Case indipendenti in vendita Cellino San Marco - BR

Immobile semindipendente situato a Torchiarolo, ideale per chi cerca tranquillit e spazi esterni. Labitazione composta da due camere da letto luminose, un ampio soggiorno che offre una zona living accogliente e funzionale, e doppi servizi che garantiscono maggiore comfort nella gestione quotidiana. La propriet completata da un ampio giardino privato, perfetto per momenti di relax allaperto, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da personalizzare. Limmobile si presenta in discrete condizioni generali, abitabile fin da subito, ma con possibilit di interventi di ammodernamento per valorizzarne ulteriormente il potenziale. Soluzione interessante sia come prima casa che come investimento. SC9672995

Nel cuore di Cellino San Marco, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione semindipendente che coniuga comfort, luminosit e ambienti di ampia metratura. Limmobile si sviluppa al primo piano ed caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La zona giorno offre un ampio salone ideale per ricevere ospiti e trascorrere piacevoli momenti in famiglia, oltre ad una comoda sala da pranzo con camino che crea unatmosfera calda e conviviale. La cucina, separata e abitabile, risulta pratica e ben organizzata. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, pensate per garantire il massimo comfort, e un bagno. Gli ambienti godono di unottima luminosit naturale grazie alle numerose aperture e ai balconi che servono la propriet, rendendo ogni stanza piacevolmente ariosa durante tutto larco della giornata. A completare la soluzione troviamo una terrazza esclusiva, perfetta per trascorrere momenti di relax allaperto, organizzare cene estive o creare uno spazio dedicato al tempo libero, e un ampio garage al piano terra che rappresenta un importante valore aggiunto per praticit e comodit. Una proposta ideale per chi desidera vivere in una casa dagli spazi generosi, con il fascino dellindipendenza e tutti i servizi del paese a portata di mano. SC9673013

Nel comune di San Pietro Vernotico, in una posizione comoda, servita e ben collegata, Casaspetti.it propone in vendita una spaziosa abitazione indipendente al piano terra, inserita in un contesto bifamiliare composto da una sola ulteriore unità abitativa al piano superiore. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in totale autonomia, senza spese condominiali e con tutti i vantaggi di una casa indipendente. L'immobile dispone di accesso esclusivo direttamente dalla strada, garantendo privacy e massima libertà. Gli ambienti, caratterizzati dalle ampie metrature tipiche delle costruzioni tradizionali, offrono spazi comodi e facilmente personalizzabili in base alle proprie esigenze. L'ingresso si apre su un accogliente corridoio che conduce ai vari ambienti della casa ed è completato da un pratico e generoso ripostiglio. La zona giorno comprende una cucina abitabile separata, un luminoso soggiorno e un ampio salone, ambiente versatile che può essere trasformato, all'occorrenza, in una terza camera da letto, uno studio professionale o una sala hobby. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni, ideale per garantire il massimo comfort alla famiglia. All'esterno la proprietà è impreziosita da un giardino completamente pavimentato, curato con piante ornamentali, uno spazio perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici o creare una piacevole zona living esterna. La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: San Pietro Vernotico si trova a pochi minuti dalle splendide spiagge della costa adriatica, come Torre San Gennaro e Campo di Mare, ed è ottimamente collegato alle città di Brindisi e Lecce, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Una casa che unisce indipendenza, spazi generosi e una posizione strategica, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In fase di realizzazione, proponiamo in vendita soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazi ben distribuiti. Al Piano Terra ad accoglierci, una spaziosa zona giorno open space, perfetta per vivere momenti conviviali in famiglia, con adiacente un vano cucina, separato e funzionale. Completa il piano una comoda veranda, ideale per rilassarsi all'aperto o per pranzi e cene all' esterno. Al primo piano la zona notte si compone di tre camere da letto, pensate per garantire il giusto spazio a tutta la famiglia . Un bagno finestrato e una seconda veranda completano il tutto. Un comodo box gi finito di mq 90 assicura praticit e sicurezza alla casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. SC9564841

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico, indipendente su 3 livelli in contesto molto tranquillo. In una zona molto riservata, troviamo questo indipendente che strutturandosi su 3 livelli, offre spazio e comfort. L'immobile cosi strutturato: nel seminterrato abbiamo un'ampia taverna, che si presta ottimamente per passare momenti di relax con la famiglia o per organizzare serate in compagnia di amici. Al piano terra troviamo il soggiorno, cucina e bagno e infine primo piano abbiamo la zona notte con 3 camere da letto, di cui una con balcone, e il secondo bagno. Nella zona sono presenti tutti i servizi di cui una famiglia pu avere bisogno, e la vicinanza con le scuole un'aggiunta importante per le famiglie con bambini SC9673008

Lo stato attuale libero al rogito, il che significa che l'acquirente potr entrare in possesso della casa senza nessun vincolo o impedimento. La casa dotata di un impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a pellet, una scelta ecologica ed economica per il riscaldamento dell'abitazione. Lo stato di conservazione della casa da ripulire, il che significa che potrebbe essere necessario un intervento di ristrutturazione o semplicemente una pulizia approfondita per riportarla al suo splendore originale. Tuttavia, la casa gi arredata, il che rappresenta un notevole vantaggio per chi desidera risparmiare tempo e denaro nell'arredamento. La cucina abitabile e dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti. Oltre ad un balcone, la casa dispone anche di un terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Il riscaldamento autonomo e alimentato a pellet, quindi l'acquirente potr gestire autonomamente i costi e le temperature desiderate. La propriet si sviluppa su due piani, offrendo cos ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti. Grazie alla sua posizione strategica, la casa vicina a tutti i principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto pubblici. Non perdere l'opportunit di acquistare questa casa semindipendente e trasformarla in un'accogliente dimora per te e la tua famiglia. SC9564821

Casa indipendente con volte a stella ristrutturata San Pietro Vernotico (BR) Nel cuore di San Pietro Vernotico, proponiamo in vendita una casa indipendente di 100 mq, completamente ristrutturata e pronta da abitare, con caratteristiche volte a stella e finiture di pregio. Caratteristiche principali: Superficie: 100 mq 2 camere da letto (una con cabina armadio) 1 bagno moderno Zona lavanderia Ampia zona living Cucina separata Grande terrazza vivibile Riscaldamento autonomo e climatizzazione Infissi di ultima generazione Perfetta per chi cerca una casa pronta, elegante e confortevole nel cuore del Salento, a pochi minuti dal mare e ben collegata con Brindisi e Lecce. San Pietro Vernotico (Brindisi) Abitazione indipendente con charme salentino. ENGLISH VERSION Fully renovated independent house with vaulted ceilings San Pietro Vernotico (Apulia, Italy) In the heart of San Pietro Vernotico, we present a beautifully renovated independent house of 100 sqm, featuring traditional star vaulted ceilings, elegant finishes, and modern comforts completely move in ready. Main features: Living area: 100 sqm 2 bedrooms (one with walk in closet) 1 modern bathroom Laundry area Bright living room Separate kitchen Large panoramic terrace Independent heating and full air conditioning Latest generation energy efficient windows Ideal for those looking for a charming and comfortable home in Southern Italy, close to the sea and the main cities of Brindisi and Lecce. San Pietro Vernotico, Apulia (Italy) A perfect blend of history, design, and comfort. GERMAN VERSION Komplett renoviertes Einfamilienhaus mit Sterngewlben San Pietro Vernotico (Apulien, Italien) Im Zentrum von San Pietro Vernotico steht dieses freistehende Haus mit 100 m Wohnflche zum Verkauf vollstndig renoviert und sofort bezugsfertig. Die traditionellen Sterngewlbe verleihen der Immobilie einen einzigartigen mediterranen Charme. Haupteigenschaften: Wohnflche: 100 m 2 Schlafzimmer (eins mit begehbarem Kleiderschrank) 1 modernes Badezimmer Hauswirtschaftsraum Heller Wohnbereich Separate Kche Groe Dachterrasse Autonome Heizung und Klimaanlage Fenster der neuesten Generation Ideal fr alle, die eine stilvolle Immobilie im Herzen Apuliens suchen nur wenige Minuten vom Meer und den Stdten Brindisi und Lecce entfernt. San Pietro Vernotico (Apulien, Italien) Mediterranes Wohnen mit Komfort und Charakter. SC9579523

