La Fenice Martina Franca Srl - Martina Franca - TA

Nel pieno centro storico di Martina Franca, a due passi dalla storica Chiesetta di San Vito, proponiamo in vendita un suggestivo monolocale di 55 mq da ristrutturare. Situato in una graziosa zona del centro storico, questo immobile è una vera occasione per chi cerca un piccolo angolo da trasformare. All’interno un unico ambiente accogliente, ideale come investimento per affitti turistici grazie alla sua posizione strategica e al contesto pittoresco. Con la giusta ristrutturazione, questo spazio può diventare una chicca dal grande fascino, perfetta per chi ama la storia, l’arte e l’atmosfera unica del centro antico. L'immobile non è dotato di AQP, ma di luce e fogna. � Posizione centrale e affascinante � 55 mq – da personalizzare e valorizzare � Grande potenziale per uso privato o rendita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulla panoramica strada Martina Franca–Alberobello, in Strada Guarini, a soli 3 km dal centro urbano di Martina Franca, proponiamo in vendita un autentico casale in pietra composto da trulli e lamie, immerso nella quiete e nei colori della campagna pugliese. Situata in uno degli angoli più suggestivi della Valle d’Itria, questa proprietà è circondata da un terreno agricolo pertinenziale di circa 4.000 mq, completamente recintato da tradizionali muretti a secco e accessibile direttamente dalla strada principale tramite un ampio cancello d’ingresso. Un ampio piazzale d’ingresso accoglie gli ospiti e conduce al casale, attualmente in fase di ristrutturazione, pensato per diventare una struttura turistico ricettiva di charme. L’edificio principale si divide in due aree distinte: La zona living, situata nei trulli originali, prevede un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno moderno con piatto doccia; La zona notte, ospitata in una lamia e in un fabbricato a solaio "a cummersa", è progettata per accogliere camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno privato, ideale per accogliere ospiti in un contesto esclusivo e confortevole. Una scala interna collega il piano superiore con il piano seminterrato, dove trovano spazio: 2 ampie camere da letto con bagno en suite, una zona disimpegno, un locale tecnico/lavanderia e un deposito attrezzi agricoli. Completano la proprietà due verande coperte, perfette per momenti di relax all’aperto e un’area predisposta per la realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è già dotato di: Allaccio AQP (Acquedotto Pugliese), Impianto di climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente, Boiler per acqua calda sanitaria, Cucina a induzione, Predisposizione per fossa biologica tipo IMHOFF. Le superfici complessive contano circa 300 mq al piano superiore e altrettanti al piano seminterrato. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare un’attività ricettiva nel cuore della Valle d’Itria, o per chi cerca un’oasi privata immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali borghi storici e turistici della zona. Una perfetta sintesi tra tradizione architettonica, funzionalità moderna e potenziale turistico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Caliandro, a pochi minuti dai centri urbani di Locorotondo e Martina Franca, nel cuore della suggestiva campagna della Valle d’Itria, proponiamo in vendita un caratteristico complesso immobiliare composto da trullo, lamia, una piccola chiesetta e terreno pertinenziale di circa 10.000 mq adibito a seminativo e uliveto. La proprietà, in discrete condizioni generali, rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una seconda casa immersa nella natura, in un contesto tipico pugliese, oppure per chi desidera trasferirsi in una residenza principale dallo stile autentico. L’abitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si apre con una comoda veranda e un ampio piazzale esterno, ideale per godere di momenti di relax all’aria aperta, immersi nella tranquillità della campagna. L’interno è composto da una zona pranzo accogliente, due camere da letto, un bagno con doppio accesso, e una zona living con ingresso indipendente direttamente dal piazzale. A completare la struttura, un locale deposito funzionale, perfetto per usi pratici o come spazio di servizio. All’interno della proprietà è presente anche una chiesetta privata di circa 30 mq, un elemento architettonico di grande fascino, che può essere conservato nella sua funzione originaria oppure valorizzato e riconvertito secondo necessità (ad esempio come studio, dependance o spazio espositivo). L'immobile è dotato di 2 cisterne