Case indipendenti in vendita Liguria Pag. 23

Proponiamo una TERRATETTO SEMI INDIPENDENTE dell’800 nel COMUNE DI BEVERINO, in pietra e parzialmente restaurato, caratterizzato dal recupero degli elementi originali e dal suggestivo sasso a vista. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione in un contesto tranquillo di campagna ma a pochi minuti dai servizi: il paese dista circa 20 minuti da La Spezia. L’ingresso avviene tramite la scala esterna che conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno: soggiorno con dettagli in pietra, cucina abitabile e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano superiore la zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta, entrambe climatizzate, e un secondo bagno finestrato. Al piano terra si trovano due cantine in sasso collegate internamente, una delle quali già organizzata come lavanderia. All’esterno è presente una corte con accesso carrabile utilizzabile come posto auto e, nella piana sottostante, un ulteriore vano oggi adibito a cantina, trasformabile in piccola taverna o spazio hobby. Gli interni sono stati ristrutturati con cura, mantenendo e valorizzando i tratti storici. Infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo a metano, rete fognaria e impianti certificati. L’esterno e la facciata necessitano di interventi di riqualificazione, ma offrono un ottimo margine di valorizzazione. Una soluzione perfetta per chi ama vivere fuori città, in un ambiente autentico e sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.

Rivarolo (località Al Garbo) vendiamo grande villa ordinatissima con ottima esposizione e unica per comodità e accessori terreno terrazze posti auto. La casa ottimamente ristrutturata è posta su due piani e composta da: Ingresso, salone, tre camere, mansarda arredata ed attrezzata, cucina abitabile, ma con una seconda cucina attrezzata per ristorazione e ampia sala da pranzo. Compongono la casa ampie terrazze e due comode fasce di terreno di circa 800 mq. Una casa che bisogna vedere per apprezzare. ApeF kWh mc anno 95.45

Un giardino nascosto nel cuore della Crociata. Nel cuore della Crociata, una delle zone più ricercate di Sarzana, proponiamo una proprietà che oggi appare semplice… ma nasconde un potenziale straordinario. Siamo in una posizione che, per chi conosce Sarzana, non ha bisogno di presentazioni: un quartiere residenziale fatto di ville, villini , giardini, orti e uliveti, a un minuto dal centro storico e dalle nuove scuole. Un luogo dove le famiglie hanno sempre trovato spazio, sicurezza e qualità della vita. Non a caso era chiamata “la città dei bambini”. Qui, baciata dal sole dall’alba al tramonto, si trova questa porzione di villa bifamiliare. Il vero valore? Un giardino ampio, riservato e nascosto, da vivere ogni giorno, lontano da sguardi indiscreti. Lo spazio esterno è ciò che rende questa proprietà davvero speciale. Il giardino, sviluppato sul retro, regala una dimensione riservata e protetta, lontana da occhi indiscreti, dove vivere appieno ogni momento della giornata. Un ambiente ideale per chi desidera: • pranzare all’aperto • creare una zona relax sotto gli alberi • coltivare un orto • lasciare spazio ai bambini o agli animali Accanto all’abitazione, la proprietà dispone di più posti auto, sia interni che esterni, un valore sempre più raro . A completare, una dependance indipendente di circa 30 mq, oggi utilizzata come spazio accessorio, ma con diverse possibilità di utilizzo: studio, zona hobby o ambiente da personalizzare in base alle proprie esigenze. La casa si presenta oggi con una distribuzione tipica degli anni ’80, caratterizzata da spazi ben definiti e ambienti separati. L’ingresso avviene tramite una veranda, che introduce alla zona giorno, affiancata da cucina e ambienti dedicati alla zona notte. Al piano inferiore, collegato internamente, troviamo una cantina con servizio, uno spazio aggiuntivo che amplia le possibilità di utilizzo della proprietà. Ed è proprio qui che emerge il vero potenziale dell’immobile. La struttura, la metratura e la disposizione permettono una rilettura completa degli spazi, adattandoli a uno stile più contemporaneo e alle esigenze abitative di oggi. Per questo sono state sviluppate tre diverse ipotesi , che sono rappresentate nelle planimetrie presenti tra le immagini, , pensate per accompagnare chi acquista in un percorso chiaro e già immaginato: • una soluzione più essenziale, con interventi mirati • una soluzione intermedia, che valorizza gli spazi esistenti • una soluzione più completa, con una trasformazione più importante Tre modi diversi di vivere la stessa casa, in base alle esigenze e al budget. SOLUZIONE 1 – ESSENZIALE E FUNZIONALE Un intervento leggero, che valorizza al massimo la distribuzione esistente. L’ingresso rimane nella veranda, che diventa anche una comoda sala da pranzo. Il grande disimpegno si trasforma in cucina abitabile, mantenendo il bagno nella posizione attuale. Gli ambienti restano ampi e versatili: quattro stanze di generose dimensioni, facilmente adattabili a soggiorno e camere. Una soluzione ideale per chi cerca spazi grandi con un investimento contenuto. SOLUZIONE 2 – EQUILIBRIO TRA SPAZI E VIVIBILITÀ Un intervento più evoluto, pensato per uno stile di vita contemporaneo. La veranda resta ingresso e zona pranzo, mentre il disimpegno diventa cucina. L’elemento chiave è l’apertura tra soggiorno e una delle camere, che crea una zona giorno ampia e luminosa in open space. Completano la casa due camere e il bagno. Una soluzione equilibrata, perfetta per chi desidera ambienti più aperti e moderni. SOLUZIONE 3 – TRASFORMAZIONE COMPLETA L’ipotesi più ambiziosa, per chi vuole dare alla casa un’identità completamente nuova. L’ingresso viene ripensato con una nuova scala esterna, mentre la zona giorno diventa un grande salone doppio con cucina integrata, valorizzato dalla luce e dall’affaccio sul giardino. La veranda si trasforma in una vera sala da pranzo collegata alla zona living. Viene inoltre ricavato un secondo bagno, aumentando comfort e funzionalità. Una soluzione che esprime al massimo il potenziale della proprietà. Tre soluzioni diverse, pensate per adattarsi a tre diversi budget e a tre modi di vivere la casa. Una casa che oggi è una base, ma può diventare esattamente ciò che desideri. Richiesta € 270.000 Classe energetica G – IPE 175 kWh/m² anno Ti aspettiamo per scoprirla dal vivo.

