Union Service Srl - Collecchio - PR

SANT'ANDREA BAGNI: proponiamo in vendita appartamento trilocale al Piano Primo di piccolo condominio . L'immobile è costituito da soggiorno con accesso a loggia, cucinotto, 2 camere con uscita sulla loggia e bagno. Completano l'immobile cantina al piano seminterrato e un garage nel condominio adiacente. Prezzo € 79.000. Rif. USC1133. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422.

VIA SOLARI vendesi elegante trilocale di oltre 120 mq commerciali posto al piano rialzato. L'appartamento, di nuova ristrutturazione, ha accesso indipendente ed è composto da uno spazioso ingresso comprendente un angolo molto funzionale che può essere chiuso e sfruttato da ripostiglio oppure da armadiatura appendiabiti e scarpiera, sul lato destro dell'ingresso troviamo la zona giorno composta da un salotto ed una pratica cucina in nicchia, la cui forma permette l'installazione di un mobile cucina ad angolo, qui è posizionata la caldaia; sempre su questo lato rispetto al vano d'ingresso è presente lo spazioso servizio igienico cieco con attacco per lavatrice; sul lato opposto sono presenti le due camere, una matrimoniale molto ampia che permette di poter comodamente creare un area studio al suo interno o avere il posto per una culla senza ingombrare la stanza, e la camera singola. Chicca dell'appartamento è il grande terrazzo di 70 mq, una rarità da trovare in una zona centrale della città, sul quale è possibile installare un gazebo per creare un salotto esterno con area relax e perchè no, un barbeque per i pranzi all'aria aperta. Termoautonomo e predisposto per la climatizzazione. Si precisa che le immagini con l'arredo solamente a puro titolo indicativo. L'appartamento è situato in una palazzina degli anni 70 in cui è stato deliberato il tinteggio della facciata principale per dare una nuova luce all'edificio. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale, al prezzo di € 12.000 Tutti gli impianti sono dotati di certificazione di conformità. APE in fase di elaborazione. Richiesta € 245.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

VIA SOLARI vendesi elegante bilocale di 75 mq commerciali posto al piano rialzato. L'appartamento, di nuova ristrutturazione, è composto dall'ingresso che affaccia sul comodo soggiorno, ed una pratica cucina in nicchia, la cui forma permette l'installazione di un mobile cucina ad angolo, troviamo inoltre una camera matrimoniale molto spaziosa che consente di poter comodamente creare un area studio al suo interno o avere il posto per una culla senza ingombrare la stanza, ed infine abbiamo lo spazioso servizio igienico con attacco per lavatrice. L'appartamento è caratterizzato dalla sua luminosità in quanto l' ampia vetrata della zona giorno regala luce naturale fino al tramonto. Si precisa che le immagini con l'arredo solamente a puro titolo indicativo. L'appartamento è situato in una palazzina degli anni 70 in cui è stato deliberato il tinteggio della facciata principale per dare una nuova luce all'edificio. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale, al prezzo di € 12.000 Tutti gli impianti sono dotati di certificazione di conformità. APE in fase di elaborazione. Richiesta € 175.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita piccolo rustico completamente da ristrutturare composto da tre locali al piano terreno, una cantina ed un piccolo magazzino al piano interrato e da un piccolo fabbricatello con forno e servizio igienco esterno, nel perimetro degli stabili lotto di terreno piantumato di 3.200 mq. Richiesta economica € 25.000. Per informazioni e visite Armando 329 4697355

Prelerna, località casa Gasparone, immerso nel verde dell'appennino Parmense, in strada privata che termina in corrispondenza delle unità abitative, proponiamo in vendita rustico con annesso locale abitativo accessorio, anch'esso con rifiniture rurali, ampio lotto di terreno di pertinenza nel perimetro immobili, La proposta di vendita è cosi conformata: unità abitativa principale, sviluppata su due livelli composta da ingresso attraverso portico loggiato, cucina, sala da pranzo, soggiorno, ampio bagno, al piano primo 3 camere matrimoniali, terrazzo loggiato, locale ripostiglio nel quale è possibile ricavare il secondo bagno. Esternamente locale deposito nel quale è possibile ricavare un garage. Di pertinenza alle unità abitative e nel perimetro degli stabili ampio lotto di terreno di 11.000 mq in proprietà con pozzo privato di irrigazione. Rif.USC973 Prezzo € 45.000 Per informazioni e visite Armando 329 4697355

