€ 185.000 - Casa indipendente contrada zancati nuovo, paliano

POSIZIONE
Paliano, nei pressi di Santa Maria Pugliano, in zona collinare, panoramica ed in contesto residenziale costituito da ville.
A soli 5 km dal centro del paese, a 6 km circa da Via Casilina ed a 11 km c.a. da Colleferro.

DESCRIZIONE
Su lotto di c.a. 2.300 mq, interamente recintato, servito da accesso carrabile e pedonale, villa di c.a. 244 mq, oltre portico e balconi.
La soluzione è costituita come segue:
ingresso, salone, soggiorno, cucina, bagno e tre camere da letto al piano terra, oltre portico e balcone a livello;
ampia cucina abitabile, grande soggiorno, bagno, disimpegno e ripostiglio al piano s1 (piano ad utilizzo taverna, seppur abitativo urbanisticamente);
due grandi locali magazzino, a servizio dell'intera proprietà, al piano seminterrato.
La corte risulta parzialmente pavimentata con porfido nella zona antistante (area porticato) e betonelle di cemento nelle aree carrabili.
Gli spazi esterni in parte sono destinati a verde/orto ed in parte ad uliveto piantumato.

STATO E FINITURE
Regolare sia dal punto di vista urbanistico, che catastale, correlata di certificato di agibilità
L'intera proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione, sia internamente, che esternamente Abitabile e funzionale sotto tutti i punti di vista.
Infissi in alluminio. Grate in ferro antintrusione.
Acqua diretta e bombolone gpl. Fogna imhoff regolare, con pratica di rinnovo autorizzazione allo scarico effettuata.

SPAZI ESTERNI
Nonostante l'ampia metratura degli spazi esterni, di fatto risultano ben pensati e di facile gestione, con grandi potenzialità per poter soddisfare qualsiasi esigenza familiare.

UTILIZZO E POTENZIALITA'
Per posizione, contesto e metratura disponibile, risulta essere una soluzione immobiliare con grandissime potenzialità.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

Per tutte le soluzioni in vendita, potete visitare il nostro sito www.gruppoempireimmobiliare.it