BELLISSIMA PROPRIETA' PROGETTATA DA UN AUTOREVOLE ARCHITETTO DI MILANO,PUBBLICATA SULLE RIVISTE SPECIALIZZATE NEL SETTORE. VILLA IN AMPIO PARCO FINEMENTE PIANTUMATO E RECINTATO CON PISCINA ALLE SPALLE DI SARZANA. APE CLASSE "F" ipe 105,98 KWh / MQ ANNO.TERRENO MQ 10'000,00. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

AMEGLIA Fiumaretta Villetta indipendente con giardino L'immobile si posiziona in zona tranquilla immersa nel verde ma a soli 5 minuti dalle spiagge e da tutti i servizi; la villetta si distribuisce tutta su un piano, rialzato rispetto al suolo ed è cosi composto: ingresso nell'ampio disimpegno, cucina abitabile arredata con accesso diretto al giardino, Soggiorno, due Camere matrimoniali e il bagno finestrato con doccia; l'immobile è circondato da un giardino di circa 3000 mq in parte recintato; ideale sia come prima casa sia ad suo turistico.

Fiumaretta, vicino alle spiagge proponiamo semi indipendente in quadrifamigliare con ingresso indipendente libera su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo soggiorno con angolo cottura che affaccia su un portico fronte giardino di circa 60 mq che si sviluppa su due lati, camera matrimoniale e servizio. Al piano semi interrato due camere con finestra, servizio e lavanderia. Sul fronte dello stabile due posti auto nella corte privata interna chiusa da cancello. Termoautonomo e nessuna spesa condominiale. L'immobile non è mai stato abitato ed è in condizioni pari al nuovo. Possibilità di acquistare anche l'arredo.

Sarzana Grisei proponiamo in vendita villa semi indipendente già divisa in due unità abitative. A piano terra, appartamento composto, cucina, dispensa, soggiorno, due camere bagno. Al piano primo e secondo , appartamento con ingresso dal balcone, cucina, soggiorno, camera, bagno e al piano superiore 3 vani con bagno e ripostiglio. Completano la proprietà una corte ed una giardino per un totale di circa 500 mq, due garage di circa 27 mq ed un portico e due cantine. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.

Rif. 23328 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita Ventimiglia, Serro, una graziosa casa semi indipendente situata a Ventimiglia. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno, cucina abitabile, bagno e una camera. Al primo piano si accede a due camere da letto, un comodo disimpegno e una spaziosa terrazza, ideale per momenti di relax all’aperto. La proprietà è arricchita da una corte esterna privata, perfetta per cene all’aperto o come area verde. Completano la proposta un garage e posti auto, elemento sempre più raro e richiesto. Situata in una zona tranquilla, questa soluzione è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze.

Sarzana, località San Lazzaro Antico Casale Indipendente con Ampio Giardino e Potenziale di Ampliamento Scopri il fascino senza tempo di questo antico casale indipendente, situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde. Con una superficie di 140 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ampi spazi e una straordinaria possibilità di personalizzazione. Il giardino di 1500 mq è perfetto per chi ama la natura e desidera uno spazio esterno privato e rigoglioso. Al piano terra, troverai una cucina spaziosa, una sala accogliente, un servizio e due cantine ideali per lo stoccaggio o per essere trasformate in ulteriori spazi abitativi. Il piano superiore ospita tre camere da letto, pronte per essere ristrutturate secondo le tue esigenze. Con la possibilità di ampliamento del 35%, questo casale può diventare la casa dei tuoi sogni. Costruito nel 1950, l'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo l'opportunità di creare un ambiente unico e personalizzato. Adatto a qualsiasi esigenza abitativa, questa proprietà è perfetta per famiglie, coppie o investitori alla ricerca di un progetto affascinante. Con 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili, avrai tutto lo spazio necessario per realizzare la tua visione. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con questo casale dal grande potenziale.

