€ 350.000 - Casa indipendente località vaticino 11, castiglione della pescaia

Toscana – Maremma – Castiglione della Pescaia
"A 15 minuti dal mare cristallino di Castiglione della Pescaia, in posizione panoramica sulla campagna maremmana, questo podere indipendente offre tutto lo spazio e la quiete della vera Maremma, con i servizi della costa a portata di mano.

La struttura, costruita nel 1930, è solida e in buono stato: un punto di partenza ideale per chi vuole realizzare la propria casa in Toscana o un investimento da valorizzare. Sotto l'intonaco si nasconde la pietra a faccia vista, e i soffitti conservano le travi originali — elementi che, una volta recuperati, restituiranno tutto il carattere autentico di un podere maremmano. Il lotto di circa 9.000 mq, piantumato con ulivi, circonda completamente l'edificio; su richiesta è disponibile l'acquisizione di ulteriori 8 ettari di terreno agricolo poco distante.

CARATTERISTICHE:
Casa indipendente su un piano — 174 mq commerciali / 145 mq calpestabili
8 locali | 1 bagno | cucina abitabile | cantina
Giardino privato | balcone con vista | esposizione Sud
Travi a vista originali | pietra a faccia vista sotto intonaco
Uliveto | circa 9.000 mq di terreno
Riscaldamento autonomo (Stufa a pellet + caldaia GPL 2018)
Classe energetica G

DISTANZE:
Mare di Castiglione della Pescaia: 15 min
Follonica: 25 min | Punta Ala: 20 min
Grosseto: 35 min
Aeroporto di Pisa: 1h 30 min | Aeroporto di Roma Fiumicino: 2h

Ideale come: residenza principale o secondaria | casa padronale di campagna | progetto di investimento e riqualificazione"