Case indipendenti in vendita Grottammare - AP

GROTTAMMARE – A 200 metri dalla spiaggia e nelle immediate vicinanze del mercato ortofrutticolo, dei negozi e del centro cittadino, grazioso trilocale con ingresso indipendente inserito in piccola palazzina del 2011 di sole due unità, in aderenza con altro fabbricato. L’appartamento, di circa mq 50 calpestabili, è distribuito su più livelli collegati da una comoda scala interna che parte dal piano terra ed è così composto: piano primo con soggiorno e angolo cottura a vista con piccolo balcone e bagno ad areazione forzata con box doccia; piano secondo con camera matrimoniale con accesso al balcone e piccola camera/studio. Completa la proprietà un sottotetto con altezza massima di mt. 2,00 accessibile da scala retrattile. Dotazioni: porta blindata, videocitofono, infissi in alluminio e doppio vetro, serrandine in alluminio orientabili, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori. Ottima opportuna per la vicinanza al mare e al centro cittadino raggiungibili a piedi. Possibilità di acquistare, con conteggio da computare separatamente, un locale con ingresso indipendente al piano terra ed essere così unico proprietario del cielo terra. Rif. 6971 www.dileoimmobiliare.it

CUPRA MARITTIMA – In prima collina e con meravigliosa vista mare, rudere di casa di campagna di circa mq 150 distribuiti su due livelli, completamente da ristrutturare. Completano la proprietà un annesso, anch’esso da ristrutturare, di circa mq 50 su due livelli ed un terreno, in parte pianeggiante e in parte con terrazzamenti, di circa mq 8.000. Il mare ed il centro abitato distano pochi minuti di auto. Luogo ideale per chi ama vivere a contatto con la natura ma senza dover rinunciare alle comodità del paese. Rif.4957 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in zona residenziale molto panoramica con meravigliosa vista mare, deliziosa abitazione con splendidi affacci posta al piano rialzato in piccolo condominio con sole 3 unità aventi ognuna ingresso indipendente. L'immobile è di circa 230 mq coperti ed è composto da ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, quarta stanza a cameretta o studio, tre bagni finestrati, un locale lavanderia ed un ripostiglio. Completano la proprietà un giardino in parte a erba ed in parte pavimentato di circa 185 mq, un garage di 47 mq circa al piano seminterrato ed un fondaco di 13 mq. La residenza si presenta con rifiniture ben tenute e dispone di portoncino blindato, infissi in legno con doppio vetro, tende parasole, porte scorrevoli, videocitofono, parquet, travertino resinato in cucina, riscaldamento autonomo, aria condizionata nel reparto notte, allarme perimetrale e volumetrico. Possibilità di frazionare l'immobile in due unità abitative, come da progetto originale, avendo due ingressi privati separati. Il prezzo è compreso di arredo. Riferimento agenzia 5916. DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO zona Ponte Rotto, in prima fascia collinare, casa di circa 66 mq coperti disposta su due livelli, completamente da ristrutturare. Si compone di piano terra con ampia cucina, un ripostiglio e un deposito e primo piano con due camere da letto ed un bagno. Completano la proprietà una rimessa agricola di circa 49 mq, un terreno di circa 5000 mq in parte agricolo e in parte artigianale, semi pianeggiante, irrigato con due pozzi e circa 60 piante di ulivo. E' completamente recintata, ha un cancello carrabile ed è a circa due Km dal nucleo urbano. Riferimento agenzia 5742. DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) Codice Agenzia 1275, nel cuore del centro cittadino e nella caratteristica e tranquilla via Volturno chiusa al traffico, casa cielo terra completamente ristrutturata con grande terrazzo panoramico. Trattasi di un'antica casa di pescatori tipica del centro storico, interamente ristrutturata di recente con recupero di alcuni dettagli dell'epoca. L'immobile si sviluppa su 4 piani per un totale di 120 mq con due entrate e grande terrazzo all'ultimo piano ed è così disposta: ingresso al piano terra su corridoio, camera/studio con altra porta d'entrata e piccolo bagno con lavatrice; primo piano, camera, cameretta e secondo bagno; secondo piano grande soggiorno open space con cucina a vista con penisola e bagno finestrato con vasca oltre ad un grande terrazzo panoramico al terzo e ultimo piano. Nel prezzo di vendita richiesto sono compresi tutti gli elementi di arredo come in foto. La casa è in ottime condizioni generali, presenta aria condizionata in tutte le stanze, portone blindato con il codice di accesso, infissi in pvc con tripli vetri, travi in legno a vista, pavimento in cotto originale parziale nella zona giorno e al piano terra, scala e corridoio in travertino parquet nella zona notte (al piano primo), riscaldamento autonomo ed esposizione ad ovest. Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente nel cuore della città, in una zona estremamente centrale, tranquilla e al contempo molto servita, con l'isola pedonale a due passi ma nello stesso tempo in un contesto molto tranquillo. Ideale anche a uso investimento, per la disposizione e la posizione, divisibile in tre unita, si presta bene per un B&B o affitta camere. Agenzia Immobiliare CasaMia.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In zona centrale a due passi dall'isola pedonale, immobile cielo terra di circa 180 mq coperti complessivi. L'immobile, demolito e ricostruito nel 2004, è composto da un'unità commerciale ed da tre unità abitative di cui due monolocali e un bilocale. Il fabbricato gode di ottime rifiniture ed è composto al piano terra da locale commerciale di circa 45, al piano primo di circa 40 mq da un monolocale arredato provvisto di bagno, al piano secondo da un bilocale di circa 40 mq arredato e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale ed al terzo e ultimo piano da un monolocale di circa 40 mq. Le unità sono provviste di riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, infissi in acciaio, rivestimento esterno in pietra naturale bianca. La palazzina è provvista di ascensore e viene venduta come immobile a reddito con contratti transitori di max 18 mesi. Possibilità anche di vendita frazionata. Codice riferimento agenzia 5341. DiLeoImmobiliare