TRATTATIVA RISERVATA !!! Villa bifamiliare con giardino in vendita, Arcola IN347 Masignano di Arcola, nella parte collinare meglio esposta e più soleggiata, a cavallo tra la vallata del Magra e il Golfo di La Spezia, ampia villa bifamiliare in vendita, dotata di vista panoramica sulle vallate di Sarzana e del Vezzanese. La villa, totalmente indipendente, recintata, e servita da comodo accesso carraio, si sviluppa su una metratura di totali mq.300 circa, distribuiti su due livelli, oltre mansarda. Lo splendido giardino e l'uliveto, circondano la proprietà. Il fabbricato è composto da due appartamenti, con ingressi completamente indipendenti tra loro, ma con la possibilità concreta di realizzare un'unica soluzione abitativa. Al piano del giardino si trova l'ampio portico di ingresso, che conduce al primo appartamento, di stampo moderno, di mq.109 circa, così distribuito: ingresso in ampio soggiorno, grande cucina abitabile con sala da pranzo, tre camere da letto, un bagno, ripostiglio. La scala esterna conduce all'appartamento del piano primo, dal taglio più classico, per una metratura totale di mq.199 circa, composto da vano di ingresso, ampia cucina abitabile con camino ed accesso a terrazza, salone, disimpegno della zona notte con una camera matrimoniale e cabina armadio, seconda camera o studio, ampio servizio. Al piano superiore, caratteristico locale mansardato servito dal suo bagno privato e dotato di terrazza dalle notevoli dimensioni, molto panoramica a 360° e dal grande lastrico solare adiacente. La proprietà è completamente circondata da un giardino coltivato con olivi ed alberi da frutto, servito inoltre dalla zona attrezzata con barbecue e forno a legna, deposito attrezzi, lavanderia. La posizione di questa caratteristica villa, pur essendo in collina e con distanze di rispetto dalle altre villette presenti, consente in pochi minuti di raggiungere, da un lato il Ponte di Arcola, l'imbocco dell'autostrada sottostante e Sarzana, mentre dal lato opposto la località del Termo, Migliarina e la citta' di La Spezia, nonchè l'altro snodo autostradale in località Pianazze.

Rustico in vendita ad Andagna.Nel comune di Molini di Triora,nella frazione di Andagna paese molto ben esposto con vista aperta su tutta la Valle Argentina,rustico su due livelli da ristrutturare con giardino in zona comoda ai mezzi per la ristrutturazione, ideale come seconda casa.Senza spese di gestione.

Casa semi indipendente in vendita ad Andagna.In posizione con vista imperdibile,casa semi indipendente di recente realizzazione,composta di al piano rialzato ingresso indipendente su disimpegno che ci porta sull'ampia sala con angolo cottura,un bagno con vasca e tramite una porta usciamo su un ampia terrazza dove si può mangiare fuori,al pianoprimo abbiamo le due ampie camere una con terrazzo ;un bagno con doccia ed un ampio sottotetto.La casa stata ristrutturata con finiture di pregioed sono stati curati i minimi particolari,ideale come prima casa ma anche come seconda casa per una famiglia numerosa viste le dimensioni.Completa la proprietà un ampio magazzino dove abbiamo anche la centrale dei vari impianti tutti nuovi.

Rif. 21773 Camporosso, zona San Romano. Porzione di casa indipendente disposta su unico livello, composta da ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, giardino, porticato, magazzino, cantina, 3 posti auto ed uliveto di 1960 mq.

MADONNA DEL MONTE: In un contesto residenziale molto traquillo ed immerso nel verde, porzione di casa accessibile da una corte esterna composta da ingresso su cucina abitabile, soggiorno con ampio soppalco ad uso studio e due camere da letto entrambi comunicanti con il bagno. Completa la proprietà una porzione di giardino limitrofa alla abitazione. L'immobile è stato soggetto ad una completa e totale ristrutturazione di circa 10 anni fa e viene venduto comprensivo dell'arredamento. Vista aperta con scorcio mare! Soluzione unica! E' inoltre possibile acquistare a parte un monolocale, sito nello stesso edifcio, attualmente locato con contratto in essere. Opzione ideale come investimento. Per questo investire in una casa è qualcosa di più che un’operazione finanziaria: è costruire un progetto di vita. Chi sceglie Argo, sceglie questo tipo di approccio alla mediazione immobiliare, vero e proprio tratto distintivo del nostro lavoro.

