Case indipendenti in vendita Sardegna Pag. 4

Immersa nel verde della campagna sarda e circondata da ulivi secolari, questa proprietà unica offre un’atmosfera di pace assoluta e una vista spettacolare sul mare di Olbia, sull’isola di Tavolara e sulle spiagge circostanti. Un luogo dove la natura e la comodità si incontrano, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla bellezza del mare. La proprietà comprende una casa principale, accogliente e luminosa, composta da 2 camere da letto, uno studio ideale anche come stanza ospiti o spazio creativo, e 2 bagni. Gli interni, funzionali e già parzialmente arredati, sono dotati di tutti i comfort moderni. Un secondo fabbricato, attualmente registrato come magazzino ma utilizzato come abitazione, aggiunge ulteriore valore e versatilità: qui si trovano 2 camere da letto e un bagno, ideale come dependance per ospiti, casa vacanza o spazio indipendente per la famiglia. A completare l’offerta vi sono una cantina e un locale attrezzi, utili per la gestione del terreno e delle attività agricole. Il terreno di circa 13.000 mq ospita 180 ulivi produttivi, che ogni anno regalano olio di qualità. Due pozzi e due cisterne (da 15.000 l e 10.000 l) garantiscono autonomia idrica, mentre un impianto fotovoltaico da 4 kW riduce i costi energetici. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di zanzariere; un idro stufa a pellet e una stufa a legna con termosifoni assicurano calore e atmosfera nelle stagioni più fresche. Una proprietà rara, dove ogni tramonto diventa spettacolo, da vivere tutto l’anno o come rifugio esclusivo per le vacanze. Descrizione: Abitazione principale con 2 camere da letto, 1 studio e 2 bagni. Seconda unità abitativa (censita come magazzino) con 2 camere da letto e 1 bagno. Cantina e locale attrezzi. Caratteristiche del terreno: Circa 13.000 mq di superficie. 180 ulivi produttivi. 2 pozzi, 2 cisterne da 15.000 l e 10.000 l. Comfort e dotazioni: Impianto fotovoltaico da 4 kW. Climatizzazione, zanzariere, stufa a pellet idro e stufa a legna con termosifoni. Parzialmente arredato. Una proprietà ideale per chi ama la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità e al fascino del mare. Contattatemi per una visita e lasciatevi incantare dal panorama. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alghero, in zona tranquilla circondata dal paesaggio collinare del Parco di Porto Conte, proponiamo una proprietà con terreno. La proprietà si trova tra Fertilia e Porto Conte, a soli cinque minuti dalle splendide spiagge del Lazzaretto e di Porto Conte. Il terreno, di circa 3.000 mq, ospita un ex fabbricato colonico di circa 160 mq attualmente in stato di abbandono. È consigliata la demolizione e ricostruzione, che consentirebbe di realizzare una nuova abitazione completamente personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione è strategica: immersa nella tranquillità della campagna, ma a breve distanza dal mare e a circa 15 minuti dall’aeroporto di Alghero Fertilia e dal Parco Regionale di Porto Conte. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento immobiliare di elevato potenziale. Il terreno offre, inoltre, diverse possibilità di valorizzazione, come il reimpianto del frutteto o la realizzazione di spazi esterni attrezzati e di un’area parcheggio. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Quartu Sant' Elena, zona Sacro Cuore in zona non storica e senza vincoli proponiamo in vendita rudere da demolire situato su un lotto di circa 324 mq. Sito in zona B. Possibilità di ristrutturazione, riedificazione o sopraelevazione. Indice di edificabilità 3 mc/mq. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante Stazzo storico del 1905 con dependance, ampio terreno e vista mare In un contesto autentico e suggestivo della Sardegna, proponiamo in vendita un raro Stazzo risalente al 1905, sapientemente ristrutturato con attenzione ai dettagli e al mantenimento dello stile originario. Accanto alla dimora principale si trova un piccolo magazzino indipendente, anch’esso realizzato nello stesso stile architettonico, che aggiunge valore e funzionalità alla proprietà. La casa principale Lo Stazzo di circa 70mq si distingue per il suo fascino senza tempo, con muri in pietra tradizionali e ambienti accoglienti. L’abitazione è così composta: 1 camera da letto luminosa e confortevole 1 bagno con doccia cucina abitabile con zona pranzo piccolo soggiorno intimo veranda coperta, ideale per i momenti di relax all’aperto La dependance Il magazzino separato di circa 37mq offre ulteriori spazi abitativi, perfetti per ospiti o come piccolo studio privato. È dotato di: 1 bagno zona giorno compatta con angolo cottura area notte Il terreno e gli spazi esterni La proprietà si estende su circa 3,2 ettari di terreno, garantendo privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. È presente un pozzo privato che assicura indipendenza idrica. La terrazza panoramica regala una splendida vista sul mare, perfetta per ammirare i tramonti sardi e vivere appieno la bellezza naturale dell’isola. Un’opportunità unica Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un rifugio autentico in Sardegna, lontano dal caos, ma al tempo stesso vicino alle località più belle della costa. Che sia come residenza privata, casa vacanza o investimento, lo Stazzo offre un’atmosfera inimitabile e un grande potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

La G.Immobiliare propone in vendita, all’interno della borgata di Bancali, a pochi passi dalla città, un villa semindipendente di 240 mq con terreno. In ottimo stato, l’immobile si presenta pronto da abitare, è disposta su tre livelli, piano terra zona giorno con ingresso, cucina, bagno, dispensa, sala; al primo piano la zona notte con tre camere da letto e bagno, più verande; e sottotetto. Da visionare annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando il luogo perfetto per dare vita al tuo progetto, questo locale di circa 200 mq a Ossi è la risposta. Situato in una posizione strategica, l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere personalizzato e aperto al pubblico senza lunghi e costosi lavori di ristrutturazione. Caratteristiche Principali Superficie: circa 200 mq distribuiti su due livelli. Configurazione: Piano terra (esposizione/vendita) e seminterrato (ideale come magazzino, deposito o laboratorio). Visibilità: 2 ampie vetrine fronte strada che garantiscono luce naturale e massima esposizione per i tuoi prodotti. Stato: Interni curati e pronti all'uso. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione dei locali, questa soluzione è perfetta per un negozio di alimentari o una gastronomia di quartiere. Il piano terra offre lo spazio ideale per scaffalature, banchi frigo e accoglienza clienti, mentre il seminterrato permette una gestione logistica impeccabile delle scorte. Immobile riconvertibile ad uso residenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A quindici minuti dalle spiagge da sogno del SUD della SARDEGNA, in un piccolo paese del Sulcis, proponiamo in vendita VILLETTA INDIPENDENTE e libera su tutti e quattro i lati, contornata da un ampio terreno recintato arricchito da due grandi ulivi secolari. La casa, che si trova in ottime condizioni sia dal punto di vista estetico che tecnico impiantistico, ha una generosa superficie abitabile di oltre duecento metri quadrati e nel grande interrato trovano posto un'ampia rimessa oltre ad una zona cantina recentemente ristrutturata. Termoautonoma, con impianto di climatizzazione e videosorveglianza, la struttura si può avvalere anche di un pozzo per l'approvvigionamento idrico profondo 80 metri. Utilizzata annualmente come casa di vacanza privata, la residenza è già pronta per essere abitata.

