€ 230.000 - Casa indipendente via piazza vecchia 5, castellana grotte

Nel cuore del centro storico di Castellana Grotte, a pochi passi dalla Chiesa Madre, è in vendita una dimora storica unica, frutto di due diverse epoche costruttive (Seicento e Ottocento) e sapientemente ristrutturata per coniugare fascino d’epoca e comfort moderni. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con terrazzo panoramico e finiture di pregio.

Piano terra – La tavernetta

L’ingresso conduce a una caratteristica tavernetta con pavimento in pietra bianca e soffitti a botte seicenteschi con nicchie originali.
Lo spazio è arredato con cucina in stile Made in Italy e due tavoli, ideale per colazioni, cene conviviali, eventi privati o attività ricettive come Bed & Breakfast.

Primo piano – Zona giorno

Le scale in marmo con ringhiere in alluminio zincato portano al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno dal design moderno.
•Pavimento in gres porcellanato effetto parquet posato senza fuga, creando un effetto continuo e raffinato.
•Contrasto stilistico: pavimento chiaro e porte scure.
•Ampia living room con arcate ottocentesche a crociera e travi a vista.
•Cucina abitabile e bagno di servizio con ripostiglio.
•Infissi con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio.

Secondo piano – Zona notte

Attraverso un suggestivo arco gotico in pietra bianca, si accede alla zona notte:
•Pavimento in gres porcellanato effetto parquet scuro e porte chiare, per un elegante gioco di contrasti rispetto al piano inferiore.
•Bagno padronale con vasca ad angolo, rivestimenti in gres e lavabo in marmo.
•Una stanza di circa 15 mq (ideale come studio o deposito), una cameretta e una master bedroom con doppio affaccio e armadiatura spaziosa.

Terzo piano – Terrazzo e lavanderia

Dalla camera padronale si accede al terzo piano, dove si trovano:
•Lavanderia con lavandino e doccia,
•Vano tecnico per la caldaia e predisposizione per pompa di calore e pannelli solari,
•Terrazzo panoramico, ideale per installare un gazebo o creare una piccola serra.

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Caratteristiche principali
•Dimora storica del XVII XIX secolo
•Pavimenti in pietra bianca (tavernetta) e gres porcellanato effetto parquet senza fuga (zona giorno/notte)
•Scale in marmo e ringhiere in alluminio zincato
•Arcate ottocentesche, soffitti a botte seicenteschi, arco gotico in pietra
•Infissi con doppio vetro e persiane in alluminio
•Zona giorno moderna, zona notte elegante con pavimento scuro e porte chiare
•Terrazzo panoramico con predisposizione per impianti green annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it