d'acqua, pozzo nero e luce, inoltre c'è la possibilità di allacciarsi all'acquedotto pugliese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Giuliani, a circa 2 km da Martina Franca, in una zona residenziale ben servita, proponiamo in vendita una villa singola su un unico livello di circa 220 mq, da ristrutturare, circondata da un terreno seminativo di pertinenza di 2000 mq. Accediamo direttamente dalla strada tramite un portoncino in ferro, che conduce a un ampio piazzale, ideale per parcheggio o per godere all'aperto. Entrando nell'immobile, siamo accolti da un ingresso verandato che conduce a una spaziosa zona relax, dove è possibile ricavare una cucina. Internamente è composta da un’ampia zona giorno, seguita da un pratico disimpegno che conduce a una cucina abitabile, completa di un proprio ingresso indipendente. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, e due bagni, garantendo così comfort e privacy per tutti. A completare la proprietà, troviamo una piccola chiesetta di circa 20 mq, ideale per momenti di meditazione o celebrazioni intime, e locali esterni al piano terra di circa 70 mq, dotati di un ulteriore bagno, perfetti per ripostiglio, officina o una comoda tavernetta. L'immobile è dotato di luce, acquedotto pugliese e gas metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In via Carlo Colucci, nel cuore di Martina Franca, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano rialzato di uno stabile condominiale servito da ascensore. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera spazi comodi, ben organizzati e subito vivibili, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. L’abitazione colpisce per la razionale distribuzione degli ambienti e per l’atmosfera accogliente che si percepisce fin dal primo ingresso. Superata la porta d'ingresso, si accede a un comodo disimpegno dotato di ripostiglio, perfetto per mantenere ordine e sfruttare al meglio ogni angolo della casa. La zona giorno si sviluppa in modo fluido e armonico: il salone, ampio e arioso, è il cuore pulsante dell’abitazione, ideale per momenti di relax in famiglia o per accogliere ospiti. Dalla zona living si accede direttamente a un grande balcone vivibile, perfetto per colazioni all’aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della zona. Adiacente al salone vi è un’accogliente sala da pranzo con cucinino. Un corridoio ampio e ben proporzionato accompagna alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale. A servizio della casa, due bagni: Il primo, di servizio, si presta perfettamente anche come zona lavanderia, grazie alla sua praticità. Il secondo, padronale, è stato recentemente ristrutturato, è dotato di finestra ed è curato nei dettagli, con finiture moderne e funzionali. A completamento della proprietà, al piano terra, è presente una comoda cantina di proprietà, utile come deposito o spazio aggiuntivo per riporre attrezzature, scatoloni e tutto ciò che non si desidera tenere in casa. Uno dei punti di forza di questa proposta è anche la facilità di parcheggio in zona, un dettaglio tutt'altro che secondario per chi possiede più veicoli. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato in Vico I Giuseppe Testa, a ridosso dall'extramurale e dal centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita un luminoso e panoramico appartamento al quarto piano, con ascensore, composto da 3 vani più accessori, in buone condizioni. Si accede all'appartamento da piccolo corridoio disimpegno, ampia zona living soggiorno con balcone panoramico sulla città, due camere da letto matrimoniali entrambe con balcone, bagno patronale con vasca e ampia cucina abitabile. La superficie interna è di 115 mq compreso le aree scoperte. L’immobile è dotato di AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in buono stato conservativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Paretone – A soli 5 km dal centro In una delle zone più ricercate e riqualificate di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, circondata da ben 4.000 mq di terreno. Un’oasi di pace e privacy, perfetta per chi desidera vivere o villeggiare nella tranquillità della campagna, ma a pochi minuti dal centro. Si accede alla proprietà tramite cancello elettrico, percorrendo un suggestivo tratturo che si dirama da Strada Paretone. Accedendo alla nostra proprietà, un lungo viale ci accompagna fino al piazzale antistante l’abitazione, dove una veranda spaziosa e ombreggiata accoglie e invita al relax, alle cene all’aperto o alla lettura nelle fresche sere d’estate. All’interno, l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore pulsante della casa: un ambiente caldo e luminoso, perfetto per accogliere familiari e amici. Grazie alla sua generosa metratura, si presta a essere arredato con una comoda zona living e un grande tavolo da pranzo. Le finestre garantiscono una bella luminosità naturale durante il giorno, mentre la vicinanza con la cucina e il camino contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e autentica, tipica delle case di campagna pugliesi. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, di cui una valorizzata da pavimentazione in cementine originali, e un bagno funzionale, ben distribuito e comodo per l’uso quotidiano. La villa è perfetta come residenza stagionale o punto d’appoggio, ma con alcuni interventi di personalizzazione può essere vissuta comodamente tutto l’anno. Completano la proprietà: Garage coperto (ideale anche come deposito attrezzi) Cantina al piano seminterrato per spazio aggiuntivo Due cisterne d’acqua, pozzo nero, e condizionatore. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della città, in una delle zone più servite e dinamiche, in Corso dei Mille, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al primo piano rialzato di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore. L’immobile, in buone condizioni generali, si sviluppa su una superficie di circa 55 mq (inclusa l’area esterna) ed è suddiviso in tre vani oltre accessori. L’ingresso conduce a un pratico disimpegno arricchito da armadi a muro. L’appartamento si compone di una cameretta singola senza finestra, una zona living con angolo cottura a vista, un bagno completo di doccia, un balconcino con affaccio sull’atrio interno e una comoda camera matrimoniale con finestra. Grazie al doppio affaccio, l’immobile risulta ben arieggiato e luminoso durante tutto l’arco della giornata. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e allaccio alla rete AQP, l’immobile rappresenta un’ottima soluzione per uso investimento. Attualmente locato con regolare contratto di locazione abitativa in essere fino al 2029, viene venduto occupato con subentro nel contratto, offrendo così una rendita garantita e costante nel tempo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Pascarosa, nel territorio di Ceglie Messapica (BR) a 10 km dal centro urbano di Martina Franca; proponiamo in vendita terreno e fabbricato a trulli con possibilità di ampliamento a servizi. Ideale come investimento o come residenza estiva. Accediamo alla proprietà direttamente dalla strada Provinciale 14 Martina Ostuni; in un contesto tipico della campagna pugliese, circondata da alberature di ulivi. Il trullo è composto da 3 coni di cui uno grande e due piccoli e due alcove; la superficie interna è di circa 20 mq complessivi; il fabbricato è accatastato come unità collabenti e vi è la possibilità di ampliamento a servizi di 25 mq in aderenza; infatti vi è la possibilità di ricavare ulteriore metratura, essendo parte del fabbricato ormai diruto. Una delle caratteristiche dell'immobile è il terreno di pertinenza di circa 2800mq adibito a uliveto con qualche albero da frutta. L'immobile è dotato di un'ampia cisterne d'acqua che raccoglie l'acqua piovana. Ideale per gli amanti della privacy con una vista aperta sul paesaggio tipico della Valle d'Itria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico III Torquato Tasso – Nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica di San Martino Proponiamo in vendita caratteristica casa indipendente su un unico livello di circa 40 mq. L'immobile si presenta in condizioni discrete e conserva il fascino autentico del centro storico: pietra a vista, infissi originali interni ed esterni e dettagli architettonici d'altri tempi che raccontano la storia e l'anima del luogo. Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche strutturali, l’immobile si presta perfettamente per una ristrutturazione in chiave loft, diventando una soluzione abitativa comoda e funzionale oppure un interessante investimento per uso turistico ricettivo. Per quanto riguarda le utenze di luce, acqua e gas, attualmente risultano scollegate, ma possono essere facilmente allacciate. Una vera occasione per chi desidera vivere o investire nel cuore pulsante del centro storico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Strada Porcile Palesi, a soli 6,5 km dal centro di Martina Franca, questa proprietà si trova in una zona abitata tutto l’anno e offre una vista panoramica sulla campagna circostante. Proponiamo in vendita una villa da ristrutturare con circa 2000 mq di terreno, attualmente utilizzato come seminativo