Chiaramonti – Casa storica indipendente con terrazzo panoramico, giardino e terreni Nel cuore dell’Anglona, a 450 metri sul livello del mare e ai piedi del suggestivo Castello dei Doria, proponiamo in vendita un’importante casa padronale cielo terra situata nel centro storico di Chiaramonti. Il borgo, autentico e ricco di tradizione, è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Olbia e Alghero e dista meno di un’ora dalle splendide spiagge della costa nord occidentale della Sardegna, offrendo la tranquillità dell’entroterra senza rinunciare alle principali attrazioni dell’isola. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie di circa 450 mq, oltre terrazzo e giardino privato. Composizione: Piano Terra: Due locali ex magazzino trasformati in due ampie unità: una composta da soggiorno, camera da letto e bagno; l’altra adibita a grande cucina con ulteriore bagno. Sono presenti ingressi carrabili ideali per ricovero biciclette e motocicli. Primo Piano: Camera da letto, locale di sgombero, ripostiglio, sala da pranzo e salotto. Secondo Piano: Due camere da letto, salotto, sala da pranzo, ripostiglio, stanza di passaggio, ampia cucina con camino e bagno. Ultimo Piano: Locali soffitta e terrazzo panoramico di circa 20 mq, con splendida vista sul paesaggio circostante e sul Castello dei Doria. L’ampio giardino, accessibile sia dall’abitazione sia direttamente dalla via laterale, si presta alla coltivazione e alla creazione di un ambiente relax. Grazie alle generose dimensioni e ai molteplici accessi, l’immobile si presta alla suddivisione in più unità abitative indipendenti, risultando ideale per famiglie numerose, gruppi di amici o per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. Gli ambienti conservano elementi di pregio quali soffitti a cupola e pavimentazioni in antiche cementine. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Compresa nel prezzo una cucina moderna completa di elettrodomestici e lavatrice nuovi, mentre l'arredo e l’illuminazione d’epoca presenti sono disponibili con trattativa separata. A completare l'unità tre lotti di terreno situati poco fuori dal paese, per una superficie complessiva di 1,23 ettari. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Rena Majore Villa indipendente con ampio giardino e possibilità di ampliamento. La proprietà dispone di un giardino esclusivo di circa 1.300 mq, con accesso da cancello privato. L’ingresso principale conduce a una spaziosa veranda, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. All’interno troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e, tramite un corridoio, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno con doccia. Tutte le camere godono di affaccio sul giardino, garantendo luce naturale e tranquillità. Le due camere doppie risultano confortevoli e ben organizzate, mentre la camera padronale si distingue per le ampie dimensioni.. All’esterno è presente anche una doccia con acqua calda, molto pratica durante la stagione estiva. Il giardino, ampio e pianeggiante, offre la possibilità posizionare una piscina, installare gazebo o ricavare posti auto. Dal punto di vista catastale, sono ancora disponibili metri cubi edificabili, che consentono un eventuale ampliamento della superficie abitativa. L'immobile si trova all’interno del villaggio di Rena Majore, a soli 7 km da Santa Teresa Gallura, e a pochi passi dalle tre splendide spiagge di sabbia bianca: la Spiaggia di Rena Majore, la più ampia e rinomata; la Spiaggia di Rena di Matteu, più selvaggia e immersa nella natura; e la suggestiva Cala Pischina (o Rena Narvona), perfetta per chi ama la tranquillità e lo snorkeling. Tutte possono essere comodamente raggiunte a piedi attraverso sentieri panoramici. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Terreno con rudere accatastato in zona San Quirico – ottima posizione e grande potenziale Proponiamo in vendita interessante proprietà situata in zona San Quirico, a pochissimi minuti dalla città, in contesto tranquillo e facilmente raggiungibile. Il terreno è accessibile quasi interamente tramite strada asfaltata, con solo un breve tratto finale, garantendo comodità di accesso in ogni periodo dell’anno – caratteristica non sempre scontata per proprietà agricole. L’appezzamento presenta una morfologia leggermente scoscesa ma nel complesso dolce e sfruttabile, attualmente destinato prevalentemente a pascolo, con la presenza di alcuni alberi nelle vicinanze del rudere che arricchiscono il contesto naturale e paesaggistico. All’interno della proprietà è presente un rudere accatastato, completamente da ristrutturare, che rappresenta un importante valore aggiunto: offre infatti la possibilità di recupero e valorizzazione, sia come struttura di supporto all’attività agricola sia come spazio ad uso personale. Grazie alla posizione strategica – riservata ma non isolata – e alla facilità di accesso, il terreno si presta a molteplici utilizzi: attività agricole o hobbistiche (pascolo, coltivazioni, uliveto, orto) realizzazione di un punto d’appoggio in campagna investimento per valorizzazione futura Soluzione ideale per chi cerca uno spazio naturale a breve distanza dalla città, con ottime potenzialità di sviluppo e personalizzazione. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Jerzu, Proprietà immersa nella natura con Terreno e Vista Panoramica. Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di paradiso dove il primo raggio di sole sorge direttamente dal mare. Questa non è solo una casa, ma un "rifugio" nato per chi sogna una vita scandita dai ritmi lenti della natura, tra il profumo del mirto e l'abbraccio delle montagne dell'Ogliastra. Situata nel territorio di Jerzu, la celebre "Città del Vino", questa proprietà di oltre quattro ettari è un inno alla libertà e all'autenticità sarda. Qui, tra le spettacolari formazioni calcaree dei "Tacchi" che incorniciano l'orizzonte e l'azzurro del mare che brilla in lontananza, si respira un'aria che sa di casa e di tradizioni antiche. La tenuta è un giardino mediterraneo inesauribile: camminando tra i vialetti potrai raccogliere olive, arance e limoni freschi per la colazione o lasciarti sorprendere dal sapore selvatico dei corbezzoli e degli asparagi che crescono spontanei. La spiaggia più vicina, quella di Museddu a Cardedu, si raggiunge con una breve e panoramica guida di circa dieci minuti; una distesa di sabbia bianca e acque cristalline che, incredibilmente, conserva la sua pace anche nei mesi estivi, offrendo un rifugio esclusivo lontano dal caos. L’abitazione, una struttura accogliente di circa 200 mq disposta su un unico livello, è stata pensata per la condivisione e il calore familiare. Il cuore pulsante della casa è il grande salone con camino, perfetto per le serate conviviali, che si apre verso una cucina spaziosa dove un autentico forno a legna attende solo di cuocere il pane o la pizza per i tuoi ospiti. Le quattro camere offrono privacy per una famiglia numerosa o per ospitare gli amici, con dettagli unici come il soppalco in legno della stanza principale, uno spazio magico che sembra fatto apposta per i giochi dei bambini o per un angolo lettura segreto. All'esterno, le grandi terrazze che abbracciano la casa diventano il salotto principale per gran parte dell'anno: immagina di cenare all'aperto, accarezzato dalla brezza che risale dalla valle, mentre la vista spazia indisturbata fino alla linea dell'orizzonte marino. Completano questa proprietà un vecchio rudere ricco di potenziale e un pozzo artesiano privato che garantisce acqua tutto l'anno, rendendo questo luogo perfetto anche per chi aspira a uno stile di vita autosufficiente. Che tu stia cercando una residenza permanente, una casa vacanze o un progetto agricolo nel cuore della Sardegna più autentica, questa proprietà ti aspetta per scrivere un nuovo, meraviglioso capitolo della tua vita. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

