Tua Domus S.r.l - Monterosi - VT

All'interno del centro Residenziale di Colle Farnese, immersa in una posizione comoda e tranquilla, proponiamo in vendita una villa trifamiliare che si distingue per la sua struttura unica e asimmetrica, disposta su due livelli fuori terra e un piano seminterrato completamente funzionale. Il piano terra si apre su un luminoso salone doppio, dominato da soffitti altissimi e un suggestivo termocamino ad aria a pellets, che regala un'atmosfera calda agli ambienti. Una cucina abitabile in muratura, un bagno con box doccia e due camere da letto matrimoniali, di cui una padronale con bagno privato dotato di una vasca idromassaggio, completano il piano. Una particolare scala in muratura, di forma tondeggiante ci accompagna al piano superiore composto da altre due camere da letto, un disimpegno con armadio su misura e un terzo bagno in muratura con vasca. La zona in seminterrato offre un'accogliente sala hobby arricchita da un caratteristico camino centrale, che invita a momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile, una confortevole camera matrimoniale e un bagno con doccia. Ogni dettaglio di questa residenza è stato curato con amore e attenzione, dalle finestre in doppio vetro legno alle persiane blindate, dai bagni rivestiti con piastrelle di Vietri alle pavimentazioni in cotto e parquet, fino agli armadi a muro e ai soffitti con travi a vista, che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. Il comfort è garantito anche dalle moderne caldaie a pellets e a gas, assicurando un clima sempre piacevole e accogliente in ogni stagione. All'esterno, un incantevole giardino adornato da piante ornamentali ti invita a godere dei momenti di relax all'aria aperta. Due ampi porticati in castagno e un comodo garage completano questa meravigliosa proprietà.

A Sutri, all'interno del rinomato centro residenziale San Benedetto, poco distante dal centro del paese, Vi presentiamo in vendita un'affascinante villa unifamiliare in classe energetica A immersa in un rigoglioso giardino di circa 3000 metri quadrati che vi permetterà di godere della tranquillità e della bellezza della natura circostante. Un ampio portico ci conduce all'interno dell'abitazione dove, uno spazioso ingresso ci accompagna alla zona giorno, caratterizzata da un salone doppio con termocamino e pareti in pietra per accogliere momenti di convivialità, una splendida cucina abitabile, completa di forno a legna e una dispensa, con soffitti con travi a vista e sempre sullo stesso piano un bagno completo di doccia per garantire comfort e praticità. Dalla cucina e dal salone si può accedere direttamente all'esterno dove un ampio terrazzo riparato da pergola bioclimatica regolabile elettrica permette di godere al meglio dello spazio esterno. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, anch'essa ben distribuita e rifinita in ogni spazio con caratteristiche pareti in pietra e soffitti con travi a vista, composta da tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo privato, una cameretta/studio da utilizzare in base alle personali esigenze e due bagni completi di doccia. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi funzionali, tra cui una lavanderia, un'ampia stanza che potrebbe ospitare una sala hobby, un box doppio e un locale termico per la gestione degli impianti. Sulla villa sono stati recentemente effettuati lavori di ristrutturazione in linea con le nuove normative in tema di efficientamento energetico che l’hanno resa della migliore classe energetica A quali: cappotto termico per il tetto e il piano seminterrato, impianto di riscaldamento ibrido con nuova caldaia a condensazione da 32 kw e pompa di calore da 12 kw, impianto fotovoltaico da 6 kw con batterie d'accumulo da 9 kw, impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria, infissi in pvc effetto legno e persiane blindate. Questa villa rappresenta l'ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio, dove la comodità di vivibilità e di spazi interni si fonde armoniosamente con la bellezza del verde circostante.

Formello, in Via della Spinareta, in posizione alta e dominante, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato e situato al secondo ed ultimo piano. L'accesso indipendente avviene tramite una scala, che conduce a un ampio e luminosissimo salone con grandi vetrate, offrendo una vista panoramica mozzafiato. L'appartamento dispone di una cucina, un accogliente tinello con camino, un bagno con vasca e box doccia, e tre camere da letto, di cui una con bagno privato. Completa la proprietà una corte utilizzabile come posto auto. Con la sua generosa metratura e la posizione panoramica, questa soluzione è ideale per chi cerca comfort e bellezza in un ambiente esclusivo.

Nel cuore del rinomato centro storico di Sutri, a pochi passi dalla Piazza del comune e dal parcheggio, proponiamo in vendita un comodo palazzetto indipendente suddiviso come di seguito. L' ingresso è posto direttamente al piano terra, dove una comoda scala ci accompagna al piano primo composto da due stanze di cui una con camino, salendo al secondo piano troviamo un luminoso salone con balcone, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e un sottotetto. L'immobile è da ristrutturare, ottima soluzione per chi sta cercando una casa da personalizzare in base ai propri gusti nel pieno centro del paese o da dividere per uso investimento

A pochi passi dal centro di Trevignano Romano, all'interno di un piccolo complesso condominiale, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera dotato di un terrazzo con una magnifica vista lago e un delizioso giardinetto di proprietà. La casa è articolata su tre livelli ed è così suddivisa: al piano terra d'entrata troviamo la luminosissima zona living con cucina con stufa a pellets collegata al riscaldamento, salone con camino con vetrate sul terrazzo, sempre sullo stesso livello abbiamo una cameretta con uscita sul giardinetto e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita la camera matrimoniale con armadi su misura, mentre nella parte in seminterrato troviamo un ampio disimpegno, un bagno con vasca, una camera attualmente utilizzata come palestra e un ripostiglio/lavanderia. La casa dispone di un posto auto assegnato e di una spazio verde condominiale. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come seconda casa o come investimento sicuro per future locazioni.