Proponiamo in vendita, a San Pietro Vernotico, semi indipendente di quattro vani. L'immobile, posto al piano terra, si presenta in buono stato ed composto da: doppio ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, due camere da letto, una camera matrimoniale e bagno. La propriet dispone di un piccolo cortile interno con accesso al terrazzo. La casa, grazie alla doppia esposizione, gode di estrema luminosit. L'unit abitativa situata in zona centrale fornita da tutti i servizi di cui una famiglia necessita. SC9564625

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di mq 154 situata in zona tranquilla e ben servita di San Pietro Vernotico. L'immobile si presenta in discrete condizioni, si sviluppa, si sviluppa su un unico livello e si compone di: Tre camere da letto ampie e luminose Due bagni Ampio soggiorno Cucina abitabile Giardino di pertinenza Box auto mq 40 Grazie alla sua metratura generosa e alla e alla disposizione degli ambienti ,l'abitazione si presta perfettamente per nuclei familiari o per chi cerca una soluzione comoda e indipendente, con spazi esterni da vivere tutto l'anno. L'immobile abitabile da subito, ma offre ottime potenzialit di personalizzazione grazie alla struttura solida e agli spazi ben distribuiti. Posizione strategica , a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni SC9579515

Questa casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico una vera occasione per chi desidera acquistare una propriet da ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Con una superficie totale di 160 mq, la casa si estende su due livelli e dispone di 4 camere da letto e 2 bagni. Grazie alla sua ampia metratura, la casa offre ampi spazi abitativi, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli ambienti spaziosi e confortevoli. Lo stato di conservazione della casa da ristrutturare, ma la sua struttura solida e la possibilit di personalizzarla rendono questo un vantaggio per chi cerca una casa da rimodernare a proprio piacimento. Inoltre, la casa dispone di un giardino privato/cortile, dove i futuri proprietari potranno coltivare piante e fiori, organizzare barbecue o semplicemente godere di un po' di privacy e tranquillit. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a San Pietro Vernotico l'opportunit perfetta per chi cerca una casa da ristrutturare e personalizzare, con ampi spazi e un'ottima qualit della vita garantita dalla sua posizione in una delle zone pi belle e tranquille della citt. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni! SC9564807

Proponiamo casa indipendente in San Pietro Vernotico, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Al piano terra troviamo un locale artigianale di mq 222, al primo piano troviamo un'abitazione su un unico livello di 222 metri quadrati. Al suo interno, troviamo un ampio ingresso che porta alla zona giorno, composta da un'accogliente soggiorno e una cucina abitabile, entrambi esposti a nord e sud per garantire una buona luminosit durante tutto il giorno. La cucina dotata di tutti i comfort necessari per cucinare comodamente. La zona notte, invece, si compone di tre camere da letto spaziose e due bagni, entrambi con finestra e dotati di tutti i servizi. La casa inoltre dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, che garantisce un ottimo comfort termico durante i mesi pi freddi. Lo stato di conservazione della casa discreto, con infissi e finestre in legno ben tenuti e funzionanti. L'immobile viene venduto non arredato, ma con la possibilit di lasciare alcuni mobili a richiesta. Completano la propriet un balcone e un terrazzo, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Inoltre, presente un posto auto coperto e una soffitta, che offre un'ulteriore spazio di stoccaggio per gli oggetti di uso meno frequente. La casa facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici e si trova in una posizione strategica per raggiungere le principali attivit commerciali e i servizi del paese, con una distanza di soli 8 km dal mare. SC9579507

