Case indipendenti in vendita Sassari Pag. 2

VILLA DELLE MAREE Tra la pineta e la sabbia – Alghero | 968 mq | Progetto approvato per 10 12 unità fronte mare Dove il mare incontra la terra, e nulla potrà mai più essere costruito così vicino alla riva. È qui che si trova Villa delle Maree, un’imponente proprietà indipendente, di 968 mq, immersa in un parco privato, protetta dalla pineta e accarezzata dal respiro del mare. Un’occasione irripetibile, oggi impossibile da replicare. Qui si acquista molto più di un immobile. Si acquista una visione. Si acquista la rarità di poter costruire, rigenerare, reinventare, a pochi metri dalla spiaggia, in un’area ormai preclusa a nuove edificazioni. Il progetto c’è già. Approvato. Pronto. Prevede la trasformazione della villa in 10 12 appartamenti di nuova generazione, luminosi, efficienti, con terrazze e verande affacciate sul mare. Un insieme armonioso tra design contemporaneo e contesto naturale, destinato a diventare una residenza esclusiva o un unità di charme da affittare con affitti a breve termine, a ridosso di uno dei tratti di costa più ricercati di Alghero. La superficie attuale di 968 mq coperti si apre su un parco privato che assicura privacy, silenzio, e la possibilità di vivere il mare ogni giorno, senza filtri. Il profumo della pineta, i colori dell’alba sull’acqua, il rumore ovattato delle onde: tutto è già qui, pronto per essere trasformato in un luogo senza tempo. VILLA DELLE MAREE è una proprietà per chi non cerca l’ordinario, ma investe nel futuro. Un’opportunità per sviluppatori, investitori, visionari del turismo e del lifestyle. Un indirizzo iconico, destinato a lasciare il segno. Per chi sa riconoscere un’occasione che non tornerà. Per chi cerca valore assoluto in uno dei punti più rari e intoccabili del litorale. Qui si compra il futuro, in un luogo dove il nuovo è ormai impossibile. Contattaci per acquistare un immobile unico a un passo dall’acqua a poco più di 2.300€/mq. Contattarci per ricevere maggiori dettagli sulla proprietà ed il progetto approvato, delle cubature e delle potenzialità edificatorie. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

STINTINO – APPARTAMENTO A DUE PASSI DAL MARE In Via Carru e Frau 7H, in un contesto tranquillo e riservato di Stintino, proponiamo in vendita un appartamento con ingresso indipendente, ideale sia come casa per le vacanze sia come interessante opportunità di investimento. L’ingresso si apre direttamente su un accogliente soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, caratterizzato da un piacevole doppio affaccio su due spazi esterni di esclusiva proprietà. Ambienti preziosi durante la bella stagione, perfetti per pranzare all’aperto, rilassarsi dopo una giornata al mare o trascorrere piacevoli serate in compagnia. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, una distribuzione particolarmente funzionale che garantisce comfort e privacy anche a una famiglia numerosa o a più ospiti. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere le proprie vacanze in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna, tra mare cristallino, spiagge suggestive e paesaggi naturali di straordinaria bellezza. Trascorrere l’estate a Stintino significa poter alternare giornate nelle acque della Pelosa, escursioni verso l’Asinara e momenti di assoluto relax nei propri spazi esterni. Grazie alla notorietà turistica della località, alla presenza di due camere, dei doppi servizi e degli spazi esterni privati, l’immobile presenta inoltre un elevato potenziale per le locazioni turistiche, offrendo la possibilità di coniugare il piacere di possedere una casa al mare con un’interessante prospettiva di reddito durante i periodi di maggiore richiesta. Una casa indipendente, funzionale e accogliente, pensata per vivere la Sardegna in libertà e trasformare ogni soggiorno in un’esperienza da ricordare.

