Home Prime Di Dall'aglio Andrea & C. S.a.s. - Parma - PR

opificio da ristrutturare per case o loft(commerciali uffici palestra ecc.ecc.) di varie metrature struttura in ottime condizioni 6200 metri cubici trattativa francesco (zona prestigiosa e vicino a stazione )interessante in questo momento. Sono in fase di costruzione Nuovo ponte che collega Vigevano con Milano. Ulteriori commenti a 400 mt dalla stazione e 200 mt clinica IMPORTANTE IMMOBILE NON SOGGETTO AD OBBLIGO DI ACE 450 m2 box si valuta anche eventuale affitto@ SI CONSIGLIA LA VISITA .le foto non rendono molto l'immobileRef:84756 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Casa di campagna a Mallare (SV): Comfort, Spazi e Indipendenza Scoprite questa splendida opportunità di vendita a Mallare, nella tranquilla Località Olano. Proponiamo una villa bifamiliare di 199 mq, immersa nel verde della Liguria, perfetta per chi cerca ampi spazi, indipendenza e tutte le comodità moderne. Sita in un paese a 20 minuti dal mare. Un'occasione imperdibile ad un prezzo eccezionale di 89.000 €. Caratteristiche Principali dell'Immobile Prezzo: 89.000 € Superficie Commerciale: 199 mq Tipologia: Villa Bifamiliare (Tipologia dettagliata: 7) Locali: 7 Camere da Letto: 3 Bagni: 2 (con vasca) Classe Energetica: G Anno di Costruzione: 1970 Spese Condominiali: 0 € (Nessuna spesa condominiale) Consegna: Subito Descrizione Dettagliata degli Interni L'unità abitativa si sviluppa su due piani (Piano Numero: 2 su un Totale Piani: 2), offrendo una disposizione intelligente degli spazi e un'ottima luminosità data la sua posizione interna. Entrando, sarete accolti da un ampio soggiorno ideale per momenti di relax. La cucina, già completamente arredata e dotata di forno, frigorifero e lavatrice, è pronta all'uso. Completa la zona giorno una pratica lavanderia. La zona notte include tre spaziose camere da letto e due bagni, uno dei quali con una confortevole vasca. L'immobile dispone inoltre di due ripostigli, perfetti per l'organizzazione degli spazi. Il comfort è garantito da: Domotica: per una gestione intelligente della casa. Aria condizionata: per le giornate più calde. Camino: per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate invernali. Riscaldamento autonomo e riscaldamento a termopompa: per un'efficienza energetica ottimale. Arredo: l'immobile viene venduto arredato, inclusa la cucina. Impianto elettrico a norma e destinazione d'uso buona. Spazi Esterni e Giardino Questa proprietà vanta un magnifico giardino privato di 2500 mq, un vero paradiso per gli amanti della natura e per chi desidera spazi all'aperto dove rilassarsi o organizzare cene con amici e familiari. Le aree esterne includono anche un suggestivo porticato e 1 terrazzo, oltre a 1 loggia, ideali per godere del clima ligure e di un panorama di livello 3 (ottimo/ampio). L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy. È presente un comodo posto auto all'interno della proprietà. Completano la proprietà un ampio sottotetto, sfruttabile per diverse esigenze. Ubicazione e Servizi Situata in Località Olano, Mallare (SV), la villa gode della tranquillità di un contesto residenziale ma ben collegato. Mallare, nella provincia di Savona e nella regione LIGURIA, offre un ambiente sereno e la vicinanza a servizi essenziali, oltre alla possibilità di raggiungere facilmente le bellezze della costa ligure e dell'entroterra. Ulteriori Vantaggi Animali ammessi: i vostri amici a quattro zampe saranno i benvenuti. Allacciamento fognatura e canna fumaria: tutte le principali utenze e predisposizioni sono presenti. Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà unica! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattare il nostro agente. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale o una casa vacanze in Liguria, combinando privacy, comfort e un ampio spazio esterno. Ref:32943 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Centro storico, corso liberta', palazzo d' epoca del '500, appartamento al primo piano, il sottotetto e' di propieta', si puo' ricavare un' eventuale mansarda. Scala comoda. Completamente ristrutturato. Possibilita di ricavare 2 unita' abitative Giardino condominiale, portone restaurato con meccanismo di apertura. L' alloggio e' composto da: ingresso nel doppio salone (possibilita' di soppalcare), cucina open space, corridoio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, di cui 1 dotato di vasca idromasaggio.  In trattativa per posti macchina.Ref:36650 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del complesso commerciale Fiumara ,nel palazzo n , si affitta / vende appartamento molto bello, arredato di 90 mq di cui : ingresso, salotto ,cucina , 2 camere, 2 bagni e sgabuzzino. Possibilità di posto auto privato . Per maggiori dettagli e specifiche contattare direttamente .Ref:40435 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri l'appartamento dei tuoi sogni a Sotto il Monte Giovanni XXIII! Proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 85 mq, ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione centrale, in uno dei comuni più suggestivi della provincia di Bergamo. Un'Opportunità Imperdibile a Viale Bosio, 12 Situato al civico 12 di Viale Bosio, nel cuore pulsante di Sotto Il Monte Giovanni Xxiii (BG), questo immobile ti aspetta. Un'occasione da non perdere al prezzo di € 145.000! Indirizzo: Viale Bosio, 