€ 285.000 - Casa indipendente via salicello, castelnuovo magra

Intero Stabile Indipendente con Due Appartamenti, Negozio e Parcheggio Privato – Ottimo Investimento!

Testo:
Proponiamo in vendita un'interessante proprietà immobiliare terra tetto indipendente, ideale per ampi nuclei familiari, per una soluzione casa lavoro o come eccellente opportunità di investimento. L'immobile, che necessita di opere generali di ammodernamento esterne ed interne, è così composto:

Appartamento Piano Terra (Mq 83 lordi): Ingresso, soggiorno, cucina con accesso diretto alla corte esterna, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un piccolo porticato (mq 3.20). Completa il piano una comoda cantina di pertinenza di circa 24.50 mq.

Appartamento Primo Piano (Mq 117 lordi): Accessibile da vano scale comune, si compone di ingresso, soggiorno e cucina (entrambi con accesso a un'ampia terrazza), tre camere da letto (di cui due con accesso alla terrazza), bagno e ripostiglio. Splendida terrazza vivibile di ben 37.50 mq.

Negozio al Piano Terra (Mq 34.50): Dotato di due ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità, a pianta rettangolare, ideale per attività commerciale o studio professionale (attualmente sprovvisto di servizio igienico).

Spazio Esterno & Pertinenze: Compreso nella proprietà un prezioso appezzamento di terreno di mq 120 adibito a parcheggio privato.

Stato dell'immobile: Le unità abitative si presentano in discreto stato manutentivo, con finiture classiche (pavimenti in graniglia e ceramica, porte in legno). L'immobile è già interamente allacciato a tutte le utenze comunali (acqua, gas, elettricità e fognatura).

Una soluzione versatile e ricca di potenziale, a pochi minuti da tutti i servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!