€ 418.000 - Casa indipendente via trento, campi bisenzio

a25102 CAMPI BISENZIO/SAN DONNINO:
Immerso nel verde, a distanza di sicurezza rispetto ai corsi d’acqua (Bisenzio e torrenti circostanti), proponiamo in vendita ampio e luminoso terratetto indipendente di 7 locali più servizi, sviluppato su 2 livelli e libero su 3 lati.
La nuova linea della tramvia in costruzione nel 2026 sarà raggiungibile in pochi minuti a piedi.

L’immobile è composto da:
Piano terra: ingresso, salotto, vano scale, ripostiglio, cucina abitabile comunicante con soggiorno entrambi con porta finestra sul giardino.
Piano primo: 2 camere doppie con balcone/veranda e 2 camere singole, 2 bagni finestrati, ampio vano scale.
Sottotetto praticabile e finestrato.
E’ presente un garage di circa 25 mq. ristrutturato di recente, oltre a giardino e resede di circa 100 mq. con posto auto scoperto.

La parte esterna (tetto e facciate) è stata ristrutturata ed isolata termicamente (cappotto termico).
Impianto di riscaldamento rinnovato nel 2021 e certificato classe A.
Sono presenti finestre di ultima generazione al piano terra, tenda da sole Gibus, portone blindato Dierre, aria condizionata, impianto antifurto.
La classe energetica D assicura costi per riscaldamento e raffrescamento estremamente contenuti.

Internamente, l’immobile è stato rinnovato a metà anni 2000 (pavimento piano terra, cucina, bagni, porte interne, ripristino marmo e graniglia) e si presenta in ottimo stato, immediatamente abitale.

Il contesto abitativo è inoltre particolarmente tranquillo e gradevole.