€ 520.000 - Casa indipendente via san martino 21, taviano

Nel cuore di Taviano, proponiamo in vendita una rara opportunità: ampia casa singola di ben 395 mq, priva di spese condominiali e composta da quattro distinte unità abitative. L’immobile si distingue per la sua posizione centrale e l’architettura tipica salentina, valorizzata dalle eleganti volte a stella visibili negli ambienti principali che conferiscono fascino storico ed unicità agli interni.

La proprietà offre due ingressi separati: il primo conduce sia all’abitazione padronale al piano superiore sia ad un trilocale al piano terra dotato di giardino privato di circa 50 mq; il secondo ingresso serve invece un monolocale soppalcato (con zona notte, cucina e bagno) ed un bilocale indipendente. Tutte le tre soluzioni del piano terra sono attualmente locate con regolari contratti d’affitto garantendo così una rendita immediata.

L’appartamento padronale è composto da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con volta a stella, camera studio anch'essa con volta a stella, moderna cucina open space collegata direttamente ad una splendida terrazza attrezzata ideale per cene all’aperto o barbecue tra amici. Completano la soluzione una camera matrimoniale sempre caratterizzata dalla storica volta tipica locale, due bagni raffinati e una seconda camera soppalcata.

Grazie alla metratura generosa e ai molteplici accessi indipendenti questa residenza rappresenta non solo un ottimo investimento ma anche la base perfetta per chi desidera avviare una struttura ricettiva nel Salento sfruttando eventuali finanziamenti pubblici dedicati alla trasformazione turistica. La vicinanza ai servizi essenziali ed alle rinomate località balneari rende inoltre l’acquisto ancora più interessante.

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