€ 260.000 - Casa indipendente località magauda, camporosso

Rif. 23473 Camporosso – Località Magauda.
UN ANGOLO DI PARADISO ECOSOSTENIBILE E CHE TI FA RISPARMIARE. DEVI VENIRE A VEDERLO!!!
Assicurati l’indipendenza elettrica con questa casa ecologica dai requisiti unici: bella, innovativa e conveniente.
Costruita negli anni '90 e completamente riqualificata con il Superbonus 110%, raggiunge oggi una straordinaria classe energetica A3+.
A pochi minuti da Ventimiglia, in una posizione strategica – vicina all’autostrada ma lontana dal traffico e dal rumore – questa casa indipendente di 85 mq ti offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e tecnologia all’avanguardia.
Un vero gioiello green dotato di impianto fotovoltaico da 5,5 kW, doppio sistema di accumulo (5+5 kW), colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e impianti di ultima generazione che garantiscono spese energetiche ridotte al minimo.
Gli interni sono luminosi e funzionali: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio, il tutto rifinito con infissi in PVC a doppio vetro, cappotto termico, portoncino blindato, pompa di calore caldo/freddo e fan coil con predisposizione per l’aria condizionata.
All’esterno, un ampio terrazzo vivibile e un giardino privato di circa 600 mq con scorci di mare: lo spazio ideale per vivere la natura, rilassarsi o condividere momenti speciali con amici e famiglia.
Una casa pensata per chi cerca efficienza, autonomia e qualità della vita, in un contesto riservato ma comodo a tutto.