Dileoimmobiliare - San Benedetto Del Tronto - AP

RIPATRANSONE – Nel meraviglioso borgo antico, casa cielo terra in classe A di circa mq 190 distribuiti su più livelli collegati da scala interna e così composti: piano terra con accesso su un ampio salone con cucina a vista e piccolo ripostiglio sottoscala; piano primo con una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia; piano secondo con una camera matrimoniale, una singola e un bagno di servizio; piano terzo ed ultimo a soffitta. Completa la proprietà un fondaco di circa mq 45 posto al piano primo sotto strada. La casa è stata oggetto di lavori di manutenzione straordinaria che hanno interessato gli impianti elettrico ed idrico, gli infissi interni ed esterni e la pavimentazione di alcune stanze. Impianto di riscaldamento a metano con radiatori in ghisa. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Mobili su misura compresi nel prezzo di vendita. PREZZO TRATTABILE. RIF. 6750. DILEOIMMOBILIARE.

ASCOLI PICENO In centro storico, poco distante da Piazza del Popolo, Cielo terra residenziale con piccola corte esclusiva accessibile dalla zona giorno, disposto su tre livelli con ingresso indipendente. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina, disimpegno, bagno cieco, ripostiglio ricavato nel sottoscala, Scala interna che collega i tre livelli, sovrastanti piani primo e secondo che hanno ciascuno due camere ed un bagno, mentre tra il piano terra e il piano primo è presente un piccolo ripostiglio. L'immobile è realizzato con struttura in muratura portante e tetto in legno a falde con pianelle di laterizio sabbiato rivestito in coppi; le facciate sono in travertino locale con infissi in legno; è in buone condizioni di manutenzione interne poiché ristrutturato nella seconda metà del 2000; ha pavimentazione in parquet ovunque ad eccezione dei bagni che sono piastrellati; il vano scala è illuminato da due lucernai. Le travi ed i travetti in legno visibili dall'esterno, così come gli scuri delle finestre necessitano di piccola manutenzione. Vi è riscaldamento con elementi radianti in alluminio laccato bianco. PREZZO TRATTABILE. Rif 5959 DiLeoImmobiliare.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – A pochi passi dal centro pedonale, a circa 500 metri dalla stazione ferroviaria e a 700 metri dal mare, casa cielo terra nuova e completamente arredata disponibile per affitti brevi. La casa, distribuita su tre piani, è così composta: accesso su piccolo disimpegno, zona giorno con angolo cottura a vista e affaccio su strada interna, bagno con doccia, vano scale per accedere al piano primo con una camera arredata con bagno esclusivo, disimpegno attrezzato con armadi a muro e vaschetta lavapanni, vano scale per accedere al secondo ed ultimo piano con luminoso openspace attrezzato di angolo cottura e divano letto oltre bagno con doccia. Vi sono capienti armadi a muro, frigorifero, piano cottura ad induzione, lavastoviglie oltre mobilia completa di divano letto matrimoniale. Ha riscaldamento e raffrescamento canalizzato con bocchette di aria calda/fredda alimentato con pompa di calore. Si affitta solo a referenziati e con garanzie economiche dimostrabili. Ottima opportunità per chi cerca la vicinanza del centro cittadino con ampia offerta di attività commerciali e ristorative e ama spostarsi a piedi oppure in bicicletta. Rif.6940 DILEOIMMOBILIARE

GROTTAMMARE – A 200 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze del mercato ortofrutticolo, dei negozi e del centro cittadino, grazioso trilocale con ingresso indipendente inserito in piccola palazzina del 2011 di sole due unità, in aderenza con altro fabbricato. L’appartamento, di circa mq 50 calpestabili, è distribuito su più livelli collegati da una comoda scala interna che parte dal piano terra ed è così composto: piano primo con soggiorno e angolo cottura a vista con piccolo balcone e bagno ad areazione forzata con box doccia; piano secondo con camera matrimoniale con accesso al balcone e piccola camera/studio. Completa la proprietà un sottotetto con altezza massima di mt. 2,00 accessibile da scala retrattile. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio e doppio vetro, serrandine in alluminio orientabili, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori. Ottima opportuna per la vicinanza al mare e al centro cittadino raggiungibili a piedi. Possibilità di acquistare, con conteggio da computare separatamente, un locale con ingresso indipendente al piano terra ed essere così unico proprietario del cielo terra. Rif. 6971 www.dileoimmobiliare.it