Nel cuore di Sorso, la casa che stavi cercando è pronta ad accoglierti! Se desideri un'abitazione indipendente, pronta da vivere e situata in una posizione comoda e centrale, questa è la soluzione ideale. Proponiamo in vendita una casa indipendente di 104 mq, disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra ti accoglie un luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax, affiancato da un pratico cucinotto e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale con bagno privato, una seconda stanza versatile da adibire a studio, cameretta o spaziosa cabina armadio, e una gradevole veranda, ideale per concedersi momenti di tranquillità all'aria aperta. L'immobile è pronto da abitare, senza necessità di interventi immediati, ed è la soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o per chi desidera investire in una proprietà nel centro di Sorso, con tutti i principali servizi a pochi passi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e lasciati conquistare dal fascino di questa accogliente casa! Prezzo 59.00 Euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero – Ampio casale rustico immerso nel verde, con terreno e straordinarie potenzialità di investimento Nel cuore dell’agro algherese, circondato dal verde e dalla tranquillità della campagna, proponiamo in vendita un ampio casale rustico con terreno, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e situato a soli 10 minuti di auto dal centro di Alghero. Il lotto garantisce ottima privacy, ampi spazi e una copertura naturale che ne esalta da subito le potenzialità di sviluppo e valorizzazione. Al centro della proprietà si sviluppa una grande casa colonica, affiancata da una stalla e da diversi magazzini distribuiti all’interno del terreno. Il corpo principale, disposto su due livelli collegati da scala interna, offre una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile. Al piano terra, l’ingresso principale, anticipato da una veranda coperta, conduce a un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile, due vani utilizzabili come camere da letto o studio in base alle esigenze dell’acquirente e un bagno con doccia. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, tutte ben dimensionate. Ogni ambiente è finestrato e luminoso, grazie alla disposizione del fabbricato e alla totale apertura verso il terreno circostante. Completano la proprietà una grande stalla, due magazzini, un ampio deposito aperto con tettoia e vecchie porcilaie, elementi che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo e riconversione. La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione, ma rappresenta una opportunità di investimento di grande interesse, ideale sia per la realizzazione di una residenza privata immersa nella quiete della campagna, sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva. Il terreno consente inoltre di integrare coltivazioni o attività agricole, personalizzando lo spazio secondo le proprie esigenze. Investire ad Alghero significa puntare su una delle località più richieste della Sardegna, caratterizzata da un forte richiamo turistico, un mercato immobiliare dinamico e una costante domanda di soluzioni ricettive di charme, soprattutto quelle immerse nella natura ma vicine al mare e ai servizi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Alghero, in località Maristella, a pochi passi dal mare Villetta a Schiera con ampi spazi Verandati e Giardino Privato. Per gli amanti della natura, immersa nel Parco Regionale di Porto Conte e a 5 minuti a piedi dalla spiaggia, la proprietà gode di ottima privacy e potenzialità di investimento. La metratura si sviluppa su più livelli. Al piano terra rialzato è presente un'ampia zona giorno con camino, cucina finestrata e bagno. La doppia esposizione comporta una buona luminosità che rende molto accogliente la sala. Sul retro, si accede al giardino privato, suddiviso in una parte cortilizia pavimentata, comoda per mangiare fuori o ricreare un piccolo salotto da esterno e una parte piantumata con piante ornamentali. Questa zona inoltre risulta molto silenziosa in quanto, sul retro non c'è passaggio stradale. Una scala interna permette