Case indipendenti in vendita Liguria Pag. 16

Struttura ricettiva in vendita, Lerici MA168 Struttura Ricettiva Panoramica – Prima Collina di Lerici, a pochi minuti dal casello autostradale e a ridosso di Lerici, in posizione collinare dominante con vista aperta sul mare e sulla vallata, proponiamo in vendita una struttura alberghiera di nuova costruzione, ideale per attività turistica di charme. Superfici e spazi esterni: 700 mq di superficie coperta 200 mq di terrazze, 100 mq di balconi 250 mq di lastrico solare panoramico 10000 mq di terreno pertinenziale alla struttura 5.000 mq di uliveto e parcheggio, con 20 posti auto Spazi verdi circostanti in stretta adiacenza alla struttura, perfetti per creare zone relax all’aperto, possibile realizzo nel terreno sottostante la struttura di ampia zona relax con piscina anche su più livelli, possibile realizzo di area attrezzata a destinazione Distribuzione interna della struttura cosi composta: 16 camere, ciascuna unica per stile e finiture, con loggia coperta, balcone o terrazzo privato a disposizione di ogni camera a quota della camera stessa, Reception, zona minibar e sala colazioni sia interna ed esterna. Ascensore ai piani fino al lastrico solare panoramico, area relax e terrazza panoramica Copertura con zona solarium attrezzata, vasca idromassaggio da 4 posti, lettini, bar e parapetti in vetro trasparente a scomparsa verticale (alzata automatica antivento) Vista mozzafiato sul mare e sulla vallata circostante. Finiture e dotazioni: Infissi a profilo minimal, con telo motorizzato total black oscurante Pavimentazione in gres plastico soft touch termo riscaldato Docce con cromoterapia, pioggia tropicale, lama d'acqua e nebulizzatore Rubinetteria EFFEPIÙ, ceramiche di Sassuolo, porte in legno Atlas Concord Parapetti in vetro trasparente su tutti i terrazzi per minimo impatto ambientale Porte REI di accesso alle camere per massima sicurezza Impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento a norma Ampio parcheggio privato da 20 stalli, facilmente accessibile Una proprietà di alto livello con grande potenziale di reddito, in una delle zone più apprezzate della Liguria. Perfetta per investitori o imprenditori del settore turistico, da tenere presente la fattibilità per investitori del settore e non, della possibilità concreta della ns immobiliare di reperire gestori della struttura, operanti già nel settore alberghiero, disponibili appunto ad impegnarsi nella totale gestionalità in corrispettivo di un adeguato e congruo mensile di affitto con durata pluriennale di legge. INFORMAZIONI PIU' DETTAGLIATE PRESSO I NS UFFICI

Castelnuovo Magra, nel caratteristico centro storico medioevale, proponiamo casa terratetto su tre libelli. Piano terra soggiorno con cucina a vista e bagno; piano primo camera; piano secondo camera e piccolo ripostiglio. Fabbricato in ordine, subito abitabile. Termoautonomo. Ottimo anche come casa per vacanze.

Sarzana, primissima collina, casa semindipendente disposta su due livelli. L'immobile risulta così distribuito: piano terra ampia terrazza abitabile di accesso di circa 25 mq, soggiorno con zona pranzo e cucinotto; piano primo due camere da letto e bagno. Cantina/lavanderia di 25 mq. Posto auto. Buono stato di manutenzione. Libero subito. Si avvertono i signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'individuazione della zona pur rispettando la privacy dei venditori.

Collina esposta a sud, comoda per raggiungere negozi e servizi, proponiamo in vendita casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare sia internamente sia esternamente. L'immobile è adatto a chi desidera realizzare in una bella posizione comoda, una villetta indipendente, in quanto è possibile realizzare, con o senza preventiva demolizione, ampliamento del 35% della superficie abitativa, fino a raggiungere una superficie residenziale di circa 73mq più accessori (porticati,pergolati,terrazzi,soffitte, etc) oltre alla possibilità di realizzare un garage di 20mq. E' possibile utilizzare il bonus ristrutturazioni 2025 del 50% se prima casa ed il bonus sismico del 65%. Il terreno, della superficie di 860mq circa, coltivato a vigneto, è collinare disposto su terrazze di buona dimensione. La proprietà è servita da strada carrabile privata. L'acqua condotta e l'energia elettrica sono presenti nell'immobile, così come la rete fognaria. La vista è piacevole e panoramica ma in particolare la posizione è esposta benissimo ed è soleggiata estate ed inverno.

Rif. 20827 Pigna, Buggio. In zona collinare a 10 chilometri dal mare, casa indipendente di 160 mq complessivi, immersa nel verde e in posizione tranquilla, la proprietà è sviluppata su tre livelli. Piano Seminterrato: Taverna con bagno e due cantine. Primo Piano: ingresso in salone, cucina abitabile, due camere, bagno e terrazzo con bagno esterno. Secondo Piano: tre camere, bagno e terrazza. Completano la proprietà, giardino di 130 mq circa e garage privato situato nella piazzetta del Borgo.