e uliveto. Questa soluzione è ideale sia come residenza estiva sia come abitazione principale, grazie alla sua posizione tranquilla e alla possibilità di personalizzarla a proprio piacimento. L’accesso all’immobile avviene tramite un tratturo asfaltato comodo, con un cancello in ferro che conduce a un ampio piazzale, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari. Entrando, si trova una veranda aperta che permette di godersi momenti di relax e di apprezzare le caratteristiche tipiche del luogo. Dal corridoio si accede a una cucina abitabile con finestra, a una zona giorno luminosa con doppia finestra, che garantisce luce naturale e aria fresca. Proseguendo, si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto: una più piccola e due matrimoniali, tutte con finestre che assicurano ventilazione e luminosità. Il bagno, dotato di vasca e finestra, completa gli spazi principali. Al piano seminterrato ci sono circa 40 mq di locali attualmente usati come garage e deposito, ma in fase di ristrutturazione potrebbero essere trasformati in una tavernetta accogliente, ideale per momenti di convivialità. L’immobile è dotato di cisterna d’acqua, pozzo nero, luce e forno esterno, offrendo tutte le utenze necessarie per vivere comodamente. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera una casa immersa nella natura, con viste spettacolari e la possibilità di personalizzarla secondo le proprie esigenze annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico IV Agesilao Milano, nel cuore del centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una splendida soluzione a piano rialzato con un doppio ingresso su ballatoio comune. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, anche ricavando due piccole unità immobiliari distinte. Ideale per piccole attività ricettive o investimento II Casa. A piano terreno, in un caratteristico vicoletto, non comunicante con la casa, vi è un tipico monolocale in pietra con allaccio AQP e GAS ove è possibile creare un loft indipendente o una spazio ricovero attrezzi, di una superficie di circa 30 mq con finestra. Al piano rialzato invece, mediante una scala esterna, giungiamo su un ballatoio comune che offre un doppio accesso all'abitazione; il primo livello sviluppa circa 55 mq con spazio living, bagno con finestra e camera da letto con affaccio su via Ghibellini; mediante una scala interna vi è il collegamento al livello superiore che è destinato a soffitta; questo livello gode di un primo terrazzino a livello e di un secondo terrazzo sul piano del lastrico solare. La particolarità di questa proprietà è il suggestivo terrazzo di circa 40 mq che offre una vista unica su tutto il centro storico, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese e di riscaldamento autonomo a GAS metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Contrada San Paolo, a pochi chilometri dal centro di Martina Franca, proponiamo in vendita un'interessante villa indipendente suddivisa in tre unità abitative autonome. � Posizione strategica: siamo nei pressi della 'Braceria Tredicilettere' in una contrada ricca di servizi primari: farmacia, ufficio postale, alimentari, scuola dell’infanzia e altri esercizi utili alla vita quotidiana. � Accesso riservato tramite cancello elettrico, che ci conduce a una strada privata in cui si colloca la proprietà, garantendo riservatezza e sicurezza. L’abitazione si articola in tre unità separate, ciascuna con caratteristiche distintive che le rendono perfette per ospitare più nuclei familiari o per essere valorizzate in un’ottica di investimento locativo. La prima unità, situata al piano terra, si apre con un ampio soggiorno impreziosito da dettagli in pietra a vista, che donano calore e autenticità agli ambienti. La zona giorno si collega a una cucina abitabile, perfetta per la quotidianità. Un'ampia camera da letto e un bagno finestrato completano questa porzione della villa, ideale come abitazione principale o per ospiti. La seconda unità, posta a un piano leggermente rialzato, gode di ingresso indipendente e di una veranda esterna scoperta, ideale per momenti di relax o per accogliere gli ospiti. Internamente troviamo un comodo soggiorno, una cucina spaziosa ben distribuita, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Punto di forza di questa unità è l’atrio interno riservato, facilmente accessibile dall’abitazione, che offre un angolo privato all’aperto, da vivere in ogni stagione. La terza unità, anch’essa completamente indipendente, dispone di posto auto scoperto e due locali tecnici: uno dotato di antico forno a legna, l’altro perfetto come ripostiglio o deposito. L’ingresso si apre su una veranda coperta, che funge da filtro tra esterno e interno. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno con camino, una sala da pranzo con cucina separata, una camera da letto, bagno e ripostiglio. Anche in questo caso è presente un atrio interno esclusivo, accessibile direttamente dalla cucina, che rappresenta un prezioso spazio esterno protetto. L’immobile è completo di tutte le principali utenze, con collegamento all’acquedotto pugliese, fornitura di gas metano, e impianti indipendenti per ciascuna unità, garantendo autonomia e flessibilità d’uso. È inoltre presente fossa Imhoff e una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana, utile per usi esterni o irrigazione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla Basilica di San Martino e dalla piazza principale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d’epoca, situato al secondo piano di un palazzo storico (privo di ascensore). L’immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo la possibilità di valorizzare gli elementi originali e storici presenti, come le cementine antiche e le altezze interne tipiche dell’architettura dell’epoca. Si accede alla casa attraverso un elegante portone in legno, che introduce in un androne condominiale ben conservato e di grande fascino. L’abitazione si compone internamente di quattro ambienti, oltre a una cucina, un bagno cieco e quattro balconi: due balconi alla romana affacciano sul suggestivo androne interno, mentre gli altri due, di dimensioni più ampie, offrono una vista diretta sulla splendida Basilica di San Martino Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione centrale, l’immobile si presta sia come residenza privata, sia come investimento per struttura ricettiva. L'immobile è dotato di utenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Contrada Caliandro, nel cuore della suggestiva Valle D'Itria. Proponiamo in vendita a pochi chilometri dai centri urbani di Martina Franca e Locorotondo, questa proprietà offre una posizione panoramica e abitata tutto l'anno, perfetta per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Il trullo si compone di quattro ampi coni non cementati e una piccola lamia da ristrutturare, per un totale di circa 90 mq commerciali. Il terreno pertinenziale di circa 2.500 mq è destinato a seminativo e uliveto, offrendo spazi verdi per godere delle giornate estive. Questo trullo trullo rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza estiva o una struttura ricettiva unica nel suo genere. L'accesso è garantito da una strada comoda e asfaltata. All'interno, il primo cono è utilizzato come piccola zona living da cui accediamo nella cucina abitabile con camino, e un bagno con finestra e doccia. La zona notte comprende due camere da letto, mentre la parte a lamia è attualmente adibita a piccolo deposito. La proprietà è dotata di due cisterne, una interna e una esterna, oltre a un pozzo nero. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A soli 4,5 km dal centro urbano, precisamente in Strada Casette del Vento, proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente immersa nel verde, con 3.000 mq di terreno pertinenziale: il perfetto equilibrio tra relax, privacy e vicinanza alla città. Ad accoglierci è un viale privato, ordinato e curato, che conduce alla zona parcheggio e apre le porte a un’atmosfera rilassante e silenziosa. La villa si sviluppa su due livelli non comunicanti internamente, pensati per offrire versatilità e funzionalità: Al piano terra, un locale di circa 20 mq, attualmente adibito a deposito e lavanderia, si presta facilmente ad essere trasformato in garage, taverna o spazio hobby a seconda delle esigenze. Il piano superiore, accessibile mediante una comoda scalinata, ci accoglie con un elegante porticato con verandina, perfetto per i momenti di relax all’aperto, le colazioni estive o un aperitivo al tramonto. L’ingresso conduce in un soggiorno accogliente dotato di termo camino, che assicura un riscaldamento autonomo ed efficiente. Adiacente al soggiorno troviamo un cucinino funzionale, ben organizzato e adatto alla vita quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto finestrate, entrambe ben illuminate e di buona metratura, e da un bagno con doccia e finestra, pratico e completo. Sul retro della proprietà si svela un giardino incantevole, verde e curato, con zona barbecue, forno a legna e angoli ombreggiati perfetti per cene conviviali, feste in famiglia o semplicemente per godere della tranquillità che solo la campagna sa