Case indipendenti in vendita Palermo

TRA BALESTRATE E PARTINICO Benvenuti nel vostro angolo di paradiso a Balestrate, dove il fascino della campagna si fonde con la tranquillità del mare. Immersa in un rigoglioso giardino di 4.000 metri quadrati, questa villa singola incarna l'essenza della vita serena e confortevole. Con quattro accoglienti camere da letto e tre bagni, questa dimora offre spazio e comfort per tutta la famiglia. La luminosa e spaziosa area giorno è il cuore pulsante della casa, invitando a riunioni conviviali e momenti di relax. Immersi nella natura, potrete godere di un senso di pace e tranquillità raramente trovato altrove. Eppure, non sarete lontani dalle delizie della vita balneare, con il luccichio del mare a soli 4 chilometri di distanza. Per gli amanti dell'ecologia, la villa è dotata di un moderno impianto fotovoltaico e solare termico, garantendo non solo un risparmio energetico significativo, ma anche una scelta sostenibile che rispecchia l'amore per l'ambiente. Con una comoda lavanderia e spazi esterni ben curati ideali per momenti di svago e relax all'aria aperta, questa villa rappresenta il luogo perfetto per creare nuovi ricordi indimenticabili con la famiglia e gli amici. Venite a scoprire il vostro rifugio perfetto a Balestrate, dove ogni giorno è un'avventura da vivere E' realizzabile la piscina!

PARTINICO (PA), c.da Manostalla A 2 km dal mare che bagna il Golfo di Castellammare, in zona collinare, con VISTA MARE, proponiamo in vendita in esclusiva, VILLA SINGOLA DI RECENTE COSTRUZIONE, disposta su più livelli, con annesso terreno di mq circa 7.294, piantumato con alberi ornamentali, uliveto e alberi da frutta, piscina "Castiglione" di mq 40 circa, patio di mq 20 circa, veranda e terrazzo con vista mare . Livello 1: La villa è dotata di doppia fondazione con piano seminterrato, finestrato, ispezionabile con ingresso esterno indipendente, realizzato interamente in cemento armato; Livello Terra: abitazione composta da zona giorno e zona notte con portico dall'ingresso principale, patio nella parte retrostante della villa, giardino, posti auto, terreno e piscina; Livello 1: zona notte con bagno e terrazzo abitabile con vista sul golfo di Castellammare. Tutti gli spazi sono studiati e progettati con estrema cura e funzionalità. Le rifiniture interne sono di pregio, grazie alla scelta di materiali di altissima qualità. La villa inoltre si presta inoltre anche per una diversa distribuzione, dando nuove opportunità di utilizzo nel caso di famiglie che necessitano di più unità indipendenti, o nel caso l'investimento IMMOBILE AD ELEVATISSIMA REDDITIVITA' NEL SETTORE TURISTICO FEATURES country position, close to the sea, the cities of art (Palermo, Trapani, Agrigento), the wine road (Alcamo doc), the archaeological sites (Segesta, Selinunte, Valle dei Tempi) PARTnicO (PA), c. from Manostalla SINGLE VILLA WITH POOL OF 40 SQM. It is located in a hill, 2 km from the sea. Panoramic view! It is on 3 levels, and has a plot of approx. 7.294 with olive grove and fruit trees typical of the Mediterranean. Plan 1: basement Ground Floor: living area of the house with portico, patio, garden, parking spaces, land and swimming pool; Level 1: sleeping area with bathroom and terrace overlooking the gulf of Castellammare. The interior finishes are of high quality, with the use of Italian materials of the highest quality.

In Vendita: Incantevole Rudere in Sasso di mq totali 170 circa con Uliveto e Terreno di 3.000 mq a Partinico (PA) Immerso nelle suggestive campagne di Partinico, a soli 7 km da Balestrate (PA) e dal meraviglioso Golfo di Castellammare, si trova questo affascinante rudere in sasso, perfetto per chi sogna una proprietà dal fascino rustico e autentico. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della campagna siciliana, a due passi dalle incantevoli spiagge dorate e dal mare cristallino di Balestrate. La proprietà si estende su oltre 3.000 mq di terreno piantumato a uliveto, garantendo privacy e uno scenario naturale unico. Il rudere misura circa 170 mq, di cui una parte , parzialmente ristrutturata di circa 50 mq, si caratterizza per la sua struttura in sasso che conserva tutto il fascino della tradizione siciliana. Uno degli elementi più affascinanti di questa proprietà è la doppia altezza interna, che offre l'opportunità di realizzare un soppalco in legno, sfruttando appieno lo spazio e donando ulteriore carattere e personalità alla struttura. Che tu stia cercando un rifugio rurale o una base da cui partire per un progetto di ristrutturazione, questa proprietà ha il potenziale per diventare un luogo speciale. Per ulteriori informazioni e visite, contattare il nostro ufficio di Balestrate (PA) in Via Roma 27.

VILLA PANORAMICA INDIPENDENTE A TRAPPETO – CONTRADA SAN GIUSEPPE – VISTA MARE ! Prezzo: €270.000 (leggermente trattabile) Esclusiva Real Estate Investments In una delle zone più suggestive della costa siciliana, a Trappeto (PA), in Contrada San Giuseppe, ti presentiamo una villa che è molto più di una casa: è un rifugio di pace, bellezza e autenticità. Posizionata su un promontorio panoramico, circondata dal verde e baciata dal sole, questa villa indipendente offre vista mare e paesaggio incantevole. Lì, dove lo sguardo si perde tra l’azzurro del cielo e il blu profondo del mare, si respira aria buona, silenzio e serenità. Gli spazi esterni sono un sogno ad occhi aperti: ✔️ Giardino privato con impianto di irrigazione, curato nei minimi dettagli ✔️ Ampio terrazzo panoramico, il posto ideale per rilassarsi o accogliere gli amici ✔️ Angolo barbecue perfetto per grigliate in allegria ✔️ Pozzo privato per l’autonomia idrica ✔️ Dependance esterna con due stanze, due bagni, una cucina interna, una cucina esterna e lavanderia Appena varcato il cancello d’ingresso, ti accoglie una vista spettacolare: in profondità si scorge la villa, elegante ma autentica, con lo sfondo di un cielo limpido che sembra dipinto. Gli interni raccontano una storia di calore e tradizione: Caminetto in soggiorno per le serate d’inverno Pavimenti in cotto che profumano di rustico e genuinità Portoni in legno massello dal fascino intramontabile Camere da letto spaziose, luminose e accoglienti Cucina in muratura in perfetto stile country Una posizione esclusiva, tranquilla ma non isolata, ideale per chi cerca privacy, panorama e qualità della vita. Una nostra esclusiva. Prezzo €270.000, leggermente trattabili. Contattaci per scoprire questo angolo di paradiso: non capita spesso di trovare una villa così, in un contesto così.