RIPATRANSONE (AP) Caratteristico trilocale di circa 96 mq coperti posto al piano primo in edificio storico in centro. L'immobile gode di estrema facilità di raggiungimento dalle principali vie di comunicazione urbane ed extra urbane ed è vicino ai servizi essenziali. L’unità immobiliare è composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni di cui uno con aerazione forzata e due camere matrimoniali. Attualmente è arredato per ufficio ma viene consegnato libero da mobilia. DiLeoImmobiliare riferimento agenzia 5128

ROMA CENTRO STORICO elegante attività di BOUTIQUE HOTEL 4 stelle situato nel cuore della città in posizione strategica a pochi passi dalla metro di Piazza Barberini, Via Veneto e Piazza di Spagna. Dispone di oltre 35 chiavi fra camere e suites arredate in stile moderno, alcune con balconi e vista panoramica, con servizi quali Wi Fi, TV digitale internazionale e aria condizionata. Ha sala colazioni e reception. Si vende l'attività in immobile in locazione e non le mura. Rif. 6935 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) In zona Cerboni, in palazzina con poche unità abitative, locale commerciale posto al piano terra di circa 60 mq con esposizione est/nord/ovest. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. Si compone di un un vano unico con due vetrine espositive, ha due finestre alte laterali, un'altezza interna di 3 mt ed una corte esterna di circa 30 mq parzialmente recintata. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale. DiLeoImmobiliare riferimento 6976 www.dileoimmobiliare.it

GROTTAMMARE a soli 50 metri dal mare e con vista panoramica, vicino alla pista ciclabile, appartamento di 140 mq circa coperti al secondo piano in palazzina priva di ascensore. L'immobile è molto luminoso, con esposizione su tre lati ed è diviso in ingresso su ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni finestrati di cui uno con doccia e l'altro con vasca, un ripostiglio ed un balcone perimetrale abitabile di circa 45 mq. Internamente si presenta con finiture tipiche dell'epoca di costruzione, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni in ghisa, finestre in legno con vetro doppio, tapparelle in PVC, pavimentazione in marmo. Riferimento agenzia 6725 DiLeoImmobiliare

ASCOLI PICENO . in zona servita nei pressi di Piazza Immacolata, locale commerciale di circa 50 mq con soppalco, bagno e antibagno. Ha due vetrine fronte strada, è stato ristrutturato nel 2001 ed ha riscaldamento a pompa di calore. Riferimento agenzia 6899 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2026 appartamento nuovo, mai abitato, situato in posizione centrale fronte Piazza del Mercato a soli 100 metri dall’isola pedonale. L’immobile è sito al primo piano con ascensore di piccola palazzina ed è così composto: luminoso soggiorno, moderna cucina con isola, sala da pranzo, 2 camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno a servizio degli ospiti. Ogni stanza dispone di balcone privato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro, in un appartamento elegante e confortevole. Solo conduttori referenziati. Si richiedono garanzie e fidejussione bancaria. Rif. 6906

PORTO D'ASCOLI – TRILOCALE in zona servita a circa 200 metri dal mare appartamento situato al primo piano rialzato di più ampia palazzina, con ingresso indipendente da corte esclusiva di circa 17 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso su cucina, camera matrimoniale, camera singola, antibagno e bagno finestrato con doccia per una superficie di circa 51mq. Completa la proprietà un comodo balcone di circa 33 mq, E' dotato di infissi in pvc con doppio vetro, tende parasole sia sul balcone che sulla corte privata dell'ingresso, portone blindato, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Riferimento agenzia 6880 DiLeoImmobiliare.