Castelnuovo Magra, in una posizione che regala tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi, si apre un’abitazione che profuma di spazio, luce e possibilità. Al primo ed ultimo piano di una bifamiliare, questa ampia semi indipendente accoglie attraverso un ingresso privato: una scala dedicata che conduce a un luogo che è già casa. Il soggiorno con camino, ampio e luminoso, è il cuore della vita quotidiana: un ambiente caldo, ideale per momenti di relax e condivisione. La cucina abitabile invita a lunghe colazioni lente e cene che profumano di famiglia, mentre il ripostiglio aggiunge funzionalità e ordine. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove due camere matrimoniali offrono spazi generosi e silenziosi, e una cameretta luminosa diventa rifugio per i più piccoli o perfetta stanza studio. Il bagno, comodo e finestrato, è dotato di vasca. All’esterno, un balcone e soprattutto un grande terrazzo pranzabile di circa 60 mq aprono lo sguardo verso il cielo: un’oasi ideale per vivere l’estate, pranzare all’aperto, ospitare amici o lasciarsi avvolgere dalla quiete del luogo. L’immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma è proprio in questo che risiede la sua forza: la possibilità di modellarlo secondo il proprio stile, trasformandolo nel luogo perfetto in cui far crescere progetti e desideri. Una casa che non è solo metratura, ma atmosfera, potenzialità e futuro. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In posizione unica, nel cuore del paese di Palo, vendesi villa indipendente fine anni ’60 situata su un poggio dominante che regala una vista mozzafiato sul Monviso e sul borgo antico con il suo campanile. La proprietà è composta da due ampi appartamenti indipendenti, entrambi composti da cucina abitabile, sala, tre camere da letto e bagno. L’appartamento al primo piano dispone inoltre di due balconi panoramici: uno affacciato sul Monviso e l’altro con vista sul centro storico del paese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa di campagna autentica, con il fascino degli anni Sessanta, mantenendo la comodità dei servizi a portata di mano. Perfetta come residenza principale o come seconda casa per chi cerca tranquillità e panorami unici senza rinunciare alla centralità.

A circa 1,5 km dal centro urbano di Alassio proponiamo in vendita strepitosa villa indipendente con vista mare e giardino, posta all'interno di un complesso residenziale elegante e dotato di campo da tennis e piscina. Si sviluppa su due livelli con una metratura di 114 mq. Sul primo livello troviamo un ampio salone, la cucina elegante e studiata su misura, un grande bagno finestrato, la lavanderia attrezzata, ampie e luminose vetrate rendono l'ambiente luminoso. All'esterno troviamo un bel giardino vivibile ed attrezzato ed una zona relax con tende da sole dove poter comodamente pranzare. Da una scala interna accediamo al primo piano dotato di due eleganti camere da letto, un bel bagno finestrato ed un ampio terrazzo. Da una scala esterna arriviamo al lastrico solare da dove possiamo nuovamente godere di una vista panoramica mozzafiato, a completamento due grandi posti auto di proprietà. In classe energetica A2 questo prestigioso immobile si presta per un investimento di sicuro interesse commerciale.

STUDIO AREA SARZANA PROPONE Villa semindipendente di metratura generosa a pochi minuti da Sarzana. Ideale per due famiglie. Dall'ingresso indipendente su ampia terrazza si accede al piano rialzato dell'abitazione che si compone di salone doppio con affaccio sul terrazzo di circa 50 mq, isola con angolo cottura e bagno finestrato con doccia. Salendo al piano superiore si accede, tramite un ampio disimpegno, alle due camere matrimoniali, alla camera singola e al bagno finestrato con vasca idromassaggio. Al piano terra troviamo un ampio locale taverna, con cucina, zona pranzo, salone doppio da cui si accede direttamente al giardino di circa 100mq, camera matrimoniale e un bagno con doccia. Completano la proprietà il garage e due posti auto. PER INFORMAZIONI 392 3376171

Castelnuovo Magra casa in sasso semi indipendente completamente ristrutturata, immersa nel verde e a pochi minuti dal mare. In posizione collinare tra Liguria e Toscana, a circa 8–10 km dalle spiagge del Golfo dei Poeti, Versilia e Bocca di Magra, proponiamo affascinante abitazione libera su tre lati di circa 220 mq, con doppi ingressi indipendenti. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti indipendenti su due livelli, per un totale di 8 vani e 3 bagni, ideale come soluzione bifamiliare o casa vacanze. Completano la proprietà giardini e terrazze private per circa 100 mq, corti curate con ulivi, possibilità di ricavare posto auto. Rifiniture di qualità, travi a vista, riscaldamento autonomo e contesto tranquillo e riservato. Soluzione di grande charme, perfetta come prima casa, residenza per vacanze o investimento.

