€ 300.000 - Casa indipendente via canalburo 1, sarzana

Sarzana – Zona Nave
In una zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida abitazione di nuova costruzione, appena ultimata e pronta per essere abitata. L’immobile si distingue per l’elevata efficienza energetica, essendo realizzato in classe A4, ed è dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW e tecnologia completamente elettrica, senza utilizzo di gas, garantendo così comfort abitativo e costi di gestione ridotti.
A completare le dotazioni troviamo un moderno impianto di riscaldamento a pavimento e pompe di calore inverter presenti in tutti gli ambienti, che assicurano il massimo benessere sia in inverno che in estate.

L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce al soggiorno con angolo cottura, uno spazio luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana. Sempre sullo stesso livello troviamo un bagno e una camera da letto padronale. Tramite una pratica scala a chiocciola si accede al piano superiore, dove si sviluppa una seconda camera da letto con bagno privato e accesso a una piacevole terrazza, ideale per momenti di relax.

La proprietà è completata da una corte privata utilizzabile come posto auto o come pratico spazio verde, un ulteriore posto auto esterno e un locale cantina, offrendo così funzionalità e comodità in ogni aspetto.
Si tratta di una soluzione moderna e pronta per la consegna, ideale per chi è alla ricerca di una casa efficiente, confortevole e situata in un contesto riservato ma comodo ai principali servizi.
È inoltre presente un eco bonus detraibile in 10 anni.
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