ROMA Vicino a fermata Metro di Viale Manzoni, in posizione ottimale per raggiungere i più importanti monumenti del Centro Storico in pochi minuti, Grazioso hotel 4 stelle con 34 camere con servizi e 58 posti letto, sala colazione, giardino e solarium. Ref 6867 DiLeoImmobiliare

PORTO D'ASCOLI in zona servita centrale, appartamento di circa 105 mq coperti al piano terra in palazzina di sole due unità abitative. L'immobile, ristrutturato nel 2010, è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con stufa a legna, due camere matrimoniali ed un bagno finestrato. Completano la proprietà un giardino/corte esterna di circa 105 mq complessivi con pozzo per irrigazione e un garage di circa 29 mq. L'appartamento è ben tenuto, ha infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento autonomo con radiatori, video citofono, cancello di entrata in ferro battuto e cancello automatico per ingresso garage. Riferimento agenzia 6912 DiLeoImmobiliare

MONTEPRANDONE in zona collinare a circa 9 km dal mare, casa indipendente di circa 340 mq su tre livelli. L'immobile è composto da: piano terra di circa 130 mq al grezzo attualmente adibito a deposito e garage di circa 13 mq; piano primo di mq 130 circa con ingresso su soggiorno che affaccia su un ampio terrazzo di circa 50 mq, sala da pranzo, cucina, due camere matrimoniali, un bagno con finestra e doccia, una lavanderia; piano sottotetto di circa 130 mq con altezza max 2.70, allo stato grezzo. Completano la proprietà tre balconi per un totale di circa 17 mq ed un giardino di circa 2100 mq in parte piantumato, molto curato e completamente recintato con cancello elettrico. Ha infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, impianto fotovoltaico di 6 kw. Riferimento agenzia 6570. DiLeoImmobiliare

PEDASO In piazza Falcone e Borsellino, in complesso di recente realizzazione servito da numerose attività commerciali primarie nelle vicinanze, campi per sport, parco e pista ciclabile che raggiunge la spiaggia, appartamento luminoso di circa 50 mq coperti, al secondo piano servito da ascensore. E' composto da ingresso su soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un terrazzo di circa 10 mq verandato, arredato con tavolo, sedie e lavandino esterno. L'immobile ha il riscaldamento autonomo a metano, climatizzatore caldo/freddo, infissi con doppi vetri e zanzariere, portone blindato, videocitofono, allarme. Il prezzo è incluso di arredo. Riferimento agenzia 6903 DiLeoImmobiliare

San Benedetto del Tronto in zona centrale, fronte mare, appartamento arredato e ristrutturato situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. È composto da un ingresso in soggiorno con angolo cottura, una camera doppia, una piccola camera e un bagno con doccia e lavatrice. La proprietà è completata da un balcone di 2 mq con vista mare. La casa è ben rifinita, dotata di Doppi vetri in PVC, porta blindata, domotica, sistema di allarme e riscaldamento autonomo. Riferimento agenzia 6908 Dileoimmobiliare.

RIPATRANSONE – zona SAN SALVATORE a CIRCA 5 KM DAL CASELLO AUTOSTRADALE, Lotto di terreno in parte EDIFICABILE (su porzione di mq 7500) a destinazione industriale/artigianale di circa mq 15000 complessivi con pozzo e cabina ENEL, sito su strada ad alta percorrenza veicolare. Sull’area è presente illuminazione perimetrale, un pozzo, uffici in c.a. di 200 mq circa con servizi, una pavimentazione parziale in quarzo industriale carrabile di circa 2500 mq, una pesa di 18 mt per camion e autoarticolati, alcuni magazzini di cui uno con quadri e centrale e uno con bagni e docce. Possibilità di acquisto anche frazionato e di affitto intera area o frazionato (2 particelle principali da 5.500 mq e da 8.500 mq circa più accessi). L'area è pianeggiante, drenante e battuta, una piccola parte lato sud (verso il fiume) è agricola ed una piccola parte è demaniale concessa in uso. Si può realizzare un manufatto con altezza massima di 10 metri. Disponibile anche per la locazione. Rif. 6305 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO – in pieno centro, nelle vicinanze della stazione ferroviaria, della fermata degli autobus e del mercato rionale, appartamento nuovo di circa mq 75 coperti posto al piano primo di cinque in palazzina di recente ristrutturazione dotata di ascensore. L’abitazione è composta da zona giorno con angolo cottura a vista, disimpegno, camera matrimoniale con bagno privato e piccola cabina armadio, camera singola, balconi e bagno con box doccia. Ha in dotazione: video citofono, portone blindato, infissi e porte in legno, persiane in alluminio, sanitari sospesi, pavimentazione in gres. Classe energetica A/2. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento tramite split. Completa la proprietà un balcone di circa mq. 4. L'appartamento viene affittato arredato solo di cucina e mobile bagno con contratto di locazione 4 + 4 a persone referenziate e con adeguate garanzie economiche. Rif. 6931 DILEOIMMOBILIARE