Arcola in zona collinare e defilata dal traffico veicolare, Proponiamo Semi indipendente inserita in un contesto di bifamiliare anni 60'. La casa si compone da ingresso carrabile da cancello privato internamente troviamo: Ingresso, salone doppio con tinello e doppia esposizione sul giardino con grandissime finestre, cucina abitabile, terrazza, cameretta, servizio, tre camere doppie, bagno padronale e due cabina armadio molto capienti. Completa a soluzione giardino privato di 300 mq che corre sui tre lati dell'immobile, taverna al piano S1 di 60 mq allo stato grezzo avanzato da personalizzare in base ai gusti. La taverna è dotata di un accesso privato sul retro, e scala interna dall'abitazione nobile. SI premette che l'immobile presta lavori di rimodernamento e tetto da rivedere in parte. Vista la ampia metratura dell'immobile è possibile ricavare due unità.

Rif. 1392 Ventimiglia, San Secondo. In posizione soleggiata con vista incantevole sulla città, proponiamo in vendita Villa al grezzo da completare di 300 mq complessivi, sviluppata su tre livelli con giardino privato di 2000 mq ,così composta, Piano seminterrato: ampio magazzino di 90 mq . Piano terra: ingresso in soggiorno , cucina abitabile, camera, bagno e terrazza. Sottotetto: due camere,bagno e balcone. Cantina. Vista mare.

Rif. 2075 Ventimiglia, Collasgarba. Con incantevole vista sul mare, appartamento di 140 mq in villa bifamiliare. Ampia terrazza coperta esposta a sud grazioso terrazzino rotondo. Solarium di oltre 25 mq si apre sul tetto di proprietà. L'intero sottotetto, al grezzo, ospita tre ampi ripostigli. L'appartamento è composto da: Cucina abitabile luminosa, salone con caminetto, due comodi bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca e doccia, un'ampia camera singola e due camere matrimoniali. Un'ulteriore grande stanza di quasi 30 mq, finestrata. Completano l'immobile il garage (doppio) di 50 mq, Porticato e giardino. Oltre alla proprietà, altri due posti auto, uno coperto e uno scoperto.

Rif. 1413 Ventimiglia, Centro Studi In zona comoda ai servizi e a 200 metri dal mare, villa d' epoca di mq 390 disposta su più livelli, cosi composta: Piano interrato: cantina di 100 mq Piano terra: cucina, grande soggiorno con camino, camera, studio e bagno Primo piano: cucina, soggiorno, 3 camere e bagno Piano secondo: cucina, soggiorno, 2 camere e bagno Terreno di 1.800 mq e box auto. La proprietà necessita di ristrutturazione e può essere divisa in più appartamenti.

In prossimità da Ceparana, terra tetto con 2 lati liberi paralleli organizzato in: corte di accesso condivisa, ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, soggiorno con affaccio su corte, mediante scala interna si accede al piano soprastante che si completa di 2 camere matrimoniali e servizio. Esternamente l'immobile gode di ricovero attrezzi e 1500 mq di terreno suddiviso in 2 piane.

CASTELNUOVO MAGRA – Loc. Molicciara In un quartiere residenziale curato e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, ti attende una casa singola ricca di potenzialità, pronta a diventare il luogo dove creare nuovi ricordi. Questa abitazione, dalla comoda metratura interna di 115 mq, accoglie con un soggiorno luminoso, una cucina pranzabile con camino che profuma di momenti conviviali, due ampie camere matrimoniali in cui il comfort è protagonista e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi, già ben distribuiti, offrono la possibilità di essere personalizzati per rispecchiare pienamente il tuo stile. All’esterno, la proprietà si completa con garage, cantina e un giardino di circa 350 mq che avvolge la casa: uno spazio verde ideale per chi sogna privacy, relax e magari un angolo dedicato ai propri hobby. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma racchiude in sé un grande potenziale: una soluzione indipendente, con spazi generosi e tutta la libertà di modellarla secondo i propri desideri. Libera e subito disponibile. La casa perfetta per chi cerca un nuovo inizio, all’insegna dell’indipendenza e della tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif. 21074 San Biagio della Cima. Adatta a chi ama la tranquillità, graziosa porzione di casa con ingresso indipendente tramite cancello pedonale privato, sviluppata come segue: alloggio al primo ed ultimo piano composto da: ingresso in corridoio, sala con cucina a vista, camera matrimoniale, ampia cameretta, bagno e pratico terrazzino comprensivo di zona barbecue e lavanderia. Presente stufa a pellet in sala collegata ai radiatori nelle rispettive stanze. Completa la proprietà al piano terra cantina adibita a stanza con servizio. Possibilità di acquisto di un box auto nelle immediate vicinanze.

