€ 350.000 - Casa indipendente via manganelli 14, viagrande

In esclusiva Century 21 Masters propone la vendita di una villa di nuova costruzione, dal design moderno ed essenziale, situata in una delle zone più apprezzate di Viagrande inserita nel rinomato nell’elegante quartiere quartiere di Viscalori, a pochi passi dal centro di Viagrande e Trecastagni.
Un’architettura che unisce efficienza, comfort e armonia con l’ambiente circostante.

L’immobile si estende per circa 140 mq, distribuiti tra il piano terra di 92 mq e il locale tecnico di 50 mq con terrazzo panoramico al livello superiore.
Completano la proprietà un garage di 15 mq, portico coperto di 19 mq e un giardino privato di 700 mq, perfettamente sfruttabile per zona pranzo estiva, area relax o piscina.

L’esposizione Nord/Est/Sud garantisce luminosità continua e ventilazione naturale, rendendo ogni ambiente confortevole e accogliente.
Costruita con i più alti standard qualitativi: struttura antisismica, isolamento termico a cappotto, impianto fotovoltaico da 4 kW, pompe di calore caldo/freddo, infissi di ultima generazione e predisposizione impianto d’allarme.

Ogni dettaglio è personalizzabile, con possibilità di integrare il capitolato “Extra Comfort”, pensato per chi cerca un’abitazione raffinata e performante.

Presso il nostro ufficio di Via Giacomo Leopardi 144 – Catania, sarà possibile vivere un’esperienza immersiva in realtà virtuale, entrando letteralmente all’interno della villa per visionarla e personalizzarla in tempo reale.
Un’esperienza esclusiva, capace di trasformare la progettazione in emozione.