In vendita: Palazzina ristrutturata e arredata con terrazzo vista mare a Balestrate, perla del Golfo di Castellammare In uno dei borghi marinari più caratteristici della Sicilia, situato nel pittoresco centro di Balestrate (PA), proponiamo in vendita una splendida palazzina completamente ristrutturata, ideale sia come residenza sia come investimento turistico grazie alla posizione strategica e alle eccellenti recensioni come casa vacanze. Descrizione della proprietà: Questa porzione di casa si sviluppa su tre livelli, con appartamenti completamente arredati, ciascuno con accesso indipendente e dotato di ogni comfort, oltre a un terrazzo panoramico vista mare che regala un’incantevole vista sul Golfo di Castellammare. La palazzina, luminosa e curata nei dettagli, offre un ambiente perfetto per chi cerca il fascino siciliano senza rinunciare alla comodità. Composizione interna: Piano Terra: appartamento con ingresso indipendente, composto da un’accogliente zona ingresso, sala da pranzo, due stanze da letto, bagno e lavanderia. Primo Piano: accessibile tramite vano scala, ospita un ampio soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale, bagno e balcone. Secondo Piano: ingresso su sala da pranzo con balcone, camera matrimoniale, bagno e una scala a chiocciola che porta al terrazzo sovrastante. Terrazzo Panoramico: un ampio spazio con vista mare, dotato di serbatoi di riserva idrica da 1.500 litri, pannelli solari termici con boiler da 300 litri e unità per l’aria condizionata. Posizione e comfort: Situata in una posizione centrale, questa casa è perfetta per godere delle bellezze del borgo e della vicinanza alla spiaggetta “Vecchio Porticciolo dei Pescatori”. A pochi passi dal centro, gli ospiti potranno vivere l’atmosfera vibrante di Balestrate, con il suo corso pedonale serale, ricco di attività, spettacoli dal vivo e locali tipici per gustare pizze e cocktail all’aperto. Perché investire in questa proprietà? Oltre al fascino unico della casa e alla qualità degli interni ristrutturati e arredati, la proprietà è attualmente utilizzata come casa vacanza e ha ottenuto un alto indice di gradimento dai visitatori, rappresentando un’opportunità d’investimento estremamente vantaggiosa. N.B La palazzina è dotata di tutte le certificazioni richieste dalla normativa attuale per l'esercizio dell'utilizzo della casa vacanza Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere una casa unica, dove storia, mare e cultura siciliana si uniscono.

Altavilla Milicia (PA), Contrada Sperone Villa Panoramica con Piscina – In esclusiva con Real Estate Investments Il prezzo della villa è stato ribassato da € 1.000.000 a € 850.000,00 La proprietà è disponibile a valutare modalità di pagamento alternative rispetto al metodo tradizionale, come ad esempio la vendita con riscatto o la formula rent to buy. Se cerchi panorama, privacy e comodità, in una delle zone più affascinanti della costa palermitana, questa villa è la risposta. Siamo in Contrada Sperone, ad Altavilla Milicia, a pochi passi dalla storica Torre Normanna e da una bellissima spiaggia attrezzata. La villa si trova su un promontorio con una vista mare da cartolina, e dista solo pochi chilometri dal suggestivo porticciolo turistico di San Nicola l’Arena, perfetto per chi ama vivere il mare anche in barca. Superficie lotto: 930 mq ca Piano semi interrato – zona taverna ✔ Grande zona living con camino ✔ Due camere da letto ✔ Bagno ✔ Collegamento diretto al garage ✔ Perfetto per cene, feste, o semplicemente per godersi lo spazio in tranquillità Piano terra – zona giorno ✔ Cucina abitabile, soggiorno e salotto ✔ Camera da letto ✔ Bagno + lavanderia ✔ Secondo camino ✔ Ampio portico panoramico sullo stesso livello della piscina ✔ Zona barbecue, giardino curato e piscina vista mare ✔ Scale esterne che collegano al piazzale/parcheggio Piano superiore – zona notte ✔ Due camere matrimoniali ✔ Bagno ✔ Terrazzi e balconi privati con splendida vista Dependance indipendente A completare la proprietà, una comoda dependance ideale per ospiti, familiari o per chi desidera vivere nello stesso contesto mantenendo privacy e indipendenza. Un vero valore aggiunto per chi ama l’ospitalità ma senza rinunciare agli spazi personali. Dotazioni Extra ✔ Riserva idrica personale, per una gestione autonoma e sicura dell’acqua ✔ Impianti completi ✔ Buone condizioni generali In sintesi: Una villa esclusiva, immersa nel verde, con vista mare, piscina, ampi spazi interni ed esterni, dependance, riserva idrica, a pochi minuti dalle spiagge e dal porticciolo. Una residenza perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze di pregio o investimento. Contattaci subito per maggiori dettagli o per organizzare una visita privata.

Altavilla Villa panoramica con vista mare. Immersa nella quiete della collina di Sant’Onofrio, in posizione dominante e particolarmente riservata, questa villa indipendente accoglie sin dal primo sguardo con il fascino delle sue linee architettoniche mediterranee, i grandi porticati affacciati sul verde e una vista aperta che scivola dal paesaggio collinare fino al mare e, nelle giornate più limpide, alle Isole Eolie. La proprietà si trova a pochi minuti dal rinomato litorale di San Nicola e dal Lido Sporting, in un contesto che coniuga perfettamente tranquillità residenziale, privacy e comodità di accesso alla costa. Attraversando la corte esclusiva che circonda la villa si percepisce immediatamente la generosità degli spazi esterni: aree verdi, zone pavimentate, angoli dedicati al relax, dependance, forno a legna e barbecue in muratura creano una dimensione ideale per vivere pienamente l’esterno in ogni stagione, in un contesto di assoluta riservatezza. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi completamente indipendenti per una superficie interna complessiva di circa 304 mq. Il piano terra si apre su un ampio portico coperto che accompagna all’ingresso dell’abitazione e introduce ad una grande zona living centrale, luminosa e ariosa, attorno alla quale si distribuiscono cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e ambienti accessori. Il portico frontale diventa così una naturale estensione della zona giorno, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax e serate estive. Salendo al livello superiore, anch’esso servito da ingresso autonomo, la villa ripropone una seconda abitazione completa con grande soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e vani di servizio. Questo piano è ulteriormente impreziosito da ampi porticati e terrazze panoramiche che avvolgono l’abitazione offrendo scorci di grande bellezza sul mare, sul verde della collina e sull’orizzonte delle Eolie. La presenza di due appartamenti distinti ma perfettamente integrati rende l’immobile estremamente versatile: ideale per due famiglie, per una comoda soluzione genitori/figli, per una residenza privata con spazi dedicati agli ospiti oppure per essere facilmente trasformata in un’unica importante dimora panoramica con oltre sei camere complessive e grandi zone living. Ogni livello della villa è caratterizzato da ambienti ampi, luminosità diffusa e una costante sensazione di apertura verso il paesaggio, elementi che regalano alla casa un’atmosfera rilassante e ariosa, tipica delle grandi residenze di villeggiatura. La proprietà necessita oggi di un intervento di riqualificazione e ammodernamento, circostanza che rappresenta però un importante valore aggiunto per chi desidera personalizzare gli spazi, esaltare ulteriormente la panoramicità e riportare l’immobile al prestigio che la posizione e la struttura meritano. Le dimensioni generose, la configurazione bifamiliare e la qualità del contesto ne fanno infatti una soluzione dal fortissimo potenziale di valorizzazione. La posizione, silenziosa ma non isolata, consente di raggiungere in pochi minuti il mare, il centro abitato e i principali collegamenti, rendendo la proprietà perfetta sia come residenza stabile sia come elegante villa per vacanze o investimento turistico di charme. Una dimora dal fascino autentico, dove panorama, privacy e ampiezza degli spazi si fondono in una proprietà dalle straordinarie possibilità di trasformazione e valorizzazione.

L'agenzia Real Estate Investments , propopone in vendita esclsuiva , a Balestrate (Pa), nel pieno centro storico a circa 200 metri dal maren una elegante palazzina indipenendete , dove comfort e qualità delle finiture sono garantite. In una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione disposta su quattro livelli, di cui tre fuori terra e un piano seminterrato, caratterizzata da ambienti accoglienti e rifiniture di alto livello. La zona giorno accoglie una splendida cucina realizzata interamente in muratura, impreziosita da pavimentazione in cotto, ideale per chi ama gli spazi dal sapore autentico. Il salotto, caldo ed elegante, è valorizzato da un raffinato camino con rivestimento in legno di iroko, perfetto per creare un'atmosfera intima e rilassante. La zona notte ospita due spaziose camere da letto, entrambe con pavimentazione in legno di iroko: una dispone di balcone, mentre l'altra gode di un comodo terrazzo privato con viata mare laterale. Completano il piano due bagni ben rifiniti. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina/ lavanderia attrezzata con un angolo barbecue, uno spazio ideale poer delle ottime grigliate da fare sie d'invernoc he in estate. Inoltre la cantina , luogo fresco si presta poer la conservazione di vini, salui e formaggi. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento termoautonomo con caldaia e radiatori, impianto di allarme, infissi interni in legno con vetrocamera, infissi esterni in alluminio con doppi vetri, oltre a inferiate di sicurezza e zanzariere. Per chi avesse esigenze di spazi più ampi, è disponibile un'interessante opportunità di ampliamento: è infatti possibile acquistare anche il piano terra prospiciente Via Roma, della superficie di circa 55 mq,appartamento storico risalnete ai primi del 900 , con tetti a volte , consentendo di aumentare la metratura dell'abitazione e renderla ancora più versatile, sia per esigenze familiari sia per la realizzazione di ulteriori ambienti. Si precisa che per quest'altra unita' va in aggiunta l'importo di € 85.000,00) Una soluzione che coniuga eleganza, funzionalità e qualità costruttiva, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, con ambienti curati in ogni dettaglio. per maggiori informazioni, viista il nostro sito web www.caseinsicilia.eu

COD. 2028 Bolognetta MQ 125 l'Agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita Palazzina indipendente a Bolognetta ,composta su piu elevazioni e suddivisa su piano terra, piano rialzato e primo con terrazzo a livello. Al piano terra troviamo un salone, una cucina e un wc. Al piano rialzato salone, una cameretta, una camera da letto e un wcb. Al secondo e ultimo piano una camera pari a due vani con terrazzo a livello. Contatore acqua, contatore gas, contatore enel, autoclave. Per maggiori info e appuntamenti contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A, Villabate (accanto al municipio). MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel cuore di Bagheria, in Via Vincenzo Bellini n. 10, proponiamo in vendita una palazzina indipendente disposta su quattro piani, ideale per investimento, realizzazione di più unità abitative o come ampia soluzione per più nuclei familiari. La consistenza della palazzina indipendente è suddivisa in tre appartamenti bilocali, attualmente indipendenti e suddivisi tra loro di 45mq ciascuno costituiti rispettivamente da ingresso su soggiorno con angolo cucina, servizio e camera da letto. Ogni appartamento presenta l'uscita sul proprio balcone. L'immobile è composto da quattro piani, tutti con una distribuzione interna simile, che consente una facile progettazione e personalizzazione degli spazi. Il quarto piano è impreziosito dalla presenza di una terrazza e un vano a livello, perfetta per creare un'area relax o uno spazio conviviale all'aperto. Il piano terra non è incluso. La proprietà necessita di una ristrutturazione, in particolar modo riferita al piano 3 4, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera valorizzare un immobile secondo le proprie esigenze, beneficiando del grande potenziale offerto dalla struttura. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci, agenzia immobiliare CASAHERO sede di Villabate, riferimento Michele Gurrado. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra le campagne di Palestrate (PA) e Partinico (PA), dove la natura incontra il comfort, sorge questa elegante villa immersa in un contesto residenziale riservato e di grande fascino. Fin dal primo ingresso si percepisce l'atmosfera di tranquillità e benessere che caratterizza la proprietà: un ampio parcheggio privato accoglie gli ospiti, mentre il curato giardino, impreziosito da piante ornamentali, aiuole fiorite e un rigoglioso prato verde servito da impianto di irrigazione, crea una cornice esclusiva attorno alla villa. La splendida piscina completa uno spazio esterno pensato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Percorrendo il vialetto pedonale si raggiunge l'area dedicata alla convivialità, dove trova posto un accogliente angolo barbecue con forno a legna per le pizze, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. Il porticato, arredato con un grande tavolo da pranzo, rappresenta un naturale prolungamento degli spazi interni, perfetto per vivere la casa all'aperto in ogni stagione. L'interno della villa conquista per la luminosità e l'armonia degli ambienti. La zona giorno si sviluppa in una moderna cucina open space, valorizzata da ampie vetrate che regalano una vista suggestiva sul giardino e permettono alla luce naturale di diventare protagonista. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre comode camere da letto e due bagni, lavanderia progettati per garantire praticità e comfort. La proprietà è inoltre dotata delle più moderne soluzioni per l'efficienza energetica, con impianto fotovoltaico e solare termico, elementi che contribuiscono a ridurre i consumi e ad aumentare il valore dell'immobile. Una villa pronta da vivere, ideale per chi desidera una residenza immersa nel verde senza rinunciare alla qualità, alla privacy e al piacere di condividere momenti unici con famiglia e amici.

Villa su due elevazioni con terrazzi panoramici – Via Giuseppe Verdi, Altofonte Ad Altofonte, in Via Giuseppe Verdi, proponiamo una villa indipendente su due elevazioni, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Caratteristiche principali 130 mq commerciali 3 camere Cucina abitabile 2 servizi Terrazzo frontale + terrazzo sul retro + terrazzo al piano superiore Impianti da ristrutturare Condizioni generali: discrete Assenza ascensore (villa indipendente) Comfort e tranquillità La villa gode di un contesto riservato, silenzioso e immerso nel verde tipico di Altofonte, perfetto per famiglie e per chi desidera vivere lontano dal traffico urbano senza rinunciare alla comodità dei servizi. Gli ampi terrazzi, distribuiti su più livelli, rappresentano un grande valore aggiunto: ideale per momenti all’aperto, cene estive e relax quotidiano. Potenziale e personalizzazione Grazie agli ambienti già ben distribuiti e alle condizioni generali della struttura, l’immobile si presta a una ristrutturazione mirata che consente di valorizzarne appieno gli spazi interni ed esterni. Perché sceglierla Libertà di creare la casa su misura Spazi esterni rari per la zona Atmosfera tranquilla e familiare Ottima soluzione come prima casa o casa per la vita

COD. 2056 L'agenzia Immobilfin vi propone in vendita palazzina indipendente a Villabate, nei pressi della Chiesa Sant'Agata, dove nelle immediate vicinanze troviamo collegamenti con Viale Europa e Corso Vittorio Emanuele, con la presenza di tutti i servizi di prima necessità e attività commerciali di ogni genere. L'immobile è suddiviso su più livelli ed è cosi composto: MQ 70 piu terrazzo sovrastante, piano terra ingresso su cucina/soggiorno, primo piano camera da letto e wc, piano secondo terrazzo. L'immobile necessita di ristrutturazioni. La richiesta è di € 25.000 Per info e appuntamenti chiamare i seguenti contatti: 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate accanto municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita Particella di Terreno nel comune di Misilmeri, a 500 metri dall'hotel Miravalle, con casetta prefabbricata di 35 mq circa. Il lotto di terreno consiste nella somma di due particelle per una superficie totale di 512 mq, divisa in una parte di terreno cementato, su cui alloggia la casa prefabbricata, e una parte di giardino verde sfruttabile a proprio piacimento sul retro della casa dal quale si accede tramite il cancelletto che si vede in foto. La proprietà è direttamente prospicente sulla strada principale, Via Segreteria, con accesso tramite cancello privato. Al centro del terreno troviamo una casa prefabbricata in legno di 35 mq c.i composta da ingresso su cucina soggiorno, camera da letto e servizio. L'ambiente si trova in buone condizioni d'uso, areato e illuminato, con qualche lavoro di normale manutenzione da eseguire. E' presente acqua e luce all'interno della proprietà. Inclusa nella vendita anche la piscina fuori terra presente in foto. Questo meraviglioso angolo di terreno è perfetto per tutti coloro che vorranno trascorre un pò di tempo in tranquillità, lontani dallo stress cittadino, un luogo in cui trascorrere tempo in famiglia e amici sfruttando giornate calde estive, utilizzando anche lo spazio chiuso dalla casa in comodità. La proprietà immobiliare non è mutuabile. Per ulteriori informazioni contattateci, Agenzia Immobiliare CASAHERO sede di Villabate Agente immobiliare di riferimento Mauro Lazzarotti annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Villabate, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal municipio, Immobilfin propone in vendita una casa singola terratetto di circa 90 mq disposta su tre livelli. L'immobile, codice riferimento 1148, è composto al piano terra da un comodo soggiorno, cucina abitabile, servizio wc e pratico ripostiglio; al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone che affaccia sulla via principale e una cameretta luminosa oltre ad un secondo bagno completo. Al secondo piano si trova un ulteriore vano versatile ed una splendida terrazza a livello ideale per momenti di relax all'aperto o cene estive tra amici. La proprietà necessita di completa ristrutturazione ma conserva pavimenti d'epoca decorati che donano carattere agli ambienti interni originali dell’architettura siciliana tradizionale. Il contesto centrale garantisce la vicinanza a negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici: soluzione ottimale sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla posizione strategica ben collegata anche con Palermo città. Richiesta: €50.000 Per ulteriori informazioni o appuntamenti non esitate a contattare IMMOBILFIN ai numeri 091493053 oppure 3463776056 oppure scrivete a immobilfin.srl@tiscali.it – Vi aspettiamo per mostrarvi questa interessante opportunità! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 2110 L'Agenzia Immobilfin propone in vendita appartamento indipendente a Villabate, precisamente nella zona centrale vicino alla Scuola Don Milani. Questa proprietà, datata 1967 e posta al primo piano senza ascensore, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Con una superficie totale di 120 mq, l'appartamento è composto da un ingresso su disimpegno che conduce ad una cucina, un accogliente salone, una camera da letto principale e una cameretta perfetta per bambini o ospiti. Completano la disposizione interna un comodo wc e due ripostigli strategicamente posizionati. La casa offre anche tre balconi. Al piano superiore troverai un terrazzo di ben 70 mq parzialmente coperto da tettoia – il luogo ideale per goderti pranzi all'aperto o semplicemente rilassarti con vista panoramica. Inoltre, c'è un vano attrezzato con servizio igienico di ulteriori 50 mq. Non dimentichiamo il garage spazioso di ben 120 mq: perfetto non solo come posto auto ma anche come area multiuso o magazzino! L'immobile è circondato da circa 150 mq di pertinenza esterna ed ha doppio accesso su strada tramite cancello automatico sia dalla Piazza Umberto I che dalla Via Tignini. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti in grès porcellanato nel disimpegno e ceramiche d’epoca nelle altre stanze; le serrande esterne e grate garantiscono sicurezza mentre le porte interne in legno aggiungono calore agli ambienti. Sebbene necessiti di ristrutturazione, si presenta comunque in buone condizioni generali. Questa proprietà rappresenta un occasione sul mercato immobiliare locale grazie alla sua posizione centrale e alle ampie metrature disponibili! Per info e appuntamenti contattate Immobilfin tel. 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A Villabate (accanto il municipio) mail: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CODICE 1959 VILLABATE CENTRO MQ 120 L'agenzia immobiliare Immobilfin propone in vendita appartamento indipendente su Villabate nei pressi di Piazza della Regione vicinissima alle più svariate attività commerciali e servizi di vario genere. L'immobile è suddiviso su due livelli cosi disposti: Al primo piano troviamo il salone con balcone adiacente su Piazza della Regione, disimpegno, camera da letto, cameretta e wcd. Mentre al secondo piano è presente una cucina/soggiorno abitabile, un wc e un terrazzo di MQ 30. Pavimenti con ceramiche d’epoca, porte interne in legno. Infissi in alluminio e persiane in legno esterne. Richiesta € 90.000,00 Per info contattaci al numero 091493053 oppure 3463776056 Viale Europa 144/A, Villabate (accanto al municipio).MAIL: immobilfin.srl@tiscali.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel suggestivo contesto naturalistico tra Ficuzza, Marineo e il lago Scanzano, proponiamo in vendita un affascinante immobile indipendente immerso nel verde, con circa un ettaro di terreno in parte pianeggiante, coltivato con alberi da frutto ed ulivi. La posizione panoramica regala una splendida vista sul lago Scanzano e sul bosco della Ficuzza, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura in totale tranquillità. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, WC/doccia, ripostiglio, locale sgombero, ampio portico; Primo piano: soggiorno, camera matrimoniale con WC/doccia, ulteriore WC, 2 camerette, sottotetto. La proprietà conserva tutto il fascino delle tipiche case di campagna siciliane grazie alla presenza di: cucina in muratura con forno a legna perfettamente funzionante, stufa a legna in terracotta, arredamento rustico, possibilità di allacciarsi alla rete idrica del comune di Piana Degli Albanesi. Ideale come abitazione principale, casa vacanze o struttura ricettiva immersa nella natura. Immobile provvisto di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare il nostro ufficio al numero 091/6572107 oppure al 346/5877427 dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle 13:00 e dalle ore 16:00 alle 19:00. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Palermo in Via Conte Federico zona Giafar, palazzina indipendente di 140 mq in totale posta su 3 elevazioni: piano terra,1° piano e 2° piano adibito a terrazza coperta. L'immobile è composto da ingresso da piano terra su cucina semi abitabile, proseguendo per un piccolo disimpegno si arriva ad un'altra stanza attualmente adibita a ripostiglio, una camera da letto, bagno con doccia e un pozzo luce. Proseguendo al 2° piano tramite scala a chiocciola troviamo un altro angolo cucina con affaccio su balcone e due camere da letto con annesso bagno con doccia. Al 2° piano troviamo stanza zona hobby e ripostiglio con ulteriore angolo cucina e terrazzo coperta da tettoia. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci Agenzia immobiliare Casahero sede Villabate Via Papa Giovanni II, N°23 Consulenza mutuo gratuita in ufficio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa singola nel comune di Monreale, situata nella tranquilla contrada Carrubba Rincione lungo la SS 186 che collega Monreale a Pioppo. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq e offre ambienti luminosi grazie alle numerose finestre affacciate sul verde delle colline circostanti. All’esterno troviamo un ampio cancello carrabile che garantisce privacy e sicurezza, oltre alla possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. Il grande giardino privato piantumato (circa 1.200 mq) ospita alberi da frutto ed è perfetto per chi desidera vivere immerso nella natura o coltivare il proprio orto personale; lo spazio esterno pavimentato permette inoltre momenti conviviali all’aria aperta godendo del panorama sulle montagne tipiche della zona. Al piano terra l’abitazione accoglie una luminosa zona soggiorno living, due camere da letto arredate con cura, cucina funzionale dotata dei comfort essenziali e accesso diretto al terrazzo panoramico ideale per cene d’estate o relax pomeridiani. Al primo piano sono presenti ulteriore zona living, camera matrimoniale, servizio igienico finestrato e seconda cucina: soluzione ottimale anche come bifamiliare o per famiglie numerose. La posizione strategica consente facile collegamento sia verso il centro storico di Monreale – famoso per la sua Cattedrale arabo normanna patrimonio UNESCO – sia verso Palermo città attraverso strade scorrevoli immerse nel paesaggio siciliano. Posizione Google https://maps.app.goo.gl/HkS23N1PbMSo2rhE7 Per aiutarvi a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali abbiamo inserito alcune immagini realizzate con l'intelligenza artificiale, create a scopo puramente illustrativo per mostrare una possibile idea di arredo e valorizzazione degli ambienti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villetta singola con ampio terreno, terrazzo panoramico e vista sulla campagna – Belmonte Mezzagno (PA) In esclusiva REI – Real Estate Investments, proponiamo in vendita una villetta singola situata nel territorio di Belmonte Mezzagno, in provincia di Palermo, in posizione tranquilla e immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos ma senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il paese e la costa. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, circondato da un ampio spazio esterno e da oltre 2.000 mq di terreno, completamente recintati e accessibili attraverso un cancello carrabile. Al piano terra troviamo un ambiente adibito a cucina, particolarmente versatile e facilmente trasformabile, con la realizzazione di un bagno, in una comoda soluzione indipendente tipo monolocale, ideale anche per ospitare familiari, amici o per creare uno spazio da destinare alla propria attività. Una scala esterna conduce al primo piano, dove si sviluppa la parte principale dell’abitazione. Qui troviamo una suggestiva zona living, caratterizzata da un'importante copertura in legno con travi lamellari e ampie vetrate che regalano una piacevole continuità visiva con il paesaggio circostante. Un ambiente luminoso e accogliente, dove il verde e la campagna diventano parte integrante della casa. Dal living si accede al disimpegno che conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. All'esterno, la proprietà offre ulteriori spazi da vivere durante tutto l'anno: un ampio terrazzo panoramico con vista sulla campagna e sul verde circostante, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama. Completano la proprietà il parcheggio interno, il cancello carrabile, la recinzione dell'intero lotto e un caratteristico forno a legna, perfetto per vivere pienamente gli spazi esterni e organizzare piacevoli momenti conviviali. Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è già dotato di impianto di riscaldamento e dispone di approvvigionamento idrico direttamente collegato alla rete comunale. Lo smaltimento delle acque reflue avviene tramite fossa Imhoff. Gli impianti elettrici sono stati recentemente rivisitati, rendendo la proprietà una soluzione che non necessita di importanti interventi e che richiede, di fatto, ridotta manutenzione. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la proprietà si trova a circa 15 20 km dal mare, permettendo di coniugare la tranquillità della campagna con la possibilità di raggiungere in breve tempo la costa. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con ampi spazi esterni e terreno, da vivere come abitazione principale, casa di campagna o luogo dove trascorrere momenti di relax e convivialità, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi in base alle proprie esigenze. Immobile proposto in vendita in esclusiva da REI – Real Estate Investments.

Altavilla Milicia Contrada Chiesazza splendida villa bifamiliare con ampio spazio esterno e vista mare di nuova costruzione immersa nel verde e dotata di finiture di pregio. La proprietà che verrà ultimata realizzata con materiali di alta qualità si distingue per la cura del dettaglio la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che regala scorci suggestivi della costa tirrenica. La villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di circa 180 mq circondata da un ampio giardino privato di superficie di 500 mq ideale per chi desidera godere di ampi spazi esterni realizzare una piscina o semplicemente vivere all’aperto in totale privacy. Al piano terra troviamo un’ampia zona living open space con accesso diretto al portico coperto di circa 15 mq perfetto per pranzi e cene all’aperto una lavanderia/ripostiglio e un bagno di servizio. La zona notte situata al 1° piano comprende 2 camere da letto bagno e un terrazzino che serve una delle camere dal quale si gode una vista sul mare. Le rifiniture sono di alto livello: pavimentazioni interne ed esterne in gres porcellanato di prima scelta scala interna in marmo levigato infissi esterni a vetrate ad impacchettamento portoncino blindato porte interne tamburate intonaci ai silicati per esterni e intonaco civile con finitura a gesso per interni. L’immobile è dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione riscaldamento e videosorveglianza oltre a impianto elettrico e idrico realizzati a norma di legge. Gli spazi esterni pavimentati e recintati offrono una perfetta integrazione tra comfort e natura con possibilità di personalizzazione per area relax barbecue o piscina. Punti di forza: Posizione panoramica e riservata; Vista mare; Ottime finiture e materiali certificati; Ampi spazi esterni privati; Ideale sia come abitazione principale che come residenza estiva di pregio. Un’eccellente opportunità per chi desidera vivere il mare e la natura senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva. Diverse disponibilità chiavi in mano. Cod. Rif. VM/11 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita.

Altavilla Milicia – Villa immersa nel verde con vista panoramica In un contesto tranquillo e riservato immersa nel verde delle colline di Altavilla Milicia proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente circondata da ampi spazi esterni distribuiti su due livelli ideali per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e vivere a stretto contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due elevazioni. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina soggiorno di circa 50 mq caratterizzata da ambienti ampi e accoglienti e con accesso diretto ad un comodo porticato perfetto per pranzi e cene all'esterno. Completano il piano una camera da letto e un servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dedicato alla zona notte composta da una camera matrimoniale una cameretta e un ulteriore bagno. Da qui si accede ad un balcone panoramico dal quale è possibile ammirare una splendida vista sul verde circostante regalando scorci suggestivi e un'atmosfera di assoluta tranquillità. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare al comfort degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. Cod. Rif. VM/14 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita.

Villa Moderna con Vista Mare ad Altavilla Milicia – Contrada Chiesazza Sperone Se stai cercando una villa moderna spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia questa esclusiva proprietà ad Altavilla Milicia rappresenta un’opportunità imperdibile. Situata in Contrada Chiesazza Sperone in un contesto ormai completamente residenziale la villa offre il perfetto equilibrio tra tranquillità privacy e comodità grazie alla vicinanza ai principali servizi e ai collegamenti della zona. La proprietà si sviluppa su circa 180 mq distribuiti su due livelli progettati per garantire ambienti luminosi funzionali e accoglienti. Al piano terra troviamo un elegante open space con ampie vetrate che donano grande luminosità agli ambienti e si affacciano su un comodo porticato ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’accesso alla villa avviene tramite cancello automatico che conduce a una corte privata pavimentata. La zona notte posta al primo piano comprende: Due camere matrimoniali con terrazzo panoramico vista mare; Una cameretta; Un secondo bagno. Le finiture di pregio la cura dei dettagli e la certificazione energetica (CLASSE A) garantiscono elevati standard di comfort abitativo ed efficienza. All’esterno un terreno di circa 400 mq circonda la villa offrendo ampi spazi da vivere e la possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta oltre a ulteriori personalizzazioni per rendere la casa perfettamente in linea con le proprie esigenze. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere vicino al mare in una zona riservata e ben servita senza rinunciare a modernità comfort e qualità. Diverse disponibilità. ACQUISTO DA PRIVATO. Cod. Rif. VM/13 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita.

Nel cuore del centro storico di Bagheria in Via Spanò e a pochi passi da Villa Trabia proponiamo in vendita una palazzina indipendente che rappresenta una vera opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su 3 livelli e dispone di cinque vani complessivi oltre al magazzino di piano terra e ad un terrazzino panoramico all’ultimo piano. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione ma offre grandi potenzialità sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva ideale per chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze nel cuore della città. Cod. Rif. PM/9 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare? t=ZN 8vRJCG4cVrq& r=1

IN VENDITA MONOLOCALE AL PRIMO PIANO – € 29.000 Via Giovanni Badalamenti, 115 – Centro storico di Carini (Palermo) Vendesi unità immobiliare al primo piano, ideale come abitazione indipendente, studio professionale, ufficio o investimento da mettere a reddito. Composizione: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Prezzo richiesto: € 29.000 Possibilità di acquistare separatamente i piani superiori, ideali per realizzare un'abitazione su più livelli, una struttura ricettiva o un investimento immobiliare. Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Al quinto livello si trova un terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini. Prezzo complessivo richiesto per il secondo, terzo e quarto piano: € 79.000 Per chi desidera un investimento più ampio, è possibile acquistare l'intera proprietà, composta dal primo piano e dai livelli superiori, con la possibilità di valorizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Prezzo richiesto per l'intero stabile: € 108.000 La proprietà si trova in una zona ricca di storia, ben collegata con Palermo e con l'aeroporto Falcone Borsellino. Le immagini di progetto inserite nell'annuncio sono rendering illustrativi, utili per immaginare le potenzialità degli ambienti a seguito di un eventuale intervento di valorizzazione. SI VALUTA PERMUTA CON IMMOBILI SITUATI A PORTICELLO. Per informazioni, ulteriori dettagli e visite, contattare in privato. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento o un intero stabile da valorizzare nel cuore di Carini. RIF.014 019 FOR SALE: STUDIO APARTMENT ON THE FIRST FLOOR – €29,000 Via Giovanni Badalamenti, 115 – Historic Centre of Carini (Palermo, Sicily) A first floor property is available for sale, ideal as an independent residence, professional studio, office, or rental investment. Layout: Spacious room Two storage rooms Bathroom Balcony Asking price: €29,000 The upper floors can also be purchased separately, offering an excellent opportunity to create a multi level residence, a tourist accommodation business, or a property investment. Second floor: Spacious room Bathroom Storage room Balcony Third floor: Spacious room Storage room Bathroom Balcony Fourth floor: Open plan kitchen Bathroom Terrace on the same level On the fifth level, there is a panoramic terrace offering stunning views over the Gulf of Terrasini. Total asking price for the second, third and fourth floors: €79,000 For those looking for a larger investment, the entire building is also available for purchase, including the first floor and all the upper levels. The property offers plenty of potential for renovation and development according to the buyer's needs. Asking price for the entire building: €108,000 The property is located in an area rich in history and culture, with good transport connections to Palermo and Falcone Borsellino Airport. The project images included in the listing are illustrative renderings, intended to show the property's potential following possible renovation and improvement works. PROPERTY SWAP CONSIDERED FOR REAL ESTATE IN PORTICELLO. For further information, additional details, or to arrange a viewing, please contact us privately. An interesting opportunity for anyone looking for a property investment or an entire building to renovate and enhance in the heart of Carini's historic centre. RIF.014 019 1

MONOLOCALI CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita Monolocali al secondo, terzo e quarto piano senza ascensore. Distribuzione interna Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone Borsellino. L'intera proprietà si vende al prezzo di 108.000 € Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 79.000€ Solo il 1° piano al prezzo totale di 29.000€ Sono state inserite Foto in Rendering. Si considera PERMUTA con immobili a Porticello (Bagheria) RIF.014 019 1 STUDIO APARTMENTS WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTRE OF CARINI Via Giovanni Badalamenti, 115 – Carini, Palermo, Sicily Located in the heart of Carini's historic centre, just a short walk from the charming Castello della Baronessa, we are offering for sale studio apartments situated on the second, third and fourth floors of a building without a lift, featuring two terraces and stunning panoramic views over the Gulf of Terrasini. Internal Layout Second Floor Spacious room Bathroom Storage room Balcony Third Floor Spacious room Storage room Bathroom Balcony Fourth Floor Open plan kitchen Bathroom Terrace on the same level Fifth Level Panoramic terrace with stunning views over the Gulf of Terrasini ## Main Features Two terraces Property partially renovated Located in the historic centre Historic and tourist area Building without a lift Ideal For Property investment Development of tourist accommodation, subject to verification of the applicable requirements Main residence, with the possibility of combining it with a studio or office on the first floor An interesting opportunity in the historic centre of Carini, in an area rich in history and conveniently connected to Palermo and Falcone Borsellino Airport. Asking Prices Entire building: €108,000 Second, third and fourth floors: €79,000 First floor: €29,000 The first floor or the upper floors can be purchased separately, depending on the buyer's needs and investment plans. The rendered images included in the listing are for illustrative purposes and show the property's potential. PROPERTY SWAP CONSIDERED FOR REAL ESTATE IN PORTICELLO, BAGHERIA. For further information, additional details or to arrange a viewing, please contact us privately. An opportunity worth considering for anyone looking to invest in the historic centre of Carini and enhance a property offering panoramic terraces and a range of potential uses. RIF.014 019 1

INTERO STABILE CON DUE TERRAZZI NEL CENTRO STORICO DI CARINI Palermo – Carini , Via Giovanni Badalamenti, 115 Nel cuore del centro storico di Carini, a pochi passi dal suggestivo Castello della Baronessa, proponiamo in vendita intera palazzina di circa 180 mq, distribuita su 4 livelli. Distribuzione interna Primo piano: Ampia camera Due ripostigli Bagno Balcone Secondo piano: Ampia camera Bagno Ripostiglio Balcone Terzo piano: Ampia camera Ripostiglio Bagno Balcone Quarto piano: Cucina a vista Bagno Terrazzo a livello Quinto piano: Terrazzo panoramico con splendida vista sul Golfo di Terrasini Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 180 mq Due terrazzi Immobile in parte ristrutturato Contesto storico e turistico Ideale per: Investimento immobiliare Struttura ricettiva Abitazione principale con studio o ufficio al primo piano Ottima opportunità nel centro di Carini, in una zona ricca di storia e ben collegata con Palermo e l’aeroporto di Falcone Borsellino. L'intera proprietà si vende a 110.000€. Si può vendere il 2°,3°,4° piano al prezzo totale di 79.000€ Il 1° piano al prezzo totale di 29.000€ Sono state inserite Foto in Rendering Si considera PERMUTA con immobili a Porticello (Bagheria). RIF.014 019 ENTIRE BUILDING WITH TWO TERRACES IN THE HISTORIC CENTER OF CARINI Palermo – Carini, Via Giovanni Badalamenti, 115 In the heart of the historic center of Carini, a few steps from the charming Castello della Baronessa, we offer for sale an entire building of approximately 180 square meters, spread over four levels. Layout First floor: Large bedroom Two closets Bathroom Balcony Second floor: Large bedroom Bathroom Closet Balcony Third floor: Large bedroom Closet Bathroom Balcony Fourth floor: Open plan kitchen Bathroom Level terrace Fifth floor: Panoramic terrace with splendid views of the Gulf of Terrasini Key features: Total area: approximately 180 sq m Two terraces Partially renovated property Historical and touristic context Ideal for: Real estate investment Hospitality business Primary residence with studio or office on the first floor Excellent opportunity in the center of Carini, in an area rich in history and well connected to Palermo and Falcone Borsellino Airport. The entire property is being sold for €108,000. The second, third, and fourth floors are available for a total of €79,000. The first floor is available for a total of €29,000. REF. 014 019

Isola delle Femmine – A soli 200 metri dal mare, appartamento con ampio giardino In Via delle Orchidee, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq posto al piano terra, una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle località più richieste della costa palermitana. L'immobile offre ambienti ampi e funzionali ed è composto da tre camere, cucina abitabile, due servizi e un grande giardino privato, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o far giocare i bambini in totale tranquillità. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza al mare, raggiungibile in appena pochi minuti a piedi, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come residenza principale sia come casa per le vacanze o investimento da destinare a locazioni turistiche. Caratteristiche principali Via delle Orchidee – Isola delle Femmine Circa 100 mq Piano terra Tre camere Cucina abitabile Due servizi Ampio giardino privato Buono stato Mare a circa 200 metri Se desideri vivere a pochi passi dal mare o cogliere un'interessante opportunità di investimento, contatta Teorema S per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Saremo lieti di accompagnarti nella visita dell'immobile.

TRABIA – VILLA PANORAMICA CON DEPENDANCE E 2.000 MQ DI GIARDINO In posizione dominante, all’interno di un esclusivo contesto di ville singole, proponiamo in esclusiva una prestigiosa villa indipendente con vista mare, circondata da circa 2.000 mq di spazi esterni curati, tra giardino, porticati, terrazze panoramiche e campo da bocce. La proprietà, di ampia metratura e disposta su più livelli fuori terra oltre piano seminterrato, si distingue per l’eleganza degli ambienti e per gli straordinari volumi interni. Punto centrale della villa è il magnifico salone di rappresentanza di oltre 70 mq con spettacolare doppia altezza, collegato da una scenografica scala centrale che accompagna ai livelli superiori. Piano Terra • Salone doppio di rappresentanza con camino • Cucina abitabile • Lavanderia • Bagno • Ampi porticati • Giardino circostante Piano Primo • 4 camere da letto • Bagno • Balconi e terrazze panoramiche per oltre 70 mq Piano Secondo : terrazza panoramica di oltre 100 mq Piano Seminterrato • Due ulteriori ambienti • Bagnetto di servizio Completa la proprietà una splendida dependance indipendente di circa 70 mq con terrazza vista mare e giardino, composta da: • Cucina • Soggiorno/pranzo con divano letto • Bagno Perfetta per ospitare amici e familiari oppure ideale come soluzione da mettere a reddito. Superficie indicativa per piano: 110/120 mq Richiesta: € 420.000 trattabili Vendita comprensiva di entrambe le abitazioni Una soluzione rara per chi cerca privacy, panorama, rappresentanza e grandi spazi a pochi minuti dal mare. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva. REI – Real Estate Investments

VILLA IN CAMPAGNA A PARTINICO – AUTENTICITÀ SICILIANA, SPAZI E TRANQUILLITÀ Partinico – a circa 4 km dal centro Immersa nella tranquillità della campagna di Partinico, ma in una posizione tutt’altro che isolata, proponiamo in vendita in esclusiva per Real Estate Investments una villa di oltre 180 mq, distribuita su due livelli, con circa 3.400 mq di terreno di pertinenza, prevalentemente adibito ad uliveto. Una proprietà che colpisce fin dal primo sguardo per la sua forte identità siciliana, dove materiali, colori e dettagli artigianali contribuiscono a creare un ambiente autentico, caldo e ricco di personalità. Uno degli elementi distintivi della villa è infatti la presenza di pregiata ceramica maiolica artigianale, dipinta a mano, utilizzata non soltanto come rivestimento, ma come vero e proprio elemento decorativo: una caratteristica che impreziosisce gli ambienti e ne sottolinea il carattere unico. L’ingresso conduce direttamente ad un’ampia sala centrale, vero fulcro della zona giorno, dalla quale si accede alla cucina abitabile, al ripostiglio e alla particolare scala elicoidale che conduce al piano superiore. La zona notte è composta da quattro camere da letto e un bagno, con gli ambienti che godono della piacevole vista sul verde circostante. Una casa pensata per vivere gli spazi con comodità, respirando quella sensazione di tranquillità che solo una proprietà immersa nella campagna può offrire. Ma c’è un altro aspetto importante: qui la campagna non significa isolamento. La zona è abitata tutto l’anno e la villa si trova lungo un importante asse viario che permette di raggiungere agevolmente Partinico, Alcamo, Balestrate e l’uscita autostradale. In circa 10 minuti di auto è possibile raggiungere il centro di Partinico e tutti i principali servizi della cittadina. Una soluzione quindi interessante sia per chi cerca una residenza abituale immersa nel verde, sia per chi desidera una casa dove trascorrere periodi di relax, vacanze e fine settimana, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti. Il terreno di circa 3.398 mq, prevalentemente ad uliveto, completa una proprietà che offre spazio, privacy e molteplici possibilità di utilizzo. Una villa autenticamente siciliana, dove la campagna incontra la comodità della città e dove i dettagli artigianali raccontano una storia. Partinico – circa 4 km dal centro Villa su due livelli – oltre 180 mq Terreno di pertinenza circa 3.398 mq Ulivi 4 camere da letto Cucina abitabile Maioliche artigianali dipinte a mano Comoda per Partinico, Alcamo, Balestrate e autostrada Vendita in esclusiva Real Estate Investments Per maggiori informazioni, dettagli e per fissare una visita, contattaci oppure visita il nostro sito: www.casansicilia.eu

VILLA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE – IL TUO SOGNO IN SICILIA! 🌊 Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo rivolto verso il mare, immerso nella tranquillità e nella bellezza della costa siciliana. Nel suggestivo territorio compreso tra Balestrate e Trappeto, all'interno della splendida cornice del Golfo di Castellammare, ti aspetta una villa singola di nuova costruzione, pensata per chi desidera comfort, indipendenza e la possibilità di realizzare una casa davvero su misura. LE CARATTERISTICHE PRINCIPALI Villa indipendente disposta su due livelli. Vista mare, per godere ogni giorno di un panorama capace di regalare emozioni. Costruzione con cappotto termico, per migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Personalizzazione degli ambienti: possibilità di scegliere pavimenti, rivestimenti e finiture, per dare alla tua nuova casa lo stile che desideri. Possibilità di realizzare una piscina, con diverse dimensioni e soluzioni in base alle tue esigenze. Oltre 4.000 mq di area cortiliva, uno spazio straordinario da vivere e valorizzare, ideale per creare zone relax, giardini, aree conviviali e angoli dedicati al tempo libero. PREZZO DI PARTENZA: € 250.000,00 Nota bene: il prezzo indicato può variare in funzione delle personalizzazioni richieste, delle finiture scelte e delle eventuali opere aggiuntive, compresa la realizzazione della piscina. Non acquistare semplicemente una casa: costruisci il tuo modo di vivere il mare. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in Sicilia, una casa per le vacanze o un investimento da valorizzare nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione. Il mare è lì, la tua nuova casa ti aspetta. Il prossimo passo? Venire a scoprirla!

BELMONTE MEZZAGNO – INTERA VILLA CON 4 APPARTAMENTI E 2.000 MQ DI TERRENO Prezzo richiesto: € 110.000 QUATTRO ABITAZIONI, UN'UNICA GRANDE OPPORTUNITÀ! A Belmonte Mezzagno, in una zona tranquilla e riservata, a poca distanza dalla strada statale e dal centro cittadino, Teorema S propone in vendita un'intera proprietà indipendente composta da quattro appartamenti, per una superficie complessiva di quasi 400 mq, circondata da circa 2.000 mq di terreno ad uso esclusivo. La particolarità di questa soluzione è rappresentata dalla presenza di quattro unità abitative, ciascuna con accesso autonomo, inserite all'interno della stessa proprietà e con la possibilità di condividere gli ampi spazi esterni. Una soluzione ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini, senza rinunciare alla propria indipendenza. Genitori, figli, fratelli o famiglie numerose possono trovare in questa proprietà l'opportunità di realizzare un progetto abitativo comune, mantenendo ciascuno i propri ambienti e la propria privacy. L'edificio si presenta in parte da ristrutturare e in parte allo stato grezzo, da completare e rifinire. Una caratteristica che permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione immobiliare. In un mercato in cui realizzare nuove costruzioni può risultare sempre più complesso, disporre di quasi 400 mq di superficie già edificata costituisce un elemento di particolare interesse, soprattutto considerando la presenza di quattro appartamenti e l'estensione del terreno circostante. La proprietà si presta quindi sia a un progetto abitativo plurifamil

Nel cuore di un complesso raccolto e silenzioso, immerso nel verde e a pochi passi da Viale Regione Siciliana e via Michelangelo, si propone un rustico di straordinario fascino, sviluppato su due livelli e da ristrutturare completamente. L'immobile fa parte di Villa Castro Filippo, dimora storica risalente ai primi del Settecento. Nata come conceria, nel tempo ha ospitato nobili famiglie, conservando intatto il carattere di un passato illustre. Un'eredità rara, che conferisce al progetto un valore che va ben oltre i metri quadri. Con una superficie complessiva di circa 240 mq, il rustico offre una flessibilità di grande pregio: Due unità indipendenti: la struttura si presta alla divisione per piano, permettendo di ricavare almeno due appartamenti, ideali per un investimento a reddito, per la vendita frazionata o per ospitare due nuclei familiari. Un'unica residenza di carattere: in alternativa, i due livelli possono essere uniti in un'ampia abitazione di circa 240 mq, con spazi generosi e distribuzione interamente da progettare. A completare la proposta, parcheggio interno per due auto e un contesto di grande tranquillità, lontano dal rumore ma vicino ai servizi e ben collegato. Un'occasione esclusiva per chi desidera dare forma a un progetto personale all'interno di una villa storica, che si tratti della casa di famiglia o di un investimento immobiliare di prestigio. Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Sul litorale di Casteldaccia sulla Strada Statale 113 sorge la storica dimora Villa Bordonaro appartenuta al barone Antonio figura di rilievo per cultura relazioni imprenditoriali e legami politici con l’aristocrazia dell’epoca. La proprietà si estende per circa 650 mq con ulteriori 800 mq di area esterna. La posizione a breve distanza dal mare e il contesto paesaggistico circostante rendono l’insieme un’interessante occasione per valorizzare un bene storico con potenzialità ancora da esprimere. La villa al suo interno conserva ancora ciò che rimane dei saloni affrescati che lascia intravedere l’eleganza di un tempo il frantoio ancora conservato richiama l’antica tradizione della produzione dell’olio una cappella privata e la caratteristica “stanza dello scirocco” un ambiente sotterraneo che offriva sollievo durante le giornate più calde. Oggi la struttura mostra i segni evidenti di decenni di abbandono e necessita di un intervento attento e completo un percorso di recupero capace di restituirgli funzionalità e identità. Cod. Rif. VM/12 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare? t=ZN 8vRJCG4cVrq& r=1 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita.

Casteldaccia in esclusivo contesto residenziale con doppio accesso da Viale delle Acacie e Via Piraino proponiamo in vendita una villa panoramica con splendida vista mare piscina privata e terreno di pertinenza di circa 1.040 mq. La proprietà è composta al piano terreno da 2 appartamenti indipendenti di circa 120 mq ciascuno composti rispettivamente da cucina abitabile soggiorno bagno 3 camere al piano superiore dalla casa padronale di circa 240 mq dotata di un triplo salone cucina pranzo 3 camere e 3 bagni. Completano la villa ampi terrazzi e patii panoramici un rigoglioso giardino mediterraneo e un locale autorimessa di 56 mq con capienza fino a quattro auto. Una soluzione ideale come residenza privata abitazione per più nuclei familiari o investimento per attività ricettiva. Cod. Rif. VM/15 Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita.

Nel cuore di una delle zone più suggestive di Polizzi Generosa proponiamo in vendita un’interessante casa indipendente sviluppata su tre elevazioni fuori terra ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze o struttura ricettiva. L’immobile è così composto: Piano terra: ingresso su accogliente soggiorno disimpegno due camere da letto e servizio. Il piano dispone inoltre di un secondo accesso indipendente dal caratteristico vicolo retrostante. Piano primo: saletta d’ingresso ampio e luminoso soggiorno cucina abitabile cameretta e servizio. Piano secondo: ingresso su cucina con accesso al grazioso terrazzino ulteriore soggiorno con balcone e spazioso sottotetto ideale come deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità agli ambienti mentre il buono stato di manutenzione consente di abitare l’immobile fin da subito. Una soluzione ricca di potenzialità situata in un contesto tranquillo e caratteristico a pochi passi dai principali servizi e dal centro storico di Polizzi Generosa. Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita.

Questa Casa Indipendente ad uso abitativo si trova nel suggestivo comune di Polizzi Generosa (PA). Con una superficie di 80 mq distribuita su tre piani questa proprietà offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra si trova un vano adibito a magazzino. Salendo al primo piano si accede alla zona notte composta da una cameretta. Il secondo piano ospita una cucina e un servizio. La casa si presenta in buono stato pronto per essere abitato. Con doppio ingresso offre flessibilità e comodità. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una zona tranquilla e caratteristica. Le informazioni le planimetrie le fotografie e le immagini contenute nel presente annuncio hanno esclusivamente finalità illustrative e descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. La presenza nelle fotografie o durante le visite dell’immobile di arredi elettrodomestici dotazioni o altri beni e accessori non ne comporta automaticamente l’inclusione nella compravendita salvo espressa indicazione e specifico accordo scritto tra le parti. Le caratteristiche le dotazioni e gli elementi effettivamente compresi nella vendita saranno esclusivamente quelli risultanti dalla proposta d’acquisto dal preliminare e/o dall’atto definitivo di compravendita.

Quest’immobile viene venduto tramite asta online. Abitazione sita a Petralia Sottana (PA), via Rosa 22. Il contesto è centrale con traffico limitato. Zona centro storico di borghetto arroccato sul versante meridionale del massiccio delle Madonie. L’area è dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici con appartamenti, botteghe e uffici, monumenti, chiese e piazzette. Borghetto ben collegato ai centri abitati del vicino entroterra e alle maggiori città in direzione della costa. Trattasi di edificio di antico impianto realizzato vicino alla Chiesa Madre. Agibilità non rilasciata. Edificio in mattoni e pietra, sviluppato su tre livelli serviti da scale interne con accesso autonomo su strada. Ingresso, stanza e wc al terra. Due stanze al primo. Cucina, soggiorno, balcone e ripostiglio al secondo. Presente al piano terra una rampa di scale centrale che conduce a vano interrato non accessibile. Pavimenti in piastrelle e graniglia. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con scuri e vetro semplice. Impianti tecnologici sottotraccia, autonomi, non funzionanti, da adeguare alle normative vigenti. Stato di abbandono. Necessaria manutenzione straordinaria. Superficie commerciale: 80,00 mq Classe energetica assente TRE PIANI CONTIGUI Abitazione: 80,00 mq Balcone: 2,00 mq Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Offerta minima: 4034 EURO. Da oltre 10 anni Abilio è specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell’elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Abilio puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all’esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l’assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell’offerta. Contattaci subito. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it