Case indipendenti in vendita Viggiù - VA

VILLA SINGOLA DI RAPPRESENTANZA IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO In uno dei contesti residenziali più ricercati, solidi e riservati della zona, caratterizzato da proprietà di alto livello, proponiamo in vendita una villa singola di rappresentanza, inserita in posizione tranquilla ma al contempo estremamente comoda per gli spostamenti, con accesso autostradale a pochi minuti. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.680 mq, circondata da verde terrazzato che garantisce privacy, eleganza e un’elevata qualità dell’abitare. Gli spazi esterni offrono inoltre la concreta possibilità di realizzare una piscina panoramica perfettamente integrata nel paesaggio, valorizzando ulteriormente il prestigio della residenza. La villa è stata progettata e realizzata dal rinomato studio di architettura Rozza, con una cura progettuale attenta alla valorizzazione di ogni ambiente: spazi armoniosi, proporzioni equilibrate e una distribuzione intelligente che esalta la luce naturale e il rapporto diretto con l’esterno. Elemento distintivo della proprietà è la splendida vista aperta sul Lago di Varese e sulla catena del Monte Rosa, scenari di rara bellezza che accompagnano la quotidianità durante tutto l’anno, conferendo alla residenza un fascino unico e senza tempo. L’abitazione principale si sviluppa prevalentemente su un unico livello, soluzione rara e molto ricercata che garantisce massima vivibilità e comfort. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso soggiorno, con affaccio diretto su terrazzo e portico panoramico, ambienti ideali per essere vissuti in ogni stagione grazie all’ottima esposizione e alla continuità tra interno ed esterno. Sempre sullo stesso piano troviamo: quattro camere da letto, di cui una padronale quattro bagni uno studio comodo una cucina separata un ulteriore ambiente studio / spazio versatile Gli interni sono caratterizzati da armadiature su misura in legno pregiato, elemento distintivo che unisce eleganza e funzionalità. Al piano inferiore si sviluppa una zona accessoria completa e perfettamente organizzata, composta da: ampia lavanderia con locale stenditoio cantina dedicata alla conservazione dei vini bagno due spaziosi locali multiuso ampia autorimessa doppia La villa, di origine anni ’70, si presenta in ottimo stato di conservazione, con struttura solida, spazi generosi e grande potenziale sia abitativo che di valorizzazione. Libera da subito.

Palazzo storico di notevole importanza architettonica, artistica e storico culturale che fu antica dimora di caccia della famiglia Visconti / Sforza di Milano. L'edificio risalente al 1587 è ubicato in un antico borgo immerso nel verde del parco Campo dei Fiori; sorge nella parte più alta in cui esisteva l'antichissima Rocca del 1514, i resti murari della rocca si ritrovano anche all'interno della dimora. Il palazzo è decorato di antichi affreschi e stucchi di considerevole valore artistico. La proprietà non è sottoposta a nessun vincolo da parte della Sovraintendenza delle Belle Arti e tutti gli elementi artistici in essa contenuti sono stati finemente restaurati da importanti professionisti. Il palazzo è a pianta rettangolare, con portico al piano terreno e loggiato al piano primo. La proprietà si articola nel seguente modo: PIANO TERRA: All'ingresso si è accolti dall'ampio cortile interno di proprietà. Di fronte all'ingresso, dall'altro capo del cortile, si ha una lunga parete coperta di vegetazione, con fontana al centro. Detta parete sostiene il terrazzo superiore sempre di proprietà. A destra dell'ingresso troviamo il porticato ad archi del palazzo impreziosito da un maestoso glicine classificato come il più antico d'Europa. Il pavimento del porticato è realizzato con lastre di pietra. Da qui ci s'introduce alle sale del piano dove incontriamo l'ampio soggiorno arricchito da stucchi ornamentali, affreschi e grande camino di marmo; si prosegue nell'altra sala da pranzo anch'essa con camino in marmo e decorata con affreschi. Sempre al piano terra troviamo una cucina molto particolare, altre due salette, un bagno, un corridoio che porta alla cantina ed a locali ad uso sgombero. I pavimenti sono in marmo posato con la tecnica del seminato e in cotto lombardo. La scala, con gradini in serizzo, porta al piano primo. PIANO PRIMO: Si accede sia internamente dalla scala sopra citata che dall'esterno dall'ampio loggiato con una splendida vista sul borgo e sul parco del Campo dei Fiori. Il loggiato è anch'esso interamente affrescato. All'interno troviamo l'ampio salone con soffitto a cassettoni lignei decorati, una grande biblioteca, quattro camere, quattro bagni. Tornando al loggiato, tramite una rampa di scale si accede al terrazzo ed al piano ammezzato composto da una camera da letto con bagno privato. PIANO SECONDO: Con struttura lignea il secondo piano è un sottotetto utilizzabile quale mansarda. All'esterno troviamo il parco del palazzo e opposto all'antico cortile un bell'edificio da ristrutturare ai tempi adibito ad alloggi della servitù. Il palazzotto è situato in una posizione strategica: A soli 15 Km da Varese e il suo Lago 15 Km da Laveno e Luino sul Lago Maggiore 25 km dal Lago di Lugano 40 km dal Lago di Como 70 km da Milano 85 km dall’aeroporto di Milano Linate 40 km dall’aeroporto Milano Malpensa La nostra agenzia immobiliare Dimore & Dimore resta a disposizione per fornirvi maggiori informazioni.