12, Sotto il Monte Giovanni XXIII, BG Prezzo: € 145.000 Metratura: 85 mq Locali: 4 Camere da letto: 2 Bagni: 1 Dettagli dell'Appartamento L'appartamento, edificato nel 1985, si presenta in ottime condizioni e con una destinazione d'uso ristrutturato, garantendo un ambiente moderno e accogliente fin dal primo ingresso. Posto al secondo e ultimo piano di una palazzina, offre massima tranquillità e luminosità, sviluppandosi su un unico livello. Gli spazi interni sono così distribuiti: un luminoso soggiorno, una cucina separata e funzionale, due confortevoli camere da letto ideali per riposare e un bagno ben rifinito. Non manca un pratico ripostiglio per ogni esigenza di spazio e un gradevole terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Comfort e Servizi Esclusivi Posizione Centrale: Comodo a tutti i principali servizi, negozi e trasporti. Riscaldamento Autonomo: Gestisci in piena libertà i tuoi consumi e il clima domestico. Porta Blindata: Massima sicurezza e serenità per te e la tua famiglia. Garage Doppio: Ampio box auto ideale per due veicoli o come generoso spazio di stoccaggio. Giardino Condominiale: Goditi un'oasi verde comune, perfetta per i momenti all'aperto. Animali Ammessi: Il tuo amico a quattro zampe è il benvenuto! Spese Condominiali: Contenute, circa € 800 all'anno (da verificare). Classe Energetica: E. La Tua Nuova Casa in Lombardia! Che tu sia una giovane coppia, una famiglia o desideri semplicemente un investimento di valore, questo appartamento a Sotto il Monte Giovanni XXIII è la scelta giusta. Non perdere l'occasione di visitarlo! L’appartamento non è libero ma messo a reddito in regime di cedolare secca . Gli inquilini sono persone affidabili , referenziate e puntualissime nei pagamenti . Per altre informazioni si prega di contattare in privato Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta della tua futura casa!Ref:29801 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Maso con 3500 mq di terreno.  1 particella edificabile e due particelle agricole. prezzo trattabileRef:55477 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sei alla ricerca di un immobile che puoi plasmare a tuo piacimento, trasformandolo nella casa dei tuoi sogni? Appartamento a Basilicanova, Montechiarugolo Ottima Opportunità di Ristrutturazione! Proponiamo in vendita un interessante appartamento di 84 mq situato in Via Argini Nord, 31, a Basilicanova, una tranquilla e comoda frazione del comune di Montechiarugolo (PR), in Emilia Romagna. Questa è l'occasione perfetta per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto sereno e ben servito. Dettagli dell'Immobile: L'unità immobiliare si trova al primo piano di un edificio di soli due piani complessivi, garantendo tranquillità e riservatezza. Internamente, l'appartamento offre 3 locali ben distribuiti, di cui: Un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Due spaziose camere da letto, perfette per la famiglia o come studio. Di cui una con cabina armadio. Un bagno. Possibilità di posto auto Uno dei punti di forza è la presenza di un terrazzo, un prezioso sfogo esterno. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento gode di una posizione interna, sinonimo di maggiore quiete. Un Investimento nel Tuo Futuro: Questo immobile si presenta come "da ristrutturare". Non vederlo come un limite, ma come un'incredibile opportunità per creare l'ambiente che hai sempre desiderato, scegliendo finiture, materiali e disposizione degli spazi secondo il tuo gusto e le tue esigenze. Potrai trasformare questa tela bianca nella tua personale opera d'arte abitativa, incrementandone significativamente il valore. La consegna dell'immobile è prevista "a rogito", garantendo una transazione chiara e definita. Possibilità di acquisto: chiavi in mano oppure stato di fatto + ristrutturazione. Prezzo e Contatti: Non perdere questa imperdibile occasione! Il prezzo di vendita è di soli € 155.000, un'offerta estremamente competitiva per un immobile con queste potenzialità. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per guidarti attraverso questo eccellente investimento immobiliare nella provincia di Parma! Chiama Cristina al 3355668933Ref:50048 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta Indipendente a Goro a pochi km dai lidi ferraresi e dalla spiaggia del faro di Goro! Proponiamo in vendita a Goro (FE), in Via Lia Boschetti, una splendida villetta indipendente di recentissima costruzione (anno 2001),  situata a pochi passi dal centro vicino alle attività commerciali, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa completa, in una zona tranquilla. L'immobile si sviluppa su due piani  con  9 locali totali, include 3 luminose camere da letto e 2 bagni uno con doccia e uno  attrezzato con una comoda vasca. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire la massima vivibilità, con un accogliente soggiorno e una cucina separata. La proprietà viene offerta arredata, inclusa una cucina attrezzata con forno, frigorifero e lavastoviglie, pronta per essere vissuta fin da subito. Non mancano inoltre pratici spazi come una lavanderia dedicata e un ripostiglio Questa villetta offre il privilegio di spazi esterni privati. Un giardino in entrata e ulteriori aree esterne garantiscono momenti all’aperto sfruttando il camino esterno per grigliare a legna o a gas, un luogo dove poter accogliere anche i propri animali domestici. Il lotto di 150 mq complessivi include anche un comodo garage e un posto auto esterno risolvendo ogni esigenza di parcheggio, l'immobile  dispone di due balconcini. L'immobile è dotato di tutti i comfort moderni: riscaldamento autonomo con predisposizione per aria condizionata a pompa di calorrr. La presenza di zanzariere su tutte le finestre, la canna fumaria e la predisposizione per l'impianto d'allarme garantiscono tranquillità e sicurezza. L'ingresso indipendente enfatizza la privacy della soluzione. Gli impianti, incluso l'impianto elettrico a norma, sono efficienti e la casa beneficia di un ottimo allacciamento fognatura. La classe energetica B testimonia l'efficienza e il risparmio energetico della proprietà. Una Posizione Strategica nel Cuore del Delta del Po Situata in Via Lia Boschetti a Goro (FE), questa villetta gode di una posizione ideale per chi cerca la tranquillità di un comune accogliente senza rinunciare ai servizi. Goro, nella provincia di Ferrara e nella splendida regione EMILIA ROMAGNA, offre un contesto naturale unico, tra il Delta del Po e le vicine spiagge, perfetto per gli amanti della natura e della buona cucina locale. Non Perdere Questa Straordinaria Opportunità! Questa villetta rappresenta la soluzione ideale per famiglie, coppie o chiunque desideri una casa indipendente, moderna e pronta all'uso, con tutti i comfort e ampi spazi esterni. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Non lasciarti sfuggire la possibilità di vivere la casa dei tuoi sogni a Goro.Ref:49689 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Massima visibilità, posizione strategica e grandi potenzialità di sviluppo. Se stai cercando un immobile che unisca attività commerciale, uffici e abitazione, questa è una proposta davvero rara sul mercato. Situato in una delle zone più visibili e di forte passaggio di Lendinara (RO), a pochi minuti dal centro e vicino a tutti i principali servizi, il complesso rappresenta la soluzione ideale per imprenditori, artigiani, professionisti o investitori che desiderano un immobile versatile e ad alto potenziale. L'intera proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.700 mq, completamente recintato, con ampia area scoperta edificabile, perfetta per ampliamenti, nuove costruzioni o ulteriori spazi produttivi. Piano Terra – Circa 280 mq L'area commerciale/artigianale comprende: elegante showroom con ampie vetrine fronte strada; uffici; magazzino; locali luminosi grazie ai serramenti in alluminio con grandi superfici vetrate. L'ampio piazzale offre numerosi posti auto ed è ideale per clienti, dipendenti e mezzi aziendali. Piano Primo – Abitazione di circa 200 mq Con ingresso indipendente, l'appartamento è composto da: ingresso; ampio soggiorno; cucina abitabile; tre camere da letto; bagno; lavanderia; stanza disbrigo/ripostiglio. L'abitazione è rifinita con serramenti e porte in legno ed è valorizzata da un grande poggiolo che si sviluppa lungo tutta la facciata principale. Spazi esterni La proprietà dispone inoltre di: giardino privato di circa 550 mq sul retro; ampia aiuola frontale; grande parcheggio in ghiaino, ideale per clienti e visitatori. Perché scegliere questo immobile? ✅ Posizione di forte passaggio e massima visibilità. ✅ Ampio lotto di circa 1.700 mq. ✅ Area edificabile con possibilità di ampliamento. ✅ Showroom, uffici e magazzino già presenti. ✅ Grande abitazione indipendente. ✅ Ampio parcheggio privato. ✅ Ideale per attività commerciali, artigianali, showroom, studi professionali, sedi aziendali o investimento. Possibilità di acquisto frazionato È possibile acquistare anche la sola porzione commerciale/artigianale con relativo parcheggio, soluzione ideale per chi necessita esclusivamente degli spazi destinati all'attività. Occasione da non perdere Vendita urgente. Prezzo estremamente interessante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un immobile con queste caratteristiche, in una posizione così strategica, rappresenta un'opportunità difficile da trovare.Ref:05651 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Piccola tenuta  in  prossimità di  Chiusi (Siena)  costituita  da  una  casa colonica  in stile Leopoldino  del 1800  e  altri 4 fabbricati ad  uso  tecnico e turistico in  buone  condizioni.  Il  tutto  è incluso  in  circa  22  ettari  di  terreno  in  unico  corpo parte  bosco  e  parte  coltivati  a  vigneto e  oliveto. Un  grande  parco  circonda  le  unità abitative , orto  e  un  piccolo  lago. Una  proprietà che  offre  sia  opportunità come  abitazione  di  campagna per  rilassarsi  i  pace  e tranquillità oppure  anche  per  fare  attività agricola  o  vitivinicola  che  è  già avviata. Ubicazione  unica  in  quanto  isolata ma  al  contempo  vicina  a tutti  servizi e  città come  Siena , Perugia  e  Roma.Ref:76674 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa completamente indipendente vista mare a Carrara, zona Fossola prima collina.In una zona verde e tranquilla si trova questa villa di 415 mq.commerciali, di cui 350 mq. sono abitativi.La casa non ha bisogno di lavori strutturali ed il tetto è in buone condizioni, la facciata può essere tinteggiata con la pittura elastomerica tipicamente usata nei centri storici poichè l'intonaco dei muri esterni è ben ancorato e non ha bisogno di essere rifatto; gli infissi del piano terra sono in pvc effetto legno con vetro camera