€ 49.000 - Casa indipendente via nazario sauro, 21, cantalice

In un piccolo borgo di case facilmente raggiungibile da Vazia, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, annesso e doppio accesso.

È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, con la libertà di una casa singola, ma senza dover gestire metrature eccessive o spazi troppo impegnativi.

La casa, abitabile da subito, si sviluppa su un livello principale ed è composta da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e veranda. Al piano sottostante troviamo una comoda cantina, utile come deposito, spazio accessorio o locale di servizio.

Il vero valore della proprietà è dato dagli spazi esterni: il giardino privato offre un’area verde da vivere nella bella stagione, da utilizzare per il relax, per coltivare un piccolo orto, per gli animali domestici o semplicemente per avere uno spazio all’aperto tutto proprio.

A completare la proprietà c’è un annesso catastale di 32 mq, elemento molto interessante per chi ha bisogno di un deposito, di uno spazio hobby, di una piccola rimessa o di un locale da destinare alle proprie esigenze.

Altro punto di forza è il doppio accesso: pedonale dal borghetto e carrabile dalla comoda strada sottostante, con ingresso diretto verso il giardino. Una caratteristica non scontata per una casa inserita in un piccolo nucleo abitato, perché rende la proprietà più pratica e facilmente utilizzabile.

La superficie catastale dell’abitazione è di 49 mq, l’annesso ha superficie catastale di 32 mq, mentre il terreno complessivo misura circa 470 mq. Applicando i coefficienti indicativi di calcolo, la superficie commerciale stimata è di circa 80,5 mq.

In tutta onestà, non è la casa adatta a chi cerca grandi metrature interne o una villa importante. È invece una soluzione molto interessante per chi cerca una casa indipendente, pronta da vivere, con giardino privato, spazi accessori e una gestione semplice.

Una piccola casa singola, con il suo verde e la sua indipendenza, ideale come abitazione principale per una o due persone, come punto d’appoggio fuori dal centro o come rifugio tranquillo a pochi minuti da Vazia.

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