di accedere al primo piano. Qui sono presenti tre comode camere da letto e un ampio bagno di recente ristrutturazione con box doccia. In ultimo, la mansarda. Questo piano cattura l'attenzione per riservatezza e luminosità garantita da una finestra sul tetto. Un ambiente prezioso da godere come studiolo o ospitare un letto matrimoniale. Esternamente sono presenti terrazze, sia sul fronte che sul retro. Per questo ogni camera ha la possibilità di accedere ad una terrazza. Inoltre sul fronte dell casa è presente una parte pavimentata sfruttabile come posto auto esterno e l'accesso al piano seminterrrato. Questo livello è composto da una zona utile come box auto, una zona lavanderia e una cantina sfruttabile come magazzino viste le considerevoli dimensioni. La proprietà è in buone condizioni generali e offre la possibilità di abitare in una delle zone più belle della città, a metà strada tra il complesso cittadino e Capo Caccia, immersi nella natura e nella tranquillità. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Immerso nella quiete e nei profumi della campagna di Luogosanto, proponiamo in vendita tipico stazzo gallurese, dove il fascino della tradizione si unisce al comfort moderno. La proprietà si apre con un ingresso su cucina, accogliente e funzionale, che conduce all’ampio soggiorno con caminetto, cuore caldo della casa e perfetto per vivere l’atmosfera tipica degli antichi stazzi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e da una seconda camera con bagno e ingresso indipendente, caratteristica che rispecchia l’evoluzione storica degli stazzi, nei quali le stanze venivano aggiunte nel tempo secondo le necessità familiari. Climatizzato, non arredato. Possibilità di realizzare la piscina. Il tutto è immerso in un terreno di 2 ettari, arricchito da una fontana e da un suggestivo recinto in muretto a secco, che richiama l’aspetto dei vecchi ovili galluresi. La proprietà dispone inoltre di un pozzo. Una soluzione unica per chi desidera vivere la Gallura più autentica, tra natura, tranquillità e tradizione. Dista 5,5 km da Luogosanto, 5,7 km da Bassacutena e 20 km dalla spiaggia di Rena Majore e 21,2 km da Arzachena. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia, Domenico Gentili. Nel 1984 aprono un'agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura ed impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità. Contatto diretto in loco: +39 0789.99110 – +39 337.555.524 – E. ag@gentiliimmobiliare.it visite anche nei festivi previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Pozzomaggiore, proponiamo in vendita una combinazione immobiliare introvabile di oltre 200 mq: 2 palazzine indipendenti + un’attività storica (mura comprese) già avviata con attrezzature e mobilio inclusi nel prezzo. La Lavanderia Storica (Attiva dal 1958) Abbinata alla lavanderia, vendiamo una proprietà adiacente sempre su due piani che offre infinite possibilità: Ideale come abitazione principale per chi vuole vivere "casa e bottega". Perfetta per trasformazione in B&B: Pozzomaggiore è una tappa strategica tra Alghero e Bosa, immersa nella valle dei nuraghi. Investimento "Chiavi in Mano": Entri oggi e inizi a lavorare domani con una clientela già fidelizzata. Versatilità: Puoi decidere di gestire l'attività, affittarla o riconvertire gli spazi residenziali. Qualità della vita: Vivere a Pozzomaggiore significa scegliere ritmi lenti, aria pulita e una comunità accogliente. "Non stai solo comprando dei muri, stai rilevando un’eredità che esiste dal 1958 nel paese." Contattaci ora! Per non lasciarti sfuggire questa combinazione vincente e per planimetrie, dettagli tecnici sui macchinari e visite sul posto. Agenzia: G. Immobiliare Email: g.groupimmobiliare@gmail.com Telefono/WhatsApp: 0792857031/ 3516098997 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