offrire. L’immobile è allacciato all’acquedotto ed è inoltre dotato di una cisterna di raccolta per l’acqua e di pozzo nero. Sul terrazzo, è già installato un impianto fotovoltaico, utile per ridurre i consumi energetici e ottimizzare la gestione delle spese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico La Sanfelice, a pochi passi dall'estramurale. Casa indipendente su due livelli, in buone condizioni. Ideale come casa vacanza, o investimento. L'immobile è un caratteristico terracielo in pietra, al primo piano vi è la zona giorno con angolo cottura e bagno ; al secondo livello è situata la zona notte con camera da letto matrimoniale e ampio balcone; da quest ultimo è possibile accedere a un terrazzino di esclusiva proprietà che ci permette di ammirare tutta la zona storica. L'immobile è dotato di ogni utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Nicolò de Lapi,vicoletto tipico del centro storico, nei pressi delle Suore Agostiniane. Monolocale a piano terra;pensato come struttura recettiva o appoggio per un single/coppia. Ideale come Casa Vacanza. L'accesso all'immobile avviene tramite un piccolo vicoletto, internamente vi è un unico ambiente con zona notte, bagno e angolo cottura. L'immobile è fornito di ogni utenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del suggestivo centro storico di Martina Franca, precisamente in via Giacomo Leopardi, proponiamo in vendita una casa semi indipendente al 2° piano. Accediamo all'immobile mediante un portoncino che dà su un vicolo ricco di angoli affascinanti. Una scalinata conduce al 2° piano; siamo accolti da un’ampia zona living, con bagno completo di doccia e un balconcino che affaccia sulla viuzza. Questo spazio luminoso e versatile consente di aggiungere un tavolino con sedie, un letto matrimoniale, creando un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Sempre su questo livello, troviamo un altro ambiente, attualmente adibito a camera da letto, con finestra che regala luce e aria fresca. Percorrendo una seconda scalinata in pietra, si arriva al 3° piano dello stabile, dove vi è la cucina, con spazio sufficiente anche per un piccolo tavolo per pranzare/cenare. Il vero punto di forza è il terrazzo panoramico di circa 30 m. q. , perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta, con una vista mozzafiato sulla città e sui suoi dintorni. Questa proprietà è un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e da tutti i servizi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In un contesto riservato ma non isolato, a soli 2,5 km dal centro abitato e in una zona vissuta tutto l’anno, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due livelli, immersa nella quiete della splendida Valle d’Itria, con vista mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è impreziosita da un terreno pertinenziale in parte adibito a seminativo e frutteto, e da un caratteristico vigneto che conferisce ulteriore fascino all’intero contesto. Caratteristiche principali: Superficie complessiva lorda di circa 308 mq, suddivisa su due livelli Doppio ingresso carrabile, ideale anche per un utilizzo bifamiliare Accesso comodo e asfaltato, agevole nelle manovre Porticati coperti sia al piano terra che al piano superiore Pavimentazione in Perlato di Sicilia e infissi in legno stile inglese Distribuzione interna: Piano superiore (circa 148 mq): possibilità di realizzare 3 camere da letto, cucina, zona living e bagno. Piano inferiore (circa 160 mq): ampia zona living con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno patronale. La comunicazione interna tra i due piani necessita di interventi strutturali, oppure si può ripristinare una scala esterna preesistente. Dotazioni e pertinenze: ✅ Allacciamento all’Acquedotto Pugliese ✅ Fognatura mediante pozzo nero a dispersione ✅ Locale forno esterno, cisterna da 350 quintali ✅ Attinenze/depositi agricoli ✅ Pavimentazione esterna con chianche di pietra ✅ Giardino curato con muretti a secco tipici della tradizione locale ✅ Cucine alimentate a gas bombola Nell'inserzione non sono presenti fotografie o video degli interni, in quanto i proprietari hanno espressamente richiesto di tutelare la privacy dell'arredamento e degli oggetti personali al momento del conferimento dell'incarico. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Posizione strategica, versatilità degli spazi e grandi potenzialità di personalizzazione: queste sono le caratteristiche principali di questo interessante immobile in vendita in Via Galileo Galilei, situato nel cuore della rinomata zona Fabbrica Rossa, una delle aree più ambite e ricercate del paese, apprezzata per la presenza di tutti i principali servizi, comfort e collegamenti. Attualmente adibito a studio professionale, l’immobile offre ampie potenzialità di trasformazione: con un progetto di ristrutturazione curato e su misura, può facilmente diventare una residenza elegante, moderna e funzionale, perfetta per chi sogna una casa spaziosa da modellare secondo il proprio stile di vita. La superficie generosa dell’immobile consente una distribuzione funzionale e ben equilibrata degli spazi. Infatti è possibile realizzare un' ampia zona giorno composta da un salone arioso e luminoso con balcone, ben separato ma comunicante con una sala da pranzo e angolo cottura moderno. Gli spazi risultano accoglienti e facilmente arredabili, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Inoltre, vi è possibilità di ricavare tre camere da letto ben dimensionate, adatte alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio o stanza per gli ospiti. La camera matrimoniale può includere una cabina armadio privata, offrendo uno spazio funzionale e riservato per l’organizzazione degli abiti. Completano l'appartamento due bagni finestrati, progettabili con finiture moderne e dotazioni di qualità, oltre a un comodo ripostiglio. L’immobile gode inoltre di un doppio affaccio, caratteristica che garantisce una maggiore luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una buona ventilazione trasversale degli ambienti. Soluzioni con una metratura così generosa sono sempre più rare sul mercato, e rappresentano un’opportunità concreta per realizzare un’abitazione che risponda davvero alle proprie esigenze, senza compromessi in termini di comfort, privacy e vivibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una caratteristica casa semi indipendente situata in Via Arciprete Chirulli, alle spalle di Via Mercadante e a pochi passi dalla "Osteria del Coco Pazzo". L'immobile è situato in una posizione tranquilla e suggestiva, facilmente accessibile attraverso un portoncino e una scalinata in pietra tipica del luogo, che consente l'accesso al primo livello. L'immobile si sviluppa su una superficie di 21 m², con un unico ambiente open space che include un comodo letto matrimoniale e un bagno con doccia. Una finestra, che affaccia sulla piazzetta del vico, dona luminosità naturale e un'atmosfera accogliente all'interno del locale. A completare la proprietà troviamo un pratico vano tecnico, che può essere utilizzato anche come ripostiglio. Inoltre, l'immobile è dotato di allaccio all'AQP e riscaldamento autonomo. Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo e ben posizionato in una delle zone più ricercate del centro storico di Martina Franca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Ostuni, nel cuore della suggestiva Valle d'Itria, a circa 3,5 km dal paese, proponiamo in vendita un affascinante complesso di 8 Trulli con un ampio terreno pertinenziale di circa 1 ettaro, attualmente adibito a seminativo e frutteto. L'immobile è facilmente accessibile tramite due ingressi direttamente dalla strada, che conducono a un suggestivo piazzale ideale per godersi il paesaggio e momenti di relax immersi nella natura. Esternamente e strutturalmente in ottime condizioni, l’interno necessita di ultimazioni e finiture. La posizione strategica e la metratura ampia rendono questa proprietà ideale sia come investimento che come seconda casa, perfetta per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo. Completa la proprietà una caratteristica lamia di piccole dimensioni, attualmente adibita a deposito, che aggiunge potenzialità e funzionalità all’intera soluzione. La casa gode di una cisterna, pozzo nero e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Via Numa Pompilio, all'ingresso dell'Arco di San Domenico. Monolocale a piano terra, in discrete condizioni. Ideale come casa vacanza. Internamente l'immobile è composto da unico locale ben distribuito con bagno. Peculiarità dell'immobile sono la sua posizione ottimale e la semplice manutenzione. L'immobile è fornito di utenze, più cisterna d'acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vico Agesilao Milano. In un vico caratteristico nel cuore del centro storico, situata a piano terra, proponiamo in vendita unità immobiliare in buone condizioni con accesso indipendente. Accedendo internamente all'immobile giungiamo in un unico ambiente con soffitto voltato e tipica pavimentazione in chianca; attrezzato con angolo cottura e un comodo bagno con doccia. L'immobile è dotato di AQP. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it