Dimora Storica in Vendita a Vezzano Ligure IN412 Nel cuore dell'antico borgo di Vezzano Ligure, sul crinale che un tempo univa La Spezia con le valli del Magra e del Vara, proponiamo in vendita una prestigiosa casa padronale primi '800, carica di storia, fascino e autenticità. Ristrutturata nell'Ottocento secondo le tecniche tradizionali in pietra e laterizio pieno, la dimora ha mantenuto intatte le sue caratteristiche originarie: soffitti alti, scale e volte, gradini e dettagli in marmo di Carrara, ampi spazi abitativi e una rara armonia tra struttura e paesaggio. Affacciata sul verde delle colline liguri fino alle propaggini del Passo della Cisa, la casa gode di una posizione panoramica unica. Il contesto è riservato e tranquillo, impreziosito da un ampio giardino privato, recintato, piantumato, suddiviso tra zona verde e area storicamente dedicata a orto, frutteto e viti. Recentemente è stato rifatto il tetto con coibentazione, e restaurati gli esterni compresi gli intonaci fregiati della facciata. Recuperati gli originali abbaini, gli elementi in lavagna, testimonianza dello spirito sobrio ed elegante dell’epoca. La proprietà, disposta su tre livelli fuori terra, conserva ancora i pavimenti originali, espressi dalle cementine decorate, dalle graniglie genovesi e dal cotto antico, veri e propri gioielli artigianali che trasmettono unicità sobria in ogni ambiente. Le pareti e i soffitti conservano tracce di affreschi storici, da riproporre in sede di ristrutturazione, con un attento intervento conservativo, nel rispetto di quanto è stato. La residenza si apre su un ampio parco privato, accessibile tramite il cancello, che avvolge la casa in una cornice di verde e privacy. Gli spazi esterni sono arricchiti da terrazze panoramiche con affacci incantevoli sul paesaggio circostante, ideali per momenti di relax o ricevimenti all’aperto. Al piano seminterrato si trovano le cantine storiche, ampie e con soffitti a volta, perfette per essere valorizzate come spazi espositivi, enoteca o area wellness. La superficie interna, generosa e articolata, offre numerose stanze, saloni, camere e ambienti di servizio, permettendo una personalizzazione totale degli spazi a seconda delle esigenze abitative o ricettive. Nel reportage fotografico sono stati inseriti alcuni esempi di ristrutturazione ed arredamento, interni ed esterni, con soluzioni di arredamento a tema. Una proprietà rara, ricca di storia e di potenziale, ideale per chi cerca una dimora di pregio da riportare al suo antico splendore. Con una storia importante che attraversa le epoche, da residenza nobiliare a mensa per ufficiali durante la Seconda Guerra Mondiale, fino all’abitazione di un medico eroe silenzioso, questa casa è un pezzo autentico di memoria ligure, ideale per chi cerca una residenza di charme o una struttura ricettiva d’eccezione.

AVEGNO Località Salto Abitazione in casa bifamiliare, PERFETTAMENTE RISTRUTTURATA Ci troviamo a circa 6 km da Recco e dal mare. Proponiamo in vendita una abitazione di circa 80 mq al piano superiore di una casa bifamiliare, con TERRAZZA vivibile, terreno ad uso giardino e VISTA MARE. La casa è stata completamente e perfettamente ristrutturata, con totale rifacimento di tetto, facciate e impianti, e garantisce un alto standard di efficienza energetica e strutturale. Si accede alla casa tramite la grande terrazza di proprietà con ingresso indipendente; internamente si trova l'ampio soggiorno molto luminoso, la cucina, la camera matrimoniale con cabina armadi, un grande bagno e la dispensa/lavanderia. Anche gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati sia per gli impianti che per le finiture: il soffitto è in travi in legno a vista, le finestre sono a taglio termico, la porta d'ingresso è blindata, gli impianti sono certificati norma di legge, il riscaldamento è autonomo a pavimento.. La casa è completata dalla grande TERRAZZA, soleggiata e vivibile e dal terreno limitrofo ad uso giardino. La posizione è comoda e silenziosa, luminosa con vista panoramica sulla vallata e scorcio di vista mare.

Abitazione indipendente in fase di ultimazione. Da progetto così composta: corte esterna, pergola, ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ampio ripostiglio. Giardino di mq. 50 ca. Posti auto. Possibilità di personalizzare gli interni. Impianto fotovoltaico. Classe energetica elevata.

LUNI – LOC. DOGANA In una zona residenziale, aperta, luminosa e tranquilla, sorge questa bella semi indipendente terra tetto, un’abitazione che accoglie fin dal primo sguardo. Varcando l’ingresso, ci si trova in un ampio soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetti per momenti di relax o convivialità all’aria aperta. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, invita a condividere colazioni e cene in famiglia. Completa il piano terra un bagno di servizio. Salendo al primo piano, il comfort continua con due grandi camere matrimoniali, entrambe con balcone, spazi ideali per il riposo e la vita quotidiana. Il bagno principale, con doccia e finestra, regala un’atmosfera fresca e naturale. È inoltre possibile ricavare una terza camera nel sottotetto, oppure dividere una delle camere esistenti per creare ambienti su misura alle proprie esigenze. A completare la proprietà, una taverna ampia e versatile, suddivisa in cucina, grande open space con camino, ripostiglio e locale caldaia: uno spazio perfetto per cene con amici, feste o semplici momenti di relax. Le finiture originali della metà degli anni ’80 conferiscono carattere autentico all’immobile, che risulta subito abitabile. La caldaia è stata appena sostituita; presenti infissi in metallo con doppio vetro, impianto di climatizzazione e tapparelle elettriche. Possibilità di arredo. Una casa che unisce spazi generosi, funzionalità e un’atmosfera calda e accogliente, pronta a diventare il luogo in cui far fiorire nuovi ricordi. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Ventimiglia Zona Varase Casa indipendente in buone condizioni composta da : ingresso in corridoio ,cucina abitabile salone, due camere da letto ,bagno ,terrazza ,giardino,magazzino e posto auto.Esposizione sud Soleggiata e luminosa

