Case indipendenti in vendita Montefano - MC

Appartamento terratetto nel centro storico di Montefano, offerto all'asta: soluzione indipendente con carattere, spazi articolati e piccolo giardino/orto, ideale per interventi di ristrutturazione e valorizzazione. Descrizione: l'unità si sviluppa su piano seminterrato, piano terra, primo e secondo per una superficie commerciale di 240,35 m². Al piano terra ingresso con corridoio, soggiorno, cucina separata con balcone e bagno di servizio. Scala interna che conduce a camere sui piani primo e secondo, secondo bagno, antibagno e uno studio. Il seminterrato è ad uso cantina, allo stato grezzo, con accesso al terreno pertinenziale adibibile a giardino/orto. Stato e caratteristiche: immobile storico in muratura con solai in legno e pavimenti in cotto ai piani superiori; infissi in legno con vetrocamera e termosifoni in ghisa. Buono stato generale, con alcune macchie di umidità alle volte del secondo piano causate da infiltrazioni del tetto. Impianti elettrico, idrico e gas presenti ma attualmente disattivati; è presente una caldaia ma manca il libretto di manutenzione, quindi l'APE non è stato emesso. Contesto e vincoli: ubicato in via Roma 36/38, zona A del centro storico soggetta a vincoli (interventi esterni subordinati a nulla osta della Soprintendenza). Area ZTL, parcheggi limitati; vicinanza ai servizi essenziali e a Macerata e Recanati. Ambiente tipico di borgo per chi predilige posizione centrale. Dati economici e certificazioni: difformità interne regolarizzabili con costi stimati in circa €4.700. Valore di vendita giudiziaria indicato in perizia (14/02/2025): €158.738. Classe energetica: non certificata (APE non emesso per mancanza del libretto di impianto). Dettagli principali: • Tipologia: appartamento terratetto su più livelli (S1 T 1 2) • Superficie: 240,35 m² (commerciali) • Località: Montefano, via Roma 36/38 (centro storico) • Stato: buono generale; seminterrato grezzo; impianti disattivati; segni di umidità al 2° piano • Pertinenze: cantina, piccolo giardino/orto, balcone • Classe energetica: non certificata Opportunità all'asta interessante per chi cerca un immobile d'epoca con spazio e posizione centrale. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all'asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull'immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: controlli certificati che ti tutelano nell'acquisto Alcuni risultati oggettivi nell'ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all'asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra Osimo e Filottrano, proponiamo in vendita una casa singola terratetto di 260 mq. La proprietà vanta un ampio giardino esclusivo per chi desidera vivere immerso nella splendida campagna marchigiana. L'ingresso su corridoio conduce alla zona giorno dotata di caminetto, mentre una scala in muratura porta alla zona notte che include quattro spaziose camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Vi è la possibilità di realizzare un secondo bagno in camera. Il balcone si estende fino ad una terrazza esclusiva che offre una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio circostante. Inoltre, la proprietà include una mansarda abitabile con caminetto, un ampio garage singolo di 90mq collegato direttamente all'abitazione, una cantina di 15 mq ed un annesso di altri 20mq. Gli interni dell'epoca conferiscono carattere e personalità agli ambienti della casa. I plinti e i travetti dei solai sono stati rinforzati per garantire solidità strutturale nel tempo. Situata in posizione strategica tra due affascinanti comuni marchigiani, questa residenza rappresenta l'opportunità perfetta per coloro che desiderano godere della tranquillità della vita rurale senza rinunciare alle comodità offerte dalla vicinanza ai servizi urbani essenziali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONTECASSIANO In posizione collinare ed estremamente panoramica proponiamo la vendita di una casa singola disposta su tre livelli, con tre accessori rurali (di cui una casa colonica) ed un terreno agricolo di circa 3 ettari. CASA L'abitazione è così composta: al piano terra troviamo due depositi attualmente impiegati come rustico, locale lavanderia e ripostiglio; al 1° piano troviamo il soggiorno con angolo cottura e camino, 4 camere da letto, un bagno, un altro ripostiglio ed un balcone; all'ultimo piano troviamo un'ampia soffitta. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza lontano dal caos cittadino ma in un contesto abitato e non isolato. L’immobile necessita di interventi di ammodernamento. Tuttavia, l’ampia metratura e la distribuzione degli spazi offrono un’eccellente possibilità di personalizzazione: è infatti possibile ridisegnare gli ambienti in base alle proprie esigenze, realizzare una zona giorno più moderna e funzionale, rinnovare gli impianti e valorizzare l’immobile con finiture contemporanee o in stile rustico, in base ai propri gusti personali. Gli accessori rurali a completamento della proprietà necessitano di interventi di ristrutturazione; tuttavia, uno di essi – realizzato in cemento armato – risulta comunque fruibile, ad esempio come ricovero per attrezzi destinati alla lavorazione del terreno circostante. Inoltre i tre accessori rurali, offrono interessanti possibilità di valorizzazione e, previa verifica con gli enti competenti, potrebbero prestarsi a future attività legate al contesto agricolo o ricettivo. Il terreno agricolo si presenta come un unico corpo, facilmente lavorabile grazie alla sua conformazione e dotato di accesso diretto dall’abitazione. La posizione collinare garantisce inoltre una piacevole vista panoramica sul paesaggio circostante. E' VALUTABILE ANCHE LA VENDITA SEPARATA DELLE SINGOLE UNITA'. ZONA Zona collinare che affaccia sulla valle del Potenza, molto panoramica e non lontana dai servizi del centro storico di Montecassiano. PREGI: ampia metratura e spazi versatili; contesto tranquillo ma non isolato; presenza di diversi accessori che rappresentano spazi aggiuntivi molto funzionali. CONTRO: lavori di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it