installati nel 2025, quelli del primo e secondo piano sono invece in legno e vetro; i solai del primo piano sono stati rifatti con putrelle e tavelloni esclusa solo la cucina, quelli del secondo piano sono invece in legno; la casa quindi può essere abitata fin da subito senza bisogno di interventi.La villa è formata da un pianoterra open space con grande camino nel soggiorno, zona cucina, zona guardaroba e accogliente bagno, entrata indipendente e giardino di 165 mq. (eventualmente sfruttabile fin da subito come abitazione separata); i pavimenti del piano terra sono tutti in legno massello anticato a 2 cm. di spessore, ed è possibile un ampliamento riaprendo una volta in sassi che è stata murata e che conduce alle cantine (convertibili ad abitative).Salendo attraverso una scala in marmo statuario e antiche ringhiere in ferro battuto si arriva al primo piano dove entriamo in un ampia e luminosa sala con pavimenti in calacatta oro, da qui si prosegue in una cucina abitabile provvista di bagno di servizio. Sempre al primo piano troviamo ancora una stanza soggiorno ed una stanza da lavoro, oltre ad una splendida e grande terrazza panoramica con pavimentazione in calacatta oro.Al secondo piano si può accedere attraverso due distinte rampe di scale entrambe in marmo statuario. Qui troviamo una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni con pavimentazione in cementine centenarie. Passando per un ampio disimpegno si accede ad altre due camere da letto, una delle quali con bagno privato. Allo stesso piano si trova il bagno padronale rivestito con svariati marmi pregiati.Visto che la casa dispone di due distinte rampe di scale interne e ulteriori due entrate indipendenti per ciascun piano sul retro, è facilmente divisibile in più unità abitative. Completano la proprietà una cantina di 23 mq più un ripostiglio di 4 mq perfetto per l' installazione di una pompa di calore, due parcheggi auto di cui uno scoperto di 30 mq ed uno coperto di 60 mq.Dato che la strada per le auto finisce subito dopo la casa, la zona rimane molto tranquilla e sicura.Si prendono in considerazione permute, anche come parziale pagamento.Ref:10123 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa storica periodo '800, muri in pietra e tetto in tegole marsigliesi. Doppio accesso sia dalla strada (vedi foto portoncino principale) vedi giardino con corte e ingresso secondario. Ingresso carrabile da via Dano. La casa si sviluppa in verticale con possibilità di fare 4 appartamenti distinti e i locali a piano giardino anch'essi possono avere un ingresso indipendente. I sistemi di riscaldamento sono del tipo con stufe a legna (casa usata dalla nostra famiglia nei mesi estivi autunnali. Posizionata a lato strada con parcheggio privato ha di fronte l'ufficio postale e una chiesa. A lato esiste un parcheggio comunale grande.  Possibilità di sfruttare il sottotetto. La casa  è stata tinteggiata internamente nel 2022. Dalla casa si può accedere alla valle del Dano e al passo del Faiallo (parco del Beigua).Ref:30993 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Si vende bilocale composto da soggiorno cucina bagno camera matrimoniale con balconcino 2 balconi e garage di circa 30 mqRef:17176 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto collinare del Basso Monferrato, nel Comune di Frinco, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione di circa 60 mq, recentemente ristrutturata e libera subito. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione raccolta e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel paesaggio del Monferrato, senza rinunciare alla vicinanza alla città di Asti, raggiungibile in circa 15 km. La casa è composta da: una cucina; una camera da letto; un bagno; due piccoli giardini di pertinenza, ideali per creare uno spazio esterno privato e piacevole. La recente ristrutturazione rende l'immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione pronta per essere abitata, senza la necessità di affrontare importanti lavori di ammodernamento. La distribuzione su tre piani permette di sfruttare al meglio gli spazi e conferisce all'abitazione il caratteristico fascino delle case dei piccoli borghi del Monferrato. Una soluzione ideale come prima casa, casa per le vacanze, punto d'appoggio nel Monferrato oppure investimento da mettere a reddito. Libera subito. Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci.Ref:55131 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L' appartamento si affaccia su strada centrale famosa, caratteristica e scenografica per filare di platani (117). strada pedonale principale del centro storico considerata il cuore commerciale ricco di negozi, attività e punti di ritrovo; a 200 metri. ufficio postale (1) a 200 metri, supermercato a 260 metri (in paese altri 3), farmacia 190 metri (in paese altre 2), municipio a 200 metri, ospedale 650 metri, stazione 1200 metri, piscina 950 metri, camping 450 metri, maneggio 800 metri. La cittadina organizza vari eventi durante tutto l'anno, il principale è la: Fiera del fungo di Borgotaro IGP (51 ma edizione nel 2026). parcheggio fronte immobile a pagamento, libero a 100 metri. accesso all' ascensore senza barriere architettoniche, è di competenza anche una cantina ed i balconi sono 2 (1 ad est ed 1 a sud ) per circa 15 metri quadrati totali. su richiesta invieremo foto più dettagliate e specifiche.Ref:74901 