A COLOMBIERA, IN ZONA TRANQUILLA MA A POCHI PASSI DA TUTI I SERVIZI, VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU 3 LIVELLI CON TAVERNA AL PIANO SEMI INTERRATO, PIANO NOBILE E PIANO PRIMO NON MANSARDATO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA CUCINA CON GRANDE CAMINO E FORNO A LEGNA, SALONE TRIPLO CON CAMINO E USCITA SU AMPIA VERANDA COPERTA E VISTA MARE, SALA BILIARDO, 4 CAMERE MATRIMONIALI, 4 BAGNI, RIPOSTIGLIO, LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA; IMPIANTO ANTIFURTO. CLIMATIZZATO .ESTERNAMENTE, 2 INRESSI CARRAI, AMPIO GIARDINO DI CIRCA 10.000 MQ, PARCHEGGIO INTERNO PER CIRCA 8/10 AUTO, GARAGE DI CIRCA 70 MQ. PER MOTIVI DI PRIVACY NON SONO PRESENTI FOTO DETTAGLIATE, CONTATTATECI PER VISIONARLE. CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Rif. 23473 Camporosso – Località Magauda. UN ANGOLO DI PARADISO ECOSOSTENIBILE E CHE TI FA RISPARMIARE. DEVI VENIRE A VEDERLO!!! Assicurati l’indipendenza elettrica con questa casa ecologica dai requisiti unici: bella, innovativa e conveniente. Costruita negli anni '90 e completamente riqualificata con il Superbonus 110%, raggiunge oggi una straordinaria classe energetica A3+. A pochi minuti da Ventimiglia, in una posizione strategica – vicina all’autostrada ma lontana dal traffico e dal rumore – questa casa indipendente di 85 mq ti offre un perfetto equilibrio tra tranquillità, comfort e tecnologia all’avanguardia. Un vero gioiello green dotato di impianto fotovoltaico da 5,5 kW, doppio sistema di accumulo (5+5 kW), colonnina per la ricarica dell’auto elettrica e impianti di ultima generazione che garantiscono spese energetiche ridotte al minimo. Gli interni sono luminosi e funzionali: soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno e ripostiglio, il tutto rifinito con infissi in PVC a doppio vetro, cappotto termico, portoncino blindato, pompa di calore caldo/freddo e fan coil con predisposizione per l’aria condizionata. All’esterno, un ampio terrazzo vivibile e un giardino privato di circa 600 mq con scorci di mare: lo spazio ideale per vivere la natura, rilassarsi o condividere momenti speciali con amici e famiglia. Una casa pensata per chi cerca efficienza, autonomia e qualità della vita, in un contesto riservato ma comodo a tutto.

Rif.21965 Camporosso. Proponiamo in vendita villa trifamiliare con splendida vista panoramica sulla vallata, la proprietà è sviluppata su un appezzamento di terreno di 8.500 mq, comprensivo di tre immobili con accesso indipendente cadauno, meglio descritti in due quadrilocali di cui uno da ristrutturare e da ampio penta locale disposto su due livelli. Due magazzini, Serra agricola con cella frigo. Possibilità di ultimare il progetto già approvato per pista dell'elicottero.

Rif. 22522 Apricale, Zona Gouta. Adatta a chi ama la tranquillità, proponiamo in vendita immerso nel verde, casale in pietra e travi a vista, rendendo l'aspetto interno ed esterno totalmente rustico. Rifinita con materiali ecologici. la proprietà è sviluppata su due livelli, al piano terra si accede in soggiorno, camera da letto, ripostiglio, bagno e cucina, tramite scala interna al piano sottotetto vi sono due camere oltre bagno. Circostanti 2.000mq di orto davanti casa oltre 4 ettari di parco regionale completamente protetta che si estende su centinaia di ettari.

Rif. VZTIV2 Comune di Follo, in zona collinare, proponiamo un piccolo appartamento nel cuore del borgo di Tivegna, raggiungibile a piedi, con ingresso indipendente da corte in comune. L'immobile, inserito nel contesto tranquillo del borgo, offre un'occasione rara per chi cerca una base comoda e accogliente: una soluzione abitativa con potenzialità di personalizzazione in una cornice paesaggistica rilassante. Ideale per chi ama vivere in provincia con viste sulla vallata. L'appartamento si sviluppa in cucina abitabile con balcone, corridoio, bagno cieco con lucernario e vasca da bagno, camera da letto con vista sulla Vallata. Il posto auto a circa 100 metri nella piazzetta del borgo. APE: G Ipe 284,11