Immersa nella quiete di Castelnuovo Magra, nella suggestiva zona della Colombiera, questa villa indipendente CON VISTA MARE rappresenta un'oasi di tranquillità pur rimanendo a breve distanza da tutti i servizi necessari. Distribuita su tre livelli, offre spazi generosi e una disposizione interna che soddisferà anche le esigenze più esigenti. Al piano seminterrato, troviamo una comoda taverna, ideale per riunioni familiari o intrattenimenti informali. Al piano nobile, il cuore della casa si manifesta nella vasta cucina, arricchita da un grande camino e un forno a legna, che evoca atmosfere tradizionali e conviviali. Un ampio salone triplo con camino e accesso diretto a una spaziosa veranda coperta regala una vista mozzafiato sul mare, invitando a momenti di relax e contemplazione. Accanto, una sala biliardo aggiunge un tocco di intrattenimento e svago. La residenza dispone di quattro camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno, offrendo comfort e privacy per gli ospiti. Uno spazioso ripostiglio e una lavanderia completano il piano nobile, garantendo praticità e ordine nella gestione domestica. La proprietà è dotata di un moderno impianto antifurto e climatizzazione, assicurando sicurezza e comfort in ogni stagione dell'anno. All'esterno, due ampi ingressi carrabili conducono a un vasto giardino di circa 10.000 metri quadrati, dove la natura si manifesta in tutto il suo splendore. Un parcheggio interno accoglie comodamente da 8 a 10 auto, mentre un garage di circa 70 mq offre spazio aggiuntivo per veicoli o attrezzature. In sintesi, questa villa incarna l'equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità, offrendo un ambiente prestigioso e accogliente per vivere esperienze indimenticabili nella splendida cornice di Castelnuovo Magra. PER MOTIVI DI PRIVACY NON SONO PRESENTI FOTO DETTAGLIATE.CONTATTATECI PER POTERLE VISIONARE. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Ameglia – Appartamento Semi Indipendente a Due Passi dal Mare Situato in una posizione strategica, a pochi metri da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze del mare, questo splendido appartamento semi indipendente offre comfort e funzionalità su due livelli, con ingresso privato e un grazioso giardino di circa 60 mq. L’abitazione, in ottimo stato di conservazione, è così composta: Piano principale: ingresso, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, angolo cottura completamente attrezzato, camera matrimoniale, cameretta e bagno con vasca idromassaggio. Piano inferiore (taverna): accogliente salotto, zona studio, secondo bagno con doccia e accesso diretto al garage. Completa la proprietà un garage con basculante motorizzata e accesso interno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione. Un’ottima soluzione per chi cerca una casa vicina al mare, con spazi ben distribuiti e tutti i comfort. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A Casano di Luni, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo casa indipendente disposta prevalentemente su un unico livello, ideale per chi cerca comfort e privacy. L’abitazione si compone di un ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, bagno finestrato con vasca e pratico ripostiglio. Gli ambienti, ben distribuiti, offrono la possibilità di ricavare agevolmente una terza camera da letto. Al piano sottostante è presente una comoda cantina di circa 40 mq, perfetta come spazio accessorio o deposito. La proprietà è completata da un terreno di circa 3000 mq, in gran parte ad uliveto terrazzato, che garantisce privacy e un piacevole contatto con la natura. All’interno del lotto è inoltre possibile edificare una villetta unifamiliare di circa 120 mq, rappresentando un’interessante opportunità sia residenziale che di investimento. L’immobile è dotato di riscaldamento a radiatori, ma necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Nota: il portico visibile in foto sarà demolito a cura e spese della parte venditrice. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif.23843 Ventimiglia, Frazione Carletti: Porzione di Villa con Giardino Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una porzione di villa situata al primo piano, ideale per chi desidera indipendenza e comfort. L’immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo funzionale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno.All’esterno troviamo un giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama il verde. Situata in contesto riservato e immerso nella tranquillità, questa soluzione è perfetta come prima casa o come investimento, grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione.

Rif.23842 Ventimiglia, Frazione Carletti: Porzione di Villa con Giardino e Terrazzo il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita una porzione di villa al piano terra, ideale per chi desidera indipendenza e spazi esterni. L’immobile si apre su un luminoso salone con cucina a vista, perfetto per vivere la casa in modo funzionale e accogliente. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un comodo ripostiglio. All’esterno troviamo un terrazzo e un giardino privato, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi ama il verde. Situata in contesto riservato e immerso nella tranquillità, questa soluzione è perfetta come prima casa o come investimento, grazie alla buona distribuzione degli spazi e alla posizione.

Ameglia, località Cafaggio proponiamo in vendita in uno splendido contesto residenziale poco distante dal mare, appartamento indipendente con terrazza. L'immobile si compone di ingresso, cucinotto, ampio salone, due camere matrimoniali con cabina armadio comunicante, servizio finestrato e splendida terrazza. Completano la proprietà garage, cantina e posto auto. Per informazioni Studio Area Immobiliare Sarzana 392 3376171