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Abbiamo il piacere di presentarti un'opportunità immobiliare unica nel cuore dell'isola di La Maddalena. Si tratta di una casa singola di 125 mq, caratterizzata da ampi spazi interni e inserita in un vasto terreno di circa 4,5 ettari, storicamente destinato a vigneto e allevamento. L'abitazione, luminosa grazie alle aperture realizzate sul perimetro della casa, si compone di veranda, ingresso, disimpegno, tre camere da letto, un bagno spazioso, zona pranzo e cucina. La proprietà dispone inoltre di uno spazio esterno annesso alla cucina e di due magazzini per una superficie complessiva di circa 150 mq. Trattandosi di una soluzione indipendente, non vi è alcuna spesa condominiale. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge e ai servizi locali. Per la sua versatilità, l'immobile rappresenta un ottimo investimento sia come residenza principale che come casa vacanze o locazione stagionale. La proprietà è priva di spese condominiali, permettendoti così di godere al massimo della tua indipendenza senza costi aggiuntivi. L'abitazione si presenta luminosa e ariosa grazie alle sue finestre panoramiche che offrono splendide vedute sul paesaggio circostante. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, potrai facilmente raggiungere le meravigliose spiagge dell'isola e i rinomati ristoranti locali dove assaporare la deliziosa cucina mediterranea. Inoltre, La Maddalena è famosa per le sue acque cristalline e l'atmosfera rilassante; un vero paradiso per gli amanti della natura e degli sport acquatici. Questa casa rappresenta anche un'opportunità unica per investire in un luogo dal grande valore turistico: ideale sia come residenza principale che come seconda casa o investimento da locazione stagionale. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona tranquilla tra Fertilia e Porto Conte, circondata dal paesaggio collinare del Parco di Porto Conte, proponiamo un lotto di circa 4.000 mq con ex fabbricato colonico, ideale per chi desidera realizzare una nuova abitazione indipendente in un contesto naturale di pregio. La proprietà si trova a soli cinque minuti dalle spiagge del Lazzaretto e di Porto Conte, in una posizione che coniuga la quiete della campagna con la vicinanza al mare e ai servizi, e a circa 15 minuti dall’aeroporto di Alghero‑Fertilia. Sul terreno insiste un fabbricato singolo di circa 160 mq, oggi in condizioni critiche e sostanzialmente non utilizzabile allo stato attuale. Per questo, la soluzione più razionale è un intervento di demolizione e ricostruzione (o ristrutturazione integrale), che consenta di mantenere la volumetria esistente e creare una nuova casa completamente personalizzata, adeguata agli standard contemporanei. La configurazione del lotto offre diverse possibilità di progetto: abitazione privata con ampio giardino, piccolo frutteto e spazi esterni attrezzati, oppure realizzazione di una struttura ricettiva in una zona molto richiesta dal turismo per la bellezza delle spiagge e dei percorsi naturalistici. Le informazioni relative a superfici, destinazione e stato del fabbricato sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Si consiglia di verificarle tramite documentazione tecnica e con il supporto di un professionista di fiducia prima di assumere impegni vincolanti. Hai domande su questo immobile? Chiamaci o scrivici: ti risponderemo in tempi brevi, senza giri di parole. Una buona Agenzia non ti trova solo casa, ti fa vedere quello che non vedi, ti evita gli errori che costano e ti porta all'affare giusto. Se vuoi visitarlo, organizziamo tutto noi. Ti seguiamo dalla prima visita fino al rogito, con assistenza legale integrata grazie alla collaborazione con Govoni Law. Le informazioni presenti in questo annuncio, inclusi metri quadrati, planimetrie, foto e video, hanno valore indicativo e potrebbero non essere aggiornate. Ti invitiamo a verificarle con un professionista di fiducia prima di qualsiasi decisione. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

CASA INDIPENDENTE SU DUE PIANI, COMPOSTA DA INGRESSO, DUE CAMERE, DUE BAGNI, KUCINA ABITABILE, TERRAZZA, CENTRO VICINO ALLA CASA MUNICIPALE

