€ 61.125 - Casa indipendente via trento trieste 20/c - 26814 livraga (lo), livraga

Scopri questa interessante opportunità immobiliare all'asta nel comune di Livraga, in posizione semicentrale e ben servita. Una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti versatili e pertinenze esterne da valorizzare.

L'immobile all'asta è composto da un appartamento disposto tra piano terra e primo piano, con una superficie complessiva di circa 143 mq comprensiva di cortile e area pertinenziale esclusiva. Gli spazi interni comprendono due locali e servizi al piano terra e ulteriori due locali con servizi al piano superiore, offrendo una distribuzione funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.

La proprietà dispone inoltre di veranda, cortile privato e area esterna pertinenziale, elementi che aumentano la vivibilità quotidiana e consentono di sfruttare al meglio gli spazi all'aperto. Completa la proposta un comodo box autorimessa al piano terra di circa 15 mq.

L'abitazione presenta finiture di livello ordinario e uno stato manutentivo complessivamente sufficiente. Sono presenti porta blindata, serramenti esterni in alluminio con inferriate al piano terra, riscaldamento autonomo a metano e impianto di climatizzazione con split. La perizia evidenzia alcune opere di regolarizzazione urbanistica e catastale, oltre a interventi manutentivi localizzati, che rappresentano un'opportunità di personalizzazione e valorizzazione dell'immobile.

La casa all'asta si trova in una zona residenziale tranquilla di Livraga, caratterizzata da traffico locale e buona disponibilità di parcheggi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, asilo nido, supermercato, parchi giochi, spazi verdi attrezzati e impianti sportivi, rendendo il contesto particolarmente adatto alla vita familiare. Buoni anche i collegamenti con la rete stradale principale e i servizi pubblici.

Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli con cortile, area pertinenziale e box auto
• Superficie: circa 143 mq complessivi (oltre box di circa 15 mq)
• Piano: terra e primo
• Località: Livraga (LO), Via Trento Trieste 20/C
• Stato: discreto, con interventi di regolarizzazione e manutenzione da considerare
• Pertinenze: veranda, cortile esclusivo, area pertinenziale e box autorimessa
• Classe energetica: non disponibile (APE scaduto e non rinnovato)

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