SAN BENEDETTO DEL TRONTO Porto D'Ascoli In centro direzionale in zona commerciale e residenziale, ufficio di circa 190 mq posto al piano primo con doppia esposizione, composto da due ingressi con sale di attesa, cinque comode stanze, due bagni con antibagni, un piccolo archivio. L'immobile ha impianto di cablaggio con rete centralizzato, controsoffittatura e impianto di aria caldo/fredda con termostato regolatore in ogni stanza. L'edificio è servito da portiere all'ingresso e ascensore ai piani. Il condominio è elegante e rifinito in ogni dettaglio. Possibilità di dividere l'ambiente in due unità. Riferimento agenzia 6980 DiLeoImmobiliare

PESARO – Immersa nella pace e bellezza delle dolci colline marchigiane, nella prima periferia e nelle immediate vicinanze dei centri abitati, avviata azienda agricola biologica di circa 25 ettari. Il fondo ha morfologia semi collinare per circa 15 ha e ampie superfici pianeggianti per circa 10 ha. E' un corpo unico attraversato da strade sterrate per i mezzi agricoli, è irriguo per la presenza di due pozzi di cui uno pozzo e l'altro di ultima generazione dove attingere acqua tutto l’anno, di un lago artificiale di mt. 40x100 in comproprietà con un confinante e di una presa d’ acqua della Condotta Comunale. E’ di medio impasto con discreta fertilità. Le principali coltivazioni in atto sono rappresentate in parte da seminativi a rotazione quali grano, segale, orzo, farro, canapa, erba medica etc. etc., in parte da ortaggi in serra e fuori serra. All’interno del fondo sono radicate colture quasi perenni come un vigneto a concezione manuale di circa mq. 6.000 impiantato nel 2000 con vitigni di Alicante, Albanella, Verdicchio, Moscatello, Uva Luglia e Italia; un uliveto sparso con oltre 300 piante di cui 150 ultra trentennali di Leccino e Vergiola ed un frutteto impiantato nel 2002 di circa 2 ettari caratterizzato da meli, peri, fichi, ciliegi, cachi, peschi ed albicocchi ed una giovane coltivazione di Melograni, impiantata nel 2015. La tenuta, seppur non recintata, è circoscritta in modo naturale da siepi, strade e fossi. La proprietà è comprensiva anche di un capannone agricolo di circa mq. 300 al momento utilizzato come rimessa attrezzi e una serra di circa mq. 300 di ultima generazione. Completa la proprietà un agglomerato rurale comprensivo di un casolare del 1700, completamente da ristrutturare. Il prezzo è comprensivo di due trattori oltre accessori ed attrezzi per lavorare la terra. Il fondo ricevere regolari contributi PAC e biologici che ad oggi ammontano a circa €. 20.000/anno. Rif. 6986 DiLeoImmobiliare

PESARO – Immersa nella pace e bellezza delle dolci colline marchigiane, nella prima periferia e nelle immediate vicinanze dei centri abitati, avviata azienda agricola biologica di circa 25 ettari. Il fondo ha morfologia semi collinare per circa 15 ha e ampie superfici pianeggianti per circa 10 ha. E' un corpo unico attraversato da strade sterrate per i mezzi agricoli, è irriguo per la presenza di due pozzi di cui uno pozzo e l'altro di ultima generazione dove attingere acqua tutto l’anno, di un lago artificiale di mt. 40x100 in comproprietà con un confinante e di una presa d’ acqua della Condotta Comunale. E’ di medio impasto con discreta fertilità. Le principali coltivazioni in atto sono rappresentate in parte da seminativi a rotazione quali grano, segale, orzo, farro, canapa, erba medica etc. etc., in parte da ortaggi in serra e fuori serra. All’interno del fondo sono radicate colture quasi perenni come un vigneto a concezione manuale di circa mq. 6.000 impiantato nel 2000 con vitigni di Alicante, Albanella, Verdicchio, Moscatello, Uva Luglia e Italia; un uliveto sparso con oltre 300 piante di cui 150 ultra trentennali di Leccino e Vergiola ed un frutteto impiantato nel 2002 di circa 2 ettari caratterizzato da meli, peri, fichi, ciliegi, cachi, peschi ed albicocchi ed una giovane coltivazione di Melograni, impiantata nel 2015. La tenuta, seppur non recintata, è circoscritta in modo naturale da siepi, strade e fossi. La proprietà è comprensiva anche di un capannone agricolo di circa mq. 300 al momento utilizzato come rimessa attrezzi e una serra di circa mq. 300 di ultima generazione. Completa la proprietà un agglomerato rurale comprensivo di un casolare del 1700, completamente da ristrutturare. Il prezzo è comprensivo di due trattori oltre accessori ed attrezzi per lavorare la terra. Il fondo ricevere regolari contributi PAC e biologici che ad oggi ammontano a circa €. 20.000/anno. Rif. 6985 DiLeoImmobiliare