Casa semi indipendente, piano terreno, composta da ingresso, spazioso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno completo con doccia. Adiacente ampia cantina di 24mq con attacco per lavatrice. 1 parcheggio privato in area condominiale. La proprietà comprende un appezzamento di 270mq di giardino/orto situato a pochi metri dalla casa ma non comunicante, con un fabbricato ad uso cantina, di 20mq, in pessimo stato di manutenzione . L'appartamento è abitabile subito, attualmente locato ma si libera a breve termine. Condizionatore nel soggiorno, riscaldamento autonomo. E' da valutare, se di interesse del'acquirente, la possibilità di sopraelevazione per realizzare una seconda camera, ovviamente sottoposta al parere ed al rilascio di autorizzazione da chi di competenza. Soluzione valida anche per la locazione, può contensire un ottimo rendimento. L'indirizzo pubblicizzato potrebbe non essere rispondente alla precisa posizione dell'immobile.

Per chi desidera realizzare una casa indipendente, ampia, sulla collina di Vezzano Ligure, in posizione soleggiata e panoramica, a poca distanza dai negozi e dai mezzi pubblici, proponiamo casa indipendente di ampie dimensioni completamente da ristrutturare circondata da 4800mq di terreno. Il fabbricato, costituito da due piani, è attualmente suddiviso in zona giorno composta da cucina, tinello, camera al piano terra, adiacente cantina e servizio igienico esterno; al piano primo, raggiungibile con scala interna attualmente demolita, troviamo due camere ed un disimpegno. Il terreno, collinare terrazzato con piane anche di buone dimensioni, è coltivato ad uliveto e vigneto in produzione. All'apice del terreno è presente un residuo di fabbricato in pietra. L'immobile ha allaccio alla rete elettrica e dell'acqua condotta ma è di fatto sprovvisto di impianti utilizzabili. E' servito da strada carrabile. Per raggiungere l'autostrada occorrono circa 8 minuti di percorrenza, La Spezia circa 12 e Sarzana dirca 10; il mare si trova a circa 14km per le spiagge di Marinella e Bocca di Magra e per Lerici e San Terenzo. Il contesto è residenziale non isolate, anche se la quantità di terreno consente un'ottima privacy. Se necessario possiamo far quantificare il costo di ristrutturazione secondo le indicazioni degli interessati. Vezzano Ligure è un Comune in Provincia di La Spezia, di circa 7000 abitanti, costituito prevalentemente da nuclei storici di cui si ha notizia già dal X secolo, e da aree pianeggianti adibite a residenza, commercio e artigianato. La sua collocazione tra La Spezia, Sarzana e la vallata della Magra la rendono comoda per raggiungere luoghi di lavoro e studio, montagna e mare.

Rif. 22794 Bordighera. In una posizione collinare incantevole, dove lo sguardo si perde tra il mare scintillante e le verdi colline, sorge una casa indipendente che sembra uscita da un sogno. A breve distanza dal mare e dai servizi, questa residenza di ampie dimensioni, su due livelli, è mantenuta in condizioni impeccabili. All'interno, un disimpegno accoglie i visitatori, conducendoli lungo un corridoio che si apre su uno splendido soggiorno, le camere da letto, una cucina spaziosa e ben attrezzata, e servizi igienici. Gli spazi esterni offrono momenti di relax e contemplazione. Un giardino meraviglioso, ricco di profumi e colori, avvolge la villa in un abbraccio di natura e serenità. Questa villa rappresenta un'oasi di pace e bellezza, un rifugio perfetto in cui vivere momenti indimenticabili.

Monte del Frate, in posizione unica, in antico casale trifamiliare vendesi appartamento di 84mq con ingresso indipendente, composto al Piano terra : ingresso,cucina soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno completo con vasca, affaccio su ampia terrazza panoramica; al piano sottostante comunicante con l'appartamento due spaziosi locali cantina completamente rifiniti e piastrellati, di circa 35mq con caminetto e ampie finestre e portafinestra con affaccio su spazioso portico con locale lavanderia. Ulteriori due locali cantina per 35mq con ingresso da corte esterna adiacente il porticato.Completa la proprietà terreno collinare terrazzato di 1500mq circa. L'immobile richiede alcuni lavori di ristrutturazione. Chi lo desidera può acquistare l'intero casale, L'area boschiva circostante è talmente ampia che vi si trovano specie animali selvatiche quali caprioli, volpi, tassi, faine e vi nidifica una notevoe aviofauna quali picchi, upupa, fagiani, gazze, merli, usignoli ed altri volatili che contribuiscono a rendere questo luogo ancora più magico. L'immobile è adatto a chi desidera vivere in campagna ma comodo per raggiungere le principali località qualis Sarzana, La Spezia, l'autostradal, il mare, Lerici e le Cinque terre.