A pochi passi dal Municipio di Villasor, ti proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio cortile privato di circa 150 mq distribuito su tre lati. Un immobile ricco di potenzialità, ideale per chi cerca ampie metrature, privacy e la libertà di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio stile. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ambienti spaziosi e ben distribuiti: l’ingresso avviene tramite una veranda coperta di circa 12 mq, che introduce in un ampio disimpegno centrale di 14 mq. La zona giorno è composta da un soggiorno e da una cucina abitabile di ben 18 mq. La zona notte ospita due camere matrimoniali molto spaziose (16 e 20 mq), una camera singola, ideale anche come studio, e un bagno completo con doccia e vasca. A completare il piano terra, un locale di sgombero di circa 16 mq collegato a una cantina sottostante di 18 mq: spazi utili e versatili da adibire a lavanderia, deposito o area hobby. Il primo piano, attualmente allo stato grezzo e accessibile da una scala esterna, offre ulteriori 120 mq da tramezzare e rifinire secondo necessità: un’ottima base per creare una seconda unità abitativa o una zona notte aggiuntiva. Sul retro è presente una zona pilotis, ideale come posto auto coperto o come spazio multifunzionale. La casa è da ristrutturare, ma rappresenta una solida struttura con grandi potenzialità, perfetta per chi desidera una soluzione indipendente nel centro del paese, con spazi ampi e la libertà di progettare la propria casa su misura. Mutuabile solo con mutuo acquisto + ristrutturazione

Elegante Villino con Giardino a Baia Vignola A pochi passi da una delle spiagge più affascinanti del Nord Sardegna, proponiamo in vendita un raffinato villino situato all’interno del tranquillo e curato complesso residenziale Baia Vignola . La proprietà è libera su tre lati, immersa nel verde e garantisce un’eccellente privacy. La casa si trova in posizione privilegiata, a brevissima distanza dalla splendida spiaggia di Vignola Mare, rinomata per le sue acque cristalline, i fondali trasparenti e la sabbia dorata. Qui è possibile godere appieno del mare con tutti i comfort: stabilimenti balneari, chioschi e ristoranti sul mare. La proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta in ottime condizioni, perfetta sia come residenza estiva che per investimenti destinati all'affitto turistico. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con camino e doppia esposizione, che crea un’atmosfera accogliente e rilassata. La cucina a ferro di cavallo, ben organizzata e accessoriata, si integra armoniosamente con gli spazi del living. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno finestrato. Il piano seminterrato, completamente rifinito, è composto da un ampio open space con bagno, facilmente divisibile per ricavare ambienti indipendenti. Il cavedio perimetrale, interamente ispezionabile, garantisce isolamento e ventilazione ottimale. Gli spazi esterni completano il comfort dell’abitazione: sul fronte un delizioso giardino con piante ornamentali protegge la privacy dalla strada, mentre sul retro un cortile pavimentato con zona barbecue e una piccola area verde è ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La posizione è strategica non solo per il mare, ma anche per esplorare le meraviglie naturalistiche circostanti, come Isola Rossa, Costa Paradiso e le incantevoli calette della Gallura. La vendita si intende inclusa di arredi. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

San Sperate – Vendita due unità semindipendenti In posizione centrale, a breve distanza da tutti i principali servizi (scuole, fermata autobus, attività commerciali, banca), proponiamo due soluzioni abitative indipendenti: una al piano terra, frutto di un intervento di ristrutturazione, e una al piano primo di nuova edificazione. Unità 1 – Piano Terra € 185.000 Superfici esterne: giardino/cortile anteriore di 20 mq, giardino/cortile posteriore di 20 mq, posto auto. Superficie interna di 90 mq composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura di 40 mq, disimpegno, due camere singole (una di 13 mq), camera matrimoniale di 16 mq, un bagno. CONSEGNA PREVISTA 09/2026 Unità 2 – Piano Primo € 185.000 Superfici esterne: balcone di 18 mq, balcone di 12 mq, posto auto. Superficie interna di 90 mq composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura di 40 mq, disimpegno, due camere singole (una di 13 mq), camera matrimoniale di 16 mq, un bagno con doccia. Tetto in legno con travi a vista CONSEGNA PREVISTA 09/2026 Dotazioni e caratteristiche comuni Ingresso indipendente per entrambe le unità Impianto fotovoltaico Condizionatori e scaldacqua a pompa di calore Infissi in PVC con tapparelle motorizzate Pavimenti, rivestimenti e porte interne personalizzabili Soluzioni abitative moderne e funzionali, ideali per chi ricerca comfort e indipendenza nel cuore di San Sperate.

