Indipendente - singola a numana
NUMANA – LA PERLA DEL CONERO
Nel cuore della Riviera del Conero, dove il blu del mare incontra il verde intenso del Parco Naturale, sorge questo affascinante palazzetto cielo terra, un luogo autentico in cui il tempo sembra rallentare. A pochi passi dalle spiagge più iconiche – La Spiaggiola, Il Frate, Le Due Sorelle – dal porto turistico e dai sentieri panoramici, la proprietà gode di una posizione unica, adiacente alla piazza principale, alla Chiesa e a tutti i servizi, pur conservando privacy e quiete.
L'immobile si sviluppa su tre livelli inclusa una suggestiva mansarda, per 100 mq per piano, ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, oltre al piano mansardato. Il vero gioiello della proprietà è il giardino privato di circa 500 mq, una rara oasi nel centro storico, arricchita da alberi ad alto fusto e piante mediterranee – papaliferi ,palma, ulivo, leccio, albicocco – da cui lo sguardo si apre verso il mare e il profilo inconfondibile del Monte Conero.
Si accede alla proprietà dalla strada principale tramite un portone in legno antico un corridoio conduce al sottoscala dove troviamo una piccola cantina , salendo 5 gradini si accede al pianerottolo che ospita prima dell'uscita al giardino due locali , lavanderia bagno e locale tecnico. Superato il secondo portone in legno si apre il giardino , uno spazio vivo e rigenerante, ideale per godere delle stagioni.
Il piano rialzato , ristrutturato, accoglie, ambienti caldi e luminosi: uno studio, un soggiorno e una cucina abitabile con camino, che accede direttamente alla terrazza privata e al giardino , perfetta per colazioni al sole, pranzi estivi e cene sotto le stelle, immersi nella natura e nella totale privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale, bagno , una cameretta con caminetto con accesso al terrazzo solarium , che dialoga con il verde del giardino sottostante.
Salendo la scala al piano superiore, abbiamo un comodo bagno con doccia al mezzo piano , arrivati al pianerottolo di accesso al secondo appartamento , troviamo uno ingresso/ studio, grande cucina abitabile , soggiorno, due camere matrimoniali , ideali per accogliere famiglie e ospiti in un’atmosfera riservata e confortevole.
tramite la scala arrivati al mezzo piano troviamo un comodo bagno lavanderia ed infine ,la mansarda, di grande fascino e carattere, è un ambiente che racconta la storia della casa: travi in legno a vista, capriate, pavimenti in cotto antico, cinque stanze , spazi perfetti per creare camere, atelier, zone relax o ambienti dedicati all’ospitalità.
Dal punto di vista costruttivo, l’immobile è dotato di cappotto termico esterno e tetto coibentato, mentre gli impianti dei due piani superiori necessitano di adeguamento e ristrutturazione , offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
Questa proprietà rappresenta una opportunità rara nel panorama del Conero, ideale come residenza privata di charme, casa vacanze o investimento turistico di pregio. Una dimora pensata per chi desidera vivere il mare, la natura e il centro storico di Numana in un equilibrio perfetto tra emozione, autenticità e qualità della vita.
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Tel. 069070955 3299178590
