Case indipendenti in vendita Arcola - SP Pag. 4

STUDIOAREA LA SPEZIA PROPONE Nel caratteristico borgo di Vezzano a soli pochi metri dal parcheggio principale, appartamento semindipendente su due piani con doppia entrata. L'immobile è composto da: ingresso nella zona giorno, ampia cucina abitabile in muratura con camino, 2 camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Locale caldaia già predisposto anche ad uso lavanderia. Lo stabile è in ottime condizioni, infissi doppio vetro e riscaldamento autonomo. Nessuna spesa di condominio

Vezzano Ligure: in esclusiva si propone nel centro storico, terratetto con facciata in pietra sviluppata su due piani così meglio composta: tramite scala si accede al primo piano con ingresso in corridoio, cucina,2 camere e bagno, tramite scala interna con pregiato marmo rosa del Portogallo si accede al piano superiore con 3 camere ed ulteriore bagno, da tutte le finestre si può ammirare il bellissimo panorama sulla vallata del Magra, completa la proprietà lastrico solare e cantina di mq,14.

Ponzano Magra : in esclusiva, si propone in posizione comoda e defilata dal traffico dal traffico, semindipendente molto soleggiata, con vista aperta. Questa proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra sono presenti magazzini, fondi e cantine che offrono ampi spazi, per riporre oggetti, attrezzature e garage per auto, al primo piano ampio e luminosissimo appartamento di vani 10, composto da: salone con camino, cucina,4 camere due bagni, ulteriore cucina con terrazza ed altra sala con camino. Punto di forza lo splendido giardino per chi vuole privacy e tranquillità ma comoda a tutti i servizi.

In posizione comoda e ben servita, a soli 4 km dal centro di Sarzana, proponiamo una bella villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da un'architettura piacevole e da due appartamenti con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al Piano terra – Appartamento di oltre 150 mq, composto da 5 ampi vani, completamente da ristrutturare e quindi facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un grande giardino circostante, con garage e ampia corte privata. Al Piano primo – Appartamento di oltre 140 mq, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione. L'abitazione è composta da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia e dispone di aria condizionata. Completano la proprietà una splendida terrazza pranzabile, un balcone e un garage di circa 40 mq. Il tutto inserito in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.

Sarzana, località Boettola, proponiamo in vendita rustico accatastato C/2 con giardino di circa 100 mq e due posti auto.. L'immobile si trova a circa 2 km dal centro storico, tranquilla zona residenziale.

Dimora Storica in Vendita a Vezzano Ligure IN412 Nel cuore dell'antico borgo di Vezzano Ligure, sul crinale che un tempo univa La Spezia con le valli del Magra e del Vara, proponiamo in vendita una prestigiosa casa padronale primi '800, carica di storia, fascino e autenticità. Ristrutturata nell'Ottocento secondo le tecniche tradizionali in pietra e laterizio pieno, la dimora ha mantenuto intatte le sue caratteristiche originarie: soffitti alti, scale e volte, gradini e dettagli in marmo di Carrara, ampi spazi abitativi e una rara armonia tra struttura e paesaggio. Affacciata sul verde delle colline liguri fino alle propaggini del Passo della Cisa, la casa gode di una posizione panoramica unica. Il contesto è riservato e tranquillo, impreziosito da un ampio giardino privato, recintato, piantumato, suddiviso tra zona verde e area storicamente dedicata a orto, frutteto e viti. Recentemente è stato rifatto il tetto con coibentazione, e restaurati gli esterni compresi gli intonaci fregiati della facciata. Recuperati gli originali abbaini, gli elementi in lavagna, testimonianza dello spirito sobrio ed elegante dell’epoca. La proprietà, disposta su tre livelli fuori terra, conserva ancora i pavimenti originali, espressi dalle cementine decorate, dalle graniglie genovesi e dal cotto antico, veri e propri gioielli artigianali che trasmettono unicità sobria in ogni ambiente. Le pareti e i soffitti conservano tracce di affreschi storici, da riproporre in sede di ristrutturazione, con un attento intervento conservativo, nel rispetto di quanto è stato. La residenza si apre su un ampio parco privato, accessibile tramite il cancello, che avvolge la casa in una cornice di verde e privacy. Gli spazi esterni sono arricchiti da terrazze panoramiche con affacci incantevoli sul paesaggio circostante, ideali per momenti di relax o ricevimenti all’aperto. Al piano seminterrato si trovano le cantine storiche, ampie e con soffitti a volta, perfette per essere valorizzate come spazi espositivi, enoteca o area wellness. La superficie interna, generosa e articolata, offre numerose stanze, saloni, camere e ambienti di servizio, permettendo una personalizzazione totale degli spazi a seconda delle esigenze abitative o ricettive. Nel reportage fotografico sono stati inseriti alcuni esempi di ristrutturazione ed arredamento, interni ed esterni, con soluzioni di arredamento a tema. Una proprietà rara, ricca di storia e di potenziale, ideale per chi cerca una dimora di pregio da riportare al suo antico splendore. Con una storia importante che attraversa le epoche, da residenza nobiliare a mensa per ufficiali durante la Seconda Guerra Mondiale, fino all’abitazione di un medico eroe silenzioso, questa casa è un pezzo autentico di memoria ligure, ideale per chi cerca una residenza di charme o una struttura ricettiva d’eccezione.

