€ 86.000 - Casa indipendente con giardino, reggello tosi

rif.ag. f/0480 tosi reggello rif. f/0480 nostra esclusiva no provvigione per l'acquirente palazzina unifamiliare affacciata da un lato sulla campagna, dall'altro sulla strada principale del paese. mq 200 fra abitazione ed accessori. al piano terra ingresso indipendente e piccolo locale commerciale, al piano primo: cucina con balcone, zona pranzo e soggiorno/studio, oltre ripostiglio. un disimpegno conduce a due camere da letto (una delle quali con secondo balcone). dalla cucina accesso a locale mezzanino in cui e' ricavato un wc e poi fino alla zona accessoria costituita da ulteriore vano tavernetta/studio e tre cantine di diverse dimensioni fruibili anche dall'esterno. dal soggiorno invece una seconda scala conduce al piano superiore costituito questo da ulteriori 4 camere da letto e secondo servizio igienico. esternamente giardino/orto pertinenziale. l'immobile è da ristrutturare e potenzialmente frazionabile in più unità immobiliari (2 appartamenti oltre il già autonomo piccolo fondo commerciale ex latteria). risulta interessante per la sua posizione baricentrica fra la stazione climatica di vallombrosa e lo svincolo autostradale di incisa/reggello. adatto a famiglie locali e/o investitori. vero affare nell'ottica di una crescente necessità di crearsi un rifugio dallo smog e dalle temperature urbane sempre più insostenibili. si può valutare permuta parziale e/o totale. classe energetica "g", ipe 160.00. euro 86.000,00 trattabili per seriamente e concretamente interessati SC8353628