€ 285.000 - Casa indipendente via san gallo 152/b, botticino

In una posizione centrale e immersa nel verde, con suggestiva vista panoramica su San Gallo, proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola edificata nei primi anni 2000. L’immobile, dotato di accesso indipendente, è inserito all’interno di un riservato complesso residenziale composto da sole sette unità abitative.

L’abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si accede a un’accogliente e luminosa zona giorno con angolo cottura, affiancata da due ampie camere singole, una camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di vasca.

Una raffinata scala a chiocciola, realizzata in legno pregiato, conduce al piano seminterrato, dove si apre una generosa taverna impreziosita da un camino con cornice in marmo di Botticino e da una cucina attrezzata. Il piano si completa con un pratico disimpegno e una funzionale lavanderia dotata di box doccia.

L’immobile è circondato da un giardino privato disposto su due lati, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre a disporre di un comodo garage di proprietà con accesso diretto all’abitazione.

Le finiture interne sono di alto livello: infissi in legno con vetrocamera, porte interne scorrevoli in noce, pavimenti in monocottura chiara e zanzariere installate su tutte le aperture. La caldaia è stata recentemente sostituita e risulta nuova, installata da soli due mesi. Non è presente amministratore condominiale, garantendo così una gestione autonoma.

La posizione strategica consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, tra cui scuole, aree verdi e mezzi pubblici, rendendo questa proprietà la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto riservato, indipendente e ben servito, a pochi minuti dal centro.

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