€ 380.000 - Casa indipendente via roma, casteggio

COLLINE OLTREPO' PAVESE Situata nel cuore delle colline di Casteggio, proponiamo in vendita una
Tipica azienda agricola, con casa padronale , cantine per la vinificazione e ricovero mezzi agricoli oltre a 3,5 ha di vigneto e 2 ha di seminativo.

La parte abitativa di circa 300 mq , si sviluppa su tre livelli ed è composta da: piano terra da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un salone, un ripostiglio e il bagno.
Proseguendo dalle scale al piano superiore troverete quattro camere da letto luminose e un bagno, ognuna caratterizzata da spaziose finestre che offrono splendide vedute del paesaggio circostante.
Oltre a una spaziosa mansarda abitabile composta da 4 locali e un bagno.

Inoltre abbiamo vari locali destinati all’ azienda agricola:
una porzione di cantina per la lavorazione delle uve posta al piano seminterrato.
Una porzione di cantina collegata alla precedente con accesso dal cortile composta da due locali ad uso imbottigliamento, magazzino e affinamento.
Una porzione di cantina al piano terra destinata alla vendita di prodotti.
Fabricato rurale posto nel cortile ad uso rimessa trattori e desposito macchine agricole ed attrezzi.
altri locali al piano terra

Completano la proprietà ampi lotti di terreno: Ettari 3,3 produttivi di uve rosse: barbera, croatina ecc. e uve bianche: resling ecc.
L'età del vigneto costituisce un fattore positivo per la capacità di produre vini di migliore qualità e lo stato di allestimento dell'impianto.
Oltre a appezzamenti di terreno denominati "verde vario" con boschetti, tare e incolti distinti insistenti su piccole porzioni di ogni mappale.


L'azienda agricola è immersa in un contesto tranquillo nel verde delle colline dell'Oltrepò, l'immobile offre spazi generosi e luminosi perfetti per le famiglie o per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto rurale oppure per chi desidera unire l’ abitazione ad una attività prevalentemente agricola, tipo coltivazione e produzione del vino, agriturismo, fattoria didattica ecc…

La posizione strategica consente facili collegamenti alle principali vie di comunicazione verso Pavia Voghera Milano, e nelle vicinanze abbiamo i principali servizi (scuole, banche, ufficio postale, centri commerciali e medici ecc.) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it