Ponzano loc Belaso disponiamo di villa bifamiliare, completamente ristrutturata con terreno di proprietà di circa 500 mq. in parte pavimentato ed in parte a giardino ed orto, con accesso carraio e parcheggio, dotata di garage ed ampia taverna con adiacente cantina, due appartamenti completamente indipendenti tra loro, ciascuno di mq. 150, siti al piano rialzato ed al piano primo ed ultimo, ciascuno di 6 vani + doppi servizi, composti da salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso a terrazzo, disimpegno della zona notte con tre camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo, doppi servizi. Ottime le rifiniture generali, comodi gli spazi ricreativi interni ed esterni.

PONZANO MAGRA Casa indipendente con due appartamenti – ideale per due nuclei familiari Proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, già suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L’appartamento al primo piano, oggetto di ristrutturazione totale nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’ingresso conduce a un grande salone con camino e cucina a vista, direttamente collegato a una terrazza abitabile di circa 35 mq, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi con doppio vetro, impianti rifatti e finiture moderne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’appartamento al piano terra, di pari metratura, presenta una distribuzione interna tipica dell’epoca di costruzione (anni ’70 circa) e necessita di ristrutturazione, sia per quanto riguarda le finiture sia per l’adeguamento degli impianti. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o valorizzarlo in ottica di investimento. La proprietà è completata da due garage: un garage al piano terra con accesso diretto dall’esterno; un ampio garage seminterrato di circa 35 mq, ideale anche come spazio multifunzionale. All’esterno, la casa è circondata da una corte esclusiva su tutti e quattro i lati, prevalentemente pavimentata, con scivolo di accesso ai garage. Sul retro è presente un angolo di giardino, non molto esteso ma riservato, che aggiunge un piacevole spazio verde alla proprietà.

SARZANA Casa semi Indipendente nella prima periferia di Sarzana di grande metratura unica nel suo genere viste le grandi pertinenze esterne che andremo ad elencare di seguito. La casa si compone da ingresso con giardino privato al piano terra scala esterna agevole che porta al piano abitativo di 140 mq distribuito quanto segue: Ingresso in corridoio, cucina abitabile con doppia esposizione, salone doppio, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo tre camere doppie e doppi servizi, locale soffitta adibito a locale deposito e locale tecnico/ lavanderia. A piano terra troviamo corte pavimentata giardino, fondo/ piccola depanadace pronta per ospitare parenti o investimento. Completa la soluzione un box doppio di 40 mq, ulteriore fondo di 40 mq con legnaia e botti per il vino. Facciata in buone condizioni. La casa che si paga da sola il mutuo. Ideale come BeB o case vacanze visto il grande potenziale

