€ 395.000 - Casa indipendente via m. amato 31, noto

Villa vista mare al Lido di Noto con giardino, terrazzo e posti auto
Universo Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un incantevole villa al Lido di Noto, a pochi passi dalla splendida spiaggia di sabbia dorata, in una zona oggi sempre più interessante anche grazie ai recenti interventi di riqualificazione del litorale.

La villa, realizzata nel 2006 e mantenuta in ottime condizioni, insiste su un lotto di circa 500 mq ed è composta da due unità immobiliari indipendenti, una al piano terra e una al primo piano, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera un immobile da vivere in parte e mettere a reddito.

Dal punto di vista costruttivo, l’immobile presenta struttura antisismica in cemento armato, cappotto termico, infissi in PVC con vetrocamera, persiane esterne a battente, climatizzazione, impianti a norma ed è inoltre dotato di certificato di agibilità.

La proprietà è interamente recintata e dispone di ingresso pedonale oltre a due accessi carrabili, con la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno.

Al piano terra troviamo un comodo soggiorno cucina, camera matrimoniale, due camerette e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a una veranda coperta, ideale per pranzi e cene all’aperto. All’esterno completano la proprietà un bagno esterno, un vano deposito e un serbatoio da 5.000 litri.

Il primo piano, con disposizione simile al piano terra, è raggiungibile tramite scala esterna e gode di un ampio terrazzo a livello vista mare, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal contesto: il Lido di Noto è infatti interessato da una concreta fase di valorizzazione urbana, con il nuovo belvedere sul mare, spazi verdi, aree pedonali e ciclabili, zona fitness e servizi che rendono la località sempre più vivibile e attrattiva anche sotto il profilo dell’investimento.

Una soluzione ideale per chi cerca una villa a pochi metri dal mare, con due unità indipendenti, spazi esterni vivibili e vista mare, in una delle zone balneari più apprezzate del siracusano.

Prezzo € 395.000, 00
Codice di riferimento: IA 269

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