€ 98.000 - Casa indipendente via maddalena 59, ceglie messapica

Nel cuore pulsante del centro storico di Ceglie Messapica, a pochi metri dal maestoso Castello Ducale, proponiamo in vendita una raffinata abitazione indipendente su due livelli di circa 65 mq complessivi compreso di aree scoperte, incastonata in uno dei vicoli più pittoreschi e autentici del borgo.

Caratteristiche principali:

Doppio ingresso da due diversi civici – perfetto anche per un uso bifunzionale
Ingresso mediante quattro gradini esterni, che conferiscono riservatezza e fascino
Piano rialzato con ampia zona living, angolo camino in pietra e cucina in muratura
Bagno di servizio attualmente adibito a vano lavanderia
Infissi in legno con doppi vetri e zanzariere
Piano superiore accessibile sia da scala interna che da ingresso indipendente (Civico n. 63)
Grande camera da letto matrimoniale con bagno privato e angolo doccia
Due balconcini che regalano luminosità e scorci incantevoli sul borgo

Restauro conservativo:

L'immobile è stato finemente ristrutturato nel rispetto della tradizione architettonica locale:
✔️ Pavimentazione originale preservata
✔️ Camino d’epoca restaurato
✔️ Soffitti con volte in pietra a vista
✔️ Dettagli autentici valorizzati con gusto

Dotazioni e comfort:

1. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano
2. Climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore
3. Contatore AQP autonomo
4. Impianto di allarme
5. Arredo incluso quasi totalmente, esclusi solo oggetti d'arredo personali annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it