OFFIDA C.DA SAN LAZZARO L’agenzia Centro Servizi Immobiliari propone in vendita lotti edificabili di varie metrature per la realizzazione di villette unifamiliari e bifamiliari, progettate in base alle proprie esigenze. Metratura minima 80 mq. Le costruzioni saranno realizzate unicamente in bioedilizia, ossia costruzioni progettate tenendo conto delle caratteristiche del territorio, utilizzando materiali da costruzione naturali e tecniche costruttive a basso impatto energetico ed ambientale, tenendo in massima considerazione la salute e il comfort delle persone che andranno ad abitare gli spazi. Le case in bioedilizia vengono realizzate con materiali naturali ed ecologici per garantire un ambiente salutare e confortevole. Il risparmio di energia è la caratteristica principale per una casa in bioedilizia e per consentire questo gli impianti utilizzano solo fonti di energia rinnovabile (fotovoltaico, solare termico) e sono studiati per consumare il meno possibile e ottenere un notevole risparmio sulle bollette. L'utilizzo di materiali naturali come il legno con cui si costruiscono pareti tetti e solai in grado di fornire un perfetto isolamento acustico e termico. Tra i vantaggi delle case in legno vi è la durabilità della costruzione, la resistenza al terremoto e al fuoco, l'elevato rapporto qualità/prezzo e la rapidità di realizzazione. La villetta può essere realizzata in base alle specifiche esigenze del cliente, progettando gli spazi e l'architettura, studiando la funzionalità degli ambienti a seconda del personale modo di vivere la casa e con la possibilità di scegliere le finiture interne ed esterne.

