€ 460.000 - Indipendente - bifamiliare a porto quadro, santa teresa gallura

Porto Quadro, località Cala d’Oro, splendida villetta bifamiliare ma di fatto indipendente, poiché confinante con l’unità adiacente soltanto tramite i posti auto, e quindi libera su quattro lati. Immersa nel verde e inserita in un contesto di assoluta privacy, la proprietà è circondata da un curato giardino privato di circa 500 mq, recintato in parte da siepe e in parte da caratteristico muro a secco, con dimensioni adeguate per inserire una piscina o idromassaggio.

La villa si sviluppa su ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso avviene attraverso una splendida veranda coperta con barbecue esterno, ideale per vivere gli spazi all’aperto in totale relax. Internamente troviamo un ampio soggiorno con camino e cucina a vista; il soffitto a padiglione con travi in legno a vista e capitelli in granito dona grande fascino e calore all’ambiente. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato.

Completano la proprietà una doccia esterna in muratura, comoda al rientro dal mare, una casetta esterna adibita a lavanderia e ulteriori spazi coperti con travi in castagno a vista. L’immobile dispone inoltre di impianto di climatizzazione con tre split in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, oltre a riserva idrica privata.

Al piano seminterrato si trova un’ampia dependance/taverna abitabile con accesso indipendente dall’esterno, perfetta per ospiti o per creare ambienti separati in totale privacy. Gli spazi, luminosi e ben arieggiati grazie alle finestre con luce diretta dall’esterno, consentono di realizzare un grande soggiorno, un ampio angolo cottura attrezzato con prese e scarichi, un bagno finestrato, un salone multifunzione e una camera matrimoniale.

Tramite una scala esterna si accede all’ampio solarium attrezzato, dal quale si gode di una splendida vista panoramica sulla Corsica e sulle isole dell’arcipelago francese.

La villa dista soltanto 200 metri dalla spiaggia di Porto Quadro, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti tramite un sentiero privato. La spiaggia, in parte libera e in parte attrezzata con chiosco bar, è caratterizzata da sabbia dorata, acque cristalline e fondali limpidi, incorniciati dalla tipica vegetazione mediterranea e dalle suggestive rocce granitiche della zona.

L’oasi naturale di Terravecchia–Porto Quadro si trova a circa 4 km dal centro di Santa Teresa Gallura e rappresenta una delle aree più apprezzate della costa nord della Sardegna. In pochi minuti d’auto sono facilmente raggiungibili alcune delle spiagge più belle del territorio, tra cui La Marmorata, Cala Spinosa, Rena di Ponente, Rena Bianca e La Licciola.

Soluzione ideale sia come residenza privata sia come casa vacanze per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti mantenendo ambienti indipendenti e confortevoli.

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