Beni Immobiliari Di Iseo E Franciacorta Srl - Iseo - BS

In posizione comoda, vicino alla metropolitana e ai principali servizi, ampio bilocale ristrutturato completamente arredato con balcone. L'appartamento si trova al terzo piano e gode di un'ottima esposizione ad Ovest. La soluzione è formata da una grande e luminosa zona giorno open space con spazio cucina e accesso diretto al balcone privato affacciato sul verde condominiale. Un comodo disimpegno armadiato con zona lavanderia conduce alla zona notte formata da una camera matrimoniale spaziosa e da un bagno finestrato con doccia. Completa la soluzione una comoda cantina al piano interrato. L'appartamento è stato completamente ristrutturato in tutte le sue parti nel 2016 e presenta impianti nuovi, pavimento in parquet, serramenti in PVC (sostituiti nel 2024), aria condizionata (installata nel 2023). Nelle spese di gestione sono compresi, oltre alle spese condominiali, anche i consumi di acqua e riscaldamento. La soluzione viene venduta completamente arredata, immediatamente pronta da abitare.

SAN POLO in complesso commerciale/direzionale, negozio di mq 240 posto al piano terra con ampie vetrine. Ampio piazzale per parcheggio. Attualmente suddiviso in ambienti ampi e luminosi: uffici direzionali, sala riunioni, salone meeting, sala corsi. L'immobile è dotato di doppio ingresso (attività attigue). Impianto di climatizzazione. Parzialmente arredato. Disponibilità immediata.

A Cellatica, in splendida posizione panoramica sulla collina dei Campiani, grande appartamento in villa bifamiliare, con ingresso indipendente e giardino privato. Al piano terra un ampio soggiorno e una cucina abitabile si affacciano su due portici e sul giardino privato. La cucina è dotata di caminetto e stufa. Al piano primo sono presenti due camere da letto, due bagni e una grande stanza con terrazza panoramica, utilizzabile come terza camera da letto o come studio. Completano l'immobile una grande cantina interrata e un ripostiglio. Il giardino misura circa 150 mq. E' possibile parcheggiare 2 o 3 auto all'interno della proprietà.

In località Valenzano, in piccola cascina ristrutturata nel 2000, appartamento su due livelli con ottime finiture. E' composta al piano terra da zona living, ampia sala con cucina a vista, antibagno e bagno. Da una comoda scala in marmo si accede al piano primo composto da disimpegno notte, bagno e tre camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo e balcone. Di pertinenza posto auto esclusivo nel cortile e box soppalcato nell'interrato.

Inserito in residence di recente costruzione, negozio di mq.54 open space con ampia vetrina fronte strada. Ottima posizione comoda a tutti i collegamenti e con buona visibilità. Riscaldamento a pavimento, raffrescamento. Impianto geotermico. Facile parcheggio esterno. Disponibilità immediata.

In posizione ben servita da parcheggio pubblico e vicino all' ingresso della riserva naturale Torbiere del Sebino, locale commerciale adibito a bar/ pizzeria composto, al piano terra, da locale bar, ripostiglio, due bagni, laboratorio e corte esterna esclusiva. Al piano interrato si accede mediante un montacarichi di uso esclusivo ed è composto da due magazzini e box auto singolo. Il prezzo di vendita è comprensivo di arredi e avviamento attività.

Signorile villa unifamiliare di prossima costruzione, in posizione tranquilla e riservata, a due passi dal Municipio di Rodengo, con bella vista sulle colline. Gli spazi abitativi sono di dimensioni generose: il piano terra, di 90 mq, comprende un'ampia zona giorno con cucina a vista, un disimpegno, un bagno finestrato completo di doccia, una lavanderia. Il piano primo, di 80 mq, comprende una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, due camere doppie e un ampio bagno finestrato. All'esterno, un portico di 35 mq e il giardino di 230 mq completano la proprietà. L'autorimessa si trova al piano terra, secondo la tendenza più recente, ed è collegata internamente all'abitazione; abbiamo inoltre un posto auto all'interno della proprietà. La dotazione impiantistica è di alto livello, adeguata alla classe dell'immobile: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 5 kw, porta sezionale motorizzata per l'autorimessa. Ampia possibilità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi, così come le finiture interne. Classe energetica A. Consegna prevista per fine 2026. Maggiori informazioni sul progetto e sul capitolato delle opere in ufficio.