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Esclusiva Villa Indipendente con Ampio e curato Giardino in Località Le Venelle Rio, Isola d'Elba (Li)Scoprite il fascino di vivere immersi nella natura e nella tranquillità, a pochi passi dalla frazione di Rio Marina, dal Porto e dalla spiaggia, in questa esclusiva villa indipendente situata in località Le venelle, nel comune di Rio (Livorno), Toscana. Con vista aperta su Rio Elba e sul Volterraio. Dettagli Principali dell'Immobile: Prezzo: € 699.000Superficie Commerciale: 182 mqLocali: 6Camere: 3Bagni: 3Tipologia Contratto: VenditaSpese Condominiali: € 0 (zero!)Classe Energetica: In fase di definizioneUn Oasi di Spazio e Confort su Due LivelliQuesta bella villa si sviluppa su 2 livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti. Può essere utilizzata come un'unica villa padronale o come due porzioni, comunicanti ma dotati di ingressi, impianti e servizi indipendenti. Si accede da una strada privata carrabile e con spazi per posti auto.Al suo interno troverete:Un luminoso ed ampio soggiorno open space al piano terra ed un ulteriore soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici al primo piano per una massima flessibilità negli spazi.Al pizno terra una cucina separata ma ben collegata all'open space, completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici: forno, frigorifero, lavatrice, lavastoviglie. ecc.Tre accoglienti camere da letto di cui una soppalcata e le altre due al primo piano e tre moderni bagni.Un suggestivo soppalco con camera matrimoniale.Una comoda cantina esterna per ottimizzare lo spazio.Barbecue, forno e cucina esterna,, per preparazioni all'aperto.L'immobile è già completamente arredato con mobili di legno pregiato costruiti su misura, ed il tetto ha un'orditura con travi in castagno. Nel soggiorno oltre al cammino è istallato un televisore con grande schermo, ed è pronto per essere abitato senza ulteriori pensieri.Caratteristiche e Comfort ModerniLa villa è stata pensata per offrire, massima privacy, tranquillità, comfort e funzionalità in ogni stagione:Riscaldamento autonomo con moderna caldaia e sistema a termopompa installato nella primavera 2026, garantendo alta efficienza energetica.Efficiente aria condizionata per un clima sempre ideale.Un accogliente camino per le serate invernali.Impianto elettrico a norma e impianto di illuminazione completo.Infissi in legno di qualità dotati di vetri camera.Zanzariere su tutte le finestre per godere dell'aria aperta senza pensieri.Doppi ingressi indipendenti per la massima privacy e libertà.Allacciamento alla fognatura e canna fumaria.Animali ammessi: la casa perfetta anche per i vostri amici a quattro zampe!Esterni Mozzafiato e Ampi Spazi all'ApertoL'esterno di questa proprietà è un vero gioiello, offrendo spazi unici e un ottimo panorama:Un enorme giardino privato di 5527 mq, con molte piante e ben curato circonda la villa, inserito in un lotto totale di 5709 mq. Ideale per momenti di relax, attività all'aperto, cene tra amici o per coltivare la vostra passione per il giardinaggio.Vaste aree esterne pavimentate e non, un accogliente porticato e una suggestiva loggia per godere appieno della vita all'aria aperta.Un terrazzo spazioso, perfetto per colazioni all'aperto con vista sui monti.Ampio posto auto privatoDestinazione d'Uso e PotenzialeCon una destinazione d'uso ottima, questa proprietà è ideale sia come residenza principale per chi cerca tranquillità e spazio, sia come lussuosa casa vacanze o un sicuro investimento immobiliare.Non perdete l'occasione di visitare questa proprietà da sogno! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.Ref:86757 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendo casa a schiera indipendente senza spese condominiali, 2 posti auto di cui 1 coperto, abitabile da subito, con 2 stanze da ristrutturare completamente, soggiorno cucina a vista, 1 camera da letto grande,1 cameretta da letto, 1 bagno, disposta su tre piani. No agenzie solo privati.Ref:21418 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

OPPORTUNITÀ IMPERDIBILE A BAGNO DI REGGIO NELL'EMILIA: APPARTAMENTO 4 LOCALI CON GARAGE E GIARDINO CONDOMINIALE Proponiamo in vendita un incantevole appartamento di 80 mq situato nella tranquilla e ben servita località di Bagno, a Reggio nell'Emilia. Ideale per coppie o piccoli nuclei familiari, questa proprietà offre comfort e praticità a un prezzo vantaggioso di soli € 139.000. Un'occasione da non perdere per chi cerca la propria casa in Emilia Romagna! Gli Interni: Spazi Funzionali e Ben Curati L'appartamento, situato in un contesto residenziale di 2 piani totali, vanta un'ottima disposizione interna con 4 locali complessivi. Si compone di un accogliente soggiorno, una cucina arredata e completa di moderni elettrodomestici come forno, frigorifero e lavatrice, pronta all'uso. La zona notte include 1 spaziosa camera da letto e 1 bagno. Il comfort è assicurato dal sistema di aria condizionata e dal riscaldamento autonomo, che garantiscono un clima ideale in ogni stagione. L'impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e tranquillità. Esterni e Comfort Aggiuntivi La proprietà si distingue per i suoi spazi esterni privati: ben due terrazzi e due logge offrono sfoghi all'aperto ideali per momenti di relax o per cene estive. Inclusi nel prezzo troviamo anche una comoda cantina, un garage privato