CUPRA MARITTIMA – In posizione unica nel suo genere e con meravigliosa vista mare, importante appezzamento di terreno di circa mq 80.000 con oltre 200 ulivi sparsi di cui buona parte secolari e un agglomerato rurale di circa mq 400 sviluppati su due livelli. I fabbricati, seppur accatastati, necessitano di ristrutturazione totale. Previa verifica con gli uffici comunali competenti, possibilità di aumentare la cubatura. Il terreno, di medio impasto con buon indice di fertilità, ha pendenze inferiori al 10%, esposizione Est Sud Nord Ovest ed attualmente è coltivato ad orticole. Su di esso insistono un pozzo e due grandi vasche in muratura per raccolta acqua. Facilmente raggiungibile da strada asfaltata, dista solo 4 km dal mare e dal centro cittadino. Rif. 4901 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO in una zona residenziale e panoramica villetta a schiera con giardino di circa 235 mq. Si sviluppa su 3 livelli è composto: da un piano seminterrato con ampio rustico, un bagno cieco , entrambi sono allo stato grezzo da rifinire. Una comoda scala interna porta al piano superiore diviso in ingresso su ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una stanza studio e un bagno con doccia e finestra. Al piano primo, soffitta allo stato grezzo di circa 60 mq e un terrazzino interno con lucernaio. Completa la proprietà un garage di circa 40 mq con angolo lavanderia, un posto auto privato, un giardino di circa 50 mq in parte lastricato con vista mare. L'immobile è ben tenuto ha finestre con doppio vetro, portone blindato, allarme perimetrale, predisposizione per camino. Rif. Agenzia 6267. DiLeoImmobiliare.

SAN BENEDETTO DEL TRONTO (AP) In zona Cerboni, in palazzina con poche unità abitative, locale commerciale posto al piano terra di circa 60 mq con esposizione est/nord/ovest. Possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. Si compone di un un vano unico con due vetrine espositive, ha due finestre alte laterali, un'altezza interna di 3 mt ed una corte esterna di circa 30 mq parzialmente recintata. L'immobile necessita di una ristrutturazione generale. DiLeoImmobiliare riferimento 6976 www.dileoimmobiliare.it

Nel comune di Acquaviva, immersa nelle verdeggianti colline marchigiane a pochi minuti da SAN BENEDETTO DE TRONTO e dal mare, splendida Villa con panorama mozzafiato verso la costa adriatica ed il porto, in classe energetica A, completamente ristrutturata con rifiniture di pregio. Ha accesso da cancello automatico che porta ad una corte in parte a verde ed in parte pavimentata di circa mq 2000 totali, con graziosa piscina e vasca idromassaggio. Al piano terra, di circa 178 mq , vi è salone doppio con camino ad aria, cucina con penisola centrale e chiusura con porta scorrevole a specchio, porticati di mq 34 con vista mare, disimpegno con armadi a muro, due camere da letto, due bagni, una cabina armadio. Al livello sottostante, di circa 147 mq, vi sono locali di sgombero rifiniti a seconda zona giorno di grandi dimensioni, terzo bagno, lavanderia ed ampio garage con ricarica per auto elettriche. Dispone di videocitofono, impianto di allarme con telecamere, autoclave per riserva idrica, impianto fotovoltaico installato nel 2018 ampliato nel 2022 per una produzione totale di 10,1 kw con batterie di accumulo di 20 kw, pompa di calore per il riscaldamento invernale e acqua calda, 2 split caldo/freddo nelle camere, 3 split nel seminterrato. La piscina è interamente in cemento armato, provvista di sistema nuoto controcorrente e predisposizione per pompa di calore per il riscaldamento. Occasione unica chiavi in mano. Rif. 6811 DiLeoImmobiliare

ACQUAVIVA PICENA – In contesto residenziale di ville esclusive in prima collina con meravigliosa vista mare, elegante villa di circa mq 500 coperti su 3 livelli circondata da giardino molto curato di circa mq 2000. Si compone di: Piano seminterrato di circa mq. 190 con rustico con camino e cucina in muratura a vista, disimpegno, bagno con doccia, ripostiglio, lavanderia, un locale tecnico e vano scale; Piano Terra di circa mq 190 formato da ampio ingresso con soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, disimpegno, tre camere di cui una matrimoniale con bagno privato, due ulteriori bagni, vano scale; Piano Primo sottotetto di circa mq 75 con zona relax con accesso su balcone di circa mq 7, due locale adibiti a ampie camere ed un bagno con doccia. Completano la proprietà un garage di circa mq 50 sito al piano semiinterrato ed un porticato perimetrale di circa mq 100. Ideale per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ma poco distante dalla costa e dai servizi. Rif. 6265 DILEOIMMOBILIARE