Ripatransone Importante tenuta agricola biologica certificata, dislocata su una superficie di circa 15 ettari con un vigneto di circa 13 ettari ed un uliveto di 7000 mq. La tenuta, di complessivi mq 950 coperti circa, è formata da: casale ristrutturato nel 1992 a destinazione residenziale, di circa mq 280; cantina in produzione di circa mq. 450 con altezza di ml. 5; cantina di circa mq 150 con altezza di ml.6 attualmente in disuso; rimessa attrezzi di circa mq 80. Completano la proprietà un terreno edificabile per circa mc 500 di manufatti a servizio dell’attività agricola e due pozzi di acqua sorgiva. Nel prezzo di vendita sono compresi mezzi meccanici agricoli per la lavorazione dei vigneti e attrezzature per la produzione del vino oltre che cisterne e botti. Rif 6983 DiLeoImmobiliare

NAPOLI San Carlo all'Arena nel centro urbano e ben collegato a Metropolitana, Autostrada A3, Asse interquartile e autolinee, edificio di circa mq 2500 calpestabili in ottime condizioni sinora utilizzato ad Uffici, dotato di accesso pedonale e carrabile con area pertinenziale recintata di mq 700 con parcheggio auto. E’ costituito da sei piani fuori terra ed è servito da due scale, due ascensori, bagni ad ogni piano, servizio per disabili. E' dotato di condizionamento/riscaldamento; antincendio; impianto elettrico con cabina elettrica; rete dati; telefonia; televisivo. Destinazioni d'uso possibili: COMMERCIALE / TERZIARIO / SANITARIO / RICETTIVO/STUDENTATO. Non è ammesso il residenziale. Disponibile sia per la vendita che per la locazione. Rif. 6982 DiLeoImmobiliare

Ripatransone In centro storico ed in edificio con sole 2 unità abitative in aderenza parziale ad altro fabbricato, appartamento in corso di ristrutturazione di circa mq. 200 coperti su due livelli oltre terrazzo di circa mq 50 sito al piano primo con vista mare e monti, consegnato finito a regola d'arte con materiali su capitolato d'impresa. Si compone di ingresso su ampio salone con mattoni a faccia vista e pietre, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni di cui uno con vasca, un ripostiglio/lavanderia, comoda scala per accedere al livello superiore mansardato con due camere, un bagno ed un terrazzo da cui godere la vista del centro storico, dei monti e del mare. L’appartamento risulterà in classe energetica A+ con infissi esterni ed interni in legno, doppi vetri, predisposizione zanzariere, portone blindato, videocitofono e riscaldamento autonomo alimentato con gas di città. Possibilità di personalizzazione. Consegna da concordare. Il fabbricato è stato completamente ristrutturato esternamente, POSSIBILITA' DI ACQUISTO ALLO STATO GREZZO attuale CON MINOR PREZZO DA CONCORDARE. Rif. 6973 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) In zona Cerboni, in palazzina con poche unità abitative, locale commerciale posto al piano terra di circa 60 mq con esposizione est/nord/ovest. Si compone di un un vano unico con due vetrine espositive, ha due finestre alte laterali, un'altezza interna di 3 mt ed una corte esterna di circa 30 mq parzialmente recintata. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. DiLeoImmobiliare riferimento 6972 www.dileoimmobiliare.it