€ 1.800.000 - Casa indipendente contrada piaggio 2, trarego viggiona

A Trarego Viggiona, nell’esclusiva e riservata Contrada Piaggio, a pochi minuti da Cannero Riviera, proponiamo Villa Gioiosa, una prestigiosa villa indipendente con piscina privata e splendida vista panoramica sul Lago Maggiore.

La proprietà gode di un’eccellente esposizione solare da est a ovest e offre 278 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, circondati da un curato giardino terrazzato di circa 1.000 mq.

La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno con area relax, sala musica, zona pranzo, cucina abitabile, palestra, una camera da letto e un bagno. Le grandi vetrate si affacciano sul lago e consentono l’accesso alla terrazza panoramica e al balcone.

Il piano mansardato, caratterizzato da soffitti con travi in legno a vista, ospita due camere da letto, un bagno, una spaziosa cabina armadio su misura e locali accessori.

Al livello inferiore si trova una piacevole area wellness con sauna, oltre a uno studio, una lavanderia e un ulteriore bagno.

All’esterno, il giardino con muri in pietra e vialetti curati accoglie una piscina privata di 7,30 x 3,66 metri, perfettamente inserita nel verde. Completano la proprietà un garage aperto su due lati per due auto, cancello elettrico e spazi accessori.

La villa dispone inoltre di impianto di riscaldamento rinnovato con caldaia a metano installata nel 2025, tetto isolato termicamente, impianto di allarme e videosorveglianza.

Una proprietà esclusiva sul Lago Maggiore, ideale per chi desidera privacy, comfort e una vista panoramica di particolare bellezza, a breve distanza da Cannero Riviera e dalla Svizzera.