Porzione di villa bifamiliare, terra tetto, di ampia superficie, con possibilità di realizzare due appartamenti. L'immobile è composto al piano seminterrato due ampi locali cantina con 4 antiche cisterne; al piano terra ampia cantina molto alta; sempre al piano terra, con ingresso autonomo, spaziosa tavernetta di circa 40mq; al piano 1° appartamento composto da ingresso, salone, cucina abitabile,tre ampie matrimoniali, doppi servizi, balcone; spazioso sottotetto attualmente al grezzo, raggiungibile con montacarichi interno. La casa è circondata da giardino privato, ha ingresso carrabile e due posti auto. Riscaldamento autonomo.

Santa Caterina, zona residenziale ma verde e tranquilla, proponiamo in vendita casa indipendente, circondata da ampio terreno pianeggiante. La proprietà è composta da appartamento di 87mq circa, al piano 1°, suddiviso in spazioso ingresso, cucina abitabile, ampia sala, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno completo con grande doccia e finestra, spazioso terrazzo coperto di 18mq circa; al piano soprastante, cui si accede tramite scala a scomparsa, si trova un sottotetto di circa 90mq, con altezza 2m al colmo; al piano sottostante tre locali accessori , per circa 95mq, adibiti rispettivamente a taverna di circa 50mq con caminetto a legna, due locali cantina e due piccoli ripostigli. L'area esterna è costituita da un grandissimo campo di circa 2400mq, diviso su due livelli, con modestissimo dislivello tra loro, è provvista di cancello automatico ed ampia corte ad uso parcheggio, adatta anche a veicoli di grosse dimensioni, sul terreno è presente un fabbricato indipendente, ad uso deposito/garage, di circa 27mq ed un pozzo di acqua sorgiva, c'è inoltra la possibilità di utilizzare per irrigare l'acqua del canale lunense. L'appartamento ha impianto termico a gas metano e climatizzatore. Una bella proprietà adatta a chi ama avere ampi spazi verdi per la famiglia, i cani, cavalli ed altri animali domestici, e/o coltivare un bell'orto e/o inserire attrezzature sportive (piscina/campetto/etc) Le scuole sono nelle vicinanze, così come la fermata dei mezzi pubblici, i negozi ed i supermercati e quanto altro necessario alla vita quotidiana.

Vezzano Ligure centro storico prestigioso appartamento,perfettamente posizionato, e a breve distanza dalla costa ligure e Alpi Apuane, questo appartamento

Ponzano villa indipendente con torretta di epoca 1800 ristrutturata con finiture di pregio composta da al piano terra cucina, sala da pranzo, salone doppio, bagno e lavanderia oltre a comodo patio esterno abitabile; dalle scale interne si accede al piano primo con 3 camere, due bagni e un comodo corridoio con armadiature su misura oltre a terrazza abitabile, al piano secondo ampio vano in torretta da ristrutturare internamente. Di proprietà comoda cantina, garage, posti auto e giardino pianeggiante circostante la villa di mq. 180. Interni con finiture di alto livello quali: pavimenti in marmo, bagni in marmo calacatta, porte antiche finemente restaurate, porte con vetri di murano. Riscaldamento a metano o a legna, cancello elettrico, impianto di allarme. Immobile unico sul mercato.

Nuova costruzione terra tetto libero su tre lati in consegna per il 2025 , posta immersa nel verde ma al contempo con i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Il fabbricato sarà realizzato con tutte le caratteristiche necessarie all'ottenimento della classe energetica piu elevata possibile, il tutto organizzato in : accesso carrabile alla proprietà, posteggi auto, ampio giardino privato (con possibilità di ottenere appezzamento di terreno di circa 4000mq), taverna di 40 mq con servizio, mediante scala interna o esterna, si accede al piano soprastante che si compone di ampio soggiorno, cucina abitabile (o angolo cottura), anti bagno e servizio, il tutto contornato dai terrazzi perimetrali; al piano primo due ampie camere e ulteriore servizio. Possibilità di prenotazione con nessun esborso economico iniziale.

