€ 450.000 - Casa indipendente via andreoli 20, imperia

Siamo ad Oneglia in via Andreoli, una strada a senso unico che interseca l’argine sinistro, proprio di fronte al supermercato Lidl e al parco urbano per le biciclette.
La casa è totalmente indipendente ed è stata costruita negli anni ’60
I livelli sono totali sono quattro ed ospitano due appartamenti ed un grande magazzino al piano seminterrato.
Il primo appartamento si trova rialzato rispetto al piano stradale, ha una superficie catastale di 95 mq ed è composto da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo all’entrata.
Tutti gli interni sono da ristrutturare.
Al piano superiore abbiamo il secondo appartamento, più grande del primo.
La superficie catastale è di 140 mq e si sviluppa su due livelli.
Attraverso un terrazzo arriviamo all’entrata, che apre su salotto e salone da pranzo con caminetto, un vasto open space con tanta luce.
Poi un disimpegno ci dà accesso al bagno, ad una camera da letto matrimoniale e una cucina abitabile. Queste due stanze hanno porte finestre per il secondo terrazzo verso ovest.
Con una bella scala in legno raggiungiamo il piano superiore, dove abbiamo altre due camere ed un secondo bagno.
Questo alloggio è stato ristrutturato rispetto all’originale ed è ancora in condizioni discrete.
Al piano seminterrato, infine, abbiamo un magazzino di circa 120 mq, ancora al grezzo ed una corte esterna dove è possibile organizzare belle cene all’aperto con tanti amici.
L’accesso a quest’area è comodo anche per grandi auto.
Abbiamo anche la possibilità di parcheggiare proprio davanti a casa, oltre che nel giardino o sotto, al coperto.
La zona è comoda ad ogni dove per la città, pure se ci muoviamo in bici, perché un segmento della ciclabile è proprio lì vicino.
La stazione del treno è in linea d’aria, di fronte, sull’altro argine, raggiungibile a piedi.