Splendida casa semi indipendente in vendita a Castelnuovo Magra, con ottima esposizione e vista panoramica. L'immobile, sviluppato su tre livelli, offre ampi spazi e finiture di pregio. Piano Terra: ingresso su un elegante soggiorno doppio, impreziosito da una zona pranzo luminosa e un suggestivo camino. La cucina è abitabile e spaziosa, mentre il bagno è dotato di doccia. Primo Piano: la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e uno studio, oltre a un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Piano Seminterrato: qui troviamo una taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità, una cantina attrezzata, un ripostiglio e un locale tecnico. Completano la proprietà una dependance di circa 50 mq e un giardino di circa 2000 mq, arricchito da una splendida piscina. L'area esterna include inoltre posti auto interni e un cancello elettrico. L'immobile è dotato di numerosi comfort moderni: impianto di allarme, climatizzazione, fotovoltaico per energia elettrica e acqua calda, riscaldamento a pavimento. La casa viene venduta totalmente arredata con mobili di alto livello. Un'occasione unica per chi cerca una residenza elegante e pronta da abitare. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Compra ora e paga mensilmente meno di un affitto: Graziosissima casa terra tetto, libera su tre lati, abitabile subito e completa di arredo e di elettrodomestici; l'immobile è composto al piano terra da ingresso in soggiorno spazioso, bella cucina a giorno, ripostiglio, piccolo bagno di servizio, al piano 1° camera matrimoniale ampia, cameretta con bagno privato; la casa è adatta ad uso vacanze, alla residenza per coppia o famiglia, alla locazione, con un ottimo rendimento. Il riscaldamento è autonomo, e non c'è nessuna spesa di condominio. Al piano terra l'ampio divano si trasforma in un letto da una piazza e mezzo, ad oggi sono presenti 4 posti letto oltre appunto il divano. La posizione è molto comoda, con parcheggio pubblico libero a pochi passi. Sono molto vicini anche servizi e mezzi pubblici. La distanza da La Spezia è di 14 km, da Sarzana è di 4 km, dalle spiegge di Lerici è di 12 km, così come dalle spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella. Simulazione di mutuo: Caparra euro €5000,00, rata mensile €410,00 x 360 mesi (consizioni ed approvazione esclusivamente a cura dell'Istituto finanziatore) L'immobile è locato fino a maggio 2027, canone percepito €600,00 mensili

SAN NAZARIO: Immersa nel verde ampia soluzione semindipendente da ristrutturare, libera su tre lati, composta da una abitazione disposta su due livelli con terrazzo ed una graziosa taverna. L'edificio comprende anche un box auto, due cantine ed un locale adibito a ricovero attrezzi. L'abitazione è circondata da una corte di ingresso, dove è possibile adibire dello spazio per diversi posti auto e moto, ed è presente anche un gazebo. La proprietà comprende anche un vasto terreno pianeggiante, che circonda il casolare di circa 10 mila mq totali, dove è presente ancora UN INDICE DI EDIFICAILITA' per la costruzione di un ulteriore unità monofamiliare. Soluzione da amatori! Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Semindipendente con giardino in vendita, Arcola AR290 In bifamiliare completamente ristrutturata nelle parti comuni – tetto, facciata e tutte le opere condominiali – proponiamo appartamento al primo piano con ingresso indipendente tramite scala esterna. L’unità è attualmente composta da: Cucina, Zona pranzo con balconi, Bagno di servizio, Due camere matrimoniali (ognuna utilizzabile anche come camera con 2 posti letto), Una camera singola Ampio salone, attualmente organizzato con 3 posti letto, facilmente riconvertibile in soggiorno per uso residenziale, Bagno principale, completamente ristrutturato, L’immobile è dotato di predisposizione per l’impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo a metano. All’esterno troviamo un ampio giardino con diversi posti auto e accesso tramite cancello automatico. Soluzione ideale come dependance, alloggio per ditte operanti in zona, oppure come abitazione familiare, con possibilità di riconfigurare gli spazi rimuovendo o modificando alcune pareti in cartongesso.La superficie è di circa 125 mq, oltre balconi e giardino. È inoltre disponibile, con prezzo da concordare, l’acquisto di un’ulteriore unità (cucina, camera e bagno) con ingresso indipendente, da riordinare, situata nella stessa palazzina completamente ristrutturata.

VENDESI in località Cassottana a pochi passi dal centro del borgo di Favale di Malvaro, a una trentina di chilometri da Chiavari, una casa singola in ottimo stato con portoncino blindato, infissi con doppi vetri, persiane in alluminio, impianto elettrico rivisto di recente, allarme di ultima generazione, impianto di riscaldamento autonomo con stufa a legna che alimenta i caloriferi e caldaia a condensazione nuova. Al piano strada abbiamo un ampio garage di 40 mq e una cantina dotati di saracinesca elettrica e un posto auto adiacente. Salendo una scala privata, chiusa con cancello, arriviamo ad un ampio spazio esterno piastrellato con forno e due appezzamenti di terreno da poter adibire a giardino o uso orto. Al piano terra una cucina di servizio, una camera, un bagnetto da ristrutturare e un ripostiglio. Al primo piano troviamo l'appartamento principale composto da zona giorno con cucina a vista e un lungo terrazzo ad angolo, due ampie camere matrimoniali e una camera singola con ripostiglio ( facilmente trasformabile in terza camera matrimoniale), bagno finestrato. Al piano superiore la mansarda. Completano la proprietà duemila metri quadrati di terreno interamente recintati composti da ulivi e castagni. Data la posizione privilegiata gode della luce del sole dal mattino alla sera. Potete contattare l’Agenzia Immobiliare San Marco per informazioni su questo annuncio o per altra richiesta con caratteristiche simili a Rapallo, San Michele di Pagana, Zoagli, Chiavari, Santa margherita Ligure, San Lorenzo della Costa, Paraggi, Portofino, Camogli, Recco. La nostra agenzia opera a tutto campo Per diverse tipologie di immobili (acquisto o affitto di monolocale, bilocale, trilocale, prestigiosa villa, rustico, terreno edificabile e terreno agricolo) e nel settore delle attività commerciali (bar, tabaccheria, albergo, Bed and Breakfast, pizzeria, ristorante). Grazie all’esperienza maturata in tanti anni ed ai rapporti di collaborazione con affermati professionisti in loco siamo in grado di accompagnarVi non solo in ogni fase della trattativa, dalla proposta d’acquisto al compromesso, ma anche dopo la stipula del rogito. Tel 3939895670 www.immobiliaresanmarcorapallo.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Civezza, in vendita torretta nel centro di Civezza, comodo ai servizi e a 3,5 km da Imperia e da San Lorenzo, disposta su 4 livelli, completamente ristrutturata con grande cura e attenzione al dettaglio, composta da: doppio ingresso, cantina al piano terra, camere e wc al primo piano, ampio bagno elegante con vetrata al secondo piano e splendida cucina molto luminosa con vista mare all'ultimo piano. Riscaldamento a pavimento autonomo. L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. Il civico esatto non è riproducibile per dovuta riservatezza. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste

Civezza, Regione Peirè, in vendita porzione di villa bifamiliare in costruzione, con 2 garage al piano terra e 1000mq di terreno. Al primo piano, alloggio composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, 2 ampie camere matrimoniali, e bagno. Al piano superiore ampio terrazzo con vista aperta nel verde fino al mare. Ancora da ultimare ma può essere anche ultimata dal proprietario stesso con un preventivo a parte, oppure si può scegliere di chia vvalersi per l'0ultimazione. La casa nasce come bifamiliare con ingressi indipendenti quindi non abbiamo nulla in comune se non una tramezza di divisione tra le due proprietà. L’indirizzo inserito nell’annuncio è SOLO indicativo della zona in cui è posizionato l’immobile. Il civico esatto non è riproducibile per dovuta riservatezza. Siamo aperti al pubblico dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:00, il sabato dalle 9:00 alle 13:00 e su appuntamento tutta la settimana dalle 9:00 alle 19:00. Potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0183/651037 oppure 3474753007 per le vendite mentre per gli affitti solo al 0183651037 dalle 15:00 alle 19:00. la nostra agenzia vi seguirà in tutte le fasi della trattativa fino al rogito con una consulenza capillare in tutti i passi necessari alla conclusione della vendita. Vi aspettiamo numerosi per proporVi le nostre soluzioni immobiliari e per stimare, valutare e collaborare insieme per la vendita del Vostro immobile, certi e sicuri di poter ascoltare e soddisfare le Vostre richieste.

RIF. C 1532: SARZANA, CENTRALISSIMA , A100 METRI DALLA CATTEDRALE INDIPENDENTE TERRATETTO DI CIRCA 80 MQ DISPOSTA SU 2 LIVELLI E COMPOSTA DA SOGGIORNO, CUCINA, 2 CAMERE , 3 BAGNI,. GIARDINO INTERNO DI CIRCA 40 MQ. VIENE CONSEGNATA CON ISOLAMENTO TERMICO LASTRE DI SUGHERO PARETINE DIVISORIE POSSIBILITA CHIAVI IN MANO 295.000 . CR IMMOBILIARE 347 8561740 Sito web: https://www.immobiliare cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr immobiliare di cecchi roberto/vendita case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie immobiliari/4528/cr castelnuovo magra/ Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

IN410 In vendita nuda proprietà. Ameglia: vendiamo in esclusiva villetta indipendente, ampio parcheggio piastrellato con accesso carraio privato. L'unità immobiliare è elevata a tre piani fuori terra oltre a parte interrata: dall'ingresso si accede ad ampio salone finestrato su più lati, cucina con ampia zona pranzo e relax esterna, bagno. Tramite rampa scale interna si accede al piano interrato composto da ampissima taverna con camino e cucina, bagno di servizio e zona cantina/dispensa. Sempre tramite scala interna si accede alla sovrastante zona notte composta di tre camere, bagno e balcone. La sovrastante mansarda con velox è il rifugio per  zona musica, studio, camera ospiti e attività ludiche. L'immobile è in ottimo stato con rifiniture di pregio individuate dalla proprietà in un'accurata selezione di materiali e attenta manodopera. La recinzione di sasso e mattoni, i davanzali esterni, stipiti in sasso delle parti interne, ne sono la dimostrazione. Il piccolo giardino, la zona barbecue e cucina estiva completano l'indipendenza ma con l'inserimento della proprietà in un contesto di ville residenziali, di facile accesso sia carrabile che pedonale. La relativa poca distanza dal mar rende la proprietà "appetibile" anche a fronte delle  esigenze personali della proprietà che ha definito che la trattativa di vendita sia impostata con una caparra da definirsi e liberabilità contestuale al rogito notarile entro una temporalità da definirsi ma non minore a 5 anni. Ottimo investimento per coloro che programmano un acquisto procrastinato nel tempo per un figlio oggi minore o per un trasferimento per il futuro pensionistico da una città del nord ad una casa vicino al mare.

