateci per maggiori informazioni! CL G 175 IPE.

In zona Eur Montagnola, in Via Mario Musco, proponiamo la vendita di un ufficio situato al piano rialzato di un elegante condominio con portiere. Questo ufficio è privo di barriere architettoniche, con accesso facilitato per disabili, garantendo la massima comodità a tutti gli utenti. La superficie catastale di circa 92 mq è internamente suddivisa in un ampio ingresso, due spaziose camere, una cameretta e un ampio ripostiglio, offrendo spazio sufficiente per ospitare le attività lavorative. L'ufficio si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di lavori di ristrutturazione. Inoltre, è possibile rilevare gli arredi e le attrezzature esistenti, rendendo il processo di avvio dell'attività ancora più agevole. Le spese condominiali ammontano a euro 180,00 bimestrali, comprensive di riscaldamento, garantendo un'ottima gestione dei costi. L'impianto di riscaldamento è termocentralizzato, garantendo un ambiente confortevole in ogni periodo dell'anno. L'ufficio è classificato con la classe G e presenta un valore di IPE pari a 65. Non perdere l'opportunità di acquistare questo ufficio situato in una zona strategica e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

TERRENO EDIFICABILE IN VIA DEL CASALE LUMBROSO proponiamo la vendita di un terreno edificabile residenziale di circa 1100 mq con indice di edificabilita' di 0.80.

Casa indipendente in vendita a Fonte Nuova, Via Valle dei Corsi. La proprieta' si estende su una superficie totale di 250 mq circa, divisibile distribuita su due livelli. Attualmente necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale. Il giardino privato, di 200 mq, permette di godere di spazi all'aperto in totale privacy. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e esigenze. G 175 IPE

In zona Vigne Nuove, Via Augusto Genina, proponiamo la vendita di un immobile situato dal terzo piano di un edificio di sei. Questo appartamento di65 mq ca, è caratterizzato da un luminoso salone, cucina abitabile, ampia camera da letto, bagno, terrazzino privato di 9 mq ca, posto auto coperto in garage e una comoda soffitta per ulteriore spazio. L'abitazione si presenta in ottime condizioni e offre un ambiente confortevole e accogliente. Le spese condominiali ammontano a soli €70 ogni bimestre. Termoautonomo. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici, con i principali servizi a breve distanza. La zona è strategica vista la vicinanza da Talenti, Montesacro e centro commerciale Porte di Roma. GL G 175 IPE. "Vieni a scoprire i nostri servizi! La nostra agenzia ti offre consulenza personalizzata per mutui su misura, pensata per soddisfare tutte le esigenze dei nostri clienti. Grazie alla nostra esperienza, garantiamo soluzioni su misura per te. Contattaci per un appuntamento e scopri come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi progetti!" Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Parioli, Viale Liegi, proponiamo la vendida di un ufficio A/10 al piano terra di circa 30 mq con una vetrina su strada. Buono stato. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono di Euro 220,00 trimestrali. CL G 175 IPE.

In zona San Giovanni Villa Fiorelli, Via Mirandola, in palazzina signorile del 1950 di 5 piani con ascensore, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' intestata ad una donna di 84anni, sita al I piano di 60 mq ca. Internamente si compone di ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile ed un bagno. Porta blindata. Doppia esposizione. Inferriate alle finestre. Climatizzato. Doppia esposizione Sud/Est e Nord, l'affaccio e' tutto esterno. Le spese ammontano ad euro 60 mensili. Termocentralizzato. CL G 175 IPE.