Ittiri via Roma, vendiamo casa indipendente su tre livelli, composta al piano seminterrato da una taverna con cucina, caminetto, due ripostigli; al piano terra rialzato, salone, cucina, bagno, terrazzo; piano primo quattro camere da letto, due bagni, due balconi.

Casa campidanese con caratteristiche originali, disposta su unico livello e così composta: dal classico portale in legno entriamo nell'ampio e luminoso cortile dove, nell'aiuola centrale regna un bello e ricco albero di limoni. Dal cortile si accede ai diversi ambienti della casa e cominciando dalla destra troviamo la prima camera con finestra sull'esterno, di fianco sono disposte due cucine con caminetto, il classico loggiato ad archi (rimasto sempre aperto) dove si affacciano tre camere e un ripostiglio, alla sinistra del loggiato si trova un'altra camera/studio, il bagno e quella che una volta era la cantina grande circa mq 40. Una scala permette di accedere alla terrazza sovrastante l'ingresso e la parte anteriore della casa. Il cortile oltre ad avere la presenza del limone è ampio e carrabile e permette il parcheggio di due auto. Fa parte della proposta anche un piccolo locale con accesso dall'esterno che può essere unito alla casa. Nonostante l'età, la casa si presenta in discrete condizioni ma ovviamente è da ristrutturare e adattare alle esigenze di una famiglia moderna che ha il piacere di vivere in una casa caratteristica. Classe Energetica G.

ABITAZION ALL'ASTA IN VIA VILLARIOS, GIBA (SU) Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Villarios numero civico 7, Comune di Giba (SU), con annesso terreno. Trattasi di abitazione disposta su tre livelli ed è composta da: piano interrato: locale cantina, pavimentazione in battuto di cemento piano terra: tre camere, due bagni, due locali, lavanderia, garage, ripostiglio destinato a centrale termica e giardino piano primo: soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, studio, balcone, terrazza e ripostiglio. L'immobile presenta una superficie commerciale pari a 526,86 mq. DATI CATASTALI Foglio 401 Mappale 971. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all'asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nello splendido SUD della SARDEGNA, a brevissima distanza dalla spiaggia di Capitana di Quartu Sant'Elena, proponiamo in Vendita MAGNIFICA VILLA SINGOLA di grandi dimensioni, sapientemente ristrutturata in anni recenti con finiture di qualità e finemente arredata. Disposta su tre piani e suddivisa in più appartamenti pressoché indipendenti, risulta naturalmente vocata all'attività turistica o alla residenza di più nuclei famigliari legati. L'ampio giardino privato, che contorna la casa su tutti e quattro i lati, invita a lieti momenti di svago e relax. Visitandola non potrete che rimanerne affascinati, In adiacenza alla proprietà vi è l'opportunità di acquistare, escluso dal prezzo di vendita proposto, un ulteriore terreno edificabile.