SANTA MARGHERITA LIGURE – SAN LORENZO DELLA COSTA In splendida posizione panoramica con vista mare, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su tre lati, immersa nel verde e circondata da un magnifico terreno terrazzato di 1.539 mq, con due posti auto. La proprietà è disposta su due livelli ed è in ottimo stato, pronta per essere abitata fin da subito. Al piano terreno troviamo l’ingresso sul soggiorno con camino funzionante, angolo cottura, ripostiglio e bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da un secondo ingresso, una camera matrimoniale luminosa con tre finestre, una cameretta con due letti a castello e un secondo bagno con doccia. La casa è dotata di: aria condizionata, WiFi, persiane in PVC e alluminio, finestre con doppi vetri e calderina per riscaldamento e acqua calda. All’esterno il giardino, attrezzato con barbecue, è piantumato ad uliveto e frutteto e si sviluppa su ampie fasce terrazzate, ideali per vivere piacevolmente gli spazi aperti e godere della tranquillità del contesto. Completa la proprietà la presenza di due posti auto, posti a breve distanza dall’abitazione, raggiungibile dal parcheggio a piedi o in moto tramite un comodo stradino lastricato in pietra di circa 40 metri. Interessante valore aggiunto è il progetto piscina di 9 x 3,40 x 1,50 m, già dotato di permesso paesaggistico. Soluzione ideale per chi cerca: panorama, privacy, spazi esterni vivibili, vista mare e il fascino autentico della collina ligure, a pochi chilometri dal centro di Santa Margherita Ligure. Prezzo richiesto: Euro 450.000

Questa è una proprietà con un potenziale enorme, perfetta sia come residenza di prestigio bifamiliare/unifamiliare che come investimento per un frazionamento in più unità abitative, data la presenza dei due ingressi indipendenti. Prestigiosa Casa Storica Indipendente a Sanremo Nel cuore di una zona strategica e ben servita, a breve distanza dall'Ospedale e dal comodo accesso all'Aurelia Bis, proponiamo in vendita un’importante casa storica di circa 450 mq, libera su quattro lati e circondata da un giardino perimetrale di 125 mq. La proprietà si distingue per la sua eccezionale versatilità, garantita dal doppio accesso indipendente (da Via Zeffiro Massa e Via Giovanni Borea) e da una distribuzione interna su più livelli collegati da scala interna: Piano Terra: Zona giorno con cucina abitabile e sala, camera da letto, bagno e due ampi magazzini finestrati. Piano Primo: Ingresso, cucina con tinello, studio/cameretta, due camere matrimoniali, bagno e ulteriore magazzino. Piano Secondo: Grande salone verandato (punto di forza per luminosità), cucina abitabile, tre camere da letto e bagno. Sottotetto: Un'unità mansardata completa con soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Caratteristiche Principali: Metratura generosa: 450 mq personalizzabili. Spazi Esterni: Giardino privato, ideale per momenti di relax nel verde. Pertinenze: Posto auto scoperto incluso. Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l'opportunità unica di riportare allo splendore originale una dimora storica o di creare diverse unità abitative indipendenti in una posizione estremamente richiesta.

A COLOMBIERA, IN OTTIMA POSIZIONE, INDIPENDENTE LIBERA SU 4 LATI DIVISA IN N° 2 UNITA' ABITATIVE, IDEALE PER DUE FAMIGLIE O COME INVESTIMENTO. LA PRIMA UNITA' E' COMPOSTA DA INGRESSO, ANGOLO COTTURA, SOGGIORNO LUMINOSO E BAGNO CON DOCCIA, AL PIANO TERRA; DUE CAMERE MATRIMONIALI, CABINA ARMADI E AREA RELAX AL PIANO PRIMO. LA SECONDA UNITA' E' COMPOSTA DA INGRESSO E SALA DA PRANZO CON ANGOLO COTTURA, AL PIANO TERRA; CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO AL PIANO SUPERIORE. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 500 MQ, PORTICATO, POZZO PER L'IRRIGAZIONE E CANTINA PAVIMENTATA E FINESTRATA, IDEALE COME LOCALE HOBBY O RICOVERO ATTREZZI. CR IMMOBILIARE 347 856174 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Castelnuovo Magra. Nel cuore del centro storico, proponiamo casa semindipendente terra tetto su due livelli cosi distribuita. Piano terreno, ingresso, open space con zona cottura; in piano primo, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Una scala conduce al solarium. Immobile subito abitabile.

Ceranesi, Via Monte Comego. Casa completamente indipendente, carrabile, in posizione dominante e panoramica. L’immobile, su 3 livelli, è suddiviso in due unità immobiliari con entrate indipendenti. Al piano terra troviamo un immobile di 6 vani con un grande giardino terrazzato al piano. Al primo piano, invece, un immobile di 7 vani suddiviso in: ampia sala, salotto, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. La casa si caratterizza per una particolare “torretta” che la sovrasta. In questa torretta trovano posto una grande camera e, al di sopra, un lastrico solare. La casa dispone anche di un grande sottotetto, adibito a soffitta, di pari metratura degli immobili sottostanti. Il grande giardino, contraddistinto dai caratteristici terrazzamenti, è pienamente sfruttabile, e vi trovano posto anche una legnaia, una tettoia (come riparo per la macchina) e un pollaio. Più delle parole possono parlare le foto che vi portano in tutta la poesia di questo immobile. Costruito sicuramente agli inizi del ‘900 e con bellissimi soffitti affrescati, i pavimenti in graniglia decorata, le porte d’epoca molto ben tenute, la cucina economica con la grande cappa in muratura, sono tutte particolarità che rendono unica questa proprietà, adatta a chi cerca la tranquillità della campagna a pochi minuti dai negozi e dai servizi. Per non parlare della vista panoramica aperta sulla vallata. Esposizione al sole sul crinale della collina. Il riscaldamento è autonomo. Per l’intera proprietà la richiesta è di Euro 149.000

Rif. 21605 Camporosso, Prima collina. Splendida villa sviluppata su più livelli in ottime condizioni internamente composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e ripostigli. Al piano primo soggiorno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. All'esterno troviamo la terrazza che affianca la piscina con splendida vista mare e giardino pianeggiante che circonda la proprietà, box auto, parcheggi e cantina.

