€ 305.000 - Casa indipendente via di bartolo, san gregorio di catania

Indipendente - villa a san gregorio di catania

"CASA INDIPENDENTE + TERRENO EDIFICABILE"

L'Agenzia Immobiliare Century21 Masters è lieta di proporre, all'interno del Comune di San Gregorio, nel contesto della zona di Cerza, a pochi passi da Catania, quella che si propone di essere un'ottima opportunità abitativa e di investimento.

Ci troviamo all'interno di un lotto di terreno EDIFICABILE di c.a. 1.100 mq, con indice di edificabilità di 1,5mc/mq ed il terreno ha un ottima esposizione con vista mozzafiato sul mare, cona la possibilità di edificare c.a. 500mq in ABITATIVO su due livelli.

All'interno del lotto di terreno è già presente una casa indipendente, catastalmente distinta in una particella a parte, disposta su di un unico livello di c.a. 85mq catastali, servita da un giardino di oltre 200mq.

L'immobile si presta per essere ristrutturato, pur mantenendo la possibilità di edificare 500mq, oppure è possibile una demolizione dello stesso che permetterebbe di sfruttare l'ulteriore cubatura di oltre 80mq.

Contattaci per fissare il tuo appuntamento di visita.

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Dati Principali

Contratto

vendita

Superficie in mq

Camere

Cucina

cucina abitabile

Numero bagni

Arredamento

Terrazza

Balconi

singolo

Cantina

Riscaldamento

autonomo

Ascensore

Condizioni

km 0

DATA PUBBLICAZIONE

30/10/2025

Prezzo

€ 305.000

CODICE ANNUNCIO

22991689

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