Autentico Stazzo Gallurese del 1905 con magazzino indipendente, 3,2 ettari di terreno e vista mare Ci sono luoghi che raccontano una storia ancora prima di aprire la porta. Questo affascinante Stazzo Gallurese del 1905 è uno di questi. Immerso nella natura incontaminata della Gallura, a pochi minuti dalle meravigliose spiagge di Santa Teresa Gallura, questo antico edificio conserva tutto il fascino delle tradizionali abitazioni rurali galluresi. Gli Stazzi rappresentano una delle espressioni più autentiche dell'architettura sarda: costruiti in pietra locale, erano il cuore della vita contadina e ancora oggi trasmettono un'atmosfera unica, fatta di semplicità, storia e armonia con il paesaggio. Lo Stazzo è stato accuratamente ristrutturato nel 1990, mantenendo intatto il suo carattere originario e valorizzando ogni dettaglio architettonico. La casa principale (circa 70 mq) L'abitazione accoglie con ambienti caldi e autentici ed è composta da: luminosa camera da letto bagno con doccia cucina abitabile con zona pranzo accogliente soggiorno veranda coperta, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi la tranquillità della campagna. Il secondo fabbricato – Magazzino indipendente (circa 37 mq) Accanto allo Stazzo si trova un magazzino indipendente, completamente ristrutturato nel 2020, realizzato nello stesso stile architettonico della casa principale. L'immobile è composto da: bagno zona giorno con angolo cottura zona notte Grazie alla sua disposizione offre molteplici possibilità di utilizzo nel rispetto della destinazione urbanistica. Terreno e spazi esterni La proprietà si estende su circa 3,2 ettari di terreno, offrendo assoluta privacy e un contatto autentico con la natura. Completano la proprietà: pozzo privato ampia terrazza panoramica con splendida vista sul mare Qui il tempo sembra rallentare: il profumo della macchia mediterranea, il silenzio della campagna e i tramonti sul mare regalano ogni giorno emozioni diverse. Santa Teresa Gallura Santa Teresa Gallura è una delle località più affascinanti del nord della Sardegna. Celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, le acque cristalline e le spettacolari scogliere di granito, offre un perfetto equilibrio tra natura, storia e servizi. Da qui è possibile raggiungere facilmente Capo Testa, la Corsica e alcune delle coste più belle dell'isola. Un'opportunità rara Questa proprietà rappresenta molto più di una semplice casa: è un pezzo di storia della Gallura, perfetto come residenza privata, casa per le vacanze o investimento di prestigio per chi desidera vivere la Sardegna più autentica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa indipendente a Platamona A due passi dal mare All’interno di un residence riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 208 mq, inserita in un lotto privato di circa 1.100 mq, ideale per chi desidera vivere la Sardegna in una posizione autentica, tranquilla e a stretto contatto con la natura. La villa si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un’accogliente zona giorno composta da soggiorno, cucina e bagno, con ambienti comodi e funzionali, perfetti per vivere la casa sia durante le vacanze sia tutto l’anno. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno. All’ultimo piano è presente un’ulteriore stanza, versatile e luminosa, con accesso a un terrazzo adiacente, ideale come spazio relax, studio, camera ospiti o zona panoramica da vivere nei momenti più tranquilli della giornata. Uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà è il rapporto diretto con l’ambiente circostante: la villa comunica con una splendida pineta, un vero polmone verde che accompagna naturalmente verso il mare. In meno di 2 minuti a piedi si raggiunge la spiaggia, in un tratto dove la sensazione è quella di avere il mare quasi tutto per sé. Platamona è una delle località più interessanti della costa nord occidentale della Sardegna: una zona amata per le sue lunghe spiagge, la natura ancora presente, la vicinanza a Sassari, Porto Torres, Sorso e alle principali vie di collegamento. Una posizione strategica, ma allo stesso tempo riservata, perfetta per chi cerca una casa indipendente vicino al mare senza rinunciare alla privacy e agli spazi esterni. Questa villa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva di prestigio, sia come abitazione da vivere tutto l’anno, sia come investimento ad alto potenziale in una zona dove mare, natura e tranquillità creano un equilibrio sempre più raro da trovare.

