€ 85.000 - Casa indipendente via arrigo boito 23, avola

Ad Avola, a circa 800 metri dal mare, proponiamo, IN ESCLUSIVA, in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, sviluppata interamente a piano terra con un'ampia terrazza sovrastante.
L'abitazione si presenta in buone condizioni interne ed è composta da due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno, con ambienti funzionali e ben distribuiti, adatti sia alle esigenze di una coppia o di una famiglia, sia a un eventuale utilizzo turistico.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore, dove troviamo una terrazza di circa 70mq, quasi equivalente alla superficie dell'abitazione sottostante. Uno spazio esterno particolarmente interessante, ideale per realizzare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un ambiente da vivere durante la bella stagione.
La terrazza rappresenta inoltre un importante potenziale di sviluppo: è infatti possibile valutare la realizzazione di una sopraelevazione, con l'obiettivo di ampliare la superficie abitativa e creare nuovi ambienti (previa verifica della fattibilità urbanistica, tecnica e del rilascio delle necessarie autorizzazioni).
La facciata si presenta in buone condizioni, contribuendo al valore complessivo della proprietà.
Grazie all'indipendenza, alla vicinanza al mare e alle possibilità di personalizzazione e ampliamento, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare la propria casa secondo le proprie esigenze oppure investire in un immobile dalle buone potenzialità di valorizzazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)