Sarzana, in periferia, in zona soleggiata, in piccolo contesto, appartamento posto al piano primo ed ultimo così suddiviso: disimpegno, soggiorno con angolo cottura con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Dependance di recentissima costruzione con cucina e Giardino privato. Ottimo stato.

Santo Stefano di Magra, in contesto verdeggiante, si propone splendida villetta indipendente, con accesso carrabile , contornata da giardino piantumato. Internamente l' immobile si apre su un ampio disimpegno, con accesso sul grande salone con angolo cottura, due camere da letto matrimonili ed servizio, al piano soprastante , mediante la botola vi è l' accesso al sottotetto, con possibilità di essere alzato e creare un secondo piano abitativo. Esternamente all' immobile, cucinotto esterno ideale per cene estive. L' immobile è stato completamente riqualificato nel 2015 e si presenta abitabile sin da subito.

CAROZZO In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente con vista mare in vendita a La Spezia, nel cuore del prestigioso contesto di La Spezia e del Golfo dei Poeti, una delle aree più richieste della Liguria per panorami e qualità della vita. La proprietà, di circa 200 mq complessivi, è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, ma facilmente collegabili internamente. Soluzione ideale come villa bifamiliare, casa vacanze o residenza principale con dependance. COMPOSIZIONE IMMOBILE Appartamento piano principale: Soggiorno luminoso con vista mare aperta Cucina abitabile con terrazza panoramica sul Golfo dei Poeti 3 camere da letto 2 bagni finestrati (uno con vasca e doccia) Ambienti tutti con luce naturale e vista aperta Appartamento piano inferiore: Soggiorno con cucina a vista 1 camera matrimoniale + 1 camera singola Bagno con doccia Ampio terrazzo vivibile con barbecue in muratura immerso nel verde ESTERNI: Giardino e uliveto terrazzato di circa 2.800 mq Possibilità di realizzare piscina panoramica Terrazze pavimentate in cotto con vista mare Doppio ingresso indipendente Accesso carrabile con 2 posti auto interni + 2 esterni DOTAZIONI E STATO Infissi doppio vetro Zanzariere Riscaldamento autonomo Buone condizioni generali Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti POSIZIONE STRATEGICA A pochi minuti da servizi e attrazioni: PUNTI DI FORZA Vista mare aperta dominante sul Golfo dei Poeti Due unità indipendenti già divise Ampi spazi esterni vivibili tutto l’anno Possibilità piscina Privacy assoluta ma vicinanza ai servizi Ideale come prima casa, seconda casa o investimento turistico

Sarzana, a pochi passi dal centro, casa semindipendente composta da n. 2 appartamenti di 85 mq posti al piano primo e al piano secondo ed ultimo, monolocale e ampio garage posti al piano terra, con possibilit

Estremo levante Ligure, è posto in vendita un immobile di 2.700 mq. coperti e area estera recintata per mq. 3000; ora locato a Ministero della Difesa con contratto quasi nuovo. La resa economica è percentualmente congrua all'importo richiesto per la vendita. Le informazioni per questa opportunità le forniremo solo in agenzia personalmente o via Pec previo sottoscrizione lettera di interesse.

Sarzana centro, vicinanze parcheggio, casa semindipendente terratetto composta da: piano terra ampio soggiorno, cucina, bagno. Piano primo disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (di passaggio), possibilit

Lerici In residence signorile di recentissima costruzione, semindipendente bifamiliare sviluppata su tre livelli e composta da: ampia zona ospiti, zona relax e bagno, portico che si affaccia direttamente sul giardino al piano seminterrato; soggiorno con angolo cottura che si affaccia su ampia terrazza vista mare, bagno, portico, giardino al piano terra; due camere di cui una con cabina armadi, bagno e grande terrazza con vista mare e castello al piano superiore. Giardino di oltre 200 mq recintato, con irrigazione e illuminazione automatica e piantumato con essenze particolari. Garage e posto auto esterni. Finiture di lusso con pavimenti in parquet e resina luminescente, controsoffitti con illuminazione scenografica. CLASSE ENERGETICA: B.