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Questa affascinante casa singola terratetto si trova nella tranquilla e pittoresca comune di La Maddalena, offrendo un'opportunità unica per chi cerca una residenza con carattere. Situata nel cuore della zona di La Maddalena, questa proprietà è attorniata dalla bellezza naturale dell'isola, garantendo privacy e serenità. Questa casa in vendita offre ampi spazi interni ed esterni perfetti per godersi il clima mite tutto l'anno. Con dettagli architettonici distintivi che aggiungono fascino alla proprietà, inclusa la vista sul mare o sulle montagne circostanti, questo immobile rappresenta una vera occasione da non perdere. Contattate l'agenzia di riferimento oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità nascoste! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proprietà esclusiva singola, curata in ogni particolare e realizzata con materiali di alta qualità, selezionati per garantire comfort, eleganza e autenticità in perfetto stile gallurese. Finiture interne di pregio. Porte interne artigianali in noce brasiliana, realizzate sia a scrigno che a battente. Porta d’ingresso unica, disegnata da artigiani locali, con finestrella in ferro battuto che richiama il tipico stile rustico casale della Gallura. Soglie dei patio e delle finestre provenienti dalle antiche case di Tempio e Calangianus, in granito. Rivestimenti in pietra travertino per cucina e bagni; piatti doccia ricavati dalla cava di Ozieri, con decorazione “sole” antiscivolo incisa a mano. Secondo bagno impreziosito da marmo bianco. Pavimenti in gres effetto quercia di alta qualità; nelle camere e nei bagni posato marmo multicolore beige. Arredi interni interamente in legno massello. Cucina completa con elettrodomestici Smeg in tinta con i pensili; frigo Samsung e ampia cappa a camino. Cabina armadio e armadiature su misura, in materiali di alta qualità. Mobili bagno artigianali in ginepro e olmo pieno, con specchi in legno massello e lavabi in travertino. Rubinetteria in rame e sanitari di fascia alta. Pareti interne arricchite da rivestimenti in pietra e quartine verde smeraldo e bianco. Box doccia in cristallo temperato. Verande esterne completamente arredate con strutture in legno. Pavimentazione in pietra di Trani e granito. Barbecue e camino esterno con grande tavolo in granito e pergola estiva. Posto auto esterno coperto. Zona lavanderia attrezzata: asciugatrice Whirlpool, lavatrice, lavatoio e pozzetto, riserva boiler acqua calda, pannello solare da 240 litri, riserva idrica da 3.000 litri, autoclave nuova, pompa trituratrice e fossa settica nuove Comfort e impianti: condizionatori Samsung a pavimento in ogni stanza, stufa a pellet con inserto camino nella saletta, impianto di videosorveglianza su tutta la proprietà. La casa viene venduta completamente arredata, inclusi: Cucina con elettrodomestici nuovi Camere da letto accessoriate Cabina armadio completa Bagni arredati Divano e arredi zona living Arredi delle verande esterne Lavanderia attrezzata. Prezzo di vendita euro 570.000 ribassato ad euro 540.000 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro del paese di La Maddalena, a pochi passi dalla Piazza Umberto I° e dall'Ammiragliato, vendiamo casa indipendente terra/tetto completamente ristrutturata con gusto e cura dei dettagli. Internamente la casa è disposta su due livelli. Piano terra: soggiorno, angolo cottura, zona pranzo, 2 (due) camere, bagno e ripostiglio. Esternamente piccola corte esterna con vano tecnico. Piano primo: terza camera, secondo bagno, lavanderia, ampio ripostiglio. Esternamente Terrazza a tasca ben attrezzata. Scorcio vista mare. La casa è dotata di impianto a pannelli solari e impianto di condizionamento inverter in tutti gli ambienti è venduta arredata. Prezzo richiesto € 349.000 trattabile (€ 360.000 ribassato) Contattaci è un buon investimento. Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio delle spiagge di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla Marina di Cala Gavetta, nel cuore del centro storico, vendiamo casa indipendente dei primi del '900, di circa 80 mq commerciali, libera su tre lati con doppio ingresso, soffitti a volta e piccola corte interna. L'immobile si compone di sala, cucina, n 2 (due) camere e bagno con accesso dalla piccola corte. L'immobile, ristrutturato e personalizzato, è una comoda abitazione per chi ama vivere fra le caratteristiche vie del paese. Prezzo richiesto € 185.000 trattabili Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore del centro storico proponiamo luminosa casa terratetto totalmente ristrutturata nel 2021 e disposta su 2 livelli. Al piano rialzato troviamo un soggiorno, zona pranzo, bagno finestrato e una camera matrimoniale con porta a vetri dalla quale si accede alla piccola corte interna; dalla comoda scala dell'ingresso si accede al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e secondo bagno. Dalla zona cucina si raggiunge il soppalco dove si trova la terza camera e la terrrazza con splendida vista sul verde e sulla suggestiva struttura storica del forte S. Andrea. Ottimo investimento per chi cerca la comodità del centro storico e di tutti i servizi. Il comfort di una casa accogliente e curata che può essere divisa in due soluzioni. Una casa vacanze nell'arcipelago più bello del Mediterraneo. Prezzo richiesto € 295.000 trattabili annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi passi dalla Marina di Cala Gavetta, nel cuore del centro storico, vendiamo casa con ingresso indipendente in parte risalente agli anni '40 ed in parte agli anni '80, di circa 107 mq commerciali complessivi, libera su due lati. annessa e di proprietà piccola corte. L'immobile si compone di ingresso su ballatoio, soggiorno, tre camere, cucina abitabile con secondo ingresso, disimpegno ed 1 (un) bagno. L'immobile, da ristrutturare e personalizzare, è una ottima occasione per chi ama vivere a pochi passi dal centro e fra le caratteristiche vie del paese. Prezzo richiesto € 150.000. RIBASSATO ad Euro 135.000,00 Perchè investire a La Maddalena? Comprare una casa sull'isola di La Maddalena non è come acquistare in un posto qualunque: significa realizzare un sogno, poter godere al meglio di una delle più belle e vivaci isole del mondo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ci troviamo in una casa indipendente terra/tetto, risalente ai primi del novecento (stile Umbertino), ed inserita nel caratteristico contesto del paese di La Maddalena, in un angolo riservato e lontano dalla confusione del centro storico e ad un passo dal porto turistico di Cala Gavetta e da tutti i servizi, ristoranti e attività commerciali. La proprietà disposta su 2 (due) livelli ha affaccio a sud, è composta di 2 (due) appartamenti indipendenti di circa 70 mq calpestabili, scala interna e corte pertinenziale di mq. 44 circa, in parte per ciascuna porzione immobiliare; per piano mq 100 commerciali. Ogni appartamento è composto di soggiorno, n. 2 (due) camere matrimoniali, cucina abitabile ed il bagno. Al piano superiore è presente un terrazzino con affaccio a sud e la Vista Mare frontale all'orizzonte a 180°. Il prezzo di vendita per l'intero immobile è ribassato da Euro 235.000 ad EURO 230.000 trattabili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi metri dal mare in località ambita per le spiagge e l’acqua cristallina vendiamo villa indipendente circondata dalla macchia mediterranea e dalle granitiche rocce scolpite dal vento lotto di terreno di circa 654 mq. La villa, attualmente di 98 mq. calpestabili, si compone di soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, corridoio, tre camere e secondo bagno con estrattore. L'immobile è stato appena ristrutturato con l'ampliamento di mq. 30 circa. Esternamente veranda con affaccio sul giardino e dalla quale si gode di splendida vista mare e vista sulla baia. Costruita nel 1980 la villa è stata recentemente rinnovata. Oggetto della ristrutturazione: Nel 2017 rifacimento del tetto, adeguamento della fossa IMOF, posizionamento dei nuovi infissi, della nuova pavimentazione e realizzazione dell'impianto di termo condizionamento. Nel 2020 posizionamento del cappotto termico esterno e dell'impianto solare termico. Nel 2022 ampliamento per altri 30 mq. Possibilità di installare l'impianto fotovoltaico e la colonnina per la ricarica dell'auto elettrica. Prezzo richiesto € 620.