e un posto auto scoperto, soluzioni perfette per ogni esigenza di parcheggio e stoccaggio. Il giardino condominiale, curato e fruibile, aggiunge un tocco di verde e tranquillità. La sicurezza è garantita da una porta blindata, offrendo serenità. Un ulteriore vantaggio per molti: gli animali sono ammessi, rendendo questa casa perfetta anche per i vostri amici a quattro zampe. Posizione e Vantaggi della Zona Situato in Via Ospedaletto, 2/1, l'appartamento gode di una posizione strategica nel comune di Reggio nell'Emilia, località Bagno. La zona è residenziale, tranquilla ma al contempo vicina ai principali servizi e vie di comunicazione, garantendo una buona qualità della vita. La destinazione d'uso dell'immobile è considerata buona, a conferma della sua idoneità abitativa. Dettagli Tecnici e Prestazioni Costruito alla fine del 1999, l'immobile si presenta in buone condizioni generali. La classe energetica F indica ampi margini di miglioramento per una maggiore efficienza e un potenziale risparmio sulle bollette. Le spese condominiali ammontano a € 500, un costo contenuto per i servizi e la gestione offerti dal condominio. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce comfort, funzionalità e una posizione ideale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Il tuo nuovo inizio ti aspetta a Bagno!Ref:22606 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico indipendente in pietra da ristrutturare per convertirlo in un delizioso casaletto singolo su due piani con corte privata sulle montagne dell'entroterra spoletino, ai margini del borgo di Catinelli, fra Pompagnano e Castagnacupa. Completamente indipendente, la struttura dispone di un'altezza di circa 5 metri che consentono la realizzazione di un comodo soppalco, dentro è ancora "abitato" da balle di fieno, ma basta un occhio allenato per vedere in prospettiva il gioiello che potrebbe diventare, impreziosito dal contesto naturale in cui sorge e dalla bellezza senza tempo del borgo. Ref:23022 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Setri, caratteristico borgo che sorge a 850 metri di altitudine nel cuore della Valnerina umbra, vendiamo questo affascinante rustico indipendente di ampia metratura con due giardini di proprietà esclusiva, da trasformare in un gioiello per le potenzialità che offre in una posizione invidiabile, a un paio di chilometri da Sellano.Attualmente l’immobile, pur non essendo accatastato come civile abitazione, è stato consolidato nella struttura portante con i fondi del terremoto del ’97 a norma antisismica e presenta tutti i requisiti (ampiezza, altezza, luminosità) per poter richiedere il cambio di destinazione d’uso a fini residenziali, previa presentazione di un adeguato progetto di ristrutturazione.Al momento la struttura si sviluppa su 2 livelli, rispettivamente piano terra e primo piano, di 90 mq l’uno. La proprietà comprende due garage e due giardini, sia sul fronte che sul retro dell’edificio, dando la possibilità di creare due unità abitative indipendenti grazie alla presenza di più ingressi sfruttabili separatamente.Ad arricchire il valore dell’immobile è la vicinanza a Sellano, salito alle cronache per il boom turistico innescato dal Ponte Tibetano, il più alto d’Europa, lungo 517,5 metri e con un’altezza massima di 175 metri. Nei dintorni si trovano altri luoghi di interesse turistico come il Castello di Postignano e, sul vicino versante folignate, il borgo di Rasiglia noto come la piccola Venezia dell’Umbria.La felice posizione ai piedi del borgo, facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, rende ancora più appetibile l’offerta di questo rustico perfetto anche per la realizzazione di un resort, b&b o altra struttura ricettiva, in un contesto naturalistico e paesaggistico incontaminato di grande suggestione per chi ama immergersi nel verde e godere di una pace che rigenera il corpo e la mente.Ref:97168 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendo splendido appartamento trilocale situato a Castelvenzago (Lonato del Garda), inserito in un tranquillo ed elegante residence del 2018 di sole 38 unità abitative, dotato di piscina condominiale. L'immobile unisce il comfort moderno alla massima efficienza energetica (Classe A++) ed è così composto: Zona giorno: sala luminosa e cucina abitabile. Zona notte: una camera matrimoniale e una cameretta. Bagni: bagno principale finestrato (dotato di lavatrice e asciugatrice) e secondo bagno di servizio. Spazi esterni: ampio terrazzo vivibile ideale per pranzi, cene e grigliate all'aperto, con splendida vista panoramica sulle colline moreniche. Completano la proprietà un giardino privato sul fronte e una porzione di giardino sul retro. Pertinenze: incluso nel prezzo un ampio garage privato. Arredamento incluso nel prezzo:L'appartamento viene venduto a scelta dell'acquirente completamente arredato oppure libero da mobili. Il prezzo richiesto rimane invariato in entrambi i casi. Comfort e impianti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento Climatizzazione estiva ad acqua di ultimissima generazione Spese condominiali: circa 150 €/mese Posizione e collegamenti:La zona è estremamente tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo strategica. L'appartamento si trova a pochissimi minuti dal centro commerciale "Il Leone" e dal casello autostradale, garantendo una perfetta connessione con i principali