Brugnato: in esclusiva ed prossimità del centro, si propone luminosa ed affascinante semindipendente super accessoriata su tre livelli, circondata da giardino, corte pavimentata di circa mq.380, porticato, piscina con scala romana e garage. Entrata in ampio disimpegno, salone doppio con sbocco sul giardino e cucina abitabile con travi a vista, camera matrimoniale con cabina armadi e bagno, scala che porta al piano mansardato con bagno, cameretta e ripostiglio. Al piano terra ampia taverna con ulteriore bagno. Immobile di rara reperibilità.

Castelnuovo Magra, località Molicciara, vicina ai servizi, villa bifamiliare indipendente composta da due unità abitative. L'immobile principale di 150 mq, sito al piano primo con accesso indipendente, è sviluppato su un unico livello ed è composto da ampio salone, cucina abitabile con camino, 4 camere, doppi servizi e 2 balconi. L'unità immobiliare sita al piano terra è di circa 85 mq, attualmente allo stato grezzo, composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno da realizzare. Completano la proprietà un ampio garage di circa 45 mq e una spaziosa cantina. Giardino circondante il fabbricato con possibilità di parcheggiare più auto. L'immobile, edificato nella metà degli anni '70 è perfettamente funzionante ma necessita di lavori di riammodernamento. Tetto in ordine. Soluzione ideale per due nuclei familiari

Follo Alto proponiamo: Terratetto da ristrutturare così composto. Ingresso al piano terra con cucina e bagno. Al piano primo sala dotata di grande camino e camera finestrata Al piano secondo camera finestrata ed altra camera superiore. Ottima come investimento ad uso turistico

COMUNE DI VEZZANO LIGURE: in posizione dominante e in un contesto verdeggiante e di assoluta riservatezza, proponiamo villetta indipendente disposta su due livelli e con ampio terreno di proprietà. Accesso alla proprietà attraverso la veranda, ingresso, cucina abitabile, sala, servizio. Al piano superiore disimpegno e quattro camere da letto. Completano la proprietà la splendida terrazza panoramica con vista sulla vallata e l'ampio terreno di circa undici mila mq in parte a frutteto e in parte ad uliveto.

Casa indipendente con garage e posto auto a pochi minuti dal centro di Sanremo.In zona tranquilla e molto soleggiata,proponiamo in vendita casa indipendente composta di al piano terra un garage con un secondo posto auto davanti un magazzino e due locali adibiti a deposito,facilmente ricavabile una taverna dove mangiare con gli amici ed circa 20 metri di giardino dietro la casa.Al primo piano abbiamo l'ingresso su corridoio,una cucina abitabile,una sala ampia,un bagno con finestra,due ampie camere matrimoniali e due terrazzini,il piano abitativo si sviluppa per una superficie calpestabile di circa 90 metri quadri,ben esposta e soleggiata.Ideale come prima casa per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo essere a pochi minuti di macchina dal centro.

CASTELNUOVO MAGRA (SP) – CASA IN SASSO SEMI INDIPENDENTE immersa nel verde, a pochi minuti dal mare, con doppio ingresso, giardino e terrazzo privati In posizione collinare, ai confini tra Liguria e Toscana, proponiamo una caratteristica casa in sasso completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell’architettura tradizionale alla funzionalità di una residenza moderna. Inserita in un contesto verde e tranquillo, circondata da ulivi e vegetazione mediterranea, la proprietà dista circa 8 10 km dal mare e dalle rinomate località balneari del Golfo dei Poeti, della Versilia e di Bocca di Magra. Grazie alla sua posizione privilegiata, l’immobile offre un’atmosfera autentica e riservata, in un paesaggio collinare tipico della Val di Magra, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per vacanze, particolarmente interessante anche per un pubblico straniero alla ricerca di charme e tranquillità. TIPOLOGIA: Casa in sasso semi indipendente, 220 mq, libera su tre lati INGRESSO: doppi ingressi completamente indipendenti CONFIGURAZIONE ATTUALE: un’unica unità immobiliare di 8 vani + 3 servizi, già suddivisa in due appartamenti di 4 vani ciascuno STRUTTURA: entrambi gli appartamenti si sviluppano su due livelli SPAZI ESTERNI: giardini e terrazze privati per un totale di circa 100 mq, corti antistanti curate con ulivi, fiori e piante ornamentali; possibilità di realizzare posto auto nell’area oggi occupata dal ricovero attrezzi APPARTAMENTO N. 1 Piano terra: cucina, soggiorno, bagno Piano primo: ampia camera matrimoniale con cabina armadi, studiolo/soggiorno, bagno Giardino antistante ideale per pranzi e cene all’aperto, con zona lavanderia APPARTAMENTO N. 2 Piano terra: cucina, soggiorno con camino, sala Piano primo: due camere, bagno, vano caldaia Corte privata CARATTERISTICHE TECNICHE E FINITURE: Casa in sasso completamente ristrutturata Riscaldamento autonomo Travi a vista, ottime rifiniture, materiali di qualità Esposizione luminosa e giardini curati Perfetta soluzione bifamiliare con privacy garantita In questa casa in sasso si percepisce la cura con cui è stata restaurata e vissuta: ogni ambiente, interno ed esterno, restituisce una sensazione di equilibrio, comfort e autenticità. È la soluzione ideale per chi desidera uno spazio che offra privacy, natura, aria pulita e la qualità di vita tipica delle colline liguri, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi.