A Bassano Romano, poco distante dal centro del paese, proponiamo in vendita una villetta a schiera disposta su due livelli fuori terra con ampia taverna e giardino di proprietà. Una graziosa scala esterna ci accompagna all'interno dell'abitazione dove troviamo un luminoso salone, una cucina abitabile, un'ampio bagno con vasca e un ripostiglio con lavanderia. Dalla cucina si accede al terrazzo esterno e alla porzione di giardino pertinenziale. Il primo piano è riservato alla zona notte con due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, una cameretta, un bagno con doccia con balconcino e un ripostiglio. Completa la proprietà una grande taverna con ripostiglio e predisposizione per il camino. Che stia cercando una casa per la tua famiglia o un investimento sicuro, questa proprietà è pronta a soddisfare tutte le tue esigenze

A Sutri, e precisamente in Via di Ronciglione, non distante dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in palazzina posto al quarto piano senza ascensore da rimodernare. L'appartamento si compone di un ingresso, un salone con terrazzo panoramico, una cucina abitabile con tinello dal quale si può accedere al terrazzo, un ripostiglio, una camera matrimoniale e un bagno con vasca. Completa la proprietà una cantina.

Ronciglione, poco distante dal centro del paese e da tutti i servizi principali, Vi proponiamo in vendita una villa a schiera panoramica e di ampia metratura, disposta su più livelli con giardino di proprietà pavimentato. Al piano terra un grazioso portico ci accompagna all'entrata dell'abitazione dove troviamo la zona living composta da una cucina in muratura a vista sul tinello con camino, un salone con balcone e un bagno con lavanderia. Il primo piano dispone di una camera matrimoniale con bagno privato con vasca, un disimpegno, un terzo bagno con antibagno, una cameretta climatizzata con balcone panoramico e un ulteriore comoda cameretta. Salendo ancora troviamo la mansarda, di ampia metratura, con bagno di servizio. In ultimo, completa la proprietà una grande taverna con camino, bagno e un garage di circa 35 mq. La casa dispone di infissi in pvc con doppi vetri, persiane in ferro, allarme e un impianto fotovoltaico da 3 KW per un importante risparmio energetico. Ottima soluzione per le esigenze di una famiglia numerosa e con possibilità di ricavare due unità indipendenti per due nuclei familiari separati.

A Nepi, nella nuova e ben servita zona residenziale in fase di sviluppo, proponiamo due ville indipendenti di nuova costruzione, disposte su un unico livello in classe energetica A. Ogni villa dispone di un giardino privato di varie metrature, con ingressi pedonale e carrabile, e piscina esclusiva. Le proprietà sono così suddivise: una spaziosa zona living con cucina a vista, una luminosa serra solare di circa 20 mq, due camere da letto e due bagni. Le ville sono costruite con materiali di prima scelta, inclusi pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con doppio vetro e portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria sono garantiti da un impianto radiante a pavimento, predisposizione per l' impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico da 3 kW e impianto solare termico. Queste ville rappresentano un'ottima opportunità per chi cerca comfort, sicurezza ed efficienza energetica in una posizione strategica.

A Nepi, nella nuova zona residenziale, che si sta sviluppando vicina a tutti i servizi, siamo a proporvi quattro ville indipendenti di nuova costruzione disposte su unico livello, in classe energetica A, con giardini pertinenziali di varie metrature con ingresso pedonale e carrabile e piscina privata. Internamente le proprietà sono divise come segue: zona living con cucina a vista e una luminosa serra solare di circa 20 mq da utilizzare in base alle personali necessità, tre camere da letto e due bagni . La villa viene realizzata con materiali di prima scelta come pavimenti in gres porcellanato, finestre e porte finestre in pvc con doppio vetro , portoncino blindato. L'impianto di riscaldamento e la produzione di acqua sanitaria comprende l'installazione di un impianto radiante a pavimento, predisposizione per l'impianto di condizionamento, impianto fotovoltaico da 3 Kwatt, impianto solare termico.

Monterosi, in posizione centrale, comodissima per il centro del paese e adiacente a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera di recente costruzione in buone condizioni generali. La villa è articolata su più livelli: al piano terra d'ingresso troviamo un luminoso doppio salone con possibilità di stufa o camino, una cucina abitabile e un bagno. Una scala ci conduce alla zona notte composta da due camere da letto, due grandi bagni uno con vasca e uno con doccia e uno spazioso disimpegno utile o per uno studio o per ricavare la terza camera da letto, con porta finestra sull'ampio terrazzo con esposizione a sud. Salendo ancora troviamo un locale mansardato di circa 30mq con camera e bagno con doccia. Il piano seminterrato dispone di locali ad uso garage con bagno. Completa la proprietà un grazioso giardino posto sul retro. La casa dispone di finestre in legno con doppi vetri e persiane blindate. Ottima soluzione per una famiglia numerosa con possibilità di essere divisa in due unità indipendenti.