servizi. Dettagli della vendita: Prezzo: 320.000 €  Motivazione: Vendita per trasferimento all'estero. Si richiede la massima serietà. Gentilmente no perditempo.Per informazioni o per concordare una visita, contattatemi tramite messaggio o telefono. Ref:33956 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se ami la campagna questa casa nella pace del verde alle porte di Spoleto fa per te, senza dover rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi essenziali presenti nel paese di San Martino in Trignano, raggiungibile anche a piedi. L'abitazione si sviluppa su 2 livelli e si presenta arredata di mobili e cucina su misura, con un ampio spazio esterno,recintato che gira intorno al fabbricato dove si trova un piazzale cementato e dotato di lavanderia, da allestire per colazioni e cene all'aperto con una piacevole vista aperta sui campi circostanti. La casa dispone di un comodo garage dove parcheggiare l'auto, anche se all'esterno si trova un'area che consente la massima facilità di parcheggio. Ultima della schiera, la porzione gode di una posizione tranquilla e si sviluppa a piano terra con la zona giorno, composta da stanza di ingresso ammobiliata con arredi in arte povera, soggiorno con camino perfettamente funzionante e tavolo alla fratina per cene conviviali in compagnia, cucinotto separato con finestra, mentre al secondo piano, accessibile da una comoda scalinata, troviamo due ampie camere, un bagno finestrato con vasca e un altro vano sfruttabile, volendo, come secondo bagno. I pavimenti delle camere sono in cotto originale, la struttura si presenta sana e ripulita, dentro e fuori, con una tinteggiatura bianca alle pareti che ne esalta la natutale luminosità.Libera su tre lati, la casa sorge alla fine di un caseggiato a schiera, in prossimità dell'ex Cementir di Sant'Angelo in Mercole ormai dismessa da anni, un'area in corso di riconversione con un progetto che prevede la realizzazione di un impianto fotovoltaico. Nel complesso l'immobile si presenta in buono stato, abitabile da subito, con utenze di acqua e luce sul posto anche se gli impianti vanno rinnovati ed è moilto luminosa, grazie alla presenza di finestre con affacci sul verde delle campagne umbre. Per quanto riguartda il riscaldamento è alimentato a gas e necessita di un bombolone.L'immobile dispone, inoltre, di un giardino recintato con accesso da un cancello privato, che circonda la proprietà e presenta sul retro un cortile dove poter allestire uno spazio esterno per godersi una colazione o una romantica cena all'aperto, in totale privacy e relax.All'interno dell'orto di 100 metri ca. incluso nella proprietà è compreso un garage e due piccoli ruderi da demolire che potrebbero essere sfruttati per beneficiare di una cubatura di altri 20 mq delocalizzandoli in prossimità dell'abitazione, non in adiacenza, ma per realizzare un'eventuale taverna o depandance all'ombra degli alberi da frutto, tra cui cachi, melo, fico, noce e gelso.Trattandosi di un immobile anticamente adibito a mensa delle miniere di Morgnano, c'è anche la possibilità di sfruttare altro spazio interrato ad uso garage o cantina.Oltre al terreno compreso nel prezzo si può acquistare a parte un altro appezzamento retrostante di circa 1000 mt dove sarebbe possibile ricavare una strada di accesso alternativo all'abitazione. Sempre in prossimità dell'orto di proprietà è disponibile un ulteriore appezzamento di terreno industriale di circa 500 mt acquisibile in caso di interesse.nserisci una descrizioneRef:11723 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

LOCALE AD USO DEPOSITO 130 mq, frazione Cà Tuje, Monastero di Lanzo, il locale si presta, non essendo mai stato ultimato internamente, sia ad una ultimazione nello stato in cui si trova o ad una trasformazione in 1 o 2 appartamenti residenziali. L'immobile ha in proprietà il terreno frontestante che da sulla vallata.Ref:73253 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Occasione unica per chi cerca un’oasi di pace nel verde della Valnerina umbra. Nel suggestivo borgo di Setri, a 850 mt, nel comune di Sellano(Pg), proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 120mq, disposta su 3 livelli. La proprietà si trova in una posizione invidiabile immersa nella quiete montana, a pochi minuti dal ponte tibetano più alto d'Europa. L'immobile libero da subito ed è perfetto per chi cerca una casa solida da personalizzare, ideale sia come residenza estiva, che come investimento per affitti brevi. L’abitazione dispone di un ingresso indipendente con cornice in pietra originale e stemma a forma di scudo in bassorilievo che porta la data del 1449. Si entra in un’ampia e luminosa zona giorno con bagno di servizio, che introduce in un altro vano adibito a cucina separata da dove si accede a un panoramico e comodo balconcino. Si sale, poi, alla zona notte che si compone di 3 camere, bagno, sottoscala con caldaia e terrazzino che si affaccia su scorci di bosco e paesaggio incontaminato. La casa comprende una dependance accessibile da un secondo ingresso esterno, attualmente arredata come camera per gli ospiti. Completa la proprietà una caratteristica cantina a volta di circa 15 mq. Una soluzione introvabile per rapporto qualità/prezzo se si vuole una casa nell’hinterland dell’Umbria già pronta da abitare e da personalizzare.DOVE SIAMOSetri non è solo un borgo tranquillo dalla storia che affonda le