A Fiumicino, in località Fregene, proponiamo in vendita una villa su più livelli, ubicata a 500 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi. La casa dispone di un doppio accesso, uno carrabile ed uno pedonale, che attraverso un ampio giardino provvisto di pozzo artesiano consentono l'accesso al piano terra, dove troviamo un luminoso salone doppio con camino ed una cucina abitabile; un disimpegno ci conduce al servizio. Tramite una scala si accede al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto e due bagni. Presenti anche due balconi. L'ultimo piano, accatastato come soffitta, ospita una camera ottima come studio, un ripostiglio, un bagno ed un terrazzo. In buono stato, da ripulire.La soluzione è termoautonoma, con esposizione a sud. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi ed alle scuole. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, CL F 220,49 IPE

Zona Tuscolana, adiacenze Piazza di Cinecittà, in stabile signorile di 7 piani con ascensore e servizio di portineria, proponiamo la vendita di un appartamenti sito al VII e ultimo piano di 110 mq con balcone di 3 mq, terrazzo di 18 mq e box singolo di 15 mq. Internamente e' composto da ingresso, ampio salone, cucina con accesso balcone, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Sia da una camera da letto che dal salone si accede al terrazzo esposto a Sud con affaccio su via Tuscolana con vista sui Castelli.Ristrutturato e mai abitato. Il riscaldamento e' centralizzato. Climatizzato. Gli impianti sono a norma certificati. La pavimentazione e' in parquet Rovere. Le spese di condominio ammontano ad €110 mensili.Completa la proprietà il box di 15 mq. CL G 175 IPE

Bellissimo appartamento in vendita a Casal Lumbroso, situato in Via Arnaldo Cantani. L'immobile è al terzo e ultimo piano di una palazzina in cortina, il che garantisce una vista panoramica e una maggiore privacy. L'appartamento è molto luminoso grazie ai due balconi che lo arricchiscono. L'appartamento ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da un ampio soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile, due bagni e due balconi. Il riscaldamento è autonomo e il buono stato dell'immobile garantisce un'abitazione pronta per essere abitata. L'appartamento è dotato di una cantina, ideale per riporre oggetti di valore o attrezzature sportive. Inoltre, l'ampio box auto risolve il problema del parcheggio in una zona in cui spesso è difficile trovare posti auto liberi. La classe energetica F con IPE 143.3 conferma la buona efficienza energetica dell'immobile. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento di 3 locali con due bagni e balcone, ideale per chi cerca un'abitazione luminosa e pronta per essere abitata.

Monteverde,Ozanam ,splendida opportunità a pochi passi dal meraviglioso parco di "villa Pamphili", l'Aureli Immobiliare propone in vendita un appartamento sito al 1 piano di 120 mq con un balcone ed un terrazzo verandato. Internamente e' composto da ampio ingresso, salone, cucina , 3 camere, studio, doppi servizi e ripostiglio. Completa la proprieta' una cantina di 6 mq. Il riscaldamento e' centralizzato. Le spese condominiali ammontano ad € 145,00 bimestrali comprensive di acqua e riscaldamento. La pavimentazione e' in marmo, porta blindata e inferriate. Ottimo uso investimento. Vista la posizione strategica dell'immobile lo rende ideale per un'attività ricettiva. Valutiamo permute, Nella nostra agenzia potrai richiedere una consulenza mutuo, completamente gratuita e senza impegno. CL G 175 IPE

Villa Lais iniziamo la vendita di Box auto pertinenziali di 20 mq circa con altezza di 2,60 metri circa, larghezza serranda elettrica di 3 metri circa. con accesso carrabile da largo Bastia e due accessi pedonali uno su via Giacomo Costamagna e l'altro su via Paolo Albera. Ideale per chi cerca un posto sicuro e comodo per parcheggiare la propria auto. Facilita' di manovra. A partire da €25.000. Possibilita' di acquisto con finanziamento (previa fattibilita'): Senza anticipo piu' € 330/00 mensili per 120 rate; Con anticipo € 5.000,00 piu' € 265/00 mensili per 120 rate