Madonnetta, in zona tranquilla e servita, bella villetta a schiera centrale di ampia metratura con frastaglio di Giardino, recente costruzione. L' immobile è così suddiviso: piano rialzato ampio soggiorno con grande terrazza pranzabile, cucina abitabile, bagno. Piano primo camera matrimoniale, due camerette, bagno. Due balconi. Piano mansardato di 40 mq, completamente rifinito, luminoso e con ottima altezza camera matrimoniale con doppio ripostiglio, possibilità di ricavare il bagno. Piano seminterrato ampia taverna con camino, ampio bagno e ampio garage. Luminosissima. Ottimo stato.

Madonnetta, in zona tranquilla e servita, bella villetta a schiera angolare di ampia metratura con Giardino, recente costruzione. L'immobile è così suddiviso: piano terra ampio soggiorno con grande terrazza pranzabile, cucina abitabile, bagno. Giardino. Piano primo camera matrimoniale, due camerette, bagno. Due balconi. Piano mansardato di 40 mq da rifinire, luminoso e con ottima altezza. Piano seminterrato ampia taverna con camino e forno, cantina e ampio garage. Luminosissima. Ottimo stato..

Sarzana, in primissima periferia, splendida semindipendente di recentissima ristrutturazione disposta su tre livelli per un totale di 200 mq con Giardino di 1800 mq. Completamente recintata e dotata di cancello,la villa dispone di finiture interne/esterne di altissimo pregio: Porte in noce,portoni e finestre in pvc rinforzata con acciaio interno e vetri antisfondamento marca IRSAP, ceramiche di pregio. Piano terra: ingresso,doppio soggiorno con camino e angolo cottura,camera matrimoniale,bagno padronale,ripostiglio con lavanderia e caldaia,porticato esterno. Piano primo:camera matrimoniale con ampio armadio a muro,cameretta con due letti singoli,ampio bagno. Piano semi interrato:Grande taverna con bagno,cantina. Area esterna completamente pavimentata con 4/6 posti auto,barbecue,bellissima fontana.gazebo. Possibilit

A due minuti a piedi dal centro storico villa indipendente, sviluppata su tre livelli per un totale di 170 mq circa, composta da: soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, bagno e portico al piano rialzato; tre camere, doppi servizi e terrazza al piano 1°; ulteriore vano con camino, lavanderia e locali di sgombero al piano seminterrato (molto luminoso perchè con ampie finestre). Completa la proprietà giardino con entrostanti posti auto, gradevole zona cucina esterna pergolata con barbecue e forno. Ottime rifiniture, materiali ricercati e di pregio. CLASSE ENERGETICA: in fase di valutazione.

SARZANA Falcinello al piano Porzione di villa ampia metratura. L'immobile si posiziona a meno di 2 km dal centro di Sarzana, ed è costituito da una porzione di villa realizzata negli anni '80 e ristrutturata negli anni 2000; l'abitazione si distribuisce su tre piani, si accede tramite scala esterna dal terrazzo al piano primo, oppure direttamente al piano seminterrato; al piano primo troviamo: ingresso nel disimpegno, soggiorno con isola cottura, bagno finestrato con doccia e due ampi terrazzi, uno dei quali di circa 50mq con scala esterna che porta al piano seminterrato; salendo al piano secondo troviamo: un disimpegno, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno finestrato con vasca; al piano seminterrato, sempre collegato tramite scala interna o esterna, troviamo ampia taverna con zona pranzo e angolo cottura, lavanderia, bagno e cantina con accesso carraio; completa la proprietà il posto auto privato; l'immobile si affaccia su un giardino di circa 300 mq ad utilizzo esclusivo dell'abitazione ma non di proprietà.