Importante dimora padronale in posizione centrale, con ampio cortile interno e giardino privato con bella vista sul Montorfano. La parte padronale dell'edificio risale al '500, con diverse addizioni posteriori. L'immobile è stato ristrutturato a più riprese nel corso degli anni, con gli ultimi interventi effettuati negli anni '90 e nel 2015. Il corpo principale è disposto su due livelli fuori terra, più un solaio. Il piano terra, di 260 mq, è composto da cinque stanze ad uso residenziale, servizi igienici, due ampi vani ad uso negozio o ufficio con vetrina sulla via principale (ospitavano l'antica farmacia del paese). Sempre al piano terra, i corpi di fabbrica laterali comprendono, un ambiente con predisposizione cucina e bagno, tavernetta con camino e bagno, autorimessa e lavanderia. Al primo piano, di 260 mq, sono presenti sei grandi camere e tre bagni, oltre a un grande balcone. Il sottotetto, di altri 260 mq, è interamente recuperabile a fini abitativi, avendo un'altezza al colmo di oltre 4 metri. L'ampio cortile, pavimentato e parzialmente coperto da una tettoia, si apre sul brolo privato, ubicato in posizione silenziosa e riservata. Diversi particolari di pregio architettonico testimoniano l'importanza dell'immobile, che si presta anche ad essere frazionato in più unità, così come ad essere adibito a struttura ricettiva ad uso foresteria o casa vacanze.

In spettacolare posizione panoramica vista lago, a poca distanza dal centro del paese, appartamenti quadrilocali di prossima realizzazione, piano terra con giardino o piano primo con terrazza. Un progetto in cui design moderno, comfort assoluto e splendida vista sul lago d'Iseo, rendono la soluzione esclusiva e unica. L'appartamento posto a piano primo è composto da zona giorno con affaccio su terrazza vista lago, tre camere e doppi servizi. Il capitolato è ampio e di alto livello: impianto fotovoltaico privato; pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; infissi in alluminio di ultima generazione ad alto isolamento termo acustico; tapparelle elettriche; ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Questo appartamento rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, efficienza energetica (classe A4) e qualità costruttiva. Possibilità di acquisto box auto nel piano interrato. Contattaci per ulteriori informazioni.

In spettacolare posizione panoramica vista lago, a poca distanza dal centro del paese, villa singola di prossima realizzazione. Un progetto in cui design moderno, comfort assoluto e splendida vista sul lago d'Iseo, rendono la soluzione esclusiva e unica. La villa è composta, al piano terra, da zona giorno con ampie vetrate sul giardino privato, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo sono presenti: camera padronale con bagno privato, seconda camera doppia, camera singola e bagno. Tutte le stanze da letto affacciano sulla grande terrazza vista lago. Il capitolato è ampio e di alto livello: impianto fotovoltaico privato; pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; infissi in alluminio di ultima generazione ad alto isolamento termo acustico; tapparelle elettriche; ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, efficienza energetica (classe A4) e qualità costruttiva. Possibilità di acquisto box auto nel piano interrato. Contattaci per ulteriori informazioni.

Nella splendida cornice della Franciacorta, prestigioso palazzo storico con parco di 9.000 mq. L'edificio, già presente nel catasto napoleonico, è suddiviso in due corpi: la casa padronale e la casa coloniale. La prima, sviluppata su due livelli, presenta stanze affrescate e di prestigio. La veranda, affacciata sulla corte centrale, fa da spazio distributivo verso le stanze della zona giorno: lo studio, la sala pranzo e la cucina. Dal pregevole vano scala si accede poi al salone principale con triplo affaccio sulla corte e sul parco esterno. Al piano primo sono presenti cinque grandi camere, una libreria e un bagno. La seconda invece presenta spazi più rustici con vani in passato dedicati alla servitù e all'attività agricola, come il fienile, le stanze voltate e una meravigliosa cantina con volte a crociera. L'immobile è circondato dall'area verde di ben 9.000 mq che garantisce una riservatezza assoluta.

Terreno edificabile di mq 1000 in posizione collinare con parziale vista lago. La posizione è raggiungibile da strade pubbliche ed è molto comoda ai collegamenti extraurbani. Il progetto, comprensivo nel prezzo, prevede la realizzazione di una villa singola disposta su due livelli lasciando ampia scelta dei materiali delle finiture interne e personalizzazione degli spazi.