Re Di Roma, in via Etruria, in stabile d'epoca di 7 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano rialzato ( primo piano catastale) di 100 mq. Internamente e' composto da ampio ingresso, soggiorno con affaccio su Via Albalonga, due camere da letto, di cui una con doppio affaccio, anche sul cortile interno, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di 8 mq. Il riscaldamento e' centralizzato con i contabilizzatori. La pavimentazion è d'epoca con i marmitte. Soffitti alti 3,65 mt. La soluzione si presenta da ristrutturare. CL G 175 IPE

In zona Tor Marancia, nelle immediate vicinanze di Largo Bompiani, Via Carlo Tommaso Odescalchi, in palazzina di 4 piani con ascensore del 1965, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III piano, di 160 mq ca, con un balcone di 5 mq ca ed un terrazzo di 15 mq ca. Intermanete si compone di salone, tre camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. L'affaccio e' angolare sulla via. L'immobile e' da ristrutturare. Pavimenti in ceramica. Infissi in legno. Le spese condominiali ammontano a 60,00 mensili. Il riscaldamento e' autonomo. Completano la proprieta' una soffitta di 5 mq ed un posto auto coperto. CL G 174 IPE.

In zona Quadraro, Via Attio Labeone, in stabile di 8 piani signorile in cortina con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al IV piano di 150 mq ca, piu' due balconi 8 mq e 21 mq ca. Internamente si compone di ingresso con ripostiglio, salone triplo con cucina a vista con penisola, 3 camere, cameretta e doppi servizi. Ristrutturato. Tripla esposizione. Termocentralizzato. Spese condominiali 150,00 bimestrali, quelle di riscaldamento 600,00 annuali. Panoramico. Climatizzato. CL G 175 IPE.

A Dragona, in Via Pio Paschini, palazzina in cortina di fine anni 80 di 3 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al III ed ultimo piano di 101 mq ca, piu' due balconi 6 mq e 4 mq. Internamente si compone di salone con camino (con uscita sul primo balcone), cucina abitabile (con uscita sull'altro balcone), disimpegno con boiserie, due camere, doppi servizi entrambi con finestra (uno con vasca idromassaggio l'altro con doccia idromassaggio). Completano la proprieta' una cantina di 8 mq ca ed un posto auto coperto di 18 mq ca. Ottimo stato. Il riscaldamento e' autonomo con impianto di condizionamento d'aria canalizzato. E' stata già presentata la pratica di affrancazione. CL G 175 IPE.

San Giovanni Re Di Roma ed esattamente su Via Pinerolo, abbiamo la possibilità di offrire in vendita un prestigioso attico di ampia metratura, con doppio ingresso, posto al quinto piano di un condominio signorile degli anni ‘60. L'immobile con tripla esposizione solare est, sud ed ovest è circondato da una balconata nella zona notte che termina con un terrazzo nella zona giorno con splendida vista panoramica. L'appartamento è così composto: ingresso principale attraverso il quale si giunge ad un grande salone di rappresentanza con bagno ospiti e accesso allo splendido terrazzo panoramico, adiacente al salone troviamo una cucina tinello di circa 30 mq con travi a vista e camino, che termina con un angolo relax che conduce al terrazzo. 4 camere da letto, ciascuna con grandi finestre hanno accesso allo spazio esterno, ulteriori 2 bagni (di cui uno con sanitrix). Il doppio ingresso è presente nella zona notte. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per coloro che amano vivere in una zona altamente residenziale, circondata da tanto verde, ben collegata e vicinissima a ogni tipo di attività come: servizi, palestre, supermercati, scuole internazionali. CL G 175 IPE.

In zona Anagnina,Via Capistrano, palazzina di recente costruzione 2016 di 3 piani con ascensore, proponiamo la vendita di un appartamento sito al I piano di 64 mq ca, piu' un terrazzo di 25 mq ca ed una cantina di 5 mq ca. Internamente si compone da soggiorno con angolo cottura, camera ed un bagno cieco. Completa la proprieta' un box auto di 16 mq ca. L'immobile e' in ottimo stato. Le spese condominiali ammontano ad €85,00 mensili. Condizionatori con pompa di calore. CL G 175 IPE.