A Morazzone, in posizione strategica con accesso quasi immediato all’autostrada e a pochi minuti da Varese, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà indipendente, ideale per chi cerca comodità negli spostamenti senza rinunciare alla tranquillità e al verde. La casa si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da un piacevole affaccio sul giardino. La cucina è separata, dotata di finestra panoramica e collegata alla zona pranzo tramite una porta scorrevole in vetro, soluzione pratica ed elegante. Sempre su questo livello è presente anche un bagno di servizio. Sempre al piano terra si trova la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite dotato di vasca, due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre a una comoda mansarda, spazio versatile ideale come studio o area relax. Il piano interrato offre ambienti ampi e funzionali, perfetti per vivere la casa in ogni stagione: una grande taverna, una lavanderia, una stanza utilizzabile come studio, il locale tecnico e un ulteriore bagno completo con doccia. All’esterno la proprietà è arricchita da un ampio box per due auto, una tettoia per un ulteriore posto coperto, un locale magazzino/officina e ulteriore pratico spazio per il parcheggio all’ingresso, anche sotto la tettoia. Elemento di grande valore è il terreno di circa 6.500 mq, completamente recintato, che regala privacy e una splendida vista sulla catena del Monte Rosa. Gli spazi esterni, ampi e ben sfruttabili, offrono anche la possibilità di realizzare una piscina. La casa presenta infissi in alluminio con doppio vetro e finiture che valorizzano materiali naturali come il legno e il parquet, creando un ambiente caldo e accogliente. Una soluzione ideale per chi desidera vivere quotidianamente in spazi generosi, immersi nel verde ma ben collegati ai principali servizi.

La villa è circondata da un parco recintato di c.ca 6.000 mq, piantumato con alberi ad alto fusto e da fioriture (faggi, faggi rossi, oleandri, querce, cedri, magnolie, camelie, rododendri) che ne delimitano il perimetro e creano una grande privacy, nonché l’impressione dagli ambienti della dimora di essere protetti da un sipario naturale e verdeggiante. L’accesso carraio principale, lastricato in cubetti di Luserna con cordoli in porfido e rizzata in ciottoli di fiume, si biforca conducendo sia al box auto di 60 mq che all’ingresso dell’abitazione. Sopra il garage è stato creato un giardino pensile dotato di strutture in ferro battuto per i rampicanti. Ampie aree pianeggianti piantumate a manto erboso, curatissimo, sono atte ad ospitare la costruzione di un ulteriore immobile o di locali accessori alla piscina (che anche è possibile costruire), sfruttando la volumetria residua edificabile per una superficie di circa 200 mq a destinazione residenziale. Un accesso secondario è disponibile quale ingresso di servizio per i lavori di giardinaggio. Esistono inoltre due accessi pedonali. Impianto di irrigazione automatico (centralina Toro) e due robot per il taglio continuo del manto erboso. Canile e casetta per le attrezzature da giardino completano gli esterni. La Villa Una costruzione curata ad altissimi standard, sia nelle finiture interne che nei dettagli della facciata, interamente rivestita in sasso posato a secco. L’edificio si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a seminterrato. Il piano terreno ospita un grande ambiente di c.ca 80 mq con doppio salone adornato da un camino francese del XVII secolo ed un’ampia sala da pranzo. Notevole lo studio, rivestito in boiserie ricavata da antica stube altoatesina, ed impreziosito da un camino Impero. La cucina di circa 35 mq con camino e forno per pane in mattoni anticati offre uno spazioso porticato con barbecue costruito con le stesse pietre del rivestimento delle facciate. I due ambienti presentano una pavimentazione in pietra anticata in rosso veneto e biancone. Una camera da letto per gli ospiti con bagno en suite (rivestimenti in pregiato cotto spagnolo smaltato) completa il piano terreno. Ripresa anche al piano primo, la pavimentazione rappresenta il meglio disponibile nell’utilizzo del parquet: listoni di quercia antica, recuperati da una distilleria del Cadore, sono rifiniti a cera esaltandone la bellezza dei 300 anni di età. Un’importante scala conduce ad un soppalco che offre l’accesso alle camere da letto; ospita una importante vasca ornamentale in marmo epoca Impero, con illuminazione dedicata. Nella camera padronale ritroviamo un caminetto liberty in marmo cipollino ed un bagno padronale con doppio lavandino con riprese dei rivestimenti esterni, doppia jacuzzi e doccia. I rivestimenti in questo caso utilizzano il marmo di Borgogna, dalle caratteristiche inclusioni fossili, ed una parte di mosaico al di sopra della vasca idromassaggio. Le due camere ulteriori presentano delle meravigliose porte d’epoca decorate; entrambe dispongono di bagni en suite e ampie armadiature su misura. Il seminterrato offre un grande ambiente con accesso diretto al giardino, con importante camino ricavato dall’antico altare di una chiesa della fine del diciassettesimo secolo, caratterizzato dalla pregevolezza delle lavorazioni; cantina, locale stireria di grandi dimensioni, bagno, oltre ad un appartamento per i custodi, completano gli spazi interni. L’impiantistica denota la stessa cura riservata alle finiture, con una dotazione completa allo stato dell’arte.