radici nel Medioevo, ma si trova in una posizione baricentrica tra alcune delle mete più famose e visitate dell'Umbria. Sorge, infatti, vicino ai punti di maggior richiamo dell'Umbria e Marche, a 30 minuti da Rasiglia (la piccola Venezia dell'Umbria), 30 minuti da Norcia, Cascia e Foligno, a pochi passi dal confine Marchigiano per gli amanti del parco nazionale dei Monti Sibellini. L’immobile si presta ad essere vissuto o trasformato da semplice abitazione a uso investimento turistico (B&B Casa vacanze).L’ANELLO DI SETRIIn tutto il territorio sellanese e nella Valnerina, in generale, si snodano percorsi e itinerari per la gioia di escursionisti e trekker amanti del verde e dell’avventura. Uno di questi, ciclicamente proposto dal Cai di Perugia, è un itinerario ad anello con partenza e arrivo al borgo di Setri, un percorso che sale a quota 1000 e oltre, ideale per esplorare le alture di questo territorio incontaminato dalle innumerevoli bellezze paesaggistiche. Il sentiero si sviluppa in una passeggiata alla portata di tutti che porta a camminare ad alta quota, fino a sfiorare le sommità dei monti Setri, Tito e Renato. Il monte di Setri (1035 metri) si raggiunge in campo aperto per una sosta rigenerante da dove, poi, si riparte costeggiando il crinale che scende al pianoro sottostante in direzione nord est per lambire il versante meridionale del monte Tito e, proseguendo, leggermente in salita, si raggiunge l’incrocio per Rasenna, Sellano o Visso. Più avanti ci si ristora al fontanile lungo l’itinerario diretto al Monte Renaro, la cima più alta dell’escursione con i suoi 1076 metri. Il resto del percorso è in discesa con affacci mozzafiato sui monti Sibillini e, dopo una full immersion nella fitta macchia boscosa si ridiscende al borgo disabitato di Renaro per poi immettersi sulla statale 586 che porta a Piaggia e ricollega a Setri. Un’overdose di pace e natura da provare, consigliata agli amanti della montagna, e non solo., in un paesaggio incontaminato che avvolge il borgo in un verde abbraccio, fra pascoli, maneggi e incontri ravvicinati con bellissimi esemplari di fauna selvatica.IN ARRIVO IL VOLO DELL’ANGELOSetri è al centro di un’area geografica strategica, arricchita dalla vicinanza del ponte tibetano che, dal 2024 continua a macinare migliaia di presenze al giorno in un territorio rinato sotto il profilo turistico. E non è finita, è infatti in arrivo un’altra attrazione in grado di calamitare appassionati e curiosi da tutto il mondo. Parliamo del Volo dell’Angelo, presto una realtà, consistente in una zip line che consentirà di tornare a Sellano da Montesanto a tutta velocità agganciati ad una fune. Emozioni forti, da vivere in totale sicurezza, che porteranno in questo spicchio verde di Valnerina altri flussi in grado di muovere l’economia e rivitalizzare una zona che merita di essere vissuta e riscoperta.Ref:72428 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Meraviglioso casale singolo da rifinire con ampia corte esterna di proprietà sulle colline incontaminate che sovrastano Spoleto. Siamo a Catinelli, borgo sperduto in pietra, riportato all'antico splendore grazie a un'oculata ristrutturazione dell'abitato a regola d'arte, nel pieno rispetto dello stile originario. Il casale si trova all'ingresso del villaggio e si sviluppa su due livelli con affacci panoramici che sembrano quadri dipinti dal pennello di un pittore macchiaiolo. L'immobile si compone di 2 piani con spazi equivalenti di 3 ampi vani l'uno, in più è sfruttabile una soffitta accessibile da una botola interna. I solai, il tetto e la facciata sono stati recuperati a norma antisismica, il casale non aspetta che di essere personalizzato a immagine di chi lo acquista, prestandosi a un pieno recupero degli spazi, caratterizzati da pareti in pietra a vista e ampie vedute sulla vallata circostante. Proseguendo sul vicolo che costeggia l'ingresso si sale alla chiesina romanica della Madonna della Purificazione, un esempio unico di cappella rurale sapientemente ristrutturata che domina il borgo su uno sperone di candida roccia, dando al contesto un tocco di poesia e di atmosfera di altri tempi. All'esterno si sviluppa la corte privata che circonda a 360 gradi il fabbricato e si presta ad essere vissuta con la realizzazione di un'area scoperta godibile per cene all'aperto. Sull'area pianeggiante prospiciente al casale si può realizzare una piscina. La presenza di cotti antichi, soffitti in travi di castagno e degli infissi in legno conferisce alla struttura un sapore antico che trasmette l'anima di questa magnifica casa secolare. Ottima soluzione per chi vuole lasciarsi alle spalle rumori e smog, ma anche per chi sogna un progetto di avviare una struttura ricettiva di charme. Il luogo, unico per bellezza e atmosfere medievali, odora di menta, timo e altre erbe disseminate sulle viuzze che lo attraversano in un bagno di sole, offrendo una full immersion nella natura incontaminata dei boschi circostanti e la possibilità di seguire antichi sentieri a piedi, a cavallo o in mountain bike alla scoperta del territorio ricco di tartufaie e marroneti. Nelle vicinanze, raggiungibili anche a piedi dall'abitato con una godibile passeggiata di poche centinaia di metri, si trovano le rinomate grotte del Chiocchio, sito rupestre amatissimo dagli speleologi di tutto il mondo.Ref:99409 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it