Semindipendente in zona servita e soleggiata di sole 6 unità distribuita su più livelli con ingresso indipendente da giardino di mq. 180 piantumato e zona barbecue : ampio soggiorno, zona pranzo con angolo cottura e accesso a balcone, bagno di servizio, al piano primo due camere, studio, balcone, bagno e zona armadi. Mansarda di mq. 35 utili. Taverna con finestra, bagno, cambusa, garage Termoautonomo e climatizzato.

Rif. 23293 – Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone a Castel Vittorio una casa indipendente su due livelli, con soggiorno e cucina al piano terra e camera da letto con bagno finestrato al primo piano. La proprietà offre terrazza vivibile, giardino privato e magazzino, ideale come deposito o area hobby. È già presente un pozzo, con possibilità di trivellarne altri due. Immerso nel verde e nella tranquillità, luminoso e senza spese condominiali, è perfetto come prima casa o casa vacanze, per chi cerca indipendenza e relax in totale sicurezza.

Con una Vista mozzafiato sul Castello di Ameglia, la valle del Magra e sulle Alpi Apuane A pochi chilometri dal mare e dal Parco naturale di Montemarcello splendida Villa di 440 mq circa posta in una favolosa posizione privilegiata ad Ameglia. La Villa offre non solo spazi generosi e una disposizione funzionale su tre livelli, ma anche una vista straordinaria sul Castello di Ameglia, la valle del Magra e le maestose Alpi Apuane. Con 440 metri quadrati di superficie, questa proprietà comprende 10 vani, di cui 5 camere da letto e 3 bagni, oltre a un Soggiorno e una cucina abitabile. Dotata di un parcheggio privato con due posti auto, questa villa garantisce un'esperienza di vita comoda e senza le spese di condominio. La sua posizione strategica, a breve distanza dal mare e dal suggestivo Parco naturale di Montemarcello, la rende ideale per coloro che desiderano coniugare la tranquillità della campagna con la vicinanza al mare ai servizi e alle bellezze naturali della zona. Con una classificazione energetica di G200.55 kWh/m² anno e un riscaldamento autonomo, questa proprietà è pronta per accogliere una nuova famiglia e offrire un'esperienza abitativa unica nel suo genere. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. Distanza dall'aeroporto di Pisa: circa 70 chilometri. Distanza dall'aeroporto di Genova: circa 110 chilometri. Distanza dai ristoranti nel Borgo di Ameglia: circa 1 chilometro. Distanza dal mare (spiaggia più vicina a Bocca di Magra): circa 5 chilometri. Distanza dall'ospedale più vicino (Ospedale di Sarzana): circa 9 chilometri. Distanza dalle banche nel Borgo di Ameglia: circa 1 chilometro. Distanza dal supermercato più vicino: circa 2 chilometri. Distanza dalla stazione ferroviaria di Sarzana: circa 10 chilometri. Distanza dall'autostrada A12 (uscita Sarzana): circa 11 chilometri. Distanza dal Parco Naturale di Montemarcello: circa 6 chilometri.

Riccò del Golfo, in vendita lotto di terreno per nuova costruzione con progetto approvato TE181 In posizione centrale e comoda ai servizi, proponiamo la vendita di un lotto con progetto approvato per la realizzazione di una villa monofamiliare di nuova costruzione, attualmente in corso d'opera e con strutture del piano interrate già avviate. L'intervento è regolarmente autorizzato tramite permesso di costruire valido, e comprende tutta la documentazione tecnica necessaria relazioni, deposito sismico, PSC, geologica, termotecnica. Le prime opere strutturali sono state già eseguite scavi, fondazioni e piano interrato. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, più ampio piano interrato, così distribuiti: luminosa zona giorno open space, una camera e bagno al piano terra. Due camere matrimoniali ciascuna con cabina armadi, rispettivamente 21,5 m² e 19,5 m², due camere singole e bagno al primo piano. Ampio locale deposito + locale tecnico al piano interrato. Giardino e piscina prevista in progetto m. 4×8, area parcheggio già conforme, accesso carrabile privato e pavimentazioni in pietra locale autorizzate. Recinzione secondo prescrizioni comunali. Disponibile documentazione tecnica completa. Predisposizione pozzetto acqua già realizzata. Ad oggi sono stati completati: tracciamento e perimetrazione del lotto, scavi di sbancamento, predisposizione fondazioni, prime opere strutturali del piano interrato con platea, muri contro terra e impermeabilizzazione. È possibile frazionare l’edificio in due unità abitative indipendenti, presentando variante al titolo edilizio. Allaccio fognario da realizzare. Soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione personalizzabile con ampi spazi e comfort moderni.