Nuova villa singola di prossima costruzione. Il progetto, in stile moderno, prevede la realizzazione di un piano interrato e due piani fuori terra. Al piano terra, soggiorno, cucina ed un bagno, affaccio sul porticato. Sul retro si ricaveranno una cantina ed un ripostiglio interrati. Piano primo con tre camere ed un bagno con disimpegno centrale. Esternamente sono previste delle terrazze e un piccolo deposito a servizio del giardino posto a livello del piano primo. Piano interrato composto da autorimessa, cantina, lavanderia, locale pluriuso, locale tecnico.

Zona semicentrale di Manerbio, fabbricato di mq 2.850 totali, disposti su tre livelli fuori terra oltre a interrato, cortile interno di mq 725 ed area esterna adibita a parcheggi privati. L'edificio è stato costruito negli anni '50 ed ha una destinazione prevalentemente commerciale così suddivisa: piano terra mq 750, piano primo mq 750; mentre al piano secondo di mq.770 e sottotetto di mq.125 sono realizzabili appartamenti e/o uffici di rappresentanza. Dal cortile si accede al piano interrato di mq 750 dove si trovano i locali magazzino e le cantine. Collegamento interno con montacarichi. Tutto completamente libero. Possibile locazione frazionata (intero piano) oltre ai locali accessori come cantine e magazzini.

In posizione esclusiva, villa singola sviluppata su due piani con giardino, vista lago e possibile realizzazione di piscina interrata. Il piano terra è composto da ingresso con ampia zona living open space con cucina a vista e porticato, disimpegno, un bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera singola. Tramite scala interna si accede al piano interrato, formato da una grande taverna con cucina, un bagno, zona lavanderia con stireria, una stanza adibita a studio e una stanza a camera. Inoltre è presente un ampia intercapedine che circonda l’intero immobile e che separa il piano dal terreno donando luminosità. Al primo piano troviamo un appartamento completamente indipendente, attualmente al rustico, raggiungibile tramite scala esterna dotato di una terrazza con vista lago. L’immobile è stato realizzato con materiali di pregio, sono presenti travi a vista, colonne in marmo e pavimento in parquet, condizionatori, impianto di aspirazione centralizzato e sistema di allarme Completa la proprietà ampio garage per tre/quattro auto.

In posizione tranquilla e centrale villa di testa in contesto condominiale curato e ben abitato. La casa si sviluppa su tre livelli più interrato. Dal portico si accede al grande living con cucina separata. Entrambi gli ambienti si affacciano sul grande giardino su tre lati e sul pergolato pavimentato. Allo stesso livello è presente il primo bagno di servizio. Tramite la scala interna si raggiunge la zona notte al primo piano dove è presente la camera singola con terrazza, il grande bagno con vasca e la camera matrimoniale con bagno privato. Al piano terzo è presente una terza stanza con travi a vista e ripostiglio. Completano la soluzione, nell'interrato, una grande stanza cantina/taverna, un bagno lavanderia e un grande box auto doppio in larghezza. La casa si distingue per gli ampi spazi sia interni che esterni, per il giardino dalle grandi metrature e per la posizione tranquilla e riservata.

In posizione centrale, quadrilocale con giardino e vista lago con annesso bilocale completamento indipendente attualmente al rustico. L'immobile si trova al piano rialzato, l'ingresso conduce a una luminosa zona living, la cucina separata è funzionale e ben attrezzata, mentre il ripostiglio offre ulteriore spazio per organizzare al meglio gli ambienti. Dalla cucina si può accedere direttamente al giardino di proprietà. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e uno studio, ideale per chi lavora da casa. I due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca, garantiscono comfort e praticità. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio, dalle porte in legno di ciliegio con maniglie Philippe Starck, agli infissi in triplo vetro in rovere, che assicurano un'ottima isolamento termico e acustico. L'appartamento è dotato di un impianto d’allarme con centralina nuova e predisposizione per la videosorveglianza. Inoltre, la caldaia a condensazione è stata recentemente sostituita e l'addolcitore garantisce acqua di alta qualità. Completa la proprietà un ampio garage di 62 mq, perfetto per auto e ulteriori attrezzature.