€ 420.000 - Casa indipendente via pino 44, luni

Luni, località Isola Alta — villa indipendente su lotto di 5.500 mq

In posizione pedecollinare, in una zona residenziale di ville defilata dal traffico ma vicina a tutti i servizi, proponiamo una villa monofamiliare con vista aperta sulla vallata.

L'immobile si vende allo stato grezzo: la struttura è completa, al tetto e pilastri. La fine lavori non è ancora stata depositata, ed è questo il vantaggio principale — la distribuzione interna si può ancora cambiare, e il progetto si adatta a chi compra invece del contrario.

Allo stato attuale il progetto prevede quattro camere, quattro bagni, doppio salone, sala da pranzo e cucina abitabile.

Piano terra, circa 158 mq. Ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina, dispensa, studio, bagno e lavanderia. Si apre su un porticato di 29 mq e su un pergolato di 11 mq.

Piano primo, circa 97 mq. Camera matrimoniale con bagno privato e guardaroba, due camere singole, un secondo bagno e uno studio affacciato sul soggiorno, che resta a doppia altezza per circa 29 mq. Completano il piano due terrazze, in tutto 34 mq.

Piano seminterrato, circa 134 mq. Collegato direttamente all'abitazione e servito da una scala esterna indipendente che scende in giardino. È completamente aperto su un lato: uno spazio dove ricavare cantina, taverna, palestra o zona relax.

Vari posti auto esterni e un lotto di proprietà di 5.500 mq. dove si può realizzare una grande piscina

Le superfici
Abitazione 260 mq — 160 al piano terra, 100 al piano primo
Accessori 208 mq — 134 di seminterrato, 29 di porticato, 11 di pergolato, 34 di terrazze
Terreno 5.500 mq

Una soluzione per chi cerca una casa grande e indipendente e vuole deciderla lui, senza allontanarsi dai servizi.