€ 245.000 - Casa indipendente via montebello, guarene

In contesto tranquillo panoramico nel comune di Guarene, a breve distanza da Alba, vendesi casa indipendente, libera sui quattro lati ed edificata ad inizio anni '90, sviluppata su unico piano terreno, oltre sottostante ampia autorimessa con annessa cantina e ulteriore locale magazzino di pertinenza con tettoia al piano terreno, con accesso dal cortile circostante la casa, recintato e che si completa con spazio di terreno adibito a giardino. L'accesso alla casa è caratterizzato da un piacevole vialetto esclusivo e piantumato, realizzato su terreno di proprietà per un lotto complessivo di circa 1800 mq; superato il cancello pedonale e carraio, la casa si compone da ingresso su terrazzino coperto, ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, antibagno con ripostiglio e lavanderia, oltre grande bagno finestrato. La casa si presenta in buone condizioni ed è abitabile subito, sita in posizione riservata ed immersa nel verde, con spettacolare vista circostante sulle colline delle Langhe, a meno di 10 minuti di auto dal centro di Alba. Dotata di riscaldamento autonomo a gpl con serbatoio privato, oltre caminetto a legna e stufa a pellets; possibilità di incrementare l'efficienza energetica con installazione di impianto fotovoltaioco e pompe di calore. Casa di metratura interna contenuta, completamente indipendente, ideale per coppia o piccolo nucleo famigliare, in cerca di tranquillità e privacy, ma a brevissima distanza dai servizi di zona Mussotto di Alba. Maggiori info in agenzia. Incarico in esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it