€ 45.000 - Casa indipendente con giardino, valderice centro storico

Incantevole Fabbricato Antico a Valderice Occasione Unica Caseatrapani.com propone in vendita unaffascinante proprietà storica situata a Valderice, a pochissimi passi dalla suggestiva Pineta Comunale. Unopportunità imperdibile per chi cerca il fascino dellantico e la libertà di una ristrutturazione personalizzata. Posizione Strategica L'immobile vanta una posizione geografica d'eccellenza: immerso nella tranquillità, a due passi dal "polmone verde" della città, ma contemporaneamente vicino a tutti i servizi del centro urbano. Caratteristiche dell'Immobile Il fabbricato, totalmente indipendente, è composto da due unità immobiliari complanari per una superficie totale generosa: Unità 1 (60 mq): Caratteristico ambiente d'epoca adibito a pagliaio e zona ristoro, completo di un autentico camino originale. Unità 2 (80 mq): Locali storicamente adibiti a stalle, con ampie metrature da rifunzionalizzare. Spazi Esterni e Servizi Sul retro della proprietà si sviluppa un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Una parte dell'area esterna è già stata predisposta come veranda. All'interno del giardino è presente una cisterna efficiente e funzionante a servizio dei fabbricati. Potenziale e Agevolazioni Grazie alla sua natura storica e alla destinazione duso invariata, l'acquisto permette di accedere alle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione attualmente in vigore. L'immobile si presta a molteplici trasformazioni: Esclusiva casa vacanze o B&B di charme. Residenza principale indipendente. Progetto di demolizione e ricostruzione (grazie all'alto indice di edificabilità della zona). Prezzo: ? 45.000 Contatti: Cell. 377 2834425 (Franca Di Prima) Visita il sito: Caseatrapani.com SC9225938