Castelnuovo Magra: in zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi, antico casale del 1750 completamente ristrutturato nel 2015 in cui sono stati mantenuti i travi a vista e il sasso originale del fabbricato, pertanto è stato coniugato perfettamente lo stile moderno della riqualificazione con lo stile rustico. L'immobile attualmente è diviso in due abitazioni terratetto così composte: unità 1) piano terra con ingresso, soggiorno, cucina, bagno. Al piano superiore 2 o 3 camere ( a seconda delle esigenze) e secondo bagno, ampia terrazza. Unità 2) soggiorno, cucina al piano terra (possibilità di realizzare un bagno), 2 camere e 2 bagni al piano superiore. Completa la proprietà giardino privato. Immobile adatto sia per chi cerca due unità abitative contigue, che per chi cerca una casa indipendente monofamiliare. In ottime condizioni.

Rif. 22492 Il Gruppo Immobiliare Agenzia Impero propone in vendita a Bordighera, vendesi in zona residenziale di Via Pasteur casa indipendente su due livelli composto al piano terra da un garage con magazzino annesso comunicante, magazzino con accesso dal cortile privato, alloggio bilocale composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera e bagno, al piano primo abitazione composta da ampio ingresso cucina con sala pranzo comunicanti, bagno, lavanderia e tre camere, nel piano seminterrato due grandi locali, il tetto è a capanna con due ripostigli in cima alla scala, La casa ha accesso carraio da Via Alba, la casa è circondata da un giardino con alberi da frutta e piccolo orto, in aggiunta vicino alla proprietà della casa si trovano due box con accesso esterno alla corte esterna della casa. Ci sono problematiche catastali in corso di risistemazione. Proprietà con grande potenziale per creare una villa bifamiliare o per creare una proprietà esclusiva nella zona.

Casa indipendente con fotovoltaico, accesso diretto e 2 ettari di terreno – a 5 minuti da Follo Indipendenza, comodità e autonomia energetica. A circa 5 km dal centro di Follo, lungo la strada verso Tivegna, proponiamo casa indipendente con impianto fotovoltaico già installato, strada privata di accesso e ampio piazzale antistante l’abitazione. L’accesso presenta un breve tratto in discesa ma consente il passaggio anche di mezzi di dimensioni importanti; il piazzale, pianeggiante e spazioso, permette manovra e parcheggio di più auto e, per chi lo desidera, anche di un camper. L’ingresso alla proprietà è valorizzato da un giardino ben esposto e da un bel portico vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità e la vista aperta sulla vallata. L’abitazione principale si sviluppa per circa 100 mq su unico livello, caratteristica sempre più rara nelle case indipendenti. La zona giorno è ampia e ben distribuita, con soggiorno suddiviso tra area pranzo e zona relax, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, cameretta e bagno. La casa è abitata e necessita di un aggiornamento degli interni, ma la struttura e gli spazi consentono una valorizzazione semplice e progressiva nel tempo. La struttura è solida, il tetto in buone condizioni e la facciata ordinata. Presente impianto fotovoltaico, elemento strategico che contribuisce a contenere i costi energetici nel tempo e aumenta il valore complessivo della proprietà. Al piano seminterrato troviamo oltre 100 mq finestrati con camino già esistente, spazio ideale per realizzare una grande taverna, un appartamento indipendente o un ambiente multifunzionale. Al piano superiore è presente una mansarda al grezzo con balcone, ulteriore opportunità di ampliamento. Completano la proprietà circa 2 ettari di terreno a fasce, che garantiscono privacy e libertà. Alcune immagini presenti nell’annuncio rappresentano ipotesi di valorizzazione degli ambienti attraverso interventi di arredo e personalizzazione, mantenendo invariata la struttura attuale. Una soluzione completa e versatile, perfetta per famiglie numerose, per genitori e figli che desiderano vivere vicini oppure per chi cerca una casa solida che possa evolvere nel tempo. Richiesta € 228.000