In vendita villa con giardino a Sarzana IN219 Nella provincia di La Spezia, al confine tra Liguria e Toscana, nella caratteristica e storica cittadina di Sarzana, bassa Val di Magra, dove la statale 63 della Cisa si incontra con la via Aurelia, vendesi villa indipendente dalle importanti dimensioni. La città di Sarzana è situata nel cuore della Lunigiana, diretta discendente dell’antica città romana di Luni, che sostituì in quanto ad importanza religiosa all’inizio del XIII secolo. Sarzana ha origini antiche, ricordata già nel primo millennio ed una storia affascinante, dominata da più signori e città come Castruccio Castracani, Spinetta Malaspina, i Pisani, i Visconti, i Genovesi e i Fiorentini e dove Dante soggiornò. A poca distanza dal centro cittadino, in località Santa Caterina, si propone per la vendita villa signorile di importante metratura, ubicata in posizione leggermente collinare, totalmente e finemente ristrutturata. La proprietà è interamente circondata da circa 5.000 mq di terreno in parte utilizzato come giardino, area parcheggio ed in parte boschivo. La villa è disposta su 3 livelli, così composti: al piano terra ingresso in utile disimpegno, grande salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, dispensa, bagno completamente accessoriato. Dal piano terra si accede direttamente al garage e alla lavanderia. Al piano primo si trova la zona notte con quattro ampie camere matrimoniali, di cui tre con accesso al giardino, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, ripostiglio attrezzato con armadietti e scarpiere. Al piano secondo si trova la mansarda abitabile con altra camera, ripostiglio, bagno e accesso a terrazza a tasca. L'immobile presenta numerosi accessori come impianto di aspirazione centralizzato con bocchette in ogni ambiente, termo tetto, infissi con doppi vetri a taglio termico, raccolta acqua piovana per l'irrigazione, pozzo artesiano per uso domestico dopo passaggio ad impianto di depurazione e per irrigazione, interfono in tutta la casa per la comunicazione, collegato ad impianto hi fi per ascolto musica in filodiffusione, caldaia a condensazione, pareti scorrevoli di marca Rimadesio, sanitari Villeroy & Boch. Alla proprietà, interamente recintata, si accede da doppio accesso attraverso cancelli automatizzati. Concreta la possibilità di realizzare la piscina. Immobile unico nel suo genere per gli innumerevoli pregi presenti come le tecnologie utilizzate per garantire il massimo confort possibile.

La Pieve, in prima collina con vista panoramica e scorcio mare, proponiamo IN ESCLUSIVA porzione di villa, trattasi di semi indipendente distribuita su tutto il piano terra così suddivisa: ingresso nel salone o nella cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, studio, bagno finestrato, ripostiglio, ed altro locale finestrato da adibirsi a secondo servizio. Lo spazio esterno, parte giardino e parte piastrellato, valorizza la proprietà, con una ambientazione tranquilla ma allo stesso tempo comoda con vista panoramica e luminosa. Posti auto. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per una più moderna e funzionale distribuzione degli spazi e miglioramento degli impianti.

Sarzana adiacenza centro, in vendita immobile terra tetto SA165 In zona defilata dal traffico, molto comoda ed a soli cinque minuti a piedi dal centro di Sarzana, vendiamo casa terra tetto con accesso indipendente. Composizione: ingresso dal piano terra direttamente nel soggiorno con camino, cucinotto, salotto, bagno con doccia, ed accesso alla cantina anche dall'interno; al piano superiore tre camere da letto di cui una con balcone e bagno, ampio ripostiglio zona armadi, altro balcone verandato dove è stata creata la zona lavanderia. Completa la proprietà corte esterna di mq 40 circa con doppio gazebo. Ingresso doppio alla proprietà, esclusivamente pedonale con cancello elettrico. L'immobile è fornito di pannello solare e stufa a pellet per acqua calda. Il tetto e la facciata sono nuovi. Buono lo stato interno. Abitabile subito. Ottimo investimento anche come casa per le vacanze.

SARZANA PORZIONE DI BIFAMILIARE MQ.300 ( 3 LIVELLI) MQ. 1000 GIARDINO CLASSE ENERGETICA CLASSE A 2 In posizione tranquilla e comoda al centro di Sarzana, proponiamo porzione di bifamiliare di circa 300 mq disposta su tre livelli, circondata da circa 1.000 mq di giardino . Al piano rialzato troviamo soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato e cabina armadi, cameretta e bagno. Il piano mansardato ospita un ampio ambiente adibito a camera padronale con bagno finestrato e vasca idromassaggio. Al piano seminterrato ampio soggiorno con termo camino, studio, bagno, garage e cantina/lavanderia. La proprietà dispone inoltre di corte pavimentata per il parcheggio, tettoia in legno per due auto, zona orto/legnaia e ampio spazio esterno con possibilità di realizzare una piscina. Dotazioni:classe energetica A2, termo camino collegato all'impianto di riscaldamento, aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, parquet in teak, impianto di demineralizzazione dell'acqua e sistema di allarme perimetrale e volumetrico.

Santo Stefano Magra, loc. Ponzano Magra, in zona tranquilla, in bifamiliare, ampio appartamento al piano primo ed ultimo composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno. Veranda di 40 mq. Corte e piccolo Giardino. Buono stato.

Spaziosa casa semi indipendente con corte e giardino, composta due ampi locali con bagno al piano terra, con ingresso indipendente ;al piano superiore raggiungibile sia da scala esterna sia da ingresso indipendente spazioso appartamento composto da sala, cucina abitabile con affaccio su ampia terrazza vivibile, due camere matrimoniali, bagno, due posti auto e pozzo nell area comune, giardino privato. Stato di manutenzione ottimo. Finestre PVC con doppio vetro, allarme, cancello automatico.

SARZANA Loc. Turì Porzione di bifamigliare da ultimare. L'immobile si posiziona in zona defilata dal traffico, immersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti da tutti i servizi principali, si distribuisce su tre piani ed è così composto: ingresso tramite porticato al piano rialzato, ampio soggiorno con cucina open space, terrazzo, due camere matrimoniali e un bagno finestrato; salendo al piano superiore troviamo un locale mansardato divisibile in stanze mentre al piano seminterrato con accesso carraio troviamo un ampio locale finestrato ancora da suddividere. Completa la proprietà l'ampio giardino. L'immobile si vende allo stato attuale con lavori da ultimare e quindi con la possibilità di ridistribuire autonomamente gli spazi, ottima soluzione per chi cerca ampia metratura da plasmare a piacimento.

In Esclusiva: villetta a schiera in zona Crociata, a pochi passi dal centro, in buone condizioni, vicina ai principali servizi. ingresso indipendente dal giardino attrezzato con pergola motorizzata Arquati, vasca idromassaggio e tavolo per poter passare momenti di convivialità. Si accede all'immobile tramite un disimpegno che porta al salotto e alla cucina abitabile, bagnetto/ripostiglio di servizio al piano terra. Tramite scala in legno si accede alla zona notte suddivisa in camera matrimoniale, bagno con doccia e cameretta. Immobile di recente ristrutturazione, pronto da abitare.

Lerici Tellaro caratteristica casa semindipendente su tre livelli con vista mare mozzafiato composta da:1

Villa indipendente di grande charme, situata in elegante zona residenziale a pochi passi dal centro storico, ideale per chi desidera vivere la comodità di potersi spostare a piedi senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy. La proprietà, curata in ogni dettaglio e caratterizzata da ottime rifiniture, si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un ampio piano interrato finestrato con taverna, lavanderia e cantine. Gli ambienti sono accoglienti, luminosi e progettati per offrire il massimo comfort abitativo. All’esterno, un riservato giardino privato di circa 400 mq circonda la villa, creando un’atmosfera piacevole e rilassante, perfetta per momenti di convivialità o relax all’aperto. Una soluzione di prestigio inserita in un contesto armonioso e ben abitato, dove eleganza, funzionalità e atmosfera si fondono perfettamente.