VIA SOLARI vendesi elegante bilocale di 67 mq commerciali posto al piano rialzato . L'appartamento, di nuova ristrutturazione, è composto dall'ingresso che affaccia sul salotto con angolo cottura, una camera matrimoniale molto spaziosa che permette di poter comodamente creare un area studio al suo interno o avere il posto per una culla senza ingombrare la stanza, è presente inoltre una cabina armadio molto ampia e finestrata che può essere utilizzata a sua volta come studiolo separato, molto comodo in questi tempi di smart working, infine abbiamo lo spazioso servizio igienico cieco con attacco per lavatrice. Non è presente il gas nell'appartamento, riscaldamento e raffrescamento ad aria. Si precisa che le immagini con l'arredo solamente a puro titolo indicativo. L'appartamento è situato in una palazzina degli anni 70 in cui è stato deliberato il tinteggio della facciata principale per dare una nuova luce all'edificio. Vi è la possibilità di acquistare un posto auto all'interno del cortile condominiale, al prezzo di € 12.000 Tutti gli impianti sono dotati di certificazione di conformità. APE in fase di elaborazione. Richiesta € 159.000. Per informazioni Francesca 347 0919662.

Parma centro, via Farini 70, in posizione esclusiva e riservata, inserito in contesto condominiale signorile, comodo a tutti i servizi del centro città, proponiamo in vendita appartamento trilocale al 4 piano con ascensore. dotato di cantina, garage al piano seminterrato e solaio al 6 piano. Le generose dimensioni dell'unità immobiliare ne consentono la trasformazione in un appartamento con 3 camere da letto . Internamente l'immobile è cosi conformato: ingresso, ampio salone/ sala da pranzo, entrambi con balcone e vista sul centro storico della città e Duomo, cucinotto, disimpegno, ripostiglio, due camere matrimoniali e bagno. completano immobile una cantina e un comodissimo garage al piano seminterrato e il solaio al 6 piano. Prezzo € 260.000. RIF. USC1171. Per informazioni e visite 3 3 5 7 6 2 1 4 2 2 . Le immagini dell'arredamento sono virtuali per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

COLLECCHIO: sul "Monte" in posizione panoramica proponiamo esclusivo appartamento trilocale al piano terra in villa quadrifamiliare immersa nel verde. L'immobile è suddiviso in ingresso/disimpegno, soggiorno con camino e affaccio sul terrazzo panoramico, cucina con accesso al terrazzo, 2 camere, bagno, ampio ripostiglio. Completano l'immobile cantina e comodo posto auto in garage con zona lavanderia. Prezzo € 220.000. RIF.USC1187. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422. L'immagine principale è virtuale per presentare al meglio e valorizzare gli spazi interni dell'immobile.

OLTRETORRENTE VIA BIXIO vendesi intera fetta di casa suddivisa su quattro piani, nella quale troviamo un negozio di circa 30 mq, eventualmente trasformabile in monolocale, e da due cantine al piano terreno , oltre al cavedio interno ed un cortile retrostante, è presente un trilocale di 85 mq al piano primo, un appartamento identico, ma con balcone, al secondo piano ed un bilocale mansardato di 60 mq al terzo piano, di fianco a questo appartamento è presente un locale sottotetto con altezze tali da poter essere trasformato in un monolocale o accorpato al bilocale attiguo. Ogni unità immobiliare è termoautonoma e già munita infissi in pvc con vetrocamera. La facciata si presente in buone condizioni ma i locali interni e le parti comuni necessitano di interventi di ristrutturazione. La posizione e la possibilità di ricavare 5 unità immobiliari rende questo immobile unico sul mercato. Ape in fase di valutazione. La richiesta economica è di € 425.000. Raggiungibile dal cortile posteriore del piano terra, è presente un magazzino di 90 mq che ha il suo ingresso principale da Borgo Sorgo, nel quale è possibile posizionare 3/4 automobili, a seconda delle dimensioni oppure è possibile trasformarlo in un meraviglioso loft, anch'esso necessita di lavori di ristrutturazione e la richiesta economica è di € 75.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Paolo 335 7621422 e Francesca 347 0919662.

OLTRETORRENTE In Borgo Sorgo vendesi ampio appartamento di 127 mq posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è composto da ampio ingresso, cucina semi abitabile, soggiorno, studiolo/camera singola, due ampie camere matrimoniali ed il servizio igienico. Internamente si presenta in discrete condizioni, necessita di interventi di ammodernamento ed è possibile modificare la disposizione dei locali secondo le proprie esigenze in quanto le pareti interne sono tutti divisori. Il riscaldamento è centralizzato ed è presente l'impianto di climatizzazione. Di pertinenza all'appartamento è presente una cantina al piano interrato ed una soffitta al piano sesto. L'ampia metratura e la possibilità di personalizzazione degli spazi, oltre alla posizione centrale sono i punti di forza dell'immobile, ideale sia come investimento sia come abitazione principale. Ape in fase di valutazione. Richiesta economica € 190.000. Un ulteriore, utilissima pertinenza è il garage di 15 mq presente al piano interrato, per il quale la richiesta ammonta ad € 50.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Paolo 335 7621422 e Francesca 347 0919662