Graziosa abitazione tipica inserita nelle mura medioevali della fortezza di Acquaviva Picena di circa 75 mq complessivi posta su 3 livelli di cui gli ultimi due ad abitazione con 3 locali e due bagni. E' dotata di 2 ingressi con portoni di legno massello ed ha locali al piano terra adibiti in precedenza ad attività di wine bar, cantinetta con rivendita. In posizione unica sulla Piazzetta, gode di un panorama fantastico ed ha locale sottostante completo di affaccio su balcone e cantinetta in grotta naturale. Rif 1307 DiLeoImmobiliare

SAN BENEDETTO DEL TRONTO In prima colina e con splendida vista mare, prefabbricato rurale di circa 98 mq in stato di abbandono da oltre 10 anni, con annessa rimessa attrezzi. L'immobile è totalmente condonato e accatastato come C/2. E' possibile, presso l'ufficio comunale competente, richiedere cambio d'uso ad abitativo. Esposto a sud est ovest con scorcio sul mare, il fabbricato è sito su terreno incluso nella proprietà di mq 5200 a forma regolare in lieve pendenza con una decina di piante di olivo ultra decennali e qualche pianta da frutto tipo mele, fichi, ciliegie, limoni e una piccola vigna abbandonata. Gran parte del terreno, quella centrale, è sgombra da piante ed è servita da un vicino pozzo. E' stato presentato progetto di ristrutturazione in Comune, ma non ritirato, ove si prevede un'ampia zona giorno con cucina a vista, un disimpegno zona notte, un bagno, tre camere da letto e due ripostigli con ingressi esterni. Il ritiro con i relativi onere da pagare sono a carico dell'acquirente. Ottima soluzione per chi ama una posizione tranquilla e facile da raggiungere dalla città. Rif 3368 DiLeoImmobiliare

Ripatransone complesso La Vigna Si propone in vendita villino in bio edilizia di nuova costruzione, su immobile trifamiliare, con giardino privato, posto auto e possibilità di garage; su contesto residenziale con ampie zone destinate a verde. Il villino si sviluppa su un unico livello di mq 107 con un open space con soggiorno cucina, due bagni entrambi finestrati, tre camere e uno studio. Alla suddivisione progettata è possibile apportare modifiche agli ambienti interni, mantenendo però l'estetica esterna. La costruzione interamente in bio edilizia, presenterà tetto in legno con isolamento in canapa, e tamponamenti perimetrali in blocchi di canapa; inoltre sarà energeticamente autosufficiente grazie all'installazione dell'impianto fotovoltaico. L'immobile non sarà dotato di allaccio del gas. La richiesta complessiva per il singolo villino CHIAVI IN MANO, incluso il costo del terreno edificabile e degli oneri tecnici, è di Eu. 270.000.

Nel suggestivo comune di Monteprandone (AP), in posizione panoramica con splendida vista sul mare Adriatico e sui monti Sibillini, proponiamo una rara soluzione cielo terra ideale per chi desidera spazio, indipendenza e ampie possibilità di personalizzazione. L’immobile, libero su quattro lati, si articola su quattro livelli di circa 150 mq ciascuno (oltre balconi), offrendo un eccezionale potenziale per la realizzazione di una residenza esclusiva, una struttura ricettiva, più unità abitative o un progetto d’investimento. A completare la proprietà, una corte perimetrale di 685 mq ed un terreno di circa 4.000 mq, perfetto per creare aree verdi, zone relax, orto, frutteto o per valorizzare ulteriormente l’immobile con spazi esterni attrezzati. Disposizione interna: Piano rialzato: tre camere da letto, cucina, bagno e ampio salone. Una suddivisione razionale e funzionale, ideale anche per famiglie numerose. Primo piano: stessa composizione del livello sottostante, perfetto per ricavare una seconda unità abitativa o per progetti ricettivi. Piano sottotetto: sei ambienti da personalizzare, ideali come studi, camere aggiuntive o zone hobby. Piano seminterrato: grande garage e locale tecnico, utili come deposito, laboratorio o per attrezzature. La combinazione tra ampia metratura, terreno privato e posizione dominante rende questa proprietà davvero unica. Una casa dal fascino autentico che, grazie a un intervento di ristrutturazione mirato, può trasformarsi in ciò che desideri. Un’opportunità rara da non lasciarsi sfuggire! Per maggiori informazioni contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487. Cosa aspetti? Casaspetti! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it