Sarzana Falcinello immersa nella quiete a mezza costa proponiamo villa circondata da 4000 mq di giardino. Ci accoglie un grande portico con terrazza aperta sul bel panorama. Internamente al piano terra ampia sala, sala pranzo, cucina abitabile in muratura,2 camere da letto matrimoniali, 1 camera da letto doppia , 2 bagni. Al piano sottostante quasi completamente fuori terra,altro appartamento suddiviso in cucina abitabile,sala,2 camere da letto, 2 bagni. Nel giardino attrezzatissima cucina estiva con barbecue e forno; ricovero attrezzi in legno.La casa è ben mantenuta edificata negli anni '90 . Possibilità di acquisto di altri 15000 mq di terreno sul quale si può edificare una costruzione ad uso agricolo di 120 mq. La casa è ottima anche per 2 nuclei familiari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Situata nel centro di Bragarina, comoda terratetto, completamente e recentemente ristrutturata, con accesso indipendente tramite corte esterna di proprietà interamente piastrellata con porfido, dotata di dependance /cantina attrezzata con cucina e lavanderia, barbecue. L' immobile si sviluppa su tre livelli e precisamente salone con camino e cucina abitabile con piccola corte di disimpegno, bagno con antibagno, scala di accesso al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con disimpegno dotato di balcone, camera matrimoniale, bagno, cameretta con scala di accesso alla mansarda adibita a camera da letto ed accesso ad ulteriore stanza/living ad uso studio con annesso bagnetto di servizio. Buone le rifiniture generali in perfetto ordine. L' impianto di riscaldamento è autonomo, aria condizionata.

VILLA NOCETI Carozzo | La Spezia Prestigiosa Dimora Storica Restaurata con Vista Panoramica sul Mare e Parco Privato COMPOSIZIONE 20 Unità / ~1.000 m² UBICAZIONE Carozzo, La Spezia PARCO & SERVIZI Uliveto, Spa, Cappella DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Nel panoramico borgo collinare di Carozzo, affacciata in posizione dominante sulla città di La Spezia e sul magnifico Golfo dei Poeti, sorge Villa Noceti. Questa straordinaria tenuta storica, un tempo appartenuta ad una nobile famiglia locale i cui archivi risalgono a oltre sei secoli fa, è stata oggetto di un magistrale e rigoroso intervento di restauro conservativo che ne ha preservato l'architettura originaria integrando le più moderne tecnologie abitative. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 1.000 m² ed è sapientemente articolata in 20 eleganti appartamenti di lusso. Ogni unità dispone di ingresso indipendente, layout ampi e luminosi, finiture sartoriali e viste mozzafiato sul mare o sulla macchia mediterranea. CARATTERISTICHE E FINITURE DI PREGIO ▪ Flessibilità d'Uso: 20 unità abitative indipendenti, ideali come prestigioso complesso residenziale privato, boutique resort di charme o investimento immobiliare ad alta redditività. ▪ Parco & Uliveto: Ampio parco privato curato nei minimi dettagli, con ulivi secolari, alberi di limoni, melograni e vegetazione autoctona. ▪ Area Wellness & Spa: Esclusiva zona benessere riservata dotata di spa, area relax e zona fitness attrezzata. ▪ Cappella Consacrata: Presenza all'interno della proprietà di un'antica e suggestiva cappella privata consacrata, ricca di fascino storico. ▪ Finiture di Alto Livello: Ceramiche LEA e Fiandre, pavimenti in pregiato rovere, sanitari e rubinetterie Gessi/Flaminia, illuminazione d'autore Artemide. ▪ Domotica & Impianti: Domotica di ultima generazione, filodiffusione multi room, riscaldamento a pavimento, condizionamento Daikin e videosorveglianza integrata. POSIZIONE E POTENZIALE D'INVESTIMENTO Situata a brevissima distanza dal centro della Spezia, da Lerici, Portovenere e dalla porta d'accesso alle Cinque Terre, Villa Noceti coniuga massima riservatezza e comodità logistica. Il potenziale di rendita da locazione turistico residenziale è stimato tra € 250.000 e € 300.000 all'anno, rendendola un'opportunità di investimento rara e di assoluto pregio nel panorama ligure.