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal centro storico, vendiamo casa indipendente, terra tetto libera su tre lati, al piano terra e libera su 4 lati al primo piano, con doppio ingresso. Al piano terra troviamo il portone di accesso tramite il quale si accede ad una piccola corte interna privata, e con una scala esterna si raggiunge il primo piano. Al piano terra: comodo soggiorno una cucina abitabile, un’ampia camera con secondo ingresso, ripostiglio ed un bagno con accesso esterno. Al primo piano: cucina abitabile con il piccolo balcone, il bagno finestrato, l’ampio soggiorno con doppio ingresso e la camera da letto con balcone. L’unicità della proprietà è nella sua indipendenza che la rende esclusiva nel suo genere ed in quanto tale senza spese di Condominio. Con una ristrutturazione ed ottimizzazione degli ambienti interni è possibile creare una soluzione unica o due unità abitative distinte con ingressi completamente indipendenti otlre alla possibilità di creare una terrazza, con scala esterna sopra il lastrico solare. Ottimo per un investimento o per viverci tutto l’anno. Richiesta Euro 250.000,00 RIBASSATA ad Euro 190.000,00 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella splendida cornice di Cala Gavetta, con affaccio sul caratteristico porticciolo turistico, cuore nevralgico del paese di La Maddalena e cartolina d’ingresso per chi arriva da Palau, ci troviamo la casa padronale bifamiliare, unica per le comode terrazze, le ampie vetrate sul mare, l'esclusiva Vista Mare e la riservatezza degli spazi interni. La casa di 356 mq commerciali circa, si sviluppa su tre livelli: cancello privato, breve scalinata per accedere alla prima terrazza, pochi gradini ancora ed ecco l'ingresso della casa. Entriamo, dapprima nell'ingresso e poi nel luminosissimo salone doppio, di mq. 66 circa, che regala emozioni uniche grazie alle ampie vetrate con affaccio a sud, sull'insenatura naturale di Cala Gavetta. La vista mozzafiato su tutto il porticciolo turistico e l'isola di Santo Stefano ci lasceranno senza fiato, per lo stupore. Questa casa, dimora regale ed elegante, imponente e maestosa, ci fa respirare l’aria di altri tempi. A seguire, l'accesso alla seconda e comoda terrazza di mq. 25 circa anch'essa con affaccio a sud, che sovrasta Cala Gavetta. La cucina vivibile e appena ristrutturata nel rispetto delle caratteristiche architettoniche della casa e nella quale troviamo il secondo accesso alla terrazza a livello. Disimpegno per accedere alla zona notte composta di 3 (tre) camere, ripostiglio, 2 (due) bagni (nuovi) e uno studio. Con affaccio a Nord, la corte interna che coincide con l’ampia terrazza interna di mq. 45 circa, sulla quale si affaccia la zona notte e si trova l'ingresso al locale esterno adibito a vano tecnico. Ritorniamo all'ingresso della casa, troviamo la scala interna, in marmo, i cui gradini sono costituiti ciascuno da un unico blocco. Importante per la superficie che occupa e unica per lo stile che rappresenta, la scala ci consente di accedere al secondo piano ove è posta una grande camera/studio davvero prestigiosa grazie alle ampie vetrate e all'incantevole vista sul porto turistico. Adiacente altro vano che ospita la scala interna in legno che ci consente l'accesso al terzo piano ove si trova un ampio locale tecnico con l'uscita sulla splendida terrazza di mq. 60 circa. Questa terrazza così Unica ha la vista panoramica su tutta Cala Gavetta e sui tetti delle case limitrofe che fanno da cornice all'affaccio sul centro storico, fino a vedere il faro di Guardia Vecchia. Unicità di questo immobile, pregi: posizione centralissima, panorama mozzafiato,ampi spazi interni e rifiniture. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it