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico un indipendente di 117 metri quadrati. La casa si sviluppa su un unico livello ed composta da ingresso, 2 camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo ed completata da un giardino retrostante all'immobile. L'immobile si presenta da ristrutturare e gli ampi spazi offrono buone soluzioni per chi vorrebbe una casa di buone dimensioni, con un giardino di propriet. Inoltre situata in una delle zone pi ricercate del paese. Non esitare a contattarmi per maggiori informazioni! SC9579512

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico , affascinante villa con doppio giardino e box auto. Ci troviamo in Via Lecce, una delle zone pi servite del paese, cin tutti i servizi a portata di mano. Varcando il cancello troviamo un'ampia veranda circondata da aiuole e il dialetto di ingresso al garage di 28 metri quadrati, entrando abbiamo: ingresso , disimpegno, due grandi camere da letto, bagno, salone con accesso alla veranda, cucina e soggiorno da cui si accede al punto forte dell'immobile, il giardino posteriore, con veranda , zona verde e ripostiglio. Annesso al giardino c' anche una striscia di terreno di 100 metri quadrati. L'immobile necessita di una rinfrescata ma data l'ampia metratura e la disposizione degli spazi un'ottima soluzione per che cerca comodit e funzionalit. SC9599964

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico, intero stabile su due piani di 250 metri quadrati totali, di cui 239 metri quadrati calpestabili, con giardino e terrazzo. La propriet si trova in uno stato attuale libero al rogito, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo tre vani, tinello, cucina, bagno, portico, ripostiglio e giardino, perfetto per godere di momenti di relax. Al primo piano troviamo un ingresso, camera da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, balcone e terrazzino. La casa dotata di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole durante i mesi invernali. Gli infissi esterni sono in legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Lo stato di conservazione dell'immobile da ristrutturare, offrendo la possibilit di creare uno spazio personalizzato e moderno. Completa la propriet un ampio giardino privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto o per organizzare cene e pranzi con amici e parenti durante la bella stagione. Questa casa indipendente perfetta per investimento e per chi cerca uno spazio abitativo ampio e luminoso, in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'opportunit di diventare proprietario di questa splendida soluzione, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. SC9564817

Proponiamo in vendita casa indipendente a San Pietro Vernotico. L'abitazione si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 151 mq e una superficie calpestabile di 150 mq. L'immobile composto da 4 locali spaziosi e luminosi, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia numerosa. Al piano terra vi ingresso, ampio salone e cucina abitabile, bagno, camera da letto e cortile privato. Al piano superiore vi la zona notte, composta da due camere da letto, bagno e una spaziosa camera con accesso al terrazzo a livello. L'impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, garantendo un clima confortevole e regolabile in ogni stanza. Non perdere l'opportunit di acquistare questa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e confortevole. SC9564840

Proponiamo in vendita a San Pietro Vernotico, in viale dei giacinti, fantastica villa perfettamente rifinita. L'immobile si presenta cos strutturato: al piano terra garage di circa 300 mq, appartamento con ampio soggiorno , camera da letto, cucina, cucinino e bagno,il piano terra inoltre completato da un grande giardino con terreno di circa 600 mq composto da una zona pavimentata e zona terreno con alberi. Primo piano con ampio salone molto luminoso, 3 camere da letto, 2 bagni, cucina abitabile e balcone; Mansarda di 70 mq con ampio terrazzo a livello. Entrando per salire al primo piano si nota subito la cura nei dettagli che c' stata nel decorare la loro casa, le scale in marmo e le pareti dipinte a mano sono semplicemente affascinanti, ma basta entrare nell'ampio salone per rimanere di stucco, un atrio molto luminoso e curato in cui prosegue la cura nel dettaglio, da cui si accede alla zona notte con 3 camere da letto e un bagno, e alla zona living con cucina abitabile e un secondo bagno con accesso al balcone. Continuando a salire si arriva nella mansarda a cui non manca nulla in cui godersi serate rilassanti accompagnati dal tepore dato dal termocamino e dall'atmosfera che regna nell'ambiente, completato da un ampio terrazzo. Al piano terra troviamo un grandissimo garage di circa 300 metri quadrati che si presta a tante possibilit di utilizzo e da cui si accede al grande giardino composto da una zona pavimentata e zona terreno con alberi. Tutto lo stabile si presenta completamente ristrutturato e pronto ad essere vissuto a pieno, ed collocato in un quartiere residenziale vicino a ogni servizio di cui una famiglia pu avere bisogno. SC9599901

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Lecce (LE) Grimaldi Store Lecce è lieta di presentare la vendita in esclusiva di una villetta in costruzione situata nel nuovo ed esclusivo complesso residenziale "Giardini Meraviglia" in Via Giovanni Pascoli a Torchiarolo (BR). L’abitazione "Canfora" rappresenta la sintesi perfetta tra architettura moderna, ampi spazi abitativi e comfort contemporaneo. Questa villetta indipendente, ultima disponibilità di un complesso di sole tre unità, si distingue per le sue generose dimensioni e una distribuzione degli spazi interni pensata per la massima funzionalità. L'abitazione ha una superificie utile di circa 120 mq ed è così composta: piano terra: ingresso su moderno e spazioso living, cucina abitabile separata, dispensa, bagno di servizio, autorimessa integrata di circa 22 mq. piano primo: camera matrimoniale, camera doppia, camera singola, bagno principale, lavanderia.Terrazzo a livello di circa 37 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'intervento, firmato dall'Architetto Fernando Longo, punta su un design d'impatto con linee pulite e materiali di pregio. La villetta Canfora è la soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione indipendente, dotata di ampie metrature e situata in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato. Per info e sopralluoghi: GRIMALDI STORE LECCE Tel. 0832 1902429 Cell. 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Proponiamo in vendita nel comune di Torchiarolo, in provincia di Brindisi, un immobile indipendente da ristrutturare, ideale come abitazione principale o come investimento. La propriet si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Completa limmobile un terrazzo di pertinenza, perfetto per momenti di relax allaperto, e un piccolo cortile privato che garantisce uno spazio esterno riservato. Limmobile si presenta da ristrutturare, offrendo cos la possibilit di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e di valorizzarne appieno il potenziale. Soluzione interessante per chi alla ricerca di una casa da modellare su misura in un contesto tranquillo e ben servito. SC9672967

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 Affascinante Casa Indipendente con Volte a Stella e Ampio Giardino Privato (Squinzano) Nel cuore di Squinzano, a pochissimi passi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente d'epoca, impreziosita dalle tipiche ed eleganti volte a stella salentine e da alti soffitti che donano un fascino unico e una luminosità straordinaria a ogni ambiente. L'immobile è valorizzato da un comodo doppio ingresso su strada, dettaglio che offre una straordinaria versatilità e la possibilità di gestire gli spazi in modo flessibile. ✨ Gli Ambienti Zona Giorno e Rappresentanza: Un grande e accogliente ingresso soggiorno e una luminosa sala da pranzo caratterizzate dalle maestose volte a stella. Zona Notte: Spaziose camere da letto matrimoniali di grande metratura, anch'esse con volte a stella originali e infissi che garantiscono un'ottima areazione e luce naturale. Servizi e Cucina: Una cucina funzionale e un bagno principale. Il Giardino: La vera chicca della proprietà è il favoloso giardino interno privato di circa 70mq, un'oasi di totale riservatezza e tranquillità, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia o per chi desidera uno spazio verde tutto da vivere. Fascino Autentico: Il trionfo delle volte a stella e la generosa metratura interna permettono di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile o di realizzare un'esclusiva struttura ricettiva (B&B o casa vacanze di charme). Interventi Straordinari Eseguiti: Il tetto è stato recentemente ristrutturato e impermeabilizzato con resina bicomponente ad alte prestazioni, garantendo la massima protezione e tranquillità contro qualsiasi infiltrazione. Comfort e Sicurezza: Impianti certificati, ambienti a elevata luminosità, Certificato di Agibilità regolarmente rilasciato e immobile completamente mutuabile. Situata in una posizione centralissima ma silenziosa, la casa permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità (negozi, bar, farmacie, scuole) e la stazione ferroviaria, garantendo collegamenti rapidi e comodi con Lecce e Brindisi. 📞 Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. GRIMALDI STORE LECCE info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 In vendita a Squinzano, in via San Giuseppe angolo via Giardine, ampio fabbricato indipendente con attuale destinazione d'uso D/4, recentemente ristrutturato e situato in posizione centrale, facilmente accessibile sia da via Diaz che da via Giardine. L’immobile, costruito nel 1971, si sviluppa su tre livelli e gode di un’eccellente esposizione con soleggiamento diretto durante tutto l’arco della giornata. La superficie commerciale complessiva raggiunge circa 1.195 mq. La proprietà si estende su un lotto di 1.524 mq che comprende spazi scoperti, giardino, lastricato solare e porticati. L’edificio è così distribuito: al piano rialzato si trovano tutte le strutture comuni dedicate alle attività aggregative, ricreative e socio culturali, come l’ingresso, la reception, il soggiorno, la sala per attività ricreative, la cucina, la sala mensa e i servizi igienici, compresi quelli accessibili alle persone con disabilità. Sempre al piano terra è presente la zona notte composta da tre camere doppie, ognuna con bagno privato, per un totale di sei posti letto. Al primo piano si sviluppa la restante zona notte, composta da sette camere doppie con bagno privato per un totale di quattordici posti letto, oltre agli spogliatoi e ai servizi dedicati al personale maschile e femminile e una stanza riservata all’operatore di sorveglianza. Tutti gli spazi sono stati progettati e dimensionati nel pieno rispetto delle normative regionali e nazionali previste per le Residenze Socio Assistenziali per Anziani. Il piano seminterrato ospita diversi vani accessori, tra cui garage, cantina, locali tecnici e spazi di servizio collegati funzionalmente al resto della struttura. Le superfici complessive comprendono una superficie utile netta di 852 mq, verande per 53,60 mq, taverne e locali abitabili al seminterrato per 174 mq e garage per 82 mq. Completano la proprietà balconi, lastrici solari, portici e ampie aree verdi di pertinenza. Impianti e dotazioni: Climatizzazione tramite sistema VRF Samsung a portata variabile di gas refrigerante per raffrescamento e riscaldamento, con gestione centralizzata dalla reception. Unità interne con tecnologia WindFree installate nei controsoffitti delle camere, per una distribuzione uniforme dell’aria senza getti diretti, ideali anche per ambienti con persone anziane. Ventilazione meccanica controllata Samsung in ogni ambiente, inclusi quelli comuni, con elevata qualità dell’aria, recupero energetico e gestione tramite interfaccia touch in reception. Produzione di acqua calda sanitaria tramite sistema a gas metano con caldaia a condensazione a produzione istantanea, a basso consumo e con stabilità della temperatura. Impianto elettrico trifase di nuova generazione con quadri generali per ogni piano, differenziali salvavita, lampade di emergenza e cavo ethernet in tutte le stanze. Tapparelle motorizzate in tutti gli ambienti. Ascensore interno nuovo a norma, con servizio su tutti i piani. Servizi igienici nuovi con sanitari Geberit e tecnologia Rimfree per una maggiore igiene. Impianto di sicurezza con: Sistema di chiamata operatori con pulsanti di emergenza nei bagni. Videosorveglianza. Impianto antintrusione. Impianto antincendio con estintori portatili. La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta all’uso, ed è ideale per attività residenziali, socio assistenziali o per altre destinazioni compatibili con la categoria catastale vigente. La posizione è strategica, nel cuore di Squinzano, con ottimi collegamenti e facile accesso ai principali servizi. GRIMALDI STORE LECCE Info: 0832 1902429 393 9035134 Mail: info@grimaldistorelecce.it

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Siamo lieti di presentare in vendita a Guagnano (LE), Comune del Salento centrale, distante: 30 km da Lecce 40 km dall'Aeroporto di Brindisi Casale 20 km dalle meravigliose spiagge di Porto Cesareo Deliziosa abitazione degli anni '50, voltata a stella, indipendente, impreziosita da piccolo scoperto. L'abitazione, completamente da ristrutturare, si trova in Via Firenze, stradina tranquilla e silenziosa, a 300 mt dalla piazza principale del paese. L'immobile è al piano rialzato, il prospetto originario, sebbene da riprendere, è delizioso, con gli attuali colori bianco e giallo. Gli impianti elettrico e fognario sono da rifare; gli infissi presenti sono quelli originari, di legno e vetro ad una lastra (eccezion fatta per un unico infisso in alluminio bianco e vetro, che consente l'accesso sul piccolo scoperto retrostante). Una graniglia di marmo, bianca e nera, tipica di quegli anni, caratterizza tutti gli ambienti. Laddove la si apprezzasse esteticamente, potrebbe essere recuperata e valorizzata. La pianta è regolare: Ingresso/salotto voltato a stella Camera da letto voltata a stella, dotata di porta finestra con affaccio su strada principale Tinello/Sala da pranzo voltato a stella, dotato di porta finestra in alluminio bianco e vetro che consente l'accesso sul piccolo scoperto Cucina abitabile a tetto piano, dotata di camino funzionante risalente agli anni '70 WC, con piastrelle, sanitari, box doccia e piccolo finestrino Comodo ripostiglio L'immobile è impreziosito sul retro da un piccolo giardino, in cui svetta maestoso un meraviglioso melograno. Ottimo investimento per quanti desiderino un'abitazione indipendente con piccolo giardino, caratterizzata dal fascino delle case salentine anni '50. Ne consigliamo la visione. GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16 info@grimaldistorelecce.it 0832 1902429 393 9035134

Grimaldi Store Lecce Vico dei Fieschi 16 73100 Lecce Affascinante Casa con Volte a Stella a Squinzano Scopri il fascino autentico della Puglia con questa incantevole casa situata nel cuore di Squinzano, un caratteristico paese della provincia di Lecce, in un'area ricca di storia e cultura. La casa offre un'atmosfera calda e accogliente, grazie alle sue storiche volte a stella, tipiche delle architetture locali, che conferiscono un tocco di eleganza e unicità agli interni. Squinzano e il Territorio Squinzano è un comune situato nella provincia di Lecce, in Puglia, a pochi chilometri dalla splendida costa adriatica. Con le sue stradine acciottolate, le piazze animate e i tradizionali ristoranti che offrono piatti tipici, Squinzano rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e vivacità locale. La regione è famosa per i suoi uliveti secolari, i vini pregiati e la gastronomia ricca di sapori mediterranei. Distanze e Punti di Interesse Mare: La località costiera più vicina, Torre Chianca, è a soli 15 km, perfetta per godere delle splendide spiagge sabbiose del Salento. Altre mete iconiche come Porto Cesareo e Punta Prosciutto sono facilmente raggiungibili in auto, offrendo meravigliose opportunità di balneazione. Aeroporti: L'aeroporto di Brindisi Casale dista circa 30 km, permettendo collegamenti veloci con le principali città italiane e europee. In alternativa, l'aeroporto di Bari Palese è a circa 150 km, offrendo ulteriori opzioni di viaggi. Punti di Interesse: Nelle vicinanze, potrai visitare il famoso centro storico di Lecce, noto come la "Firenze del Sud" per le sue straordinarie architetture barocche, e il suggestivo castello di Otranto. Altre località da esplorare includono Gallipoli, Santa Maria di Leuca e le incantevoli spiagge di Salve. Conclusione Questa casa a Squinzano rappresenta un'opportunità unica per vivere immersi nella cultura pugliese, godendo di tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio affascinante nella tua nuova dimora o nella tua casa vacanze. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita! Grimaldi Store Lecce mail: info@grimaldistorelecce.it tel:+39 0832 190 24 29 cell: +39 393 903 5134