€ 238.000 - Casa indipendente pauli sermentu, pabillonis

Villa Sermentu
un'oasi di pace a un minuto dal paese

A Pabillonis, 1 km dal paese, vi proponiamo una bella villa bilivello con due appartamenti indipendenti in un grande terreno con oliveto.

la pace della campagna sarda in posizione strategica
Villa Sermentu si trova in località Dom'e Campu, all'uscita del paese di Pabillonis, nel centro nord della pianura del Campidano. In un'area a vocazione agricola questa proprietà di oltre 8000 mq offre la tranquillità della campagna con la comodità di poter raggiungere facilmente le spiagge (circa 30 minuti) e la capitale (circa 50 minuti).

qualità della vita e versatilità
Villa Sermentu si sviluppa su due livelli, con 290 mq calpestabili distribuiti in due appartamenti indipendenti. I grandi spazi così articolati rendono la proprietà estremamente versatile. Perfetta per famiglie numerose, infatti, è anche ideale per soluzioni bifamiliari, o come investimento.
a contatto con la natura in un piccolo ecosistema
La villa è immersa in un magnifico terreno di circa 8.600 mq, completamente recintato per garantire la massima privacy e sicurezza. Più di 100 piante di olivo e vari alberi da frutto circondano la casa promettendo la soddisfazione di produrre il proprio olio e assaporare la frutta di stagione. Non un semplice giardino, ma un piccolo ecosistema privato e produttivo.
comfort e grandi spazi coperti su due livelli
++ All'ingresso del piano terra della villa troviamo un soggiorno e uno spazioso salone con camino, ideali per la convivialità e le attività familiari, tre ampie camere da letto e un bagno completo e ristrutturato. Completa questo piano un versatile spazio utilizzabile come zona hobby, atelier artistico, o ambiente di supporto per le attività all'aria aperta.
Un'attrezzata area barbecue, infine, è pronta per allegri momenti conviviali.
++ Da una scala esterna si accede al primo piano, molto luminoso e circondato da un balcone su tre lati. Anche qui troviamo un accogliente salone, una cucina spaziosa con camino, tre confortevoli camere da letto e un bagno ristrutturato, oltre a un pratico ripostiglio e un disimpegno, ottimizzando ogni angolo per il massimo comfort abitativo.
L'immobile è abitabile da subito e in buone condizioni, in particolare il primo piano.
un invito al relax e alla vita all'aria aperta
Terreni coltivati, costruzioni sparse e bassa densità abitativa caratterizzano la località agro rurale Dom'e Campu (Casa del Campo), adiacente a Pabillonis, in cui si trova Villa Sermentu.
Circondata dal verde degli alberi e lontana dal caos cittadino, questa proprietà è un vero invito al relax contemplativo, alla pratica della passione agricola, alle attività all'aperto, alle piacevoli serate estive con gli amici, insomma, alla vita sana e operosa delle origini.
un luogo di pace ottimamente connesso con il territorio
La proprietà offre la quiete della natura pur mantenendo una connessione eccellente. Oltre alla vicinanza al mare e a Cagliari, si possono esplorare nei dintorni rinomate Spa e Terme e un affascinante circuito minerario per gli amanti della storia e delle escursioni.
un investimento in cui spazio, comodità e flessibilità si incontrano
Villa Sermentu è l'opportunità di investire in una proprietà in cui spazio, comodità e flessibilità si combinano perfettamente per offrire una qualità di vita superiore a contatto con la natura.

Pabillonis
Pabillonis, nella provincia del Sud Sardegna, è un piccolo centro agricolo e artigiano del Medio Campidano famoso per l'arte della lavorazione dell'argilla. Il paese è situato vicino alla confluenza di due corsi d'acqua e si sviluppa, con poco più di 2400 abitanti, intorno alla chiesa di San Giovanni, un tempo chiesetta campestre e cappella di un vecchio cimitero. Pabillonis dista circa 60 km da Cagliari e dall'aeroporto di Elmas; circa 35 km dalle spiagge della costa occidentale sarda.

Classe energetica G.
Prezzo: euro 238.000.
info@sardahousing.com www.sardahousing.com
Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno