€ 440.000 - Casa indipendente via del mughetto 27, modica

Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 265 mq situata nella rinomata località balneare di Marina di Modica. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata a pochi minuti dal mare e dalla spiaggia dorata della costa ragusana, perfetta sia come residenza estiva che come soluzione da mettere a reddito.

La villa è immersa in un curato giardino privato ricco di alberi ornamentali e palme, offrendo privacy assoluta e spazi verdi ideali per momenti all’aria aperta. L’immobile è composto da tre appartamenti completamente indipendenti: due al piano terra ed uno al primo piano con terrazza vista mare. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi finestre; le verande coperte in legno permettono pranzi e cene conviviali anche nelle giornate più calde.

All’esterno troviamo ampie zone pavimentate, vialetti illuminati che attraversano il verde del giardino, panchine dove rilassarsi all’ombra degli alberi ed un comodo porticato utilizzabile come area living o parcheggio auto interno. Le finiture rustiche delle facciate esaltano lo stile mediterraneo tipico della zona.

Marina di Modica è famosa per tranquillità, servizi turistici efficienti e facilità d’accesso verso Scicli, Pozzallo ed il barocco patrimonio UNESCO del Val di Noto.

Un’opportunità unica sia per chi desidera vivere tutto l’anno vicino al mare che per investitori alla ricerca di una struttura versatile già suddivisa in unità autonome!

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