San Sperate – Casa indipendente da ristrutturare a € 50.000 Nel centro storico di San Sperate, proponiamo in vendita una piccola casa indipendente disposta su due livelli, da ristrutturare integralmente. L’immobile, pur non disponendo di posto auto né di spazi esterni, rappresenta una soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero edilizio a costo contenuto. Caratteristiche principali: Superficie interna: circa 85 mq Sottotetto: circa 40 mq (h max 2,20 m – h min 1,00 m) Piano terra: ingresso soggiorno, salotto, cucinotto, bagno con vasca Piano primo: camera matrimoniale, camera singola, disimpegno con possibilità di ricavare un secondo bagno, balcone di circa 5 mq Prezzo: € 50.000 Soluzione adatta a chi desidera un piccolo investimento immobiliare o un progetto di ristrutturazione personale, nel cuore di un paese vivace e ricco di tradizione artistica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo fabbricato in corso di costruzione con progetto approvato per la realizzazione di 7 unità abitative, ideale per investimento o per impresa costruttrice alla ricerca di un intervento edilizio già definito e immediatamente cantierabile. Il progetto prevede la realizzazione di soluzioni moderne e funzionali, con spazi interni ottimamente distribuiti e possibilità di personalizzazione. A supporto della vendita è disponibile tutta la documentazione progettuale, visionabile su richiesta. All’interno del fabbricato è già presente un appartamento ultimato, perfettamente rifinito e immediatamente fruibile, composto da: Soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Due bagni Questa prima unità rappresenta un chiaro esempio del livello qualitativo previsto dal progetto complessivo, e offre la possibilità di valutare concretamente la tipologia degli spazi e delle finiture. Soluzione ideale per chi cerca: Un intervento edilizio con potenziale di sviluppo immediato Un investimento in un’area residenziale con domanda attiva La possibilità di completare e personalizzare un progetto già approvato annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A 350 metri dalla spiaggia proponiamo in vendita un’esclusiva casa singola terratetto situata nella splendida cornice del Comune di Pula, una delle località più rinomate della costa sud occidentale della Sardegna. L’immobile, con una superficie generosa di circa 230 mq commerciali distribuiti su due livelli, offre ambienti ampi e luminosi ideali per famiglie numerose o per chi desidera vivere in totale comfort. Il piano terra accoglie gli ospiti con un pratico ingresso che conduce all’ampio soggiorno pranzo affacciato su uno spazioso portico perfetto per momenti conviviali all’aperto. La cucina abitabile è ben separata dal soggiorno e dispone di comodo ripostiglio adiacente; Completano il piano un bagno completo e un elegante vano con scala a chiocciola che conduce al primo piano. La zona notte ospita quattro camere da letto matrimoniali di generose dimensioni – tutte dotate di accesso diretto alle terrazze private che circondano la proprietà, offrendo spazi esterni riservati e vivibili ottimi per godere di privacy e tranquillità. Il piano è completato da un bagno principale e da un disimpegno nel quale si trova una canna fumaria che permette la realizzazione di un impianto di riscaldamento con stufa. E' presente anche una botola che permette l'accesso ad un sottotetto, utile come spazio di deposito. Completano l'immobile: l'ampio giardino di circa 1000mq Il garage coperto presente nel lotto. Pozzo privato ad uso esclusivo, oltre al regolare allaccio con la rete idrica Abbanoa. Nessuna spesa condominiale annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola terratetto di circa 190 mq, situata nel comune di Pula, precisamente in Viale Lucca, a soli 900 metri dalla spiaggia di Santa Margherita. Immersa nella quiete e nel verde tipico della zona, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e rilassante. La villa sorge su un lotto di circa 1.500 mq, completamente circondato da un ampio giardino privato che garantisce spazi generosi e massima privacy, perfetti per vivere appieno l’esterno in ogni stagione. L’immobile è disposto su due livelli indipendenti. Al piano terra troviamo un elegante porticato coperto con archi, ideale come zona relax durante la bella stagione. Gli interni si compongono di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno, oltre a un comodo bagno esterno. Il primo piano, accessibile tramite scala esterna, offre una terrazza vivibile e ben esposta. Qui si sviluppa un accogliente soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. La casa presenta uno stile mediterraneo autentico, con tetto a falde rivestito in tegole e dettagli decorativi sulle pareti esterne intonacate bianche. Gli spazi esterni sono arricchiti da un barbecue in muratura, ideale per pranzi e cene all’aperto, e da alberature mature che assicurano zone d’ombra e totale riservatezza. Completa la proprietà una dependance indipendente composta da soggiorno, camera da letto e bagno, perfetta per ospiti o per creare uno spazio autonomo. La proprietà è inoltre dotata di allaccio all’acqua di rete, fornitura elettrica e fossa settica per lo smaltimento delle acque reflue. Un’opportunità unica per chi è alla ricerca di una villa indipendente, ampia e personalizzabile, a pochi passi dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it