FORNOVO ALTA in posizione panoramica, circondata dal giardino privato, vendesi ottima villa indipendente sviluppata su due piani e costituita da un bilocale di 60 mq da ammodernare al piano terreno che ha un elegante ingresso comune con il tri/quadri locale al piano primo, esso di 175 mq. L'ingresso e l'appartamento del primo piano sono stati ristrutturati nel 2000 e sono in ottime condizioni. Dal piano terreno un'elegante scala porta all'appartamento primo piano, a questo piano troviamo uno spazioso soggiorno con accesso al balcone collegato all'ampia terrazza di 45 mq ed un'abbondante cucina abitabile con accesso ad un ulteriore balcone, entrambi i locali sono contraddistinti da una meravigliosa luminosità grazie alle ampie portefinestra; la zona notte è contraddistinta da due camere matrimoniali ed un elegante servizio igienico: E' presente ulteriormente un ripostiglio di abbondanti dimensioni nel quale può essere ricavato il secondo bagno del piano e, grazie alle ampie dimensioni dell'appartamento è possibile ricavare una terza camera, in questo caso singola. Al piano terreno, oltre al bilocale, troviamo una gradevolissima taverna ristrutturata che accesso al locale tecnico della villa e, nell'ingresso comune troviamo il comodissimo accesso interno al garage di 45 mq con portellone automatico, dove possono essere rimesse comodamente 3 automobili, mantenendo ulteriore spazio per motocicli e attrezzi da giardino, diviso nella parte terminale da una parete che lo divide da una cantinetta.. Sui tre lati della villa si estende il giardino per un totale di 520 mq di lotto. L'immobile è ideale per una famiglia con due nuclei familiari, che siano i figli grandi che vogliono la loro indipendenza o genitori anziani. La posizione panoramica e leggermente decentrata permette di rimanere vicini a tutti servizi offerti dal paese vivendo nella tranquillità di una strada per niente trafficata. Classe en in fase di elaborazione. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662 e Armando 329 4697355.

DEIVA MARINA (LA SPEZIA): in loc. Ca' Mirò, in zona campeggio e supermercati, 2 KM circa dal mare, proponiamo in vendita posti auto di fronte alla fermata del bus. Prezzo € 5.500. RIF. USC1219. Per informazione Union Service Collecchio: 335/7621422 (Paolo).

Varsi, loc. Ronchi di Pessola: nella splendida e tranquilla vallata del Pessola, in piccolo borgo tipico delle nostre colline, proponiamo una bella casa indipendente con giardino privato e cortile. La casa è in ordine, curata ed è abitabile da subito, con il tetto rifatto, serramenti nuovi, riscaldamento con stufe a gas. L'immobile è così suddiviso: Piano Rialzato: ingresso/ disimpegno, cucina abitabile, sala e soggiorno, bagno nell'ammezzato; Piano Primo: disimpegno e 3 camere. Completano immobile 3 cantine al piano seminterrato, un rustichetto con forno, 2 ampie autorimesse, un ex fienile, una ex stalletta e 9 biolche di terreno adiacente ai rustici. Prezzo complessivo € 110.000. RIF. USC 1202. Per informazione e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; 3357621422.

ZONA OSPEDALE Via Volturno, in palazzina degli anni '70 recentemente risistemata nelle parti comuni, si vende comodo trilocale di 79 mq posto al secondo piano, raggiungibile con l'ascensore, composto da salotto con accesso al balcone, cucina semiabitabile, camera matrimoniale, camera singola, servizio igienico ed un comodo ripostiglio. Di pertinenza all'immobile è presente un garage dentro il quale sta comodamente una macchina utilitaria. Termoautonomo, caldaia a condensazione cambiata due anni fa. La posizione è comodissima a tutti i servizi, centri commerciali, farmacie, banche, poste, fermate autobus per tutta la città. Immobile ideale sia per come casa personale sia ad uso investimento data la vicinanza all'ospedale e alle università cittadine. Richiesta economica € 220.000 compreso il garage (vendibile separatamente). Classe en F. Per informazioni Union Service Collecchio: Francesca 347 0919662.

Capannone con appartamento e possibilità edificatoria – Sala Baganza (PR) In posizione strategica, direttamente sulla strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo capannone artigianale/industriale con appartamento, area esterna e potenzialità edificatoria aggiuntiva di 1.030 mq SLU (commerciale o residenziale). Caratteristiche principali • Lotto con ampio piazzale e comodi accessi tramite cancello carraio automatico e cancello pedonale • Capannone ristrutturato, tetto rifatto con tripla coibentazione (2011) • Impianti elettrici completi: 380V (standard e alta portata), 220V, 24V • Portone sezionale motorizzato, area espositiva/uffici collegata internamente • Pavimentazione industriale trattata ad alta resistenza • Tettoia laterale coperta ideale per carico/scarico Appartamento (piano primo) • Abitazione ampia e completamente ristrutturata • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio • Balcone perimetrale su due lati • Ampia cantina e ulteriore ripostiglio al seminterrato • Giardino privato recintato con gazebo Stato degli impianti e interventi eseguiti • Impianti elettrico, idraulico e gas rifatti nel 2008 • Serramenti commerciali e abitativi sostituiti nel 2011 • Tapparelle in alluminio motorizzate e programmabili • Motore cancello automatico sostituito nel 2018 Prezzo € 570.000. Rif. USC1020. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; Armando 329/4697355; Paolo 335/7621422.

Collecchio, in zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano rialzato. L’immobile è pensato per famiglie che cercano spazi comodi e una quotidianità serena: cucina abitabile, due camere e un bagno, ingresso e disimpegno ben distribuiti e una zona living ampia. La distribuzione interna privilegia la luminosità, con ambienti che si prestano a momenti di convivialità e di privacy a seconda delle esigenze. La casa è dotata di finiture e impianti in ordine: impianto elettrico e idraulico a norma, riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata autonoma, elementi che assicurano comfort indipendente durante tutto l’anno. Gli infissi hanno doppi vetri, le zanzariere sono presenti e la porta blindata offre sicurezza all’ingresso. Viene fornita una cantina, oltre a un garage e parcheggio presenti nell’edificio, facilitando la gestione quotidiana. Gli spazi esterni includono un balcone e un giardino privato, ideali per bambini, animali ammessi e momenti all’aperto. All’interno si trovano anche un ripostiglio, un ingresso dedicato, corridoio e disimpegno. La cucina è abitabile e dotata di tutto il necessario per preparare pasti in famiglia. Completa l’offerta l’allacciamento dell’impianto fognario e il locale caldaia nel piano seminterrato. Questa casa rappresenta una soluzione pratica e accogliente per chi cerca stabilità, contesto familiare e servizi vicini. Saremo felici di accompagnarvi in una visita per toccare con mano lo spazio, la luce e la qualità della vita che propone. Contattateci per organizzare un appuntamento e scoprire come questa abitazione possa diventare la vostra prossima casa. Prezzo € 190.000. RIF. USC 1196. Per informazioni Union Service Collecchio: 3294697355 (Armando).

Appartamento in vendita a Collecchio, di 112 mq distribuiti in 5 vani al piano primo, senza ascensore. L'abitazione propone una zona giorno ampia e funzionale, cucinabile in maniera indipendente, e due camere da letto. Completano il quadro un bagno, un ingresso, e spazi utili per mobili e scaffalature. Garage e parcheggio presenti assicurano comodità quotidiana, ideale per chi cerca praticità senza rinunciare alla comodità del piano primo. Internamente, una grande zona giorno accompagna due camere da letto e un bagno. La cucina è abitabile e funzionale, con ingresso e disimpegno che gestiscono bene i flussi di passaggio. Il soggiorno si arricchisce di TV presente, doppi vetri e zanzariere per comfort termico e sicurezza. Balcone singolo e giardino privato offrono spazi esterni privati, ideali per pranzi all'aperto e relax serale. Internamente si aggiungono caratteristiche che aumentano la praticità: ripostiglio presente, cantina presente, ingresso presente, corridoio e disimpegno; zanzariere e porta blindata garantiscono sicurezza. L'impianto elettrico e l'impianto idraulico sono a norma, mentre il riscaldamento è autonomo a metano e l'aria condizionata è autonoma. L'allacciamento fognario è presente e funzionante; il locale caldaia è situato nel piano seminterrato, comodo da gestire. Completa la proposta la presenza di garage e parcheggio, e la possibilità di vivere in un contesto accogliente per animali ammessi. La classe energetica E conferma un basso impatto medio, mentre la posizione in Collecchio facilita spostamenti, servizi e attività quotidiane. Per una visita o un tour virtuale, contattaci subito: siamo disponibili a fissare un appuntamento. Non perdere questa opportunità. Prezzo € 190.000. RIF. USC 1196 1 Per informazioni Union Service Collecchio: 3294697355 (Armando). 0521 801069