Case indipendenti in vendita Alghero - SS

Alghero – Casa rustica con terreno panoramico. In Località Montanelli, all’interno di un lotto collinare di circa 3.000 mq, proponiamo una proprietà da ristrutturare situata in posizione dominante e a pochi minuti dal centro abitato. La location regala una straordinaria vista panoramica sulle campagne circostanti e su Capo Caccia, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza immersa nella quiete e nella natura, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Il terreno, leggermente in pendenza, conduce alla casa posizionata nella parte più alta della proprietà, garantendo una vista aperta e duratura nel tempo. L’approvvigionamento idrico è assicurato dalla presenza di un pozzo interno al lotto. L’immobile si sviluppa su più livelli e presenta una superficie commerciale di circa 100 mq, comprensiva degli spazi interni e delle verande panoramiche. Al piano inferiore l’accesso avviene tramite una veranda con cucina, chiusa con infissi e quindi fruibile anche durante i mesi invernali. Da qui si accede al soggiorno con camino, un ambiente caldo e accogliente. Completano il piano un bagno e un piccolo vano che attualmente ospita due letti singoli. Tutti gli ambienti risultano ben illuminati grazie alla presenza di finestre. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si trovano una soffitta e un terrazzo panoramico con una suggestiva vista sul verde circostante e su Capo Caccia sullo sfondo. La proprietà è interamente circondata da terreno collinare di pertinenza, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura o creare uno spazio verde personalizzato. Si tratta di una soluzione da ristrutturare, perfetta per chi intende valorizzare un immobile dal grande potenziale, in un contesto riservato ma ben collegato alla viabilità principale, con caratteristiche panoramiche di rara reperibilità. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

VILLA DELLE MAREE Tra la pineta e la sabbia – Alghero | 968 mq | Progetto approvato per 10 12 unità fronte mare Dove il mare incontra la terra, e nulla potrà mai più essere costruito così vicino alla riva. È qui che si trova Villa delle Maree, un’imponente proprietà indipendente, di 968 mq, immersa in un parco privato, protetta dalla pineta e accarezzata dal respiro del mare. Un’occasione irripetibile, oggi impossibile da replicare. Qui si acquista molto più di un immobile. Si acquista una visione. Si acquista la rarità di poter costruire, rigenerare, reinventare, a pochi metri dalla spiaggia, in un’area ormai preclusa a nuove edificazioni. Il progetto c’è già. Approvato. Pronto. Prevede la trasformazione della villa in 10 12 appartamenti di nuova generazione, luminosi, efficienti, con terrazze e verande affacciate sul mare. Un insieme armonioso tra design contemporaneo e contesto naturale, destinato a diventare una residenza esclusiva o un unità di charme da affittare con affitti a breve termine, a ridosso di uno dei tratti di costa più ricercati di Alghero. La superficie attuale di 968 mq coperti si apre su un parco privato che assicura privacy, silenzio, e la possibilità di vivere il mare ogni giorno, senza filtri. Il profumo della pineta, i colori dell’alba sull’acqua, il rumore ovattato delle onde: tutto è già qui, pronto per essere trasformato in un luogo senza tempo. VILLA DELLE MAREE è una proprietà per chi non cerca l’ordinario, ma investe nel futuro. Un’opportunità per sviluppatori, investitori, visionari del turismo e del lifestyle. Un indirizzo iconico, destinato a lasciare il segno. Per chi sa riconoscere un’occasione che non tornerà. Per chi cerca valore assoluto in uno dei punti più rari e intoccabili del litorale. Qui si compra il futuro, in un luogo dove il nuovo è ormai impossibile. Contattaci per acquistare un immobile unico a un passo dall’acqua a poco più di 2.300€/mq. Contattarci per ricevere maggiori dettagli sulla proprietà ed il progetto approvato, delle cubature e delle potenzialità edificatorie. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Terreno con rudere accatastato in zona San Quirico – ottima posizione e grande potenziale Proponiamo in vendita interessante proprietà situata in zona San Quirico, a pochissimi minuti dalla città, in contesto tranquillo e facilmente raggiungibile. Il terreno è accessibile quasi interamente tramite strada asfaltata, con solo un breve tratto finale, garantendo comodità di accesso in ogni periodo dell’anno – caratteristica non sempre scontata per proprietà agricole. L’appezzamento presenta una morfologia leggermente scoscesa ma nel complesso dolce e sfruttabile, attualmente destinato prevalentemente a pascolo, con la presenza di alcuni alberi nelle vicinanze del rudere che arricchiscono il contesto naturale e paesaggistico. All’interno della proprietà è presente un rudere accatastato, completamente da ristrutturare, che rappresenta un importante valore aggiunto: offre infatti la possibilità di recupero e valorizzazione, sia come struttura di supporto all’attività agricola sia come spazio ad uso personale. Grazie alla posizione strategica – riservata ma non isolata – e alla facilità di accesso, il terreno si presta a molteplici utilizzi: attività agricole o hobbistiche (pascolo, coltivazioni, uliveto, orto) realizzazione di un punto d’appoggio in campagna investimento per valorizzazione futura Soluzione ideale